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Mehrfamilienhäuser in Hollabrunn

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Hollabrunn 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

- UNI-Real - Bauernhaus mit viel Potenzial

Haus in 2070 Mitterretzbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: Bauernhaus mit viel Potenzial. 2 getrennte Wohneinheiten, jeweils mit Bad und Küche. Nicht einsehbarer Innenhof, kleiner Kräutergarten, große Nebengebäude für Hobby oder Gewerbe. 2 Garagen und mehrere große Lagerräume. Nette Aussicht vom Balkon und aus den Fenstern. Die beiden Wohnbereiche können sehr schön saniert werden. Das Haus hat 2 Küchen und Badezimmer. Der Innenhof ist groß und nicht einsehbar: Daraus kann man etwas machen! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 122 43 01 oder mailen Sie an lahrmann@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 130
Zimmer 7
Kauf € 145.000

Sehr großzügig gestaltetes Haus - für 2 Familien mit Garten, Garage und Parkplatz

Haus in 2054 Haugsdorf

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein vollkommen ruhig gelegenes Stock-Haus mit einer gesamt möglichen Wohnfläche von insgesamt mehr als 500 Quadratmeter. Der ursprüngliche Teil des Gebäudes wurde bereits 1883 errichtet. In den Jahren 1943 und 1960 erfolgten Zubauten. Das Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 900 Quadratmeter. Die angegebenen 530 Quadratmeter erstrecken sich über zwei Ebenen. Die im ersten Stockwerk liegenden Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 215 Quadratmeter sind komplett als Wohnraum genutzt und eingerichtet. Zu dieser Einheit gehört weiteres eine ca. 70 Quadratmeter große, begrünte Dachterrasse.  Die darunter liegende Einheit im Erdgeschoß hat ein Ausmaß von ca. 315 Quadratmeter.   Obergeschoss Die Wohneinheit im Obergeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, 6 weitere Zimmer und Bad WC. Die Zimmer sind größtenteils zentral begehbar. Zu dieser großzügigen Wohneinheit im Ausmaß von ca 250 Quadratmeter gehört weiteres eine begrünte Dachterrasse im Ausmaß von ca. 70 Quadratmeter. Diese Wohneinheit wird teilweise möbliert belassen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage welche mit Gas befeuert ist.  Erdgeschoss Die Einheit im Erdgeschoss hat ein Ausmaß von ca 315 Quadratmeter, hat einen separaten Eingang, ist zur Zeit leer stehend, und wurde früher als für Geschäftszwecke genutzt. Der loftartige Charakter dieser Räumlichkeiten bietet die Möglichkeiten zur Schaffung einer weiteren traumhaften Wohneinheit mit direktem Blick und Zugang in den vollkommen begrünten, uneinsehbaren Innenhof. Die Beheizung erfolgt hier ebenfalls durch die bereits erwähnte Zentralheizungsanlage  Garten Der Innenhof des Gebäudes ist vollkommen uneinsehbar, begrünt als Garten gestaltet.   Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet 64 aussagekräftige Fotos) Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!! Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer 10
Kauf € 250.000

ALLE Möglichkeiten offen!

Haus in 3710 Ziersdorf

ALLE Möglichkeiten offen!! Diese Liegenschaft spricht für sich selbst! Egal ob Sie es als Anlageobjekt, Vermietung der Halle als Lagerraum und dem Wohnhaus, oder Verwirklichung der eigenen Selbstständigkeit und Wohnen in einem nützen möchten, alles möglich! Diese ehemalige Schlosserei mitten in Ziersdorf bietet auf ca. 600m² Gewerbefläche sehr viel Raum jeglicher Art. Das großzügige Wohnhaus teilt sich auf zwei Etagen auf und bietet insgesamt 13 sehr geräumige und helle Zimmer, 3 Bäder und 5 WC. Weiters gibt es einen uneinsehbaren sonnigen Innenhof einen gewölbten Weinkeller und sämtliche Nebenräume. Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 390
Zimmer 13
Kauf € 265.000

Idyllisches, sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus (Hazienda), mit Hallen und Weingärten

