- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Top 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse und Autoabstellplatz - Nächst Krankenhaus - provisionsfrei für Mieter
1.100 €
74 m²3 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.300 €
First-Class Realitäten GmbHMartin Melcher
2500 Baden
Melkergründe - Nähe Bezirkshauptmannschaft und neuem Krankenhaus - sehr ruhig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²14,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000 €
USt. Gesamtbelastung100 €
Miete816,29 €
USt. Miete81,63 €
Betriebskosten183,71 €
USt. Betriebskosten18,37 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1999, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung kürzlich adaptiert, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,33 m²
Gesamtfläche 74,33 m², 15 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
vor ca. 5 Jahren neu adaptiert - auch eine Tischler-Küche wurde damals eingebaut -
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
- sofort verfügbar - 5 Jahresvertrag
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
- sofort verfügbar - 5 Jahresvertrag
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 202,08 werden einmal pro Jahr abgerechnet.
• Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.
Hier mieten Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.
Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles die Platz brauchen, Paare oder an kleine Familien vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten.
Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig und dieses vertritt nur den Vermieter.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 202,08 werden einmal pro Jahr abgerechnet.
• Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.
Hier mieten Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.
Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles die Platz brauchen, Paare oder an kleine Familien vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten.
Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig und dieses vertritt nur den Vermieter.
Anbieter:in
GewerblichFirst-Class Realitäten GmbHMartin Melcher
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First-Class Realitäten GmbH
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