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Mietwohnungen bis 50 m² in Kernstadt

12 Wohnungen zur Miete

Sonnige Garconniere direkt am Hauptbahnhof Villach - Angebot mit Staffelmiete 1-3. Jahr

Wohnung in 9500 Villach | Bahnhofplatz 8

Sonnige Garconniere direkt am Hauptbahnhof Villach Die nach Süden ausgerichtete Einzimmerwohnung im 4.OG besitzt ein großes Zimmer, mit einem Vorhang abteilbar, einen Vorraum in dem auch ein Waschmaschinenplatz untergebracht ist, ein kleines Bad, ein kleines WC und eine separate Küche. Die Küche ist fast neuwertig und hat neben Herd und Kühlschrank auch eine Spülmaschine. Vor dem Küchenfenster und großen Wohnzimmerfensterelement sitz der 8,8 m2 große Südbalkon mit Blick Richtung Innenstadt und Berge. Eine Bebauung der Lücke zur Seniorenresidenz hin ist derzeit nicht absehbar. Das Küchenfenster und das große Fensterelement wurden 2017 erneuert sowie die Räume neu gestrichen. Das Parkett im Wohnzimmer wurde teilweise neu eingelassen. Die übrigen Räume haben Fliesen (Bad) und Linoleum und Laminat (Küche). Das WC-Licht wurde auch auf LED umgestellt. Von der Straße zur Wohnung bringt Sie der Lift. Auf der Nordseite des Gebäudes liegt der Bahnhof, östlich der Bahnhofsplatz mit zentralem Busbahnhof und ersten Geschäften und wichtiger Infrastruktur. Bis zum Hauptplatz bzw. Rathaus ca. 5-10 min. Fußweg. Im Untergeschoss gibt es noch einen kleinen Kellerverschlag. In der Tiefgarage sind Plätze für ca. 70 €/mtl. Anzumieten. Für Parken in der „Blauen Zone“ belaufen sich die Gebühren der Stadt derzeit auch ca. 78 €/Jahr. Der gesamte Komplex hat eine Öl-Zentralheizung einen Energiebedarf von 61,3 kWh/m²a und besitzt im Energiepass die Klasse C. Anschlüsse Strom, Wasser, Abwasser, TV, SAT, Telefon. Miete: Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: 1. Jahr: € 315,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 481,96 2. Jahr: € 340,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 506,96 3. Jahr: € 365,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 534,46 Berechnungsbeispiel im 3. Jahr: Gesamtmiete € 534,46 inkl. MwSt. Enthaltene MwSt. € 51,26 HMZ 3.Jahr € 401,50 inkl. MwSt. Betriebskosten € 80,71 inkl. MwSt. Heizkostenvoraus* € 35,24 inkl. MwSt. Sonstige Kosten € 17,01 inkl. MwSt. Kaution € 1.600,00 Mietvertrag wird über mind. 3 Jahre geschlossen. Bei vorzeitigem Mietende bis zum Ablauf des 3. Jahrs, wird eine Monatsmiete(3.Jahr) für Maklerkosten zusätzlich zur Miete fällig. Die Betriebskosten (BK) und Heizkosten (HKV) werden nach Vorlage der Abrechnung der Hausgemeinschaft abgerechnet, d.h. mit dem Mieter verrechnet. Die oben angegebenen Summen * sind daher als Vorschuss zu betrachten und werden aufgerechnet. Gegebenenfalls werden die Beträge der monatlichen Vorausteilzahlungen angepasst. Kontaktaufnahme gerne per Email und ich rufe zurück. Besichtigung nach Vereinbarung.
Fläche m² 43,6
Zimmer 1
Miete € 534,46

Stadtleben mit Charme

Wohnung in 9500 Villach

Diese exklusiv renovierte Wohnung befindet sich im Herzen der Villacher Altstadt. Ausgestattet mit einer modernen Küche ist diese Wohnung mit Vorzimmer, Küche, Bad und Wohn-/Schlafzimmer ab 1. Feber verfügbar. Als Heizung dient eine moderne Elektroheizung mit Marmorspeicherplatten. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 445

2-Zimmer Wohnung in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Möblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 42 m² Wfl. und ca. 5 m² Balkon bestehend aus: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenblock, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzten Stock) und ist teilmöbliert. Eine Liftanlage ist nicht vorhanden. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil (11 m²) sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Anlage befindet sich in der Nähe vom Hauptbahnhof in Villach, auch das Stadtzentrum ist zu Fuß leicht erreichbar. Sofortinformation: Fischer Peter - 0664 / 915 02 95
Fläche m² 41,34
Zimmer -
Miete € 529,99

Gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Pfiff

Wohnung in 9500 Villach

Diese 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie ist sehr geschickt aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Die offene möblierte Küche wird darüber hinaus durch einen halb-separaten Essbereich ergänzt, aber dieser halb-offene Raum kann auch gut als Arbeitsbereich oder ähnlich genutzt werden. Die Wohnung bietet weiterhin einen sehr großzügigen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Sie hat Parkett-Fußböden, der Vorraum und das Badezimmer sind verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Auto-Stellplatz im Hof gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis schon enthalten. Die Nähe zur Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung.  Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte, sich in einem städtischen Umfeld wohl fühlt und am lebhaften Geschehen von Villach teilnehmen will. Anfragen nach Besichtigungstermin und Expose mit mehr Fotos bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 527

Preiswerte Garconniere nahe Villach Zentrum

Wohnung in 9500 Villach

Diese helle und ruhige Single-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im zweiten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie bietet eine offene möblierte Küche, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit SAT-TV und ein Badezimmer mit Regen-Dusche, neuem Waschbecken und WC; ein Waschmaschinen-Anschluss ist auch vorhanden und im Vorraum ist Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Die schöne Kleinwohnung hat einen Parkett-Fußboden und das Badezimmer ist verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof gehören auch zur Wohnung und sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Die Nähe zur Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung.  Die Wohnung wird ab 1. Januar 2019 neu vermietet, Besichtigungen vorher sind nach Absprache abends möglich. Anfragen nach Expose mit mehr Fotos und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 365,10

Geräumige Single-Wohnung zwischen Infineon und Altstadt

Wohnung in 9500 Villach

Diese helle und geräumige Single-Mietwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie bietet eine offene möblierte Küche, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Auto-Stellplatz im Hof gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis schon inbegriffen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Anfragen nach Expose und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 413

1A : Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum und Infineon

Wohnung in 9500 Villach

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Zentralheizung im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, die geschickt ausgenutzt wird : sie bietet ein separates Schlafzimmer und auch die möblierte Küche ist abgeteilt, aber halboffen zum Wohnbereich; der Vorraum ist geräumig genug für eine Garderobe, ein Waschmaschinen-Anschluß ist auch vorhanden. Die Räume haben einen schönen Parkett-Fußboden, der Küchenbereich und das Bad mit Dusche sind verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sind im günstigen Mietpreis ebenfalls schon enthalten. Die Haustierhaltung von Katzen ist kein Problem, Hunde sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte, sich in einem städtischen Umfeld wohlfühlt und am lebhaften Geschehen von Villach teilnehmen will. Anfragen nach Expose und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 523,50

Charmante Dachgeschoßwohnung!

Wohnung in 9500 Villach

Exklusive Altbau-Garconniere in Jahrhundertwende Villa direkt am Stadtpark. Diese 40 m² Altbauwohnung wurde hochwertig saniert und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, hochwertige Küche und exclusiv ausgestattetes Badezimmer in modernem Design. Ein geräumiges Dachbodenabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger Garten welcher mitgenutzt werden kann.  Betiebskosten sind im Mietpreis inklusive. Der Strom kommt noch extra hinzu - dieser ist mit ca. 80,-- Euro/Monat zu kalkulieren, da die Wohnung mit Strom beheizt wird. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 495

TG-Parkplatz in Villach/Zentrum!

Wohnung in 9500 Villach

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Abstellplatz oder einer Tiefgarage für Ihr Auto? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In unserem Parkhaus im Herzen Villachs - Hans-Gasser-Platz/Italienerstraße, können Sie Ihr Auto beruhigt abstellen - Zugang nur durch Berechtigte möglich. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1
Zimmer -
Miete € 69

Sonnige Garconniere am Villacher Hauptbahnhof!

Wohnung in 9500 Villach

Sonnige Garconniere am Villacher Hauptbahnhof zu mieten! Diese Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine gute Raumaufteilung und liegt außerdem praktisch nicht weit vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur, Zug, Bus, Taxis, Ärzte, Apotheke, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Post, etc. sind gleich vor Ort. Die Wohnung liegt im 4. Stock des Hauses und besteht aus Vorraum, einem Wohn- / Schlafbereich, kleiner Küche, Bad mit Wanne und Waschbecken, separates WC und einem Abstellraum/Waschmaschinenplatz Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia mi ca. 9 m²! Ausstattung: Neue Küche inkl. Geräte. Die Wohnung hat neue Kunststofffenster und wurde neu gestrichen. Zubehör: Kellerabteil. Heizung: ÖL-Zentral. Die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert. Miete: Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: 1. Jahr: € 315,- + BK + HK + Ust. = somit € 479,46 2. Jahr: € 340,- + BK + HK + Ust. = somit € 506,96 3. Jahr: € 365,- + BK + HK + Ust. = somit € 534,46 Parken: Es besteht die Möglichkeit von der Stadt Villach in der BLAUEN ZONE eine Ticket zu kaufen. Dies ist ein Jahr gültig und kostet ca. € 75,00/Jahr. Es besteht die Möglichkeit in der Haustiefgarage einen Parkplatz um ca. € 70,00/mtl. anzumieten (wenn etwas frei ist).
Fläche m² 43,67
Zimmer 1
Miete € 506,96