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Mehrfamilienhäuser in Hollabrunn

12 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Hollabrunn 12 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

- UNI-Real - Zwei Häuser zum Preis von einem

Haus in 2054 Haugsdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Zwei Häuser zu einem sensationellen Preis mitten im Ortskern. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Baudenkmal und neuwertiger Zubau mit Potenzial

in 2070 Retz

-Exklusiv beauftragt- Historisches Baudenkmal als Wohn- und Geschäftshaus am Hauptplatz Retz. Dieses im Jahr 1576 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude präsentiert sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf das historische Bauwerk und nur dessen Fassade Das von Stadtrichter Augustin Resch errichtete "Gemalte Haus" zeigt in 120 Bildern Motive aus der grichischen und römischen Mythologie, die Lebensalter der Menschen von 10 bis 100 Jahren und Episoden aus dem Alten Testament. Der Au tage Zubau ist im Erdgeschoß mit dem hier beschriebenen Objekt verbunden und ermöglicht eine gewerblich Nutzung. BGF pro Etage ca. 410 m2 auf EG/OG 1/OG2 Die Liegenschaft verfügt über einen Zugang zu einem weit verzweigten Kellernetzwerks welches uneingeschränkt (Schießstand etc..) nutzbar ist. Bei weiterführendem Interesse können Sie gerne Einsicht in die umfangreichen Unterlagen nehmen. Alle Flächenangaben beruhen auf Grund teilw. fehlender Pläne auf Schätzungen und sind ohne Gewähr. Keller- wie auch Dachbodenflächen sind in den Flächenangaben nicht berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
870.000

Anlageobjekt 6,6-7,8% mit bonitätsstarkem TOP-Mieter

in 2070 Retz

6,6% Rendite auf 7,8% steigerbar - Nachhaltig! Vermietetes Geschäftshaus in zentrumsnähe des Retzer Hauptplatzes mit bonitätsstarkem Top-Mieter zu verkaufen! Seit 2001 hat der jetzige Mieter expandiert und weitere Flächen im Objekt zugemietet. Für die noch nicht genutzte Restfläche bezahlt der Mieter bereits heute 50% der regulären Miete und hält somit eine Option auf diese Restflächen. Das Potential des Mietvertrags ist noch nicht erschöpft, da der Mieter für 400m² derzeit nur 50% der Miete bezahlt aber NOCH nicht nutzt. Laut Mietvertrag steigt die Miete dieser Flächen ab dem Zeitpunkt der Nutzung um weitere ca. € 14.400,-p.a. auf ca. € 93.600,- p.a. Der Mieter hat über die Jahre aus eigenen Mittel regelmäßig in die Immoblie investiert. In 2016 wurden im Zuge der neuen Belüftungs- und Kühlanlage rweitere und € 350.000,- mieterseitig investiert. Über den bestehenden Kündigungsverzicht hinaus, begehrt der Mieter bereits eine Verlängerung des Mietverhältnises . Es herrscht allgemeines Bewusstsein darüber, dass eine garantierte und nachhaltige Weiterführung des Mietverhältnisses mit den Kaufvertragsverhandlungen einhergehen werden. Das international agierende Unternehmen ist an den Standort gebunden und verweist auf Retz als eines seiner profitabelsten Zweigstellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.41 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.201
Zimmer -
1.200.000

Raus aus der Stadt ins idyllische Landleben, vielseitig nutzbar!!

Haus in 2042 Guntersdorf

Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten zum wohnen und (er)leben auf  dieser Liegenschaft! Zum Verkauf kommt ein sehr gut erhaltenes Ein,-Mehrfamilienhaus mit Buschenschankmöglichkeit. Das Haupthaus bietet viel Platz und wurde im Laufe der Jahre liebe,- und geschmackvoll umgebaut und aufgerüstet. Über 2 Geschosse verteilen sich 7 Zimmer, mit 2 neuen Bädern sowie separaten Toiletten. Die Wirtschaftsküche nebst Kühlraum sind ebenso dort untergebracht und halfen bei der Heurigenbewirtschaftung, die gut organisiert und besucht war. Die Gäste konnten  "hintaus" ihre Fahrzeuge abstellen und ohne die Bewohner des Haupthauses zu stören, den Heurigen besuchen auf eine gute Jause. Der Buschenschank ist 2007/2008 mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Beheizt wird das Anwesen  mit einem Pelletsofen, dessen Speicher in einem der großen Scheunen untergebracht ist. Heizraum, Vorratsräume und ein umfangreiches Platzangebot erwarten einen bei den Außengebäuden. Weiters gibt es noch Knusperhäuschen, welches von der Eigentümerin liebevoll " alte Villa" genannt wird. Man braucht zwar ein paar fleissige Hände, Zeit und auch Geld, könnte aber bei Bedarf wahrscheinlich diesem Rohdiamanten den Feinschliff verpassen. Am Haupthaus wurden die Hoffenster und die Eingangstüre  mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet, der Innenhof neu gepflastert. In 2006 ist das Haus mit Wärmeschutz und Isoliertung nochmals aufgewertet worden, zudem gibt es Solar für Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Eichenholzfußböden. Die Türstöcke oben wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und sind teilweise aus Echtholz.  Das Nachbarhaus, welches sich mit dem hier angebotenen  die Einfahrt teilt, ist bewohnt. Es besteht eine  persönliche Dienstbarkeit (Servitut). Weitere  3 Zimmer, mit Küche, Bad und Wc gehören hier noch dazu. Für die Nutzung dieser Liegenschaft gibt es viele Möglichkeiten, ob Wohnhaus und Buschenschank, nur Wohnhaus, Bauernhof mit Tierhaltung und Verpflegungsmöglichkeiten oder als Selbstversorgerhaushalt mit viel Nutzfläche...... So vielfältig ihre Bedürfnisse auch sein mögen, hier kann man viele Träume leben! Die hier angeführten Daten beruhen auf Angaben von Dritten, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.   Für Besichtigungswünsche können Sie mich  unter 0660-6247911 erreichen.   Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand  an und  ich stehe ihnen gerne bei Fragen  jeglicher Art diesbezüglich  zur Verfügung!  Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 2.585
Zimmer 10
Kauf € 259.000

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf! Kaufen oder Mieten!

in 2054 Kleinhaugsdorf

Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf. Das Wohnhaus hat ca. 110m², 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage. Beheizt wird mit einer Gastherme. Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert. Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m² Klein Haugsdorf liegt an der Tschechischen Grenze und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur. Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rudolf Scheibenpflug 0699/1841 007 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 110
Zimmer 4
248.000

+++SICHERE GELDANLAGE MIT HOHER RENDITE+++

in 3710 Ziersdorf

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Zentrumslage mit einem großzügigem Innenhof gesamt als Bauland-Kerngebiet gewidmet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination. In Ziersdorf liegt das ca. 1955 erbaute und ab dem Eigentümerwechsel im Jahre 1998 generalsanierte Mehrfamilienhaus. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück gliedert sich die Liegenschaft in ein straßenseitiges Café mit ca. 150m² Nutzfläche und einer darüber liegenden, Wohnung. Zum Café gehört noch eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoß, ebenso über einen separaten Eingang zu begehen. Eine Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und wurde im Jahr 2005 generalsaniert und wird bestandsfrei übergeben. Weitere Wohnwünsche werden durch ein hofseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 70m² und einer ebenfalls darüber liegenden Wohnung mit ca. 80m² erfüllt. Diese Räumlichkeiten werden derzeit noch von der aktuellen Eigentümerin bewohnt, werden jedoch bestandsfrei übergeben. Dahinterliegend befinden sich großzügige, derzeit als Einstellflächen genutzte Räumlichkeiten von ca. 130m² mit offener Decke, somit bietet diese Liegenschaft für den zukünftigen Eigentümer noch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, denn diese Räumlichkeiten könnten ebenfalls als Wohnraum adaptiert werden. Der aktuellen Eigentümerin war es ein Anliegen für die Sanierung nur hochwertigste Materialien zu verwenden und Struktur des Hauses bestmöglich zu erhalten! Das Haus wird mit zwei getrennten Zentralheizungssystemen und getrennten Stromanschlüssen versorgt, somit ist eine korrekte Betriebskostenabrechnung möglich. Im sonnigen Innenhof befinden sich wie vor dem Zinshaus ausreichend Parkplätze. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 400
Zimmer -
265.000

+++SICHERE GELDANLAGE MIT HOHER RENDITE+++

Haus in 3710 Ziersdorf

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Zentrumslage mit einem großzügigem Innenhof gesamt als Bauland-Kerngebiet gewidmet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination. In Ziersdorf liegt das ca. 1955 erbaute und ab dem Eigentümerwechsel im Jahre 1998 generalsanierte Mehrfamilienhaus. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück gliedert sich die Liegenschaft in ein straßenseitiges Café mit ca. 150m² Nutzfläche und einer darüber liegenden, Wohnung. Zum Café gehört noch eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoß, ebenso über einen separaten Eingang zu begehen. Eine Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und wurde im Jahr 2005 generalsaniert und wird bestandsfrei übergeben. Weitere Wohnwünsche werden durch ein hofseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 70m² und einer ebenfalls darüber liegenden Wohnung mit ca. 80m² erfüllt. Diese Räumlichkeiten werden derzeit noch von der aktuellen Eigentümerin bewohnt, werden jedoch bestandsfrei übergeben. Dahinterliegend befinden sich großzügige, derzeit als Einstellflächen genutzte Räumlichkeiten von ca. 130m² mit offener Decke, somit bietet diese Liegenschaft für den zukünftigen Eigentümer noch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, denn diese Räumlichkeiten könnten ebenfalls als Wohnraum adaptiert werden. Der aktuellen Eigentümerin war es ein Anliegen für die Sanierung nur hochwertigste Materialien zu verwenden und Struktur des Hauses bestmöglich zu erhalten! Das Haus wird mit zwei getrennten Zentralheizungssystemen und getrennten Stromanschlüssen versorgt, somit ist eine korrekte Betriebskostenabrechnung möglich. Im sonnigen Innenhof befinden sich wie vor dem Zinshaus ausreichend Parkplätze. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 265.000

