Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Gablitz

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

++ HOTEL zu VERMIETEN ++

in 3003 Gablitz

++HOTELGEBÄUDE++ Das Hotel hat 55 Zimmer mit 110 Betten einen großen Speisesaal und eine Bar nebenan, einen großen Keller gibt es auch. Zimmer 1-26 (Altbau) Zimmer 27-47 (Neubau) Nettomiete: € 10.000,- Kaution: 5 MM Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €2000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer -
12.200
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Baugrund und zweimal Haus, Waldrand mit Blick hinaus

Haus in 3003 Gablitz

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, im beliebten Wiener Speckgürtel zwei Häuser auf einer Parzelle (832m²) und einen weiteren großen Baugrund (848m²) mit unverbaubarem Fernblick in den Wienerwald zu erwerben.  Ein an der Straße gelegenes stilvolles Haus wurde 1933 erbaut und kann eine gewisse Renovierung brauchen. (HWB 397 G, fgEE 4,12 G)  Es hat 4 Räume, eine Wohnfläche von ca. 64 m² und besteht aus Erdgeschoß und Mansarde.  Weiter oben am Waldrand liegt ein neueres Haus (erbaut ca.1974) mit einer Wohnfläche von 82 m² (HWB 179 E, fGEE 2,2 D). Es besteht aus drei Räumen und einer großen Terrasse. Dieses Haus ist aktuell bewohnt und wird mit Flüssiggas beheizt. Im Eck der unbebauten Parzelle befinden sich zwei Garagen.   Die beiden Parzellen (mit und ohne Häuser) sollen gemeinsam veräußert werden. Somit besteht für Kaufinteressenten die Wahl, einen großen Traumgarten mit einem oder zwei Häusern zu haben, als Bietergemeinschaft die beiden Parzellen mit mehreren Familien zu nutzen, oder eine (bei Neuparzellierung in drei Teile) für bis zu sechs Wohneinheiten taugliche Gesamtliegenschaft als Bauträger zu erwerben. Es gibt einen Bebauungsplan der Gemeinde, der unter anderem zwei Wohneinheiten pro Grundstück in offener Bauweise mit einer Höhe von 6,5 m hangseitig und 8,5 m talseitig vorsieht. Die zulässige Baufläche für das Grundstück mit den beiden Häusern beträgt 211 m² und jene für das Grundstück mit den beiden Garagen 212 m². Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und rufen Sie +43 676 340 1449
Fläche m² 146
Zimmer 7
Kauf € 799.000