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Mehrfamilienhäuser in Salzburg (Stadt)

13 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 13 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Salzburg Maxglan: ca. 220 m² 2-Familienhaus, sonnig, ruhig, EG und Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang

Haus in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 385 m². Die besonders ruhige und sonnige Lage und die Nachbarschaft zu Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten ermöglichen Wohnen, das den Ansprüchen gerecht wird. Der Bebauungsplan weist eine Geschoßflächenzahl von 0,8 aus. Im Haus befinden sich 2 autarke Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Maisonette-Wohnung im Obergeschoß. Optimal für eine Großfamilie oder für 2 Familien. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht von der Ausstattung durchaus dem heutigen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant mit einer Rendite von ca. 2,5 %. Lage: Wer alle Vorteile von Maxglan genießen und ruhig wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz. Weg vom Verkehr, in der Nachbarschaft von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und nicht weit vom Zentrum der Mozartstadt. Schöne Grünzonen entlang der Glan oder in Richtung Schloss Klessheim. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit praktischen Verkehrsanbindungen. Alle Wege des täglichen Lebens sind kurz, mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten an der Autobahn. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege, Supermarkt, alles ist in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 220
Zimmer 9
Kauf € 850.000

ANLAGE-Special - Dreifamilien-HAUS Alt-MAXGLAN

Haus in 5020 Salzburg

Haus mit Flair in Bestlage von Salzburg mit nur 3 Wohneinheiten: Inmitten Alt-Maxglan in einer Anrainerstraße befindet sich die 2015 zuletzt sanierte und die einzelnen Wohnungen in modernem Ambiente liebevoll gestaltete Liegenschaft. Zwei der Wohnungen (EG und OG) sind aktuell vermietet, die exklusive DG-Wohnung kann vom Liegenschaftserwerber selbst genutzt oder ebenso gut vermietet werden, um die sonnige Wohlfühl-Insel mit Untersbergblick zu genießen! Wohnung EG, 106,57 m² zzgl. 189,18 m² Garten und TG, vermietet: Wohnraum mit offenem Kamin, 2 weitere lichtdurchflutete Zimmer im EG, 1 großzügiges Zimmer  mit zusätzlichem Bad/Zusatzraum verbunden mit dem Wohnraum im UG, Küche mit Essbereich, Wellness-Bereich mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, WC extra, Abstellraum sowie eigener Kellerraum und Garten, TG Wohnung OG, 91,45 m² zzgl. 14,30 m² Balkon und TG, vermietet: Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon mit Untersberg- und Gaisbergblick, 2 weitere lichtdurchflutete Zimmer, Küche mit Essbereich, Wellness-Bereich mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, WC extra, Abstellraum sowie eigener Kellerraum und TG Wohnung DG, 99,58 m² zzgl. 11,44 m² Balkon und TG, bezugsfrei: Wohnraum mit offenem Kamin, Zugang zum sonnigen Balkon mit Untersberg- und Gaisbergblick sowie zur DG-Galerie mit Sauna,  gediegenes Schalfzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, Küche mit Essbereich, Wellness-Bereich mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken, WC extra, Abstellraum sowie eigener Kellerraum und TG Parken: Jeweils der Wohnung zugeordnete TG, Besucher-Parkplätze vorhanden. Mitten im Geschehen und doch verkehrsberuhigte Lage von Alt-Maxglan: Stilvoll und harmonisch gestaltete Architektur, BJ 1989, letzte Sanierung 2015, in sehr gepflegtem Zustand und mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle (Linie 2 in 2 Min.) sowie Schule und Nahversorger in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Innenstadt in gut 10 Min. mit dem Fahrrad. Auch Flughafen und Autobahnanbindung in nur wenigen Minuten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 297,6
Zimmer 9,5
Kauf € 1.575.000

