Mietwohnungen bis 1100 Euro in Baden

36 Wohnungen zur Miete

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und wird um 65,00 EUR/p.m. zum Mietpreis hinzugerechnet Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 705,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Garage (netto): 54,17 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,53 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.236,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 895 12,09 €/m²

Heller und geräumiger Erstbezug nach Generalsanierung inkl. KFZ-Abstellplatz!

Wohnung in 2500 Baden

Dieser sehr schöne Erstbezug (nach einer Generalsanierung 2016/17) mit seinen ca. 88 m² befindet sich im 1 OG einer kleinen Wohnhausanlage. Mit dem Lift gelangt man bequem in die Wohnung. Im geräumigen Vorraum findet man ausreichend Platz für eine Garderobe und Regale. Im neuen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschtisch und der Waschmaschinen Anschluss. Die sehr helle Wohnküche wurde mit einer neuen Küchenzeile, inkl. Herd, Spüle und Dunstabzug ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben einen angrenzenden kleinen Schrankraum, diese bieten zusätzlichen Stauraum. Im Mietangebot sind ebenfalls ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz inkludiert. Diese sehr helle, geräumige und komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage in Baden Stadt. Der Bahnhof ist in ca. 10-15 Min. zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca.100 m Entfernung und in die Fußgängerzone gelangt man ebenfalls in ca.10 Min. zu Fuß. Mietvertrag auf 42 Monate mit Option auf Verlängerung Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Maklerprovision 2 BMM 20% MwSt kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,44 Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €869,44------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 869,44 9,88 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/27

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.000,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,70 €/m²

Südseitig gelegene, helle und schöne Altbau Wohnung in der Villa Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Provision inkl. USt: € 1.920,00 Kaution: € 2.640,00   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Kaiser Franz Ring

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

BADEN - MODERNE 3-ZIMMER TERRASSENMIETE IN ZENTRUMSNÄHE

Wohnung in 2500 Baden | Neumistergasse

TERRASSENJUWEL IM KURORT BADEN Zur Vermietung gelangt eine extravagante Terrassenmiete Nahe der Badener City. Das in der äusserst sonnigen 3.Stocklage befindliche Mietobjekt kann teilmöbliert oder ohne der abgebildeten Möbel gemietet werden und besticht durch geschmackvolle Ausstattung die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die attraktive Terrassenmiete gliedert sich wie folgt: - sonnigen Wohnsalon mit Terrassenzugang, - zwei ruhigen Schlafzimmer - Tageslichtküche - Diele - 11m2 Terrasse - grosser praktischen Abstellraum - Wannenbad - Wc getrennt vom Bad Das nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernte Mietobjekt bietet hervorragende Anbindung an Wien und optimale Infrastrukturlage. Beheizt wird das Apartement mit einer Etagenheizung. Der optimale Freizeitwert ist durch die Nähe zum Wienerwald garantiert. In der Gesamtmiete von € 990,00 sind die Betriebskosten bereits inkludiert. (BK300 netto 690,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 100,55kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 990 10,42 €/m²

Baden Mitterberg .

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Umbau. Schöne , helle 3 Zimmerwohnung 91 m. Wohnzimmer , 2 Schlaf/ Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank , Bad ,WC , 7m Loggia mit Fernblick und Kellerabteil. Auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung .
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,99 €/m²

Topgepflegte Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

BADEN: Topgepflegte Mietwohnung mit 105,08m² Wohnfläche und ca. 6m² Südloggia im 2. Liftstock eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses in Grünruhelage nahe der Ruine Rauheneck gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche / möbliert, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Toiletten, 2 Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parkettböden ausgestattet. MIETE: € 990,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: befristet KAUTION: 2.970,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzlg. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 105,08
Zimmer 4
Miete € 990 9,42 €/m²

GARTENWOHNUNG mit 3 Zimmer in Bestlage

Wohnung in 2500 Baden

In traumhafter Lage in einem Villenviertel Badens nahe dem Casino/ Kurpark und unweit des Zentrums befindet sich dieses 2002 erbaute Wohnhaus, in dessen Erdgeschoss die 3 - Zimmer - Mietwohnung mit Garten und zwei Terrassen angeboten wird. Aufteilung: - Eingangsbereich - WC - Badezimmer mit Badewanne - offene, komplettausgestattete Küche mit Fenster (in weiß ) - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang in Garten / auf Terrasse (ostseitig ) - Zimmer mit Ausgang in Garten/ Terrasse (westseitig ) - Zimmer mit Ausgang in Garten / Terrasse  (westseitig ) Garten : 65m2 , begrünt mit Rasenfläche und 2 Terrassen Lage: nahe Zentrum, diverse Geschäfte, Busstationen und die Badener Bahn - Haltestelle Baden Josefsplatz zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar Zustand: modern, gut erhalten beziehbar: nach Absprache innerhalb kurzer Zeit (derzeit bewohnt , aus Gründen der Privatsphäre wenig Innenfotos) Auf Wunsch ist die Anmietung eines Parkplatzes für 30,- Euro monatlich möglich    
Fläche m² 76,03
Zimmer 3
Miete € 899 11,82 €/m²

Ruheoase im Zentrum von Baden: attraktive 2 Zi.-DG-Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese äußerst helle und ruhige DG-/2-Zimmer-Wohnung im Zentrm von Baden. Das 1995 in reiner Hoflage errichtete Gebäude mutet edel an und überzeugt durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Die im 4. OG (= Dachgeschoss) gelegene Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche, WC, Wohnzimmer, kleiner Verbindungsraum zum Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Küche hat 2 Arbeitsbereiche wurde runderneuert (Erstbezug) und verfügt über Herd mit Abluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Eine Waschmaschine (nicht vorhanden) kann auf dem hierfür vorgesehenen Platz aufgestellt werden. Wohnzimmer: Die breite Ausbuchtung zwischen den beiden Fenstern und der dadurch nur seitlich gegebenen, schmalen Dachschrägen, verleiht dem Raum einen attraktiven Charakter und ermöglicht einen uneingeschränkten Aussen-Sichtbezug. Im Schlafzimmer könnte sich jedoch die Situation der Dachschräge als nachteilig herausstellen. Das Bad hat eine Badewanne und diese ist mit einer beweglichen Duschwand ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, welchder idealerweise als Schrankraum genutzt werden kann, befindet sich vis á vis des Schlafzimmers bwz. neben dem Bad. Schlafzimmer, Schrankraum und Bad sind mit einem kleiner Verbindungsraum, welcher mit einer Türe zum Wohnzimmer getrennt ist, miteinander verbunden. Das WC mit Handwschbecken ist vom Vorzimmer zu betreten. Alle Fenster sind mit einer elektrisch bedienbaren Aussenrollo versehen. Die mit Stilprofilen und teilweise geschliffenen Milchglas-Einsätzen versehenen Zimmertüren vermitteln einen elitären Wohncharakter. Des weiteren steht ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Trockenraum (f. Wäsche) zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind regengeschütz im Hof vorhanden. Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf extra angemietet werden. Ich zeige Ihnen gerne diese charmante, attraktive Stadt-Wohnung. Franz Eggenweber, EXPAT-CONSULTING, +42(0) 660 346 0418, eggenweber@expat-consulting.com               WC mit Handwaschbecken,     Diese Wohnung ist eine Ruheoase im Zentrum von Baden bei Wien.  
Fläche m² 54,68
Zimmer 2
Miete € 852,24 15,59 €/m²