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Mehrfamilienhäuser in Graz-Umgebung

21 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Graz-Umgebung 21 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Zinshaus, gute Rendite 6,3%, Graz Ragnitz

in 8047 Graz-Ragnitz

Ertragsobjekt mit 1 vermietetem Gewerbebetrieb, 1 kleine vermietete Wohnung und 85m2 Dachboden der sich ideal zum Ausbau in eine Wohnung eignet. Nettomieteinnahmen derzeit: 2.975,-- Euro ohne den beiden großen Wohnungen Bei Vollvermietung und nach Dachbodenausbau: Ca 6.500,-- Euro Mieteinnahmen = erziehlbare Rendite 6,3% Kaufnebenkosten und 150.000,-- Euro Ausbaukosten berücksichtigt. Das Gewerbelokal ist seit ca 30 Jahren durchgehend an die selben Mieter, bereits in 2. Generation vermietet. Das Lokal wurde erst 2016 von den Mietern auf Eigenregie umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht. Es handelt sich um einen gutgehenden Gewerbebetrieb. Es besteht auch die Möglichkeit Anteile zu erwerben: Variante 1 = 490.000,-- Euro Variante 2 = 615.000,-- Euro Genaue Infos bei Interesse.
Fläche m² 290
Zimmer -
1.080.000

Mehrfamilienhaus zu verkaufen in absolutem Bestzustand mit 5 Maisonetten Wohnungen in St. Marein bei Graz.

in 8323 St. Marein bei Graz-/Markt

Mehrfamilienhaus zu verkaufen in absolutem Bestzustand mit 5 Maisonetten Wohnungen in St. Marein bei Graz. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse, Bushaltestelle gleich vor dem Haus. Netto-Mieteinnahmen im Jahr 21.547,32 EUR 3,7 % Rendite
Fläche m² 350
Zimmer -
575.000

Doppelhaus mit viel Potenzial

Haus in 8054 Seiersberg

Schönes sonniges Grundstück, mit zwei kleinen Häusern wartet in zentraler Lage auf neuen Besitzer! Das in Seiersberg - Pirka gelegene Objekt besticht durch seine sonnige Süd-West Lage und den tollen Garten, die Infrastruktur in der Umgebung, bietet Ihnen ein sehr gutes Umfeld. Bei der Größe des Grundstückes ist eine Erweiterung der Wohnfläche möglich. - Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Eine kleine Herausforderung für einen Bastler oder Handwerker. Kein Problem für Bauunternehmen.  Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Zögern sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir aus zu machen. Ich Preitler - Höller Elisabeth bin unter +43 699 18410059 erreichbar. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 69,2
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

JETZT! Zeitgemäßes ANLEGERPAKET: Ökologisches Wohnprojekt in hochwertiger Bauweise + Photovoltaik + gute Vermietbarkeit!

in 8301 Autal

Designen Sie Ihr maßgeschneidertes Anlegerpaket Unsere Neubauprojekte befinden sich am Stadtrand von Graz sowie im Grazer Speckgürtel. Sie verfügen über eine gute Infrastruktur, beste Anbindung nach Graz und ein Umfeld mit Erholungswert. Egal ob Jungfamilie, Singles, Pärchen oder Senioren -  wir haben für jede Zielgruppe die optimale Wohnung mit bester Vermietbarkeit, die durch die überdurchschnittliche Ausstattung (Parkplätze, Freifläche, tlw. Möblierung inklusive, etc.) erreicht wird.  Sie wählen aus verschiedenen Wohnungsgrößen ab ca. 40 m² (2-Zimmer), ca. 50 m² (2-Zimmer), ca. 70 m² (3-Zimmer) und ca. 90 m² (4-Zimmer). Des Weiteren entscheiden Sie, ob sich die Wohnungen in einem Wohnkomplex befinden sollen oder ob Sie lieber eine größere regionale Streuung wünschen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit mir und überzeugen Sie sich selbst von unseren Anlegerprojekten! www.schantl-ith.at
Fläche m² 140
Zimmer 6
426.000

