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Mehrfamilienhäuser in Graz-Umgebung

18 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Graz-Umgebung 18 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Zinshaus mit 9 Wohnungen

in 8501 Lieboch

Zinshaus mit Top Rendite! Dieses Zinshaus mit 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 479,49m² befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand von Lieboch und wurde 1996 benützungsbewilligt. Es gibt die Möglichkeit 9 Carports und weitere PKW Abstellplätze (nicht gedeckt) zu erwerben! Aufgrund der Nähe zu den Gewerbe- und Industriegebieten von LIEBOCH, LANNACH, DOBL und SEIERSBERG ist eine ständige Vollvermietung nahezu garantiert! (Nur 0,5 Km bis Autobahnanschluss Lieboch A-2 u. nur 9 Km bis nach Seiersberg.) Dieses Zinshaus steht im Miteigentum mit weiteren 2 Häusern. Lage: Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmärkte, Bank, Bus, Bahn, Friseur, Tankstellen uvm. Ps: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Klienten gegenüber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 479,49
Zimmer -
751.601

Einfamilienhaus mit Garage

in 8063 Eggersdorf | Steinäckerstraße

Ehem. Tischlerei, bestehend aus Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit angeb. Garage (29 m²), sowie Gartenbereich mit Freischwimmbecken, Bj. 1961, Zubauten bzw. Erweiterungen 1984/89 - Raumaufteilung: KG: Flur, Brennstoffraum, Hobbyraum, Wirtschaftsraum, Schutzraum, 60 m²; EG: 2 Werkstätten, WC, Küche, Vorraum, Wintergarten, 158 m²; DG: Flur, Gästezimmer mit Dusche/WC, 2 Schlafzimmer, Dusche, Schrankraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Wintergarten, 130 m² Schätzwert: 317.000 EUR Geringstes Gebot: 158.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 288
Zimmer 4
317.000

2-Familienhaus mit Garage

Haus in 8063 Eggersdorf | Steinäckerstraße

2-Familienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit integrierter Garage und Holzschuppen, Bj. 1953, Umbau/Aufstockung 1975 - Raumaufteilung: KG: Arkade, Vorflur, Kellerstüberl, Heizraum, Heizmaterial, Vorratsraum, Lagerkeller (116 m² BGF); EG: Windfang, Vorflur, Dusche, WC, Küche, 4 Zimmer, Balkon (80 m² BGF); OG: Flur, WC, 2 Duschen, Diele, 4 Zimmer, Balkon (85 m² BGF) Schätzwert: 220.000 EUR Geringstes Gebot: 110.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 220.000

Top Anleger-Objekt mit Potential - Zinshaus mit 5 Wohneinheiten - Laufend vermietet - Im Zentrum von St. Marein bei Graz.

in 8323 Sankt Marein bei Graz

Dieses herausragende Anlage-Objekt befindet sich im Zentrum von St. Marein bei Graz und zeichnet sich vor allem durch die beliebten Maisonette-Wohnungen aus. Das Zinshaus in bestem Zustand verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten, welche alle als Maisonette-Wohnung mit je eigener Terrasse gestaltet sind. Ein besonderes Highlight ist die getrennte Begehbarkeit - jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Weiters birgt das Objekt noch großes Potential für zukünftige Aus- oder Zubauten.   DIE VERMIETUNG. Aktuell sind - bis auf eine Wohneinheit - alle Wohnungen vermietet. Bei erfahrungsgemäß in Kürze wieder bestehender Vollvermietung ist eine Jahres-Netto-Rendite von ca. 4 % möglich.   DAS AUSBAUPOTENTIAL. Durch die vorliegende Widmung (Wohnen Allgemein - WA) sowie die maximale Bebauungsdichte von 0,6 birgt das Objekt noch großes Potential. Bei einem Aus- oder Zubau könnten hier noch bis zu ca. 420 m² Wohn-Nutzflächen errichtet werden.  Durch Realisierung des Ausbaupotentials und Optimierung der Vermietung lässt sich Rendite weiter erheblich steigern. Gerne unterstützen und beraten wir Sie persönlich bei Fragen und Details zu der Realisierung des Projekt-Potentials.    Die Vorteile dieses Anlage-Schmuckstücks auf einen Blick:  Optimale Lage in der beliebten "Grazer Umgebungs-Ortschaft" St. Marein.  Bester Zustand, laufend vom Eigentümer gepflegt.  Gelungene Wohnungsteilung - 5 Maisonette-Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.  8 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund.  Großes Potential für Aus- oder Zubauten.   Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org
Fläche m² 350
Zimmer -
550.000

Sachwert statt Buchwert - Mietzinshaus alle 3 WE sind vermietetet !

in 8061 St. Radegund bei Graz

Das 2011/2012 generalsanierte und geförderte Mietzinshaus befindet sich in Sankt Radegund und alle 3 WE sind vermietet. Im Jahr 2017 waren die Nettomietzinseinnahmen für 3 WE € 11.048,20 p.a Die Wohnungen sind mit einer Terrasse / Balkon und einen KFZ -Parkplatz ausgestattet. Wohnung 1 64,30 m² 2 Vorräume 1 Wohn - Essküche 2 Zimmer 1 WC 1 Bad 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Wohnung 2 43,64 m² 1 Vorraum 1 Wohn - Essküche 1 Zimmer 1 Bad mit WC 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Wohnung 3 81,33 m² 2 Vorräume 1 Wohn - Essküche 2 Zimmer 1 WC 1 Bad 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Zur allgemeinen Benutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur: In 5 -10 Gehminuten erreichen Sie Arzt, Bank, Nah & Frisch, Post, Friseur, Kindergarten, Schulen, uvm. Bis 2026 sind für den Herstellungswand von der Generalsanierung 1/15 Abschreibungen vorhanden. Die Übernahme des Sanierungsdarlehen mit Annuitätenzuschuss von Land Stmk ist möglich. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Marktdynamik sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme des schriftlichen Anbotes durch den Abgeber ! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 15 500 15 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 190
Zimmer -
355.000

Sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis! Haus mit Pool in toller Lage!

Haus in 8111 Judendorf

Sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis! Haus mit Pool in toller Lage! Dieses ältere Haus befindet sich in der beliebten Ortschaft Judendorf-Straßengel - ganz in der Nähe von Graz. Das Haus wurde 1955 in Ziegelmassivbauweise erbaut und Ende der 90iger Jahre saniert. Dabei wurden die Elektrikverkabelung samt Schaltermontage, Wasserrohre, Fassade (Vollwärmeschutz), Türstöcke- Innentüren und vieles mehr erneuert. Am Dach des Hauses sowie des Carports befindet sich eine Photovoltikanlage mit 7,5kW/p. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Stiegenhaus - Vorraum - WC - Wohnküche - Badezimmer - 2 Zimmer Dachgeschoss: - Vorraum - Bad/WC - 2 Zimmer - Wohnküche Des weiteren ist das Haus voll unterkellert. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn ein großes überdachtes Carport mit 4 Abstellplätzen ist im Preis enthalten. Im dazugehörigen Garten finden sie viel Platz zum Entspannen. Einige Obstbäume sowie ein Pool laden zum Verweilen ein. Weiters finden Sie dort ein kleines Gartenhäuschen in dem genug Stauraum für Ihre Gartengeräte vorhanden ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein größeres Nebengebäude welches jedoch sanierungsbedürftig ist. Besichtigungen finden an unserem Open House Day am Freitag dem 11.01.2019 zwischen 13.00 - 16.00 statt. Anmeldung erforderlich! Wichtiger Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis welcher sich nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 5,5
Kauf € 289.000

Wohn- und Anlageobjekt - Lieboch

Haus in 8501 Lieboch

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lieboch Anlage- und Investitionsobjekt an der Packer Bundesstraße mit Ausbaumöglichkeit. Der Grundstein für das Objekt wurde 1053 gelegt. 1967 wurde das Haus von Grund auf neu konzipiert und ausgebaut. 1995 wurde ein Gasthaus mit Wohnungen direkt daneben erreichtet. Für dieses Gebäude besteht ein Wohnungseigentum zu 237/854. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen 1 Büro 2 Geschäftslokale 11 Abstellplätze 1 Carport 1 Nebengebäude (ausbaufähig)mit Carport und angrenzendem Pool liegen abgewandt von der Straße an der Westseite des Grundstückes Solide Bausubstanz, bei der durch einige Umbauarbeiten die Bebauungsdichte von KG 1 ausgeschöpft werden könnte. Bei Vollvermietung sind Mieteinnahmen in Höhe von € 31.920,- jährlich möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 459,72
Zimmer -
Kauf € 600.000

Interessantes Gewerbeobjekt - Lieboch

in 8501 Lieboch

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lieboch Anlage- und Investitionsobjekt an der Packer Bundesstraße mit Ausbaumöglichkeit. Der Grundstein für das Objekt wurde 1053 gelegt. 1967 wurde das Haus von Grund auf neu konzipiert und ausgebaut. 1995 wurde ein Gasthaus mit Wohnungen direkt daneben erreichtet. Für dieses Gebäude besteht ein Wohnungseigentum zu 237/854. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen 1 Büro 2 Geschäftslokale 11 Abstellplätze 1 Carport 1 Nebengebäude (ausbaufähig)mit Carport und angrenzendem Pool liegen abgewandt von der Straße an der Westseite des Grundstückes Solide Bausubstanz, bei der durch einige Umbauarbeiten die Bebauungsdichte von KG 1 ausgeschöpft werden könnte. Bei Vollvermietung sind Mieteinnahmen in Höhe von € 31.920,- jährlich möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 459,72
Zimmer -
600.000

Gelegenheit: unterkellertes Zweifamilienhaus mit 967 qm Grund

Haus in 8063 Eggersdorf bei Graz

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 967 qm Grund; Baujahr ab 1953, später aufgestockt und umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachraum - Öl-Zentralheizung, Holzfenster - es besteht Modernisierungsbedarf Schätzwert: EUR 220000,- geringstes Gebot: EUR 110000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 385
Zimmer -
Kauf € 220.000

Kalsdorf bei Graz: Wohnen am See!! Anlage oder Eigennutzung möglich!!

in 8401 Kalsdorf bei Graz

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in Kalsdorf, nähe Graz die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Erdgeschoß-Wohnung mit einer Größe von 35,08 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in eine große Wohnküche und 1 Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 12 m² großen Balkon und ein Kellerabteil von 2,50 m². Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum Sept. 2020 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die Marktgemeinde im Süden von Graz gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Das liegt einerseits an ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Phyrn Autobahn, Süd Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz, andererseits auch an der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen (u.a. Ortsstelle des Roten Kreuz, mehrere Schulen sowie eine Polizeiinspektion). Die Bautätigkeit innerhalb von Kalsdorf ist in den letzten Jahren signifikant angestiegen. Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Wohnen am See; Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 109.600,- bezieht sich auf Top Nr. 05-10 im ersten Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Makler vor Ort Markus Kober akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website:www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 35,08
Zimmer 2
109.600