- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Itzling in einer ruhigen Straße. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Hort und vieles mehr. Auch die Autobahnanbindung ist in ca. 3 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²4.787,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. Ust
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 631 m²
Balkon 7 m²
Balkon
6 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in hervorragender Lage. Dieses investitionsfreundliche Angebot umfasst 2 vermietete Wohnungen und eine dritte Einheit, die flexibel für Eigennutzung oder weiteres Vermieten zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze, und optional kann eine Garage für einen Aufpreis von 35.000 € erworben werden.
Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Vermietung der zwei bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,-€ & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Haus (Top 1) auf dem selben Grundstück welches mit geringen Aufwand auch in 3 Wohneinheiten umgestellt werden kann, steht ebenfalls im Verkauf. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 1.535.000,- €.
Haus 2: https://www.suchagents.at/object/501
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
3 x 2 Zimmerwohnungen,
Neue Therme,
Voll unterkellert,
Laufend modernisiert,
Abstellraum,
Garage (gegen Aufpreis 35.000 €),
2 Wohnungen sind vermietet,
Eine Wohnung ist frei für Eigennutzung oder zum vermieten,
Zugeteilte Parkplätze im Innenhof,
Das Grundstück ist komplett umzäunt,
Und vieles mehr…
Alle Wohnungen wurden vor etwa einem Jahr mit neuen Heizkesseln ausgestattet, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Jede der geräumigen Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Gang. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Top 4 mit ca. 52 m2, Top 3 mit ca. 50 m2 und Top 2 mit ca. 44 m2.
Die Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage suchen. Die Vermietung der zwei bestehenden Einheiten bringt eine Bruttomiete von 1.930 € (Pauschalmieten 980,-€ & 950,- €), während die dritte Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Haus (Top 1) auf dem selben Grundstück welches mit geringen Aufwand auch in 3 Wohneinheiten umgestellt werden kann, steht ebenfalls im Verkauf. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 1.535.000,- €.
Haus 2: https://www.suchagents.at/object/501
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
3 x 2 Zimmerwohnungen,
Neue Therme,
Voll unterkellert,
Laufend modernisiert,
Abstellraum,
Garage (gegen Aufpreis 35.000 €),
2 Wohnungen sind vermietet,
Eine Wohnung ist frei für Eigennutzung oder zum vermieten,
Zugeteilte Parkplätze im Innenhof,
Das Grundstück ist komplett umzäunt,
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