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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Alland

1 Wohnungen zur Miete

"Schwechat - Blick!"

Wohnung in 2534 Alland

"Schwechat-Blick!" Im 1. Stock einer 1991 fertiggestellten Wohnhausanlage befindet sich unsere westseitig ausgerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia im Ortszentrum von Alland. Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet und steht zum sofortigen Bezug bereit. Vom Vorzimmer kommt man in den großen Wohn/Essbereich, der mehrteilig gestaltbar ist. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das verflieste Badezimmer hat einen Wanne und die Toilette ist ebenfalls verfliest und hat ein Waschbecken. Beide Nassräume haben automatische Belüftung. Die westseitige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ladet zum Genießen der Abendsonne ein. Vor dem Haus befindet sich ein KFZ-Abstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist. In unmittelbarer Nähe vor dem Haus befinden sich Supermärkte, sowie Gastronomie, Apotheke, Ärzte, Banken und die Mittelschule. Die Busstation (Richtung, Baden, Mödling, St. Pölten, Pressbaum) befindet sich 150 m entfernt. Da man in einer Minute mit dem KFZ auf der A21 ist, erreciht man die Stadtgrenze von Wien in ca. 10 Minuten und ist in 15 Minuten in der SCS. Auch Baden ist über das Helenental in knapp 20 Minuten erreichbar. Wandern, Radfahren (z.B. Helenental Radweg), Joggen beginnen eigentlich direkt vor der Haustüre. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre geplant. Miete netto: 454,55 +10 % UST: € 45,45 BK netto: 126,93 +10 % UST: € 12,69 Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Betriebskosten beträgt € 639,62 monatlich. Der Kosten für die Heizung werden in einer Höhe von ~ € 49,78 mit der Miete vorgeschrieben. Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €639,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65,2
Zimmer 2
Miete € 639,62