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Mehrfamilienhäuser in Luftenberg an der Donau

8 Mehrfamilienhäuser

8 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Luftenberg an der Donau, Perg verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Mehrfamilienhaus in toller Hügellage mit traumhaften Ausblick!!

Haus in 4225 Luftenberg

Mehrfamilienhaus in toller Hügellage mit traumhaften Ausblick - nur 20 Minuten vom Linzer Stadtzentrum! Diese Immobilie punktet mit der perfekten Aufteilung in 3 Wohneinheiten, welche jeweils über einen separaten Eingangsbereich verfügen. Aufgeteilt auf Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit einer gesamten Wohnfläche von 222,03 m² verfügt diese Immobilie über alles was das Herz begehrt. Die drei Wohneinheiten sind parafiziert und können daher entweder als 3 Wohnungen oder als großes Ganzes genutzt werden. Nicht vergessen werden dürfen die vielen Extras: * ebenerdige Garage mit automatischem Garagentor * Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen (errichtet 1991) * gemütliche Gartenhütte mit Stromanschluss * praktischer Geräteschuppen im Garten * toller Garten, der zum Erholen einlädt * 2 große Terrassen und ein toller Balkon Dachgeschoß: Diese perfekt aufgteilte 90,98 m² Wohnung wurde im Jahr 1991 neu errichtet und erreichen Sie diese über außenliegenden, separaten Stiegenaufgang direkt vom Carport. Über den südseitig ausgerichteten Balkon erreichen Sie den hellen Vorraum. Das freundliche Arbeitszimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Im weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ebenfalls südseitig ausgerichtet befindet sich das 13,60 m² große Kinderzimmer. Gemütlichkeit wird im Schlafzimmer durch das Dachflächenfenster und die schönen Holzmöbel geschaffen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist komplett möbliert. Sie kochen gerne? Die voll ausgestattete Küche bietet alles was dafür benötigt wird. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 17,76 m², auf welcher Sie die Morgen- und Abendsonne genießen. Erdgeschoß: Diese ebenerdig begehbare Wohnung verfügt über 79,73 m². Auch in dieser Wohnung gelangen Sie über den freundlichen Vorraum in alle Wohnräume. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine und Spiegeleinbauschrank. Das Kinderzimmer verfügt über einen Teppichboden und ist voll möbliert. Sowohl das Wohnzimmer ,als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den freundlichen Balkon, auf welchem Sie die Aussicht in der Morgensonne genießen können. Kellergeschoß: Klein aber fein - die 51,32 m² große Wohnung erreichen Sie entweder über das innenliegende Stiegenhaus oder über einen direkten Zugang an der Hausseite. Auch in dieser Wohneinheit sind sowohl Badezimmer als auch die Küche voll möbliert und ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. ENTFERNUNGEN: - Kindergarten1,6 km - Volksschule1,6 km - AHS4,9 km - Supermarkt1,8 km - Apotheke3 km - Golfplatz 2,1 km - Restaurant550 m - Arzt1,2 km - Rettung2,8 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Fläche m² 222,03
Zimmer 10
Kauf € 345.000
Nicht mehr verfügbar
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Mehrfamilienhaus in toller Hügellage mit traumhaften Ausblick!

Haus in 4225 Luftenberg

Mehrfamilienhaus in toller Hügellage mit traumhaften Ausblick - nur 20 Minuten vom Linzer Stadtzentrum! Diese Immobilie punktet mit der perfekten Aufteilung in 3 Wohneinheiten, welche jeweils über einen separaten Eingangsbereich verfügen. Aufgeteilt auf Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit einer gesamten Wohnfläche von 222,03 m² verfügt diese Immobilie über alles was das Herz begehrt. Die drei Wohneinheiten sind parafiziert und können daher entweder als 3 Wohnungen oder als großes Ganzes genutzt werden. Nicht vergessen werden dürfen die vielen Extras: * ebenerdige Garage mit automatischem Garagentor * Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen (errichtet 1991) * gemütliche Gartenhütte mit Stromanschluss * praktischer Geräteschuppen im Garten * toller Garten, der zum Erholen einlädt * 2 große Terrassen und ein toller Balkon Dachgeschoß: Diese perfekt aufgteilte 90,98 m² Wohnung wurde im Jahr 1991 neu errichtet und erreichen Sie diese über außenliegenden, separaten Stiegenaufgang direkt vom Carport. Über den südseitig ausgerichteten Balkon erreichen Sie den hellen Vorraum. Das freundliche Arbeitszimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Im weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ebenfalls südseitig ausgerichtet befindet sich das 13,60 m² große Kinderzimmer. Gemütlichkeit wird im Schlafzimmer durch das Dachflächenfenster und die schönen Holzmöbel geschaffen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist komplett möbliert. Sie kochen gerne? Die voll ausgestattete Küche bietet alles was dafür benötigt wird. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 17,76 m², auf welcher Sie die Morgen- und Abendsonne genießen. Erdgeschoß: Diese ebenerdig begehbare Wohnung verfügt über 79,73 m². Auch in dieser Wohnung gelangen Sie über den freundlichen Vorraum in alle Wohnräume. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine und Spiegeleinbauschrank. Das Kinderzimmer verfügt über einen Teppichboden und ist voll möbliert. Sowohl das Wohnzimmer ,als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den freundlichen Balkon, auf welchem Sie die Aussicht in der Morgensonne genießen können. Kellergeschoß: Klein aber fein - die 51,32 m² große Wohnung erreichen Sie entweder über das innenliegende Stiegenhaus oder über einen direkten Zugang an der Hausseite. Auch in dieser Wohneinheit sind sowohl Badezimmer als auch die Küche voll möbliert und ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. ENTFERNUNGEN: - Kindergarten1,6 km - Volksschule1,6 km - AHS4,9 km - Supermarkt1,8 km - Apotheke3 km - Golfplatz 2,1 km - Restaurant550 m - Arzt1,2 km - Rettung2,8 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Fläche m² 222,03
Zimmer 10
Kauf € 345.000
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Familienhit für 2 Familien in sonniger Aussichtslage nahe bei Linz!

Haus in 4225 Luftenberg

Großzügiges Familienhaus in Aussichtslage! Wenige Autominuten von Linz entfernt befindet sich dieses Haus mit Erstbezug im Jahr 1984. Traumhafte Aussichtslage über die Donau bis zu den Alpen. Das Haus war längere Zeit unbewohnt daher sind einige Sanierungsarbeiten notwendig. Wohnfläche ( 162m²) teilt sich in 2 Ebenen daher für 2 Familien gut geeignet. Keller sehr gut nutzbar, durch die Hanglage, in allen Räumen Tageslicht, Derzeit wird mit Öl geheizt (Technikraum im Keller, Tank im nördlichen Garten), im Erdgeschoss Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren auch im 120m² großen Keller. Vollwärmeschutz an der Fassade ev. notwendig. Doppelgarage mit 2 Autoabstellplätzen. Zurzeit ein sehr idyllischer sonniger Garten ca. 400m² nutzbar, teilweise eben, mit großer uneinsehbarer Terrasse. Teilweise möbliert, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmermöbel kaum benutzt, ca. 10 Jahre alt, im Preis includiert. Preisreduktion VB 250.000.- Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 162
Zimmer 8,5
Kauf € 250.000
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ANLEGER, BAUTRÄGER UND GROßFAMILIEN AUFGEPASST!

Haus in 4225 Abwinden-Luftenberg

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen: EG 2 Wohneinheiten mit ca. 55 m² mit jeweils Vorzimmer, Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, und Badezimmer mit Badewanne und WC. 1. OG 2 Wohneinheiten mit ca. 55 m² mit jeweils Vorzimmer, Küchenbereich, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, und Badezimmer mit Badewanne und WC. Im 2. OG befindet sich eine Wohneinheit mit 2 Balkons und mit ca. 110 m² Wohnfläche die auch auf 2 Wohneinheiten geteilt werd kann. Weiters ist das Haus vollunterkellert und verfügt über zwei Doppelgaragen. Das Haus kann mit 2 nebenanander liegende Parzellen erworben werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Ideale Raumaufteilung - 2 x Doppelgarage - großer Garten - grenzt sich mit 2 Parzellen ca. 750 m² und ca. 804 m² die mit gekauft werden können - - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 330
Zimmer 12
Kauf € 428.000
Nicht mehr verfügbar
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Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten!

Haus in 4225 Luftenberg

Dieses im Jahr 1963 errichtete Gebäude verfügt über fünf Wohnungen welche sich über drei Stockwerke erstrecken. Das ebene Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten welche die neuen Eigentümer ideal nutzen können. Die Nähe zum Stadtkern Luftenberg aber auch zur Gemeinde Sankt Georgen an der Gusen spricht für dieses ideal gelegene Objekt! Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zudem zwei großzügige Garagen. Im Erdgeschoß befinden sich die ersten beiden Wohnungen mit je ca. 55m² Wohnfläche. Diese Objekte teilen sich auf wie folgt: - Vorzimmer - Küchenbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - genügend Stauraum bietet ein Abstellraum Im 1. Stock befinden sich die die nächsten 2 Wohneinheiten, ebenso mit ca. 55m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung dieser Wohnungen ist ähnlich, jedoch verfügen diese zusätzlich über Balkone: - Vorzimmer - Küchenbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - genügend Stauraum bietet ein Abstellraum - Balkon Im 2. Obergeschoß liegt eine ca. 110m² große Wohnung, welche aber auch auf 2 Einheiten aufgeteilt werden kann. Diese Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - WC - Abstellraum - 2 Balkone Diese Immobilie eignet sich für Anleger oder Bauträger. Großfamilien können sich hier ebenso entfalten und aus diesem Objekt etwas Einzigartiges gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf erwachen! Für nähere Auskünfte, mehr Fotos (u.a. eine Außenansicht des Hauses), etc. zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Fläche m² 330
Zimmer 12
Kauf € 420.000
Nicht mehr verfügbar
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Familienhit in Linznähe -13 Autominuten entfernt!

Haus in 4225 Luftenberg

Ein-, Mehrfamilienhit in Linznähe! Dieses 1994 gebaute Haus besticht insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, nur ca. 13 Autominuten entfernt. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Vollholztüren, Kachelofen vom Vorraum aus beschickbar! Koffer packen und einziehen. Es sind lediglich im Außenbereich (Terrasse - Holz) Renovierungsarbeiten notwendig. Sonnige Südwestausrichtung Hanglage und ebener Garten sowie Wintergarten 3 Garagenplätze Bodenheizung mit Gas bzw. Festbrennstoff möglich Holz, Fliesenböden Gepflegte Holzfenster mit Rolläden 8 Zimmer, daher bestens geeignet für eine große Familie bzw. für 2 Generationen. 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten sind möglich. Geheizt wird mit Gas oder dem Kachelofen. Energieausweis wird umgehend nachgereicht. VB € 329.000.- im Verkaufspreis ist das Landesdarlehen includiert! Ein noch offenes Landesdarlehen von ca. € 45.000.- kann übernommen werden. Sie möchten noch mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 190
Zimmer 8,5
Kauf € 329.000
Nicht mehr verfügbar
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Saniertes geräumiges Haus - 2 getrennte Wohneinheiten möglich!

Haus in 4225 Luftenberg

Geräumiges Haus in guter Lage! Dieses Haus wurde saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185m². Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß stehen 4 Räume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Detailangebot mit weiteren Informationen, Bildern und der genauen Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank! Kontakt: Roman Stingeder E-Mail: office@krenn-real.at Telefon: 07242 / 210 795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 262.000
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Miethaus (6 Wohnungen) Nähe Linz!

in 4225 Luftenberg

L U F T E N B E R G Für Anleger geeignet! über 7% Rendite! Achtung: Das Ertragshaus befindet sich in Luftenberg. TOP LAGE, 10 Autominuten nach Linz! Das Haus umfasst 6 Wohnungen mit je 55m² und 2 Doppelgaragen. Die große Wohnung ist so konzipiert, dass man 2 kleine Einheiten daraus machen kann. Alle Wohnungen sind bestandsfrei. Der Mietertag ist fiktiv. Details nach Anfrage! Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage. Fernblick in die Natur und doch zentral. 5 Minuten zu Fuß zum Bus und 3 Minuten zum Bahnhof. Auch die Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht (Kunststoffenstenster Actual). Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öl-Tank mit 5000 Liter (fast voll). Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 330
Zimmer -
348.000