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Mehrfamilienhäuser in Salzburg (Stadt)

14 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 14 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Optimale Anlage - 5 Wohnungen in generalsanieterem Altstadthaus - Mülln - Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg

Lage: Die 5 Wohnungen befinden sich in einem generalsierten Altstadthaus im schönen und historischen Salzburger Stadtteil Mülln. Von hier ist die Altstadt fußläufig oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar, sehr gute Nahversorgung, Ärzte und das LKH in fußläufiger Nähe, optimale Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahn-Station. Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Salzachkai, den Mönchsberg und auch die Vielfältigkeit der umliegenden Gastronomie. Zu erwerben ist das komplette 1. und 2. Obergeschoss mit Abstellräumen im Erdgeschoss. Durch die Nähe zum Landeskrankenhaus und die zentrale Lage sind die Wohnungen sehr gut zu vermieten. Top 1: 34,42 m² Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Bad / Dusche / WC BK € 63,00 Top 2: 65,72 m² Vorraum 1 Zimmer mit Küchennische Bad / Dusche / WC und 1 großzügiges Zimmer mit Tonnengewölbe Küchennische Bad  / Dusche / WC BK € 120,00 Top 3: 34,90 m² Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Bad / Dusche / WC BK € 69,00 Top 4: 74,95 m² Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer mit ensuit Bad / Dusche / WC Küche Bad / Dusche / WC BK € 150,00 Top 5: 61,98 m² Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Bad / Dusche / WC Abstellraum BK € 117,00 Ausstattung: alle Wohnungen sind mit maßgefertigten Einbauschränken alle Bäder mit Bidets integrierte Beleuchtung Gegensprechanlage Gas Zentralheizung Sonstiges: 4 Abstellräume Waschküche allgemein Fahrradraum Rücklagen insgesamt € 70,40 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 271,7
Zimmer -
1.290.000

Charmantes Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert!

Haus in 5020 Salzburg

Das Wohnhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und befindet sich in bester Ruhelage in Salzburg/Morzg. Die Wohnfläche von ca. 400 m² unterteilt sich in drei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Ein Privatparkplatz vor dem Haus und ein großzügiger Garten sind Teil der Liegenschaft. Sämtliche Sanitär- und Elektroleitungen wurden vor drei Jahren komplett erneuert.    LAGE Das Wohnhaus liegt herrlich idyllisch und ruhig, im äußerst beliebten Stadtteil Morzg/Kleingmain, unmittelbar südlich der geschichtsträchtigen Salzburger Altstadt. Direkte Busanbindungen in Richtung Bahnhof und Stadtzentrum sorgen neben zahlreichen Nahversorgern für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Banken, u.v.m. befinden sich in der Nähe der Immobilie und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Besonderheiten in der Umgebung zählen unter anderem das ORF Landesstudio und der Leopoldskroner Weiher.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 3.290.000

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

in 5020 Salzburg | Erzherzog-Eugen-Str.

Wohnung Nr. 4 im 1.OG (Aufzug vorhanden) bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Loggia (4,02 m²) sowie Kellerabteil (2 m²), Bj. 1971, Sanierung 1999 Schätzwert: 148.000 EUR Geringstes Gebot: 74.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
148.000

