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Mietwohnungen bis 100 m² in Langenzersdorf

11 Wohnungen zur Miete

RUHIGE FAMILIENWOHNUNG MIT AUSBLICK - NAHE SEESCHLACHT - DG-WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

SONNIG & IM GRÜNEN NAHE STADTGRENZE - DACHGESCHOSS MIT LOGGIA UND WEITBLICK   Nahe der Wiener Stadtgrenze befindet sich diese Wohnung in absoluter Ruhelage. Das Wohngebiet Langenzersdorf zeichnet sich durch ein tolles Natur- und Erholungsangebot aus und lädt Sie zu vielen Freizeitaktivitäten oder auch zur puren Entspannung ein. Trotz der idyllischen Lage sind es nur wenige Autominuten nach Wien und diverser Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn Station so wie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten Ihnen somit auch ohne Auto eine ideale Verkehrsanbindung. Im Dachgeschoss bzw. dem 5. Liftstock befindet sich diese gut geschnittene Wohnung mit viel Privatsphäre und sonniger Loggia mit schönem Weitblick. Alle Schlafräume sind zentral begehbar und die Küche ist getrennt vom Wohnraum. Diese ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Design. In der Miete ist unter anderem auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus inkludiert!   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Bestes Freizeitangebot absolute Ruhelage wenige Minuten zur Wiener Stadtgrenze Dachgeschoss mit Lift sonnige Loggia Parkplatz bereits inkludiert   Die Zimmeraufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Abstellraum Küche inkl. aller Geräte Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne WC extra   Mietkosten: Monatliche Miete: € 890,- inkl. USt, Betriebskosten und PKW-Stellplatz Kaution: € 2.850,- Provision: 2 Brutto-Monats-Mieten zzgl. 20% USt MV - Errichtungsgebühr: 180 Euro inkl. 20% USt.    Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gastronomiebetriebe, BILLA und eine Apotheke.. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die S-Bahn Station Langenzersdorf oder auch die Buslinie 850 und 856. In weniger als 2km Entfernung befindet sich das Erholungsgebiet Seeschlacht und bietet gerade im Sommer die ideale Gelegenheit für eine wohlverdiente Abkühlung. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Langenzersdorf (500 m) Buslinie 850 (400 m) Buslinie 856 (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,14
Zimmer 3
Miete € 889,99

MODERNE 4-ZIMMER MIETWOHNUNG NAHE SEESCHLACHT

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle, 2019 generalsanierte 4-Zimmer Mietwohnung, in einem 1973/1974 erbauten Wohnhaus. Auf rund 94,00 m² Wohnfläche + ca. 5,0 m² Loggia stehen ein Eingangsbereich, Abstellraum, eine große, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, und 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein ca. 10m² großer Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und der Wohnung zugeordnet. Finanzielle Informationen Die monatliche Bruttomiete gliedert sich wie folgt auf: HMZ:892,00€ BK:195,00€ HZ+ WW:163,03€ (Pauschale; je nach Verbrauch) MwSt.:136,03€ Brutto: 1.360,00€ Gas/Warmwasser werden nach Verbrauch durch den Energielieferanten verrechnet und sind derzeit in einer Pauschale im Bruttomietpreis enthalten. Die Kosten für Strom, sowie sonstige Kosten wie Internet sind separat zu bezahlen. Zusatzinformation: - Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich. - Das Mietverhältnis wird auf mindestens 5 bis max. 10 Jahre befristet. Gerne erhalten Sie nähere Informationen und Details auf Anfrage!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.360

SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ruhelage mit Blick auf den Kahlenberg - inkl. KFZ Abstellplatz In Langenzersdorf, unweit von der Wiener Stadtgrenze, wird in einer gepflegten Anlage in der Wiener Straße eine schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung mit Freifläche befristet vermietet. Auf 76m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine großes Wohnzimmer, separate Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia mit Blick auf den Kahlenberg. Beide Zimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, der Abstellraum mit WM-Anschluss sind vom großzügigen Entree aus begehbar. In den beiden Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume haben Fliesenböden. Geheizt wird die helle und sonnendurchflutete Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt. Im Haus befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche. Die Infrastruktur ist sehr gut. Wien und Korneburg sind mit dem Auto leicht erreichbar. Der Bahnhof Langenzersdorf (Linien R, S3 und S4), ebenso Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte und diverse Lokale befinden sich in Gehweite. Ein KFZ-Abstellplatz wäre um brutto € 50,- im Innenhof anmietbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet
Fläche m² 76,34
Zimmer 2
Miete € 898,99