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN BESTER STADTLAGE

Haus in 5020 Salzburg

LAGE erstklassige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im bevorzugten Stadtteil Gneis ruhig in einer verkehrsarmen Siedlungsstraße gelegen weitläufige Grünland- und Naherholungsflächen im Nahbereich Anbindung an das öffentliche Busnetz in geringer Entfernung   GRUNDSTÜCK 725 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße gewidmet als Bauland / erweitertes Wohngebiet unverbaubare Aussicht in südliche Richtung durch Lage am Grünland Bebauungsgrundlagen sind im Bebauungsplan der Grundstufe geregelt, (GFZ 0,35-0,50, 2 oberirdische Geschosse), weitere Details auf Anfrage   WOHNHAUS großzügig geplantes Wohnhaus, baubewilligt laut Bauakt im Jahr 1974, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss rund 195 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß lichtdurchfluteter, ca. 60 m² großer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten im Wohn-/Essbereich gemütlicher Kaminofen separate Küche samt eingerichteter Küchenzeile Gäste-WC samt Dusche im Erdgeschoß im 1. Obergeschoß 4 Schlaf-/Kinderzimmer, sowie großzügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, separates Duschbad mit WC und Waschbecken Vollunterkellerung von Wohnhaus und Garage, bestehend aus mehreren Lagerräumen, großem Mehrzweckraum und Technik-/Heizraum vorinstallierter Saunaraum im Kellergeschoß beheizt mittels einer Ölzentralheizung (Teilflächen mittels Fußbodenheizung) Doppelgarage Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB(SK) 130, fGEE 2,03   RICHTPREIS € 1.350.000,00 der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Jeder Interessent hat die Möglichkeit den Verkäufern ein vorgefertigtes Anbot zu legen, welches auch vom Richtpreis abweichen kann. Die Verkäufer entscheiden am Ende des Bieterverfahrens über die Annahme des Höchstgebots. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 1.350.000

Großzügiges HAUS mit Potential LEOPOLDSKRON

Haus in 5020 Salzburg

Charmantes Haus mit 2 separat begehbaren Wohneinheiten - Entspannung und Wohlbefinden garantiert durch so gut wie geomantisch strahlungsfreie Lage - auch als "Mehr-Generationen-Haus" oder "Wohnen und Praxis/Büro" nutzbar! Hausteil mit ca. 210 m² Wohnfläche: Entrée mit reichlich Garderoben-Stauraum über hochwertigen italienischen Marmor zum Wohnbereich. Lebensmittelpunkt Wohnraum: Die kreative Gestaltung der Panoramafenster auf die sonnige Terrasse, der gemauerte und mit weißen Fließen stilvoll unterstrichene Kaminofen lädt zum Seele baumeln lassen ein. Der mit dem Wohnraum verbundene Erker-Bereich mit seinem idyllischen Blick ins Naturschutzgebiet mit Bergpanorama bietet einen optimalen Essbereich und schließt an die großzügig gestaltete Küche an.  Hochwertig ausgestattete Küche: "Leicht"-Einbauküche mit "Siemens"-Markengeräten lassen viele Gourmet-Freuden zaubern! 1. OG: Zwei lichtdurchflutete, individuell nutzbare Räume/Kinderzimmer (Büro, Gästezimmer mit Waschgelegenheit und Dusche) Dachgeschoss mit hohen Räumen durch modern gestaltete, offene Balken: Großzügig gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, idyllischer Balkon mit Bergblick, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer,  großzügiger Wohnraum mit modern integrierter Küche, von da aus begehbarer Schlafraum mit Zugang zu großem Balkon und anschließendem, edel ausgestatteten Ankleideraum. Kellerbereich absolut trocken, alle Räume gefliest oder mit Laminat versehen:  Heizraum mit Photovoltaik-, Luftwärmepumpen-Anlage, Ölbrenner, 700 l-Wasser-Pufferspeicher. Waschraum mit WM-Anschluss, Dusche, Waschbecken, Saunabereich. Fitnessraum mit TV-Anschluss, daran anschließender weiterer Lagerraum sowie Niesche mit Schwimmbadtechnik und weiterer kleiner, kühler Lagerraum. Zusätzlicher Wohnbereich mit gut 60 m² Wohnfläche: Zugang vom separaten Hauseingang über Treppe zum Wohnbereich, mit reichlich Stauraum für Garderobe Über den kleinen Vorraum sind der großzügige Wohnraum mit integrierter, geschmackvoll gestalteter Küche und Zugang zur großen Süd-Terrasse (Blick auf Salzburgs Bergpanorama und Naturschutzgebiet) sowie ein gemütliches Schlafzimmer und das liebevoll gestaltete Bad mit Dusche und WC erschlossen. Keller: Urtümlicher, albsolut trockener Keller, bestehend aus 4 einzelnen Räumen (3 mit Fenster), WM-Anschluss vorhanden Außenanlagen: Großzügige, stilvoll zum Gesamtambiente des Hauses gestaltete, mit Glas überdachte Süd-Terrasse aus edlen Holz-Dielen mit traumhaftem Panoramablick in die Bergwelt Salzburgs über das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, Bio-Garten (439 m²) mit überdachtem (zusammenschiebbar) Pool und geschmackvoll gestaltetem Außenduschbereich sowie Hütte für Gartengeräte und Sonstiges. Parken: Einzelgarage sowie Carport (2 PKW's hintereinander) vorhanden! Weitere Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Mitten im Geschehen von Leopoldskron: Harmonisch gestaltete Villen-Architektur, BJ 1988 sowie Ursprungshaus 1958 mit Generalsanierung 2000, sehr gepflegter Zustand. Autarke Beheizung über Luftwärmepumpe/Photovoltaikanlage, ergänzend auch Öl möglich. Hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle (Linie 21 und 22) sowie Schule in 2 Min., Nahversorger und Apotheke in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Leopoldskroner Weiher zu Fuß in 20 Min., viele der umliegenden Freizeitmöglichkeiten, das Festspielhaus und damit das Zentrum von Salzburg mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <4.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 270
Zimmer 10
Kauf € 1.290.000