Geomantisches JUWEL Leopoldskron - VILLA mit Potential

Haus in 5020 Salzburg

Charmante Villa mit 2 separat begehbaren Wohneinheiten - Entspannung und Wohlbefinden garantiert durch so gut wie geomantisch strahlungsfreie Lage - auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar! Hausteil mit ca. 210 m² Wohnfläche: Entrée mit reichlich Garderoben-Stauraum über hochwertigen italienischen Marmor zum Wohnbereich. Lebensmittelpunkt Wohnraum: Die kreative Gestaltung der Panoramafenster auf die sonnige Terrasse, der gemauerte und mit weißen Fließen stilvoll unterstrichene Kaminofen lädt zum Seele baumeln lassen ein. Der mit dem Wohnraum verbundene Erker-Bereich mit seinem idyllischen Blick ins Naturschutzgebiet mit Bergpanorama bietet einen optimalen Essbereich und schließt an die großzügig gestaltete Küche an.  Hochwertig ausgestattete Küche: "Leicht"-Einbauküche mit "Siemens"-Markengeräten lassen viele Gourmet-Freuden zaubern! 1. OG: Zwei lichtdurchflutete, individuell nutzbare Räume/Kinderzimmer (Büro, Gästezimmer mit Waschgelegenheit und Dusche) Dachgeschoss mit hohen Räumen durch modern gestaltete, offene Balken: Großzügig gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, idyllischer Balkon mit Bergblick, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer,  großzügiger Wohnraum mit modern integrierter Küche, von da aus begehbarer Schlafraum mit Zugang zu großem Balkon und anschließendem, edel ausgestatteten Ankleideraum. Kellerbereich absolut trocken, alle Räume gefliest oder mit Laminat versehen:  Heizraum mit Photovoltaik-, Luftwärmepumpen-Anlage, Ölbrenner, 700 l-Wasser-Pufferspeicher. Waschraum mit WM-Anschluss, Dusche, Waschbecken, Saunabereich. Fitnessraum mit TV-Anschluss, daran anschließender weiterer Lagerraum sowie Niesche mit Schwimmbadtechnik und weiterer kleiner, kühler Lagerraum. Zusätzlicher Wohnbereich mit gut 60 m² Wohnfläche: Zugang vom separaten Hauseingang über Treppe zum Wohnbereich, mit reichlich Stauraum für Garderobe Über den kleinen Vorraum sind der großzügige Wohnraum mit integrierter, geschmackvoll gestalteter Küche und Zugang zur großen Süd-Terrasse (Blick auf Salzburgs Bergpanorama und Naturschutzgebiet) sowie ein gemütliches Schlafzimmer und das liebevoll gestaltete Bad mit Dusche und WC erschlossen. Keller: Urtümlicher, albsolut trockener Keller, bestehend aus 4 einzelnen Räumen (3 mit Fenster), WM-Anschluss vorhanden Außenanlagen: Großzügige, stilvoll zum Gesamtambiente des Hauses gestaltete, mit Glas überdachte Süd-Terrasse aus edlen Holz-Dielen mit Panoramablick in die Bergwelt Salzburgs, Garten (439 m²) mit überdachtem (zusammenschiebbar) Pool und geschmackvoll gestaltetem Außenduschbereich sowie Hütte für Gartengeräte und Sonstiges. Parken: Einzelgarage sowie Carport (2 PKW's hintereinander) vorhanden! Weitere Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Mitten im Geschehen von Leopoldskron: Harmonisch gestaltete Villen-Architektur, BJ 1988 sowie Ursprungshaus 1958 mit Generalsanierung 2000, sehr gepflegter Zustand. Autarke Beheizung über Luftwärmepumpe/Photovoltaikanlage, ergänzend auch Öl möglich. Beste Infrastruktur: Bushaltestelle (Linie 21 und 22) sowie Schule in 2 Min., Nahversorger und Apotheke in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Leopoldskroner Weiher zu Fuß in 20 Min., viele der umliegenden Freizeitmöglichkeiten, das Festspielhaus und damit das Zentrum von Salzburg mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten!   Klicken Sie auf das Bild, um zur virtuellen Besichtigung zu gelangen:  
Fläche m² 270
Zimmer 10
Kauf € 1.290.000

"RECHTE ALTSTADT - Repräsentatives Altstadthaus mit Potenzial"

in 5020 Salzburg

Angeboten wird hier ein Renditeobjekt der besonderen Klasse mitten in der Rechten Altstadt. Dieses Objekt wird mit genehmigter Planung zum Ausbau und Erweiterung verkauft! Die Sanierung von Keller, Hof und Stiegenhaus ist schon abgeschlossen....... Das Objekt wird bis auf eine Einheit (ca. 90 m² Geschäftslokal - unbefristet vermietet) bestandsfrei übergeben und kann nach belieben fertiggestellt werden. Im Ergeschoss befinden sich 2 Geschäftslokale, vom 1. Obergschoss bis zum Dachgeschoss sind jeweils 3 Wohnungen und insgesamt 12 Wohnungen geplant.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 726
Zimmer -
3.890.000

Luxuriöse Stadtvilla

Haus in 5020 Salzburg

Fläche m² 564
Zimmer 14
Kauf € 2.750.000

Top 4 - Famlienhaus - Landhaus 5 km von Salzburg - 1814

Haus in 5020 Salzburg

Top Vier – Famlienhaus-Landhaus 5 km von Salzburg - 1814 Eckdaten Kategorie:Anlage-,Zins-,Investitionsliegenschaft Kategorie:Zwei- und Mehrfamilienhaus ArtVier - Mehrfamilien-Haus Salzburg - Bundesland Landschaft:Tennengau in/bei:Salzburg Baujahr:ca. 1980 Durch laufende Investionen: neue Küchen, neue Bäder, neue Dachflächenfenster, neue Fußböden usw. befindete sich das Objekt in einem guten, zeitgemäßen Zustand Grundstücksfläche: ca. 700 qm Erschliessungszustand:voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom Telefon, Kabel Stockwerk4 Stellplätze:ca. 6 Anzahl der Wohnungen:4 Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 qm inkl. Keller u. Garagen Wohnfläche: ca.. 255 qm Zimmer/Räume:9 + 4 Einbau-Küchen + 4 Bäder + 4 getrennte WC´s + 2 Speis + 5 Kelleräume + 1 Technikraum im UG Garagenanzahl:2,00 Heizung.: ÖL-Zentral-Heizung und 4 Kachelöfen Energieausweis liegt vor Energieeffizienzklasse:C Übernahmetermin:sofort IST- Miete:€ 21.924,00 p.a. – Netto-Miete lt. Eigentümer SOLL-Miete:€ 31.524,00 nicht vermietet sind nur die EG-Wohnung und eine Garage, die vom Eigentümer genutzt werden, gerechnet mit Wohnung 700€ und Garage: 50 € monatlich Mietvertragsdauer: EG und kl. Wohnung OG: ca. 2 Jahre, gr. Wohnung OG: 3 Jahre, DG läuft 08.2018 aus Bodenbelag u.:Keramik-Fliesen, u.a.m. Zustand u.E.sehr gut Zum Flughafen :ca. 20 Min. Balkon/Terrasse vorhanden:ja Keller:ja vermietet:ja – 3 Wohnungen, die 4. bewohnt die Eigentümerin, die in ca. 18 Monaten ausziehen wird Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Zustand):gut Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Verkehr):gut Qualität (Ausstattung):gut Kaufpreis:€ 1.200.000,00
Fläche m² 255
Zimmer 9
Kauf € 1.200.000

Anlageobjekt in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und danach stetig erweitert. Die Gesamtparzelle, welche ca. 396 m² misst, grenzt mit dem darauf errichteten Haus im nördlichen Bereich direkt an das Nachbarhaus. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, dem Hochparterre, dem Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß und zwei Garagen. Die Liegenschaft ist inklusive Garagen zur Gänze vermietet. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Auf Wunsch des Käufers ist auch eine bestandsfreie Übernahme möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.750m Bäckerei <750m Verkehr U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m
Fläche m² 197
Zimmer -
666.000

Anlageobjekt Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Zentrale Salzburger Stadtlage Maxglan Wohn- & Geschäftshaus 5% Rendite / ca. € 41.520,-- Nettojahresertrag
Fläche m² 318
Zimmer -
auf Anfrage

Anlageobjekt-Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen!

in 5020 Salzburg

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 210 m², mit insgesamt 3 - 3 Zimmer - Wohnungen und befindet sich in Salzburg Liefering in guter, zentraler Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 85 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einer Küche möbliert inkl. Geräte und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Fenster, sowie einen weiteren Raum, welcher als Büro oder Hobbieraum dient (ohne Fenster). Die Wohnung im 1.OG verfügt über 71 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einer Küche möbliert inkl. Geräte und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 54 m² (Dachschräge bereits gerechnet, ansonsten 60 m²) und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert mit Zugang auf die Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung. Pro Wohnung gehört ein Parkplatz dazu! Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, des weiteren befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, sowie der Heizraum. Vor dem Haus befindet sich ein Abstellraum wo die Fahrräder untergebracht werden können. Zwischen 2011 und 2013 wurde das Haus saniert: Fenster, Fassade und Dach! (Das Ergebnis der derzeitigen Engergiewerte, belaufen sich auf den Zustand vor der Renovierung!) Das Objekt eignet sich ideal als Wertanlage, gut vermietet - befristete Mietverträge!!! Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bus uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Salzach Seen befinden sich in der Nähe! Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 210
Zimmer -
690.000