Langenzersdorf - wunderschöne Terrassenwohnung mit Weitblick - Garage im Haus

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ruhelage mit Blick auf Bisamberg und Kahlenberg - Tiefgaragenplatz   In Langenzersdorf, unweit von der Wiener Stadtgrenze, wird in einer gepflegten Anlage in einer ruhigen Seitengasse eine schöne und sonnige Terrassenwohnung befristet vermietet. Auf 83m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine große Wohnküche mit einer neuen Einbauküche und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, die separate Toilette mit Waschbecken, der Abstellraum und die 11m2 große Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg sind vom großzügigen Entree aus begehbar. In den beiden Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Nassräume und das Vorzimmer haben Steinboden. Geheizt wird die helle und sonnendurchflutete Wohnung mit Fernwärme. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt, ebenso  ist ein Tiefgaragenplatz in der monatlichen Miete inkludiert. Im Haus befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche. Die Infrastruktur ist sehr gut. Wien und Korneburg sind mit dem Auto leicht erreichbar. Der Bahnhof Langenzersdorf (Linien R, S3 und S4), ebenso Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte und diverse Lokale befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 945

Geräumige 2-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Hauses. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche, großer Wohnraum mit französischem Fenster in den begrünten Innenhof, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine, Toilette. Die Zimmer verfügen über Echtholzparketten, Küche, Vorraum und Nassräume sind hübsch verfliest. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil von ca. 8m² gehört zur Wohnung. Im Haus befindet sich eine Waschküche. Die Schnellbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. HIER können Sie dieses Objekt bereits online besichtigen.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 720

So schön wie die Natur.... Herrliches Leben ..... ___ irgendwie etwas Besonderes

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

So schön wie die Natur.... Herrliches Leben ..... ___ irgendwie etwas Besonderes „3“__Zimmer - Wohnung mit TERRASSE und Gartenmitbenützung. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten :-) Vorraum - zentraler Vorraum :-) Toilette - extra begehbar - sehr praktisch :-) Abstellraum - wohltuend :-) Bad mit Wanne , Bidet, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung - sehr geschmackvoll :-) Küche - ohne Küche - dafür mit Gartenblick und Terrassenausgang - direkt :-) angenehm großes Wohnzimmer - ebenfalls mit Terrassenausgang und Gartenblick :-) 2 in etwa gleich große Schlafzimmer & natürlich Terrasse & Garten Die Gegend ist einfach traumhaft - ein eigenes Viertel mit mannigfaltigen Erholungsmöglichkeiten . Sie gehen gerne schwimmen, spazieren, radfahren - sie wollen die Natur genießen - es fängt vor der Haustür an und hört nicht auf ...... Sie schätzen das Leben in einer überschaubaren Ortschaft - und wollen die Vorteile von Wien genießen ..... hier lässt es sich gut und idyllisch leben .......natürlich kann man auch hier auch lässig einkaufen oder gut essen gehen ...... Fragen & Info`s & Besichtigungswünsche Johann Geier - 0699 110 70 441 in der Kürze: Größe:ca. 80 qm + Terrasse + Garten Bruttomiete:899,97 qm Kaution:5 mal die Bruttomiete Provision:2 Bruttomieten plus Steuer Mietdauer:Erstvertrag 3,3 Jahre + (Verlängerung möglich)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 982,69

Langenzersdorf : Schöne Loggiawohnung im Grünen und nahe zur Donau

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Langenzersdorf liegt zwischen Tuttendörfl und Strebersdorf. Also beides beliebte Ausflugsziele, betreffend Donauwasser, Radfahren und Heurige. Auch die öffentlichen Anbindungen sind gut: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof mit den S-Bahnen und den Bus 850. Beide bringen sie in wenigen Minuten, regelmäßig, nach Wien, zu den weiteren Anschlüssen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift, Keller, Fahrradabstellraum, Baujahr des Hauses ca.1988. Auch ein privater Autostellplatz im Innenhof, steht Ihnen für 50,- zur Verfügung. Die Wohnung wurde saniert, ist sehr sauber und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer großes Wohnzimmer mit Blick auf die Kirche separate Küche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Loggia und Blick auf den Kahlenberg großes Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Abstellraum (Keller) Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650,76 Betriebskosten €166,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €833,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 833,91

Schöne Wohnung in einem Einfamilienhaus in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem Einfahmilenhaus in absolute Grünruhelage. Engergieausweis wurde beantragt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990

3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Parkplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Helle 3 Zimmer Wohnung in 2103 Langenzersdorf zu mieten Es handelt sich um eine im 1. Stock gelegene Mietwohnung (insgesamt 83 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz. Durch das zentral gelegene, großzügige Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet - weist einen praktischen Frühstücksbereich, sowie ein Fenster auf. Ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Esszimmer genutztes zweites Zimmer stehen zur Verfügung. Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen. Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich neben der Küche. Das südseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und schönen Grünblick. Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gasetagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung. Die Bruttomiete beträgt € 875,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete € 651,70 Betriebskosten € 172,60 Sonstige Kosten € 21,31 Mehrwertsteuer € 29,39 Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre. Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 232 von und nach Floridsdorf/ U-Bahn) . Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198989?accessKey=5b22 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 875

Charmante Gartenwohnung sucht neuen Mieter

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines kernsaniertem Mehrfamilienhauses. Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Gästetoilette, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer/Büroraum, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie Ausgang in den ca. 250m² Allgemeingarten. Miete inkl. BK für das 1. Mietjahr: EUR 899,69,-- Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 982,69,-- Mietkaution: EUR 4.950,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 74,45
Zimmer 3
Miete € 899,69