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Mehrfamilienhäuser in Hartberg-Fürstenfeld

18 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Hartberg-Fürstenfeld 18 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Fürstenfeld: Anlegerpaket mit Potential

in 8280 Fürstenfeld

Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket in Fürstenfeld. Es umfasst fünf mehr oder weniger zusammenhängende Häuser. Die in den 40er Jahren errichtete Liegenschaft wurde 2014 bzw. 2015 saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Gebäude sind unterkellert. Für die Bewohner stehen 30 Parkplätze zur Verfügung. Daten und Fakten: Kaufpreis: EUR 2.038.000,- NETTO Netto-Mieteinnahmen: EUR 102.110,00/pa Ihr Ansprechpartner: Herr Heinz Hier 0664/2220929
Fläche m² 2.178
Zimmer -
2.038.000

***!!! Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Pinggau !!!***

Haus in 8243 Pinggau

Es freut uns sehr Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Pinggau mit traumhaftem Fernblick anbieten zu können! Eckdaten zum Haus: Das Haus wurde in seiner ursprünglichen Form im Jahre 1968 in ziegelmassiv errichtetI Im Jahre 1989 wurde das untere Geschoss zum Wohngeschoss umfunktioniert, um einen Raum erweitert und die immer noch bestehende Nachtspeicherheizung wurde eingebaut im Jahr 1994 wurde das Dach des ursprünglichen Hauses erneuert Im Jahr 2001 wurden alle Fenster erneuert und elektrische Außenjalousien eingebaut Im Jahre 2004 wurde die derzeitig vorhandene Küche von einem Tischler maßgefertigt eingebaut Im Jahr 2008 wurde das Dach des Zubaus im Untergeschoss und die gesamte Fassade erneuert Im Jahr 2014 wurden alle Fenster mit Fliegengitter versehen uns im oberen Geschoss in einem Zimmer eine Klimaanlage eingebaut Aufteilung des Hauses: Unteres Geschoss: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Bad Zugebauter Raum Abstellraum Oberes Geschoss: Windfang Vorraum Speis Bad Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Balkon Die gesamte Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf über 140 m². Die beiden Geschosse können außenliegend getrennt begangen werden (Außenstiege ins obere Geschoss mit Eingangtür und direkte Eingangstür im unteren Geschoss). Lage: Das Haus liegt absolut ruhig mit tollem Ausblick am Ende einer kurzen Sackgasse. Sie benötigen etwa 5 Minuten mit dem Auto zur Auffahrt der A2. Ein Spar liegt in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 6 Gehminuten entfernt) und auch die Neue Mittelschule Pinggau ist in ca. 15 Gehminuten zur Fuß gut erreichbar. Gerne besichtigen wir dieses Mehrfamilienhaus mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.
Fläche m² 143,3
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Großzügiger Vierkanthof in ruhiger Lage mit ca. 4,2 Ha Grund in idyllischer Ruhelage nahe der Therme Loipersdorf!

Haus in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Dieser großzügige und ruhig gelegene Vierkanthof bietet ca. 280 m² Wohnfläche. Das Grundstück selbst umfasst ca. 4,2 Ha. Im EG teilt sich das Haus in: Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Speiss WC Heizraum Öltankraum Lagerraum Im OG teilt sich das Haus in: 5 Zimmer 3 Bäder mit Dusche u. WC Der wunderschöne Kachelofen ist funktionstüchtig. Weiters kann die Zentralheizung mit Holz mitbeheizt werden. Des weiteren bietet dieses Anwesen ein Nebengebäude mit Pferdestall und Garage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Anwesen.
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 495.000

Therme Bad Waltersdorf - 5,3% RENDITE - Gäste-/Personalhaus mit Fernblick und Ausbaupotential | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 8271 Bad Waltersdorf

Das Grundstück ist mit einem einstöckigen, unterkellerten Wohnhaus mit 5 Einheiten bebaut. Diese sind als Ferien- bzw. Personalwohnungen konzipiert. Die Ein- und Zweizimmerapartments sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über Bad/WC, eine Küchenzeile bzw. teilweise Balkon. Das 1967 errichtete Gebäude wurde 2003 komplett umgebaut und saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung. Der Jahresrohertrag vor Steuern beläuft sich auf jährlich € 12.500.- was einer jährlichen Rendite von ca. 5,3% entspricht und besitzt ein gewisses Ausbaupotential.  . Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name/Adresse/Email und Telefonnummer) beantworten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 7
235.000

