Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Gablitz

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar.

Baugrund und zweimal Haus, Waldrand mit Blick hinaus

Haus in 3003 Gablitz

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, im beliebten Wiener Speckgürtel zwei Häuser auf einer Parzelle (832m²) und einen weiteren großen Baugrund (848m²) mit unverbaubarem Fernblick in den Wienerwald zu erwerben.  Ein an der Straße gelegenes stilvolles Haus wurde 1933 erbaut und kann eine gewisse Renovierung brauchen. (HWB 397 G, fgEE 4,12 G)  Es hat 4 Räume, eine Wohnfläche von ca. 64 m² und besteht aus Erdgeschoß und Mansarde.  Weiter oben am Waldrand liegt ein neueres Haus (erbaut ca.1974) mit einer Wohnfläche von 82 m² (HWB 179 E, fGEE 2,2 D). Es besteht aus drei Räumen und einer großen Terrasse. Dieses Haus ist aktuell bewohnt und wird mit Flüssiggas beheizt. Im Eck der unbebauten Parzelle befinden sich zwei Garagen.   Die beiden Parzellen (mit und ohne Häuser) sollen gemeinsam veräußert werden. Somit besteht für Kaufinteressenten die Wahl, einen großen Traumgarten mit einem oder zwei Häusern zu haben, als Bietergemeinschaft die beiden Parzellen mit mehreren Familien zu nutzen, oder eine (bei Neuparzellierung in drei Teile) für bis zu sechs Wohneinheiten taugliche Gesamtliegenschaft als Bauträger zu erwerben. Es gibt einen Bebauungsplan der Gemeinde, der unter anderem zwei Wohneinheiten pro Grundstück in offener Bauweise mit einer Höhe von 6,5 m hangseitig und 8,5 m talseitig vorsieht. Die zulässige Baufläche für das Grundstück mit den beiden Häusern beträgt 211 m² und jene für das Grundstück mit den beiden Garagen 212 m². Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie +43 676 340 1449
Fläche m² 146
Zimmer 7
Kauf € 799.000