Haus in 2052 Pfaffendorf

Preis auf Anfrage! Pfaffendorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Die nächstgelegenen Städte sind Haugsdorf, Retz, Hollabrunn oder Znaim. Das sehr ruhig gelegene Anwesen ist umgeben von Weingärten und Waldessaum. In dem sehr großzügig angelegten Mehrfamilienhaus ist sehr viel Platz für Jung und Alt, aber auch für wirtschaftsbetriebliche Räume. Südseitig ist der Pool angebracht. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513170?accessKey=5cea Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Einige Lagerhallen eignen sich für Fuhrparkmöglichkeiten, Oldtimer oder sonstige Abstellvarianten. Massive Garage mit angebautem Flugdach ebenso vorhanden.  Wenn man es gerne sehr groß und üppig hat, fühlt man sich in diesem Haus gleich wohl. Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und vor zehn Jahren mit einer 10 cm Fassadendämmung isoliert. Die Gliederung in zwei Geschossen, Vollunterkellerung und einer großen Doppelgarage. Neben dem Keller befindet sich ein 30.000 l Regenwasserreservoir. Aus diesem Vorrat lässt sich gut der Pool füllen, oder die Weingärten mit Wasser versorgen.  Es gibt eine Vielzahl an Räumlichkeiten, welche in hochwertiger Verarbeitung ausgeführt und eingerichtet sind. Die Wohnnutzfläche beträgt pro Ebene ca. 200 m². Beheizt wird mit einer Holzvergaseranlage mit Pufferspeicher. Man kann wahlweise auf eine alte Ölheizung umsteigen. Die Umrüstung auf eine Pelletsheizung ist vorbereitet. In der sehr hellen Bauernstube kann man schon eine große Anzahl an Gästen einladen und ordentlich verköstigen. Die Küche ist sehr geräumig mit viel Platz zum Vorbereiten von vielen Schmankerln und so manch anderen kulinarischen Köstlichkeiten. Vom Vorraum kommt man zentral in die Kellerräumlichkeiten, oder auch ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Fußbodenheizung. Dies ist sehr wohl mit einer Badewanne als auch mit einer gemauerten Duschecke ausgestattet. Im Nebenraum des Badezimmers findet sich die Waschmaschine und der Wäschetrockner. Auch diese Räume bieten großflächige Fenster, sodass ein herrlicher Panoramablick zum Swimmingpool, in den Garten und in die Ferne möglich ist. Im Obergeschoss finden sich sehr viele Räume für die verschiedensten Möglichkeiten. Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Toilette, ein Nebenraum mit einer Infrarotkammer und Solarium. Ein tolles Raumorchester für eine Großfamilie, oder für Menschen die gerne Gäste einladen und bei sich über Nacht haben. Aufgrund der Größe des Anwesens könnte man auch an eine Fremdenpension denken. Die südseitige Terrasse  mit betoniertem Pool (11 x 4,5 m) ist neu foliert. Hier genießt man den schönen Ausblick über den nach Süden sich neigenden, leicht abfallenden Garten, mit eigenem Brunnen und Obstbäumen. Auf dem Grundstück steht eine ehemalige große Produktionshalle mit ca. 900 m², welche in den Jahren 1982 bis 1985 erbaut wurde. Daneben findet sich eine kleinere Halle. Diese wird derzeit als Lagerraum genutzt. Neben dem Grundstück liegt optisch sehr schön ein Weingarten mit gemischten Rebsorten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 450
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Zwei Häuser, ein großes Eigenheim und ein sehr schöner Garten

Haus in 2074 Unterretzbach

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1509760?accessKey=5cd9 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Im wunderschönen Unterretzbach kommen zwei sehr schöne Häuser, sehr ruhig gelegen, mit viel Erweiterungspotential zum Verkauf. Ob man an eine Pflegeeinrichtung denkt, betreutes Wohnen, eine karitative Einrichtung, Vereinslocation, Gewerkschaftshäuser, Jugendherberge, Privatpension, Hotel, oder einfach nur seine Ruhe haben möchte - viele Möglichkeiten setzen der Fantasie keine Grenzen. Unterretzbach liegt im Weinviertel, im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die nächstgelegenen Städte sind Retz, Hollabrunn oder Znaim. Mit sehr schönem Blick nach Tschechien, Kleinhaugsdorf, Excalibur City, liegt das Anwesen nahe der Südmähren Warte: Denkmal der heimatvertriebenen Südmährer aus dem Bezirk Znaim mit der Inschrift „Heimatrecht ist Menschenrecht“ und einer Aussichtswarte mit Blick auf das ehemalige Deutsch-Südmähren; Standort: bei Unterretzbach (Straßenabzweigung von der E59/B303 ca. 1,5 km vor dem Grenzübergang), errichtet 1980, vollendet 1985. Die Weinregion Retz, Bezirk Hollabrunn, liegt zwar ganz im nördlichen Niederösterreich, hat aber durch die Öffnung der Grenzen zum benachbarten Tschechien merklich profitiert. Wenn auch von den Ballungszentren nicht zur Gänze auf hochrangigem Straßennetz erreichbar, so entwickelte sich in den letzten Jahren durchaus eine touristisch attraktive Region, die vor allem mit dem Thema Wein und Kulinarik, aber auch mit ihren eigenwilligen landschaftlichen Reizen punktet. Die Anbindung an das Schienennetz mit der Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ist gegeben. Ein weiteres wesentliches touristisches Thema ist unter anderem der Radtourismus, führen doch der Chardonnay - Radweg und die Wünschelrouten - Radtour direkt am Projektstandort vorbei. Einige andere der vielen Radwege des Weinviertels wie der Reblaus - Radlweg, die „Weintour mit Einsichten“ oder der Portugieser, die auf Grund ihres Profils sehr familienfreundlich sind, sind gut erreichbar. Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft befinden sich zwei alte Zollhäuser, die saniert werden sollen. In einem Gebäude können zwölf Gästezimmer etabliert werden und im anderen etwa 8 Wohnungen, die vermietet werden könnten. Zwischen den beiden bestehenden Gebäuden könnte ein Baukörper errichtet werden, in dem die gastronomische und die betriebliche Infrastruktur für einen Beherbergungsbetrieb untergebracht werden kann. Die bestehenden Gebäude sind dreigeschossig (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss), in jenem Gebäude, in dem Wohneinheiten eingebaut werden, kann auch der Dachboden ausgebaut und bewohnbar gemacht werden. Eine ausführliche und intensive Besichtigung wäre sicher sehr aufschlussreich für die Ideengestaltung. Durch den Ausbau der Autobahn Wien-Prag gewinnt dieser Standort bald eine zusätzliche Wertsteigerung und Attraktivität. Es befinden sich einige Unterlagen von verschiedenen Machbarkeitsstudien im Akt. Bei Interesse sende ich Sie gerne zu.                    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 412
Zimmer -
Kauf € 334.000

Mehrfamilienhaus in Groß, Nähe Hollabrunn!

Haus in 2020 Groß

Mehrfamilienhaus in Groß, Nähe Hollabrunn! Dieses große Anwesen verfügt über eine Größe von 2.310 m². Zwei separate, große Wohnungen mit je 190 m²,  ca. 500 m² Hallen, 2 Silos mit je 140 m³, 638 m² Baugrund (mit Stadel) sowie ein großer, uneinsehbarer Innenhof sind vorhanden. Jede Wohneinheit besitzt ihren eigenen Stromzähler und eigene Heizung. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. Hollabrunn ist ca. 8 km entfernt. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist  8,4 km entfernt. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 368.000

Anlageobjekt 6,6-7,8% mit bonitätsstarkem TOP-Mieter

in 2070 Retz

6,6% Rendite auf 7,8% steigerbar - Nachhaltig! Vermietetes Geschäftshaus in zentrumsnähe des Retzer Hauptplatzes mit bonitätsstarkem Top-Mieter zu verkaufen! Seit 2001 hat der jetzige Mieter expandiert und weitere Flächen im Objekt zugemietet. Für die noch nicht genutzte Restfläche bezahlt der Mieter bereits heute 50% der regulären Miete und hält somit eine Option auf diese Restflächen. Das Potential des Mietvertrags ist noch nicht erschöpft, da der Mieter für 400m² derzeit nur 50% der Miete bezahlt aber NOCH nicht nutzt. Laut Mietvertrag steigt die Miete dieser Flächen ab dem Zeitpunkt der Nutzung um weitere ca. € 14.400,-p.a. auf ca. € 93.600,- p.a. Der Mieter hat über die Jahre aus eigenen Mittel regelmäßig in die Immoblie investiert. In 2016 wurden im Zuge der neuen Belüftungs- und Kühlanlage rweitere und € 350.000,- mieterseitig investiert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.41 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Fläche m² 1.201
Zimmer -
1.250.000

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf! Kaufen oder Mieten!

in 2054 Kleinhaugsdorf

Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf. Das Wohnhaus hat ca. 110m², 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage. Beheizt wird mit einer Gastherme. Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert. Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m² Klein Haugsdorf liegt an der Tschechischen Grenze und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur. Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rudolf Scheibenpflug 0699/1841 007 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 110
Zimmer 4
248.000