***RESERVIERT*** Ihr Haus am See!

Haus in 8223 Buchberg bei Herberstein

In nur 6 Min. zu Fuß am beliebten Stubenbergsee! Ursprünglich im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 1991 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Benützungsbewilligung erfolgte im selben Jahr. Beheizt wird mit Öl-Zentralheizung sowie einem gemütlichen Kachelofen. Im Kellergeschoss befindet sich neben Garage und Kellerräumen noch eine kleine Wohneinheit mit Küche, Zimmer, Bad mit Wc. Dies allerdings mit Einschränkungen von Raumhöhe und Belichtung. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind weitere, komplett ausgestattete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Durch die insgesamt 4 getrennt begehbaren Wohneinheiten ist diese Liegenschaft auch eine tolle Gelegenheit Mieteinnahmen zu lukrieren!    
Fläche m² 165
Zimmer 8
Kauf € 229.000

Anlegerwohnung (64m²) im Zentrum von Fürstenfeld! - Rendite über 6%!

in 8280 Fürstenfeld

Im Zentrum von Fürstenfeld, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese Anlegerwohnung mit vorhandenem Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses und hat eine Größe von 64 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum 2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Bad mit WC Abstellraum Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz dazu zu kaufen. Die Mietrendite beträgt bei dieser Anlegerwohnung über 6 %. Mieteinnahme: 506,89 EUR Brutto Mieter vorhanden!
Fläche m² 64
Zimmer 3
90.000

8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert

in 8282 Dietersdorf bei Fürstenfeld

Dieser wunderschön renovierte Bauernhof aus dem 16. Jahrhundert kann ab sofort gekauft werden. Dieses Objekt gliedert sich in vier getrennt Wohneinheiten und einem wunderschönen Innenhof. Das Grundstück ist zu ca. 1.062 m² als Bauland und zu ca. 3.072 als Grünland gewidmet. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2.000 und 2006 saniert und ist mit Ausnahme eines neu errichteten Badezimmers in einem sehr guten Zustand. Weiters gibt es auf der Rückseite, nach Süden ausgerichtet, eine ca. 40 m² große Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der alte Gewölbekeller ca. 17 m² groß ist und die Fläche des neuen Kellers 101,62 m² beträgt. Hier ist auch eine Garage sowie der Heizungskeller untergebracht. Im Innenhof befindet sich ein eigener Hausbrunnen, der für die Trinkwasser-, als auch für die Brauchwasserversorgung Verwendung findet. Das Objekt wird derzeit sowohl zu Wohnzwecken, als auch als Gewerbeobjekt genutzt. Nachstehend eine Aufstellung der einzelnen Wohneinheiten: TOP 1 WOHNUNG: Vorraum, Gang, Abstellraum, Bad und WC, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer Schlafzimmer, insgesamt ca. 100 m². TOP 2 PRAXISRÄUMLICHKEIT: Warteraum, Vorraum, Massageraum, Bad und WC, Fußplege, Büro und Terrasse, ca. 167 m². TOP 3 WOHNUNG: Wohn- und Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC, ca. 74 m². TOP 4 WOHNUNG: Vorraum, Bad und WC, Bibliothek, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer, ca. 90 m ². Die Innenhoffläche in der Größe von ca. 210 m² sowie Teile der Außenflächen würden den einzelenen Wohneinheiten zugeordnet werden. Ein diesbezügliches Nutzwertgutachten liegt bereits vor. Durch die Lage Mitten im Thermenland, der Nähe zum Golfplatz sowie der Infrastruktur im nahen Fürstenfeld, erfüllt diese Immobilie alle Vorraussetzungen für alle Lebenslagen. PS: Sollten Sie noch mehr Grund benötigen, so gibt es die Möglichkeit, die angrenzenden Grundstück zu pachten.      
Fläche m² 432,17
Zimmer 13
530.000

Leben am schönsten Platz der Steiermark!

Haus in 8225 Pöllau

Leben am schönsten Platz der Steiermark! Dieses gemütliche Mehrfamiliehaus mit traumhafter Aussicht befindet sich in der Nachbarschaft zur Wallfahrtskirche in Pöllauberg! Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch eine gemütliche Wirtsstube mit Schank, Küche und Nebenräumen. Der Zugang ins Dachgeschoss erfolgt über einen Zugang vom Erdgeschoss bzw. gibt es auch einen Zugang von Aussen. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung und zwei Gästezimmer mit Bad und Dusche. Dieses traumhafte Anwesen eignet sich bestens für den Gasthausbetrieb mit Zimmervermietung, kann aber ebenso hervorragend einer Großfamilie zum gemütlichen Wohnen dienen. ERDGESCHOSS ca. 193m² : Gastzimmer mit Stube und Kachelofen für ca. 65 Gäste, Küche, Sanitär, Vorraum, Abstellräume, Kühlraum, Lager und Heizraum für Feste Brennstoffe. DACHGESCHOSS ca. 156m² : a) Wohnung ca. 71m², b) Zimmer mit Bad/Wc ca. 26m², c) Zimmer mit Bad/Wc ca. 24m², Stiege, Vorraum Zum Objekt gehört noch ein großer Gastgarten zum wohlfühlen für Groß und Klein! Weiteres stehen ausreichend PKW Parkplätze zur Verfügung. S t a r t e n S i e d u r c h u n d h a u c h e n S i e d e r B e r g s t u b n N e u e s L e b e n e i n. Wohnen und Arbeiten nahe der Wahlfahrtskirche! Erleben und genießen Sie den Naturpark Pöllauer Tal mit all Ihren Sinnen. Der einzigartige Blick in die unendlich weite Landschaft der Oststeiermark, die wunderbare Luft, die regionalen Spezialitäten im Naturpark Pöllautal werden Sie verzaubern. "Schönstes Blumendorf Pöllauberg wurde zum „Schönsten Fleckerl" der Steiermark, sowie schon zum 3. Mal zum schönsten Blumendorf gewählt. Pöllauberg liegt meistens oberhalb der Nebelgrenze und bietet eine wunderbare Fernsicht in die hügelige und ruhige Landschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 319.000

Neuwertiges Zinshaus (4 % Rendite) in bester Zentrumslage von Burgau ...!

in 8291 Burgau

Dieses wunderschöne und neuwertige Zinshaus befindet sich in Burgau, in bester Zentrumslage. Alle wichtigen Einrichtungen des Ortes wie Geschäfte, Gasthäuser, Cafés, Schule, Arzt oder das traumhafte Freibad sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Diese Tatsache ist ein Garant für die leichte Vermietbarkeit der einzelnen Wohneinheiten. Der idyllische Ort Burgau liegt inmitten des berühmten und bei In- und Ausländern beliebten Thermenlandes. Die Heil- und Erlebnisthermen Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Loipersdorf und Stegersbach sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt. Diese interessante Immobilie mit einer Grundstücksgröße von 1.063 m² steht auf einem ebenen und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück und verfügt über 14 verschieden große Wohneinheiten (19,67 m² - 59,33 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 607,73 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Großteil der gut eingeteilten Wohnungen ist absolut barrierefrei. Jede Wohneinheit verfügt über einen neuwertigen Küchenblock, einen fixen Autoabstellplatz im Freien und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung bzw. im Dachgeschoß über Fensterlüftungen. Zwei Wohnungen im Erdgeschoß haben auch jeweils eine traumhafte, ca. 40 m² große Terrasse. Dieses Zinshaus verfügt außerdem über einen allgemeinen Aufenthaltsraum, einen Wäscheraum und einen großen Abstell- bzw. Lagerraum für die Mieter. Die gemütlichen und sonnigen Räumlichkeiten sind vorwiegend mit hellen, modernen und praktischen Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer angenehmen und kostengünstigen Pellets-Zentralheizung. Für dieses Objekt bestehen zwei Landesförderungen (für umfassend energetische Sanierung und für altersgerechte barrierefreie Maßnahmen) in Form eines nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschusses in der Höhe von 30 %. Dieser Zuschuss kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Wunderschönes Zinshaus mit 4 % Rendite ...!
Fläche m² 607,73
Zimmer -
auf Anfrage

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen !!!

in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Ein um 19 hundert erbauter Vierkanthof wurde umgebaut und teilsaniert und wird heute als Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten genutzt. Das Haus befindet sich in sehr guter Lage, in leichter Anhöhe mit Blick über die gesamte Innenstadt von Loipersdorf. 2 Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über eine Dachterrasse, von denen man den Ausblick über Loipersdorf genießen kann. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Hackschnitzelheizung bedient. Nach einer Renovierung ist mit einer maßgeblichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen! Sie können von einem Gesamtwert (im renovierten Zustand) von über 420.000€ ausgehen!   Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung: WE I .  65 qm WE II.  35 qm WE III. 50 qm --> befindet sich im Rohzustand WE IV. 67 qm WE V. 80 qm WE VI. 30 qm Das Zinshaus erzielt aktuell einem Jahresrohertrag von 24.264,00 €!  Es besteht die Möglichkeit der Erhöhung nach Sanierung auf 36.153,00 €. Das bedeutet für Sie eine Bruttorendite von ca. 5,7 % Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!                
Fläche m² 327
Zimmer -
219.000