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Mehrfamilienhäuser in Sieghartskirchen

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Sieghartskirchen, Tulln verfügbar.

"Wollten Sie schon immer am Riederberg wohnen?!"

Haus in 3004 Riederberg

"NEU Renoviert - Großes Haus" Wollten Sie schon immer am Riederberg wohnen? Dieses Haus wurde 2013 komplett renoviert und bietet Ihrer Familie viel Platz oder um Arbeit und wohnen zu verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum mit Garderobe, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Weiter geht´s in die neue Küche mit angrenzenden Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer. Das Wohn-Esszimmer hat 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Von hier betreten Sie die ca. 28 m² große Terrasse mit Blick in den Wienerwald. Eine große Markise bietet Ihnen im Sommer genug Schatten. Drei Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz. Alle Fenster haben Rollläden und sind teilweise mit Hand oder mit Fernbedienung zu bedienen. Im Untergeschoss gibt es eine 2. Wohneinheit. Zurzeit wird dieses als Praxis genutzt. Durch die ideale Aufteilung ist vieles möglich. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie einen großen Wohnraum mit Bar. Es gibt eine Küche, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC, so wie drei Zimmer. Raffstore bieten Ihnen hier genug Schatten oder Durchblick in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer 2013 neu errichteten Pellets Heizung und das Warmwasser wird mit Solar erwärmt und auch in ein Pufferspeicher eingespeist. Alle Leitungen wurden bei der Sanierung 2013 erneuert. Das Haus hat neue Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, eine thermische Fassade mit 20 cm Dämmung, sowie ein neues Bramac Dach bekommen. Der Garten ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer Steinmauer abgegrenzt. Im oberen Bereich befindet sich die Wiese mit Blumen und Hochbeet und auf der unteren Ebene ladet der Pool zum Schwimmen ein. Verfügbar nach Vereinbarung! Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Diverse Infrastruktureinrichtungen findet man in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Anbindung sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 246
Zimmer 7
Kauf € 599.000

Renditeobjekt - Zinshaus in Ollern

in 3004 Ollern

Zum Verkauf kommt ein Zinshaus auf einem 719m2 großen Grundstück in der Wienerwaldgemeinde Ollern.  Die ca. 262,8m2 Wohnfläche gliedern sich in 3 Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 51,05m2 sowie eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 79,01m2 Wohnfläche mit Gartennutzung. Das architektonisch sehr schöne Dachgeschoss wurde 2003 großzügig ausgebaut und würde sich auch sehr gut für eine Eigennutzung anbieten. Dort befindet sich die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132,65m2, die sich derzeit auf 3 Zimmer und zahlreiche Nebenbereiche aufteilt, sowie ein ca. 45m2 große Terrasse. Derzeit sind nur die beiden Wohnungen im Erdgeschoss vermietet. Top 3 Fläche:   79,01m2: Nettomiete € 603,19 vermietet bis 30.09.2021 Top 2 Fläche:   51,05m2: Nettomiete € 472,30 vermietet bis 31.03.2020 Top 1 Fläche: 132,60m2: Nettomiete € 909,09  derzeit nicht vermietet und würde auch für Eigennutzung zur Verfügung stehen Das Haus, ursprünglich ein Altbau, wurde 2003 ausgebaut, die Wohnung im Dachgeschoss geschaffen sowie die beiden unteren Wohnungen neu aufgeteilt und saniert. Die technische Anlage umfasst eine Gast-Zentralheizung sowie den Anschluss an den Ortskanal und die Ortswasserleitung. Der Strom wird mit den Mietern 1/4 jährlich nach Zählerstand abgerechnet. Die Heiz- und Warmwasser Kosten werden über die Betriebskosten Abrechnung an die Mieter weiterverrechnet. KFZ Abstellplätze stehen den Mietern im Hof und vor dem Haus zur Verfügung. Im Inserat sehen sie aktuelle Fotos von Top 1 sowie Fotos von Top 3, die vor der derzeitigen Vermietung gemacht wurden.  Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Post <4.000m Polizei <6.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 262,8
Zimmer -
390.000