Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Generationenpark Maxpalais Villach

795 €

37 m²1 ZimmerTerrasse 5 m²

Etage2

Befristung-

Kaution2.400 €

FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer

9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,35 €

Preis pro m²21,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto711,74 €

USt. Gesamtbelastung83,61 €

Gesamtmiete745,72 €

Gesamtmiete Netto670,38 €

USt. Gesamtmiete75,34 €

Miete462,7 €

USt. Miete53,27 €

Betriebskosten194,64 €

USt. Betriebskosten19,46 €

Sonstige Kosten Netto13,04 €

USt. Sonstige Kosten2,61 €

Heizkosten Netto41,36 €

USt. Heizkosten8,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 37,4 m²

1 Terrasse 4,6 m² ostseitig

ostseitig, Loggia

1 Zimmer

Kellerfläche 3,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

6 kWh/(m²a)

A++

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Neubau 1-Zimmer-Suite im Herzen von Villach!

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Villach und bietet Ihnen folgende Vorzüge sowie Austattung:

• hochwertige sowie stilvolle Echtholzböden

• moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

• elektrische Aussenraffstore

• Klimaanlage sowie IT-Router

• barrierefreies Wohnen über Generationen

• gemütliche Loggia mit Parkblick

• TG-Stellplatz

• langfristige Mietsicherheit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung:

1.Monatsmiete: 795,35 / Kaution: € 2.400,-- / Kosten Vertragserrichtung: € 300,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap