Betreubares Wohnen in Mayerling (Bezirk Alland) - schöne 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Alland!

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, ist ca. 59m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Schrank und in ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist modern verfliest und das Fenster verwöhnt sie täglich mit angenehmen Tageslicht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.

Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. .

Im Vorzimmer wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt und in den Wohnräumen moderne Laminatböden.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Der Ort Mayerling liegt eingebettet im Grünen und versorgt sie täglich mit gesunder Luft.

Dank der guten Busverbindung ist man rasch in Alland (ca. 11 Minuten), Baden (ca. 16 Minuten) und Mödling (ca. 26 Minuten).

Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 30,13 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.640,23 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 691,15 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap