Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Wiener Neustadt (Stadt)

10 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 10 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Top Lage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das in der Gründerzeit errichtete und 2015 generalsanierte Wohnhaus gliedert sich in zwei trennbare Wohnbereiche mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksfläche von 343 m². Vom lichtdurchfluteten und zentral gelegenen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Küche, welche mit dem 44 m² großen Wohnzimmer ein äußerst geräumiges Raumgefühl vermittelt. Das neben der Küche situierte Kabinett kann als Büroraum oder Esszimmer dienen. Durch den Gang erreicht man ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne. Das WC ist ein separater Raum. Im hinteren Teil des Gebäudes liegt der Schlafbereich. So ergibt das Erdgeschoß eine in sich geschlossenen Wohnbereich. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das loftähnliche klimatisierte Obergeschoß. Dieses hat im hinteren Bereich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorgesehen, wodurch sich eine zweite unabhängige Wohneinheit ergibt. Die Raumhöhe bis zum First und die Gaupen im Wohnbereich vermitteln Freiheit über den Dächern von Wiener Neustadt. Die historische Dachstuhlkonstruktion konnte teilweise als sichtbare Konstruktion erhalten werden. Das Haus ist teilunterkellert. Es stehen ca. 18 m² als Einlagerungsfläche zur Verfügung. Die Heizungsanlage ist eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher, welche das Erdgeschoß und Obergeschoß getrennt mit Warmwasser und Heizenergie versorgt. Der Garten bietet aufgrund des straßenseitig situierten Hauses eine Ruheoase, welche zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Das Einkaufszentrum Fischapark, Bahnhof und Zentrum sind zu Fuß gut erreichbar. Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB 43,8 kWh/m²a. Der Annuitätenzuschuss in der Höhe von € 28.000.-(nicht rückzahlbarer Zuschuss von jährlich € 2.800.- jährlich auf 10 Jahre) durch das Land Niederösterreich, sind beim Verkauf dem Käufer ebenfalls auszubezahlen. Kaufpreis: € 427.000.- incl. € 28.000.- Annuitätenzuschuss Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 427.000

Zinshaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 1610 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein attraktives einstöckiges Geschäftshaus mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem Büro im 1. Stock. Auf Grund der attraktiven Lage und der großen Auslagenfront gab es nie längere Leerstände in dem Objekt. Das Büro im 1. Obergeschoss könnte auch als Wohnung verwendet werden und ist auch das Dachgeschoss, welches vom 1. Obergeschoss erreicht werden kann, großteils ausgebaut. Vom Dachgeschoss aus gelangt man auf ein großzügiges Flachdach, welches als Terrasse ausgebaut werden könnte. Das Gebäude ist nicht unterkellert, wird mit Gaszentral beheizt und ist insgesamt durch laufende Erhaltungsarbeiten in einem passablen Zustand. Hervorzuheben ist auch die direkte Anbindung des Objektes an einen großzügigen öffentlichen Parkplatz mitten im Zentrum. Das Gebäude wird aus Altersgründen des Eigentümers zum Verkauf angeboten. Kaufpreis: € 399.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Mtl. Nettomietertrag Erdgeschoss: ca. € 1.100,-- Mtl. Nettomietertrag Obergeschoss: ca. € 700,--
Fläche m² 370
Zimmer -
399.000

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 449.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 316
Zimmer 10
Kauf € 449.000

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 449.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 316
Zimmer 10
Kauf € 449.000

ANLEGEROBJEKT – 2 Zinshäuser mit je 6 Wohneinheiten – ungeförderter Neubau - Fertigstellung 2018

in 2700 Wiener Neustadt

Hier bietet sich eine sehr gute Gelegenheit für Anleger mit einer Rendite bis zu 5%. Es handelt sich um einen ungeförderten Neubau mit Lift in sehr guter Lage in Wiener Neustadt. Gebaut werden zwei Wohnhäuser mit je 6 Wohneinheiten mit Balkon bzw. Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnhaus 1: EG Wohnung mit 69m² 1. Stock Wohnung mit 107m² 2. Stock Wohnung mit 69m² Wohnung mit 88,5m² 3. Stock Wohnung mit 61m² Wohnung mit 79m² Keller 88m² Wohnhaus 2: 1. Stock Wohnung mit 70m² Wohnung mit 70m² 2.Stock Wohnung mit 70m² Wohnung mit 70m² 3. Stock Wohnung mit 60m² Wohnung mit 60m² Keller 100m² Die Gesamtnutzfläche der Wohneinheiten beträgt 873,50m². Die Fläche von Keller, Gemeinschaftsräumen (Müllraum, Kinderwagenraum...etc) beträgt 356,50m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.800m². Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Gas oder Pellets betrieben. Für die Mieter stehen Autoabstellplätze zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Optional können die Wohnungen mit maßangefertigten Küchen ausgestattet werden (gegen Aufpreis). Die Infrastruktur von Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß oder mit dem Citybus (halbstunden Takt) erreichbar. Sie haben Interesse undmöchten nähere Informationen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 873,5
Zimmer -
2.400.000

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTEM HAUS Obj. Nr.: 126 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Domplatzes, befindet sich ein über 700 m² großes Grundstück, welches zum Teil mit einem unter Schutz stehenden Objekt bebaut ist. Ein wesentlicher Teil des Grundstückes kann jedoch straßenseitig neu bebaut werden, was die Immobilie vor allem für Bauträger interessant machen dürfte, da es sich um eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke im Zentrum der Stadt handelt. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 398.000

"Ein- oder Mehrfamilienhaus mit besonderem Flair!"

Haus in 2700 Wiener Neustadt

"Wohnhaus mit Geschichte!" Dieses Gebäude im Zentrum von Wr. Neustadt ist in der Tat außergewöhnlich. Es wurde Anfang des 17. Jahrhunderts errichtet und blieb als eines von wenigen Gebäuden in Wr. Neustadt im 2. Weltkrieg unbeschädigt. In den 1990iger Jahren wurde es mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert und wird seither gewerblich genutzt. Blättern Sie sich durch die Fotos und sehen Sie wie beindruckend diese Immobilie ist. Das Objekt verfügt über eine Vielzahl von Räumen auf 4 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 595 m². Denkbar wäre eine Nutzung als Wohnhaus für Menschen die das Besondere und Einzigartige bevorzugen. Des weiteren wäre eine Nutzung als Atelier für Kreative jeder Art, Schulungszentrum, etc. möglich. Wiener Neustadt ist mit derzeit ca. 43.800 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Sie ist Statuarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt. Die Stadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Über die A2 gelangt man in kurzer Zeit nach Wien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgesprochgen gut. Preis auf Anfrage! Wir freuen uns Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 544
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

"DAS BESONDERE!"

in 2700 Wiener Neustadt

"Alles außer gewöhnlich!" Dieses Gebäude im Zentrum von Wr. Neustadt ist in der Tat außergewöhnlich. Es wurde Anfang des 17. Jahrhunderts errichtet und blieb als eines von wenigen Gebäuden in Wr. Neustadt im 2. Weltkrieg unbeschädigt. In den 1990iger Jahren wurde es mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert und wird seither gewerblich genutzt. Blättern Sie sich durch die Fotos und sehen Sie wie beindruckend diese Immobilie ist. Das Objekt verfügt über eine vielzahl von Räumen auf 4 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 595 m². Denkbar wäre eine Nutzung als Büro für viele Branchen, Atelier für Kreative jeder Art, Schulungszentrum, etc. Ein Teil des Gebäudes, insbesondere das besonders attraktiv gestaltete Dachgeschoss, könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden. Wiener Neustadt ist mit derzeit ca. 43.800 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Sie ist Statuarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt. Die Stadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Über die A2 gelangt man in kurzer Zeit nach Wien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgesprochen gut. Preis auf Anfrage Wir freuen uns Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 594
Zimmer -
auf Anfrage

Mehrparteienhaus in Wiener Neustadt - Ideal für Investmenteinsteiger

in 2700 Wiener Neustadt

In Wiener Neustadt gelangt ein Mehrparteienhaus zum Verkauf, das sich ideal als Renditeobjekt für Investmenteinsteiger eignet Vermietbare Fläche: 476,03 m² Nettomiete/Jahr: € 33.968,52 Die Bausubstanz befindet sich in bestem Zustand Eine Fläche von rund 70 m², die momentan als Garage genutzt wird, könnte ebenfalls in Wohnraum umgestaltet werden Bei Interesse stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gespräches gerne weitere Informationen zur Verfügung! Hier geht es zur virtuellen Tour durch das Objekt
Fläche m² 476,03
Zimmer -
770.000

Gepflegtes Anlagehaus inmitten der Innenstadt beim Domplatz - knapp 6% Ertrag!

in 2700 Wiener Neustadt

Kurzbeschreibung:   Zustand der Liegenschaft:    modernisiert, gepflegt Baujahr: 1900 Nutzflächen: 1 befristet vermietete Gewerbefläche (2022) Stockwerke: Erdgeschoss, 1.OG, Dachboden Ertrag: € 34.679,-- p.a. (dies entspricht einer Rendite von  ca. 5,88 %) Flächenwidmung: BK-H D (Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen), SZ4 (Stadtbildzone) g III Kaufpreis: € 590.000,--    Haus- und Lagebeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine gewerblich genutzte Liegenschaft in Top Lage der Wiener Neustädter Innenstadt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz und garantiert dadurch immer eine sehr gute Vermietbarkeit. Der derzeitige Mieter betreibt in der Liegenschaft einen Bar / Lounge / Club Betrieb.  Diese Liegenschaft eignet sich perfekt zur langfristigen Anlage mit Steigerungspotential durch eine stetige Mietanpassung und Neuvermietung mit einer sehr attraktiven Start Rendite. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Provision & Abwicklung: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an noch zu nennenden Vertragserrichter gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
590.000