3-Zimmer Neubau-Provisionsfrei

in 8141 Unterpremstätten | Hauptstraße 177

LEBEN, DAS WELTEN VEREINT - WOHNEN, DAS DEN HORIZONT ERWEITERT. In der Hauptstraße 177 in Unterpremstätten entstehen neue Anlegerwohnungen, die nicht nur modernen Standards entsprechen, sondern ihrer Zeit weit voraus sind. PROJEKT & ECKDATEN 6 Wohnungen mit ca. 61m² • Innovative Wärmesteuerung für effizienten Energieeinsatz• Wohnraumlüftung & Wohnraumkühlung• Gesamte Wohnung steuerbar mittels sHome App• Maximaler Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag• Nachhaltiges Wohnen durch innovative Energiekonzepte und schonende Bauweise• Maximale Sicherheit durch moderne Einbruchssicherung• Fenster und Balkontüren aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegenden Jalousien mit Dreh-Kipp-Beschlägen inkl. Fehlbedienungssicherung• Tiefgarage und Besucherparkplätze • Kellerabteil • Hochmoderne Infrarotheizung• Echtholz-Parkettböden• Umfangreiches Zubehör und Individualisierung möglich Preise Netto-Preise für Anleger ab EUR 162.400.- exklusive Tiefgaragenplatz  Informationen https://www.shome.at/wohnen/horizont-sued.html Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 60,61
Zimmer 3
162.400

2-Zimmer Neubau-Provisionsfrei

in 8141 Unterpremstätten | Hauptstraße 177

LEBEN, DAS WELTEN VEREINT - WOHNEN, DAS DEN HORIZONT ERWEITERT. In der Hauptstraße 177 in Unterpremstätten entstehen neue Anlegerwohnungen, die nicht nur modernen Standards entsprechen, sondern ihrer Zeit weit voraus sind. PROJEKT & ECKDATEN 13 Wohnungen mit ca. 36m² • Innovative Wärmesteuerung für effizienten Energieeinsatz• Wohnraumlüftung & Wohnraumkühlung• Gesamte Wohnung steuerbar mittels sHome App• Maximaler Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag• Nachhaltiges Wohnen durch innovative Energiekonzepte und schonende Bauweise• Maximale Sicherheit durch moderne Einbruchssicherung• Fenster und Balkontüren aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegenden Jalousien mit Dreh-Kipp-Beschlägen inkl. Fehlbedienungssicherung• Tiefgarage und Besucherparkplätze • Kellerabteil • Hochmoderne Infrarotheizung• Echtholz-Parkettböden• Umfangreiches Zubehör und Individualisierung möglich Preise Netto-Preise für Anleger ab EUR 95.800.- exklusive Tiefgaragenplatz  Informationen https://www.shome.at/wohnen/horizont-sued.html Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 35,74
Zimmer 2
95.800

Kleines Zinsobjekt - Haus mit 4 Wohneinheiten + Garten im Grünen

Haus in 8051 Graz Umgebung

Lage: Bezirk GU / 8051 Thal bei Graz Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet und später in 4 Wohnungen geteilt. Im Erdgeschoss befinden sich jetzt 2 Wohnungen, eine mit ca. 60m² + Terrasse und eine kleine Garconniere mit ca. 26m² mit Balkon. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es nochmals 2 Wohnungen wie unten (Raumaufteilung siehe Pläne im Anhang!) Derzeit ist eine 60 m² Wohnung vermietet. Aufgrund der Hanglage hat die große Wohnung im Erdgeschoss eine Terrasse und die Garconniere eine Balkon. Darunter befindet sich eine Doppelgarage. Direkte Zufahrt. Im Obergeschoss/Dachgeschoss hat die große Wohnung einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer ÖL-Zentralheizung (Öltank im Keller). Alle Zimmer verfügen über Heizkörper. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. HWB-Wert:84,7 kWh/m²Kat. C Energieausweis liegt vor. Kaufpreis:EUR 375.000,-- Verhandlungsbasis Jahresnettomiete bei Vollvermietung:ca. EUR 16.500,-- Nettorendite: ca. 4,4 % Sie haben Interesse an diesem Haus im Grünen? – Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Die genannten Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung vom Objekt zu überzeugen hat.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 375.000

Mehrparteienhaus in 8055 Seiersberg

Haus in 8055 Seiersberg

Sie suchen ein Mehrparteiennhaus in Stadtnähe? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die Lage im Wohngebiet und die sehr gute Anbindung (ca. 3 Autominuten von der Shopping City Seiersberg entfernt) werden Sie begeistern! Dieses Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten (Grundstück: 820 m²) erlaubt eine vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Stadt. Derzeit bestehen 3 befristete Mietverträge. Die Wohnungen im Mehrparteienhaus sind separat zugänglich (siehe Planskizze; in Summe bestehen ca. 190 m² Wohnfläche). Das Mehrparteienhaus (Baujahr 1956; renoviert Mitte der 90er Jahre) bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Es verfügt über eine großzügige Terrasse (Westausrichtung) sowie einen Balkon (Südausrichtung). Der Keller (ca. 62,02 m²) bietet neben der Technik genügend Platz zum Verstauen. Zudem bestehen auf EG Ebene Lager- und Büroräumlichkeiten (93,3 m²). Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler. Für Fahrzeuge stehen neben einem Carport genügend Autoabstellplätze vor dem Haus zu Verfügung.
Fläche m² 286,74
Zimmer 7
Kauf € 290.000

WERNDORF! Neubau! 32 Wohneinheiten zwischen 70 und 116m²! Rendite ca. 4%!

in 8402 Werndorf

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Zum Projekt: Nahe des Gemeindesamts Werndorf entsteht ab 2018 eine neue Wohnsiedlung mit 4 Bauabschnitten. Jeder Bauabschnitt ist in drei Gebäude unterteilt: - 6 Reihenhäuser zwischen 96m² und 108m² - Ein Gebäude mit 12 Wohnungen zwischen 79,8m² und 82,3 m2 - Ein Gebäude mit 12 Wohneinheiten zwischen 70,9m² und 74,0m2 + 2 Penthousewohungen 80m² - 116m² Der Kaufpreis bezieht sich auf einen Bauabschnitt mit 32 Wohneinheiten. Dazu kommen noch 40 Tiefgaragenplätze und 12 überirdische Abstellplätze um 610.000 Euro Die Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage welche direkt über 2 Lifte mit den Häusern verbunden sind. Die Reihenhäuser verfügen jeweils über ein Doppelcarport welches sich direkt vor dem Haus befindet. Die gesamte Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auch die Wohnungsinnenwände werden massiv ausgeführt. Dieser Bauabschnitt wird vorrausichtlich bis Herbst 2019 fertiggestellt. Es kann auch das gesamte Projekt mit 4 Abschnitte und 128 wohneinheiten erworben werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.652
Zimmer -
6.580.000

Provisionsfreie Wohnungen - Graz Umgebung!! Neubau, TOP Ausstattung, modernes Wohnkonzept ...

in 8141 Premstätten

....Wohnraumlüftung, Klimaanlage, nachhaltiges Wohnen durch Klimaschutz, Holzbauweise. Wenn dies Punkte sind, die für sie bei der Wohnungssuche wichtig sind, dann haben wir für sie ihr einige Wohnungen. Beschreibung: Hier haben sie die Möglichkeit von Wohnungsgrößen ab 35 m² bis hin zu 65 m², 2 od. 3 Zimmer zu wählen. Einige Wohnungen verfügen über Eigengärten mit Terrassen. Ansonsten haben wir für sie großzügige Balkone zu den Wohnungen. Die Wohnungen selbst sind mit moderner Wohnraumlüftung/Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich haben sie die Möglichkeit viel individuellen Lösungen zu wählen. Wie Echtholz-Parkettböden, App-Steuerung, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Preis: Die Wohnungspreise beginnen bei € 110.300.-- und enden für die größte Wohnung bei € 223.400.--. Zusätzlich haben sie die Möglichkeit für € 20.300.-- einen Tiefgaragenplatz zu dazu zukaufen. Energieausweis: HBW: 41,7 fGEE: 0,67 Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Makler vor Ort Markus Kober akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 60,61
Zimmer 3
187.000