Luxuriöse Stadtvilla

Haus in 5020 Salzburg

Fläche m² 564
Zimmer 14
Kauf € 2.750.000

Top 4 - Famlienhaus - Landhaus 5 km von Salzburg - 1814

Haus in 5020 Salzburg

Top Vier – Famlienhaus-Landhaus 5 km von Salzburg - 1814 Eckdaten Kategorie:Anlage-,Zins-,Investitionsliegenschaft Kategorie:Zwei- und Mehrfamilienhaus ArtVier - Mehrfamilien-Haus Salzburg - Bundesland Landschaft:Tennengau in/bei:Salzburg Baujahr:ca. 1980 Durch laufende Investionen: neue Küchen, neue Bäder, neue Dachflächenfenster, neue Fußböden usw. befindete sich das Objekt in einem guten, zeitgemäßen Zustand Grundstücksfläche: ca. 700 qm Erschliessungszustand:voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom Telefon, Kabel Stockwerk4 Stellplätze:ca. 6 Anzahl der Wohnungen:4 Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 qm inkl. Keller u. Garagen Wohnfläche: ca.. 255 qm Zimmer/Räume:9 + 4 Einbau-Küchen + 4 Bäder + 4 getrennte WC´s + 2 Speis + 5 Kelleräume + 1 Technikraum im UG Garagenanzahl:2,00 Heizung.: ÖL-Zentral-Heizung und 4 Kachelöfen Energieausweis liegt vor Energieeffizienzklasse:C Übernahmetermin:sofort IST- Miete:€ 21.924,00 p.a. – Netto-Miete lt. Eigentümer SOLL-Miete:€ 31.524,00 nicht vermietet sind nur die EG-Wohnung und eine Garage, die vom Eigentümer genutzt werden, gerechnet mit Wohnung 700€ und Garage: 50 € monatlich Mietvertragsdauer: EG und kl. Wohnung OG: ca. 2 Jahre, gr. Wohnung OG: 3 Jahre, DG läuft 08.2018 aus Bodenbelag u.:Keramik-Fliesen, u.a.m. Zustand u.E.sehr gut Zum Flughafen :ca. 20 Min. Balkon/Terrasse vorhanden:ja Keller:ja vermietet:ja – 3 Wohnungen, die 4. bewohnt die Eigentümerin, die in ca. 18 Monaten ausziehen wird Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Zustand):gut Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Verkehr):gut Qualität (Ausstattung):gut Kaufpreis:€ 1.200.000,00
Fläche m² 255
Zimmer 9
Kauf € 1.200.000

Anlageobjekt in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und danach stetig erweitert. Die Gesamtparzelle, welche ca. 396 m² misst, grenzt mit dem darauf errichteten Haus im nördlichen Bereich direkt an das Nachbarhaus. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, dem Hochparterre, dem Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß und zwei Garagen. Die Liegenschaft ist inklusive Garagen zur Gänze vermietet. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Auf Wunsch des Käufers ist auch eine bestandsfreie Übernahme möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 197
Zimmer -
666.000

3. Fam. Haus mit großem Garten / GELDANLAGE - in Alt-Liefering

Haus in 5020 Salzburg

PLATZ für 3 Familien. Schöner Garten mit Swimmingpool! SO NAH der Stadt - und doch am Land - in Alt-Liefering. Ein Stiegenhaus mit je einen Wohnungseingang in jedem Stockwerk EG: Einbauküche, Wohnzimmer, VR, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne vom WC getrennt. Ausgang zur Terrasse OG: Einbauküche, Wohnzimmer, VR; 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche vom WC getrennt, Balkon DG: NEU adaptiert, großer Wohn/Essbereich mit Einbauküche, VR, Bad mit Dusche vom WC getrennt, 2 Schlafzimmer, wobei eines durch die Dachschräge etwas eingeschränkt ist. KG: Waschküche 3 Top Räume, bestehend aus Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, große Kellerräume mit Tageslicht. 1 Garage und 2 Abstellplätze RUHE pur! Der wunderschöne große Garten mit Swimmingpool runden das Angebot ab. Lt. Eigentümer/in werden seit der sehr guten Isolierung ca. 2.600 l. Öl für das gesamte Haus verbraucht. Bitte verstehen sie, dass wir aus rechtlichen und nachweislichen Gründen nur Anfragen mit Tel.Nr. und Mail Adresse beantworten können. Gerne können sie uns ein Mail unter loidl@salzburgwohnen.at senden, oder per Tel. 0650/ 700 700 4 anrufen. Hr. Loidl Wolfgang
Fläche m² 212
Zimmer 9
Kauf € 1.248.000

Anlageobjekt Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Zentrale Salzburger Stadtlage Maxglan Wohn- & Geschäftshaus 5% Rendite / ca. € 41.520,-- Nettojahresertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 318
Zimmer -
auf Anfrage

Einzigartige Stadtvilla in zentraler Lage für Anleger

Haus in 5020 Salzburg

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg wurde eine wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahre 1922 mit viel Liebe zum Detail nach modernsten bautechnischen Richtlinien komplett renoviert. Diese Villa wurde für höchste Wohnansprüche errichtet, so erfolgte die Wärmedämmung mit natürlicher Steinwolle, die Etagen sind durch eine überdimensionale Trittschalldämmung lärmgeschützt und die Fenster dreifachverglast und verfügen über integrierten UV-Schutz. Die exklusive Stadtvilla führt durch ihre hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis und Wohlfühlen auf allen Ebenen: das Objekt verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage, einen Zentralstaubsauger, fernbedienbare Dachfenster, LED-Beleuchtung, elektrische Rollos, beleuchtetes und videoabgesichertes Carport, PKW Abstellplätze im Freien, Fernwärme sowie einer Solaranlage. Außerdem gibt es einen Lift und das gesamte Objekt ist barrierefrei ausgeführt. Insgesamt bietet die Villa eine Wohnfläche von 564m² und verfügt über folgende luxuriöse Wohneinheiten, sowie Büroräume im Souterrain. Die Gliederung teilt sich in mehrere Ebenen: EG: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 152,66m² OG 1: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 150,63m ² Penthouse Whg.: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 173,44m² sowie Büroräume im Souterrain Derzeit sind alle Wonungen befristet vermietet. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Eine stilvolle Stadtvilla mit modernster Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch 0043- 664/88544818 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 560
Zimmer 13
Kauf € 2.750.000