Zweifamilienhaus auf sonnigem Grund mit Hobbygärtnerei

Haus in 3704 Glaubendorf

Dieses 2006 erbaute Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer mit Liebe zur Gärtnerei!  Es gibt einen Hauseingang für beide Parteien mit einem zentralen Stiegenhaus zum Obergeschoß. Im Erdgeschoß erreichen Sie vom Vorraum aus das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und schöner Einbauküche mit Essplatz. Durch das Wohnzimmer  treten Sie in einen Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, zum Badezimmer mit Wanne und Dusche und ebenso zum separaten WC. Das Obergeschoß bietet dieselbe Raumaufteilung noch einmal. Weiteren Platz bietet der ca. 110m² große, voll beheizbare Keller. Dort sind ein ausgebauter Fitnessraum, Wirtschafts- und Lagerräume sowie der Technikraum untergebracht. Das Haus wurde in ziegelmassiver Bauweise mit Vollwärmeschutz und 2fach verglasten Kunststofffenstern errichtet. Die Raumhöhen betragen bis zu 2,7 m. Alle Anschlüsse sind im Haus: Gas, Wasser, Strom und Kanal. Eine Besonderheit bietet das direkt angrenzende Grundstück (unbefristete Pacht) mit derzeitiger Nutzung als Gärtnerei nur für den Eigenbedarf. Fläche insgesamt laut Grundbuch: 1605 m²teilweise umgeben von Grünland ca. 2.000 m².   Eckdaten:  gesamte Wohnfläche: 189,70 m² zzgl. Keller Nutzfläche gesamt: ca. 299,91 m² Grundstücksfläche: Eigengrund: ca.570 m²   Pachtgrund : ca.1605 m² Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Balkone: zwei Balkone mit insgesamt ca. 16,72 m² Werkstatt: ca.100m² Stellplätze: Platz für 2 PKWs   Raumaufteilung:   Erdgeschoss: * Treppe und Flur ca. 3,15m² * Vorraum ca. 4,93m² * Wohnzimmer ca. 22,80m²  mit Zugang zum Balkon * Küche mit Essplatz ca. 16,14m² * 3 Schlafzimmer mit je ca. 11,07m², 11,07m², 10,65m² * Badezimmer ca. 6,90m² * Abstellraum ca. 3,00m² * WC getrennt ca. 1,96m² * Balkon ca. 8,19m²   Obergeschoss: * Treppe und Flur ca. 3,15m² * Vorraum ca. 4,93m² * Wohnzimmer ca. 22,80m²  mit Zugang zum Balkon * Küche mit Essplatz ca. 16,14m² * 3 Schlafzimmer mit je ca. 11,07m², 11,07m², 10,65m² * Badezimmer ca. 6,90m² * Abstellraum ca. 3,00m² * WC getrennt ca. 1,96m² * Balkon ca. 8,60m²   Kellergeschoss: * Fitnessraum ca.22,52m² * Wirtschaftsraum/Waschküche ca.16,14m² * Werkstatt/Lagerraum 30,31m²  * Heizraum ca.8,19m² * Vorraum ca.4,93m² * Technik: ca.8,19m² * Stiegenhaus: ca. 5,32m²   Ausstattungsmerkmale: * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Warmwasserspeicher * Fenster: Thermofenster * Böden: Parkettboden, Fliesen, Estrich * Sanitäranlagen verfliesst * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Lage: * Region: Hollabrunn-Heldenberg-Glaubendorf Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0660/145 75 85  oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at.  
Fläche m² 213
Zimmer 8
Kauf € 450.000

Mehrfamilienhaus in Groß, Nähe Hollabrunn!

Haus in 2020 Groß

Mehrfamilienhaus in Groß, Nähe Hollabrunn! Dieses große Anwesen verfügt über eine Größe von 2.310 m². Zwei separate, große Wohnungen mit je 190 m²,  ca. 500 m² Hallen, 2 Silos mit je 140 m³, 638 m² Baugrund (mit Stadel) sowie ein großer, uneinsehbarer Innenhof sind vorhanden. Jede Wohneinheit besitzt ihren eigenen Stromzähler und eigene Heizung. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. Hollabrunn ist ca. 8 km entfernt. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist  8,4 km entfernt. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 368.000

ANSCHAUEN - VERLIEBEN - EINZIEHEN / NEUER PREIS!!

Haus in 3712 Maissau

MAISSAU ANSCHAUEN - VERLIEBEN - EINZIEHEN Ein schönes, neu gestaltetes Anwesen mit 2 getrennten Wohneinheiten für die Großfamilie oder für Jung und Alt, die Wohnen mit hohem Komfort genießen wollen. Das Einfamilienhaus wurde erst vor kurzem isoliert, neu aufgestockt und die 2. Wohneinheit errichtet. Dieses nette Wohnhaus in L-Form befindet sich in sehr gutem Zustand, wurde modern ausgestattet und kann sofort bezogen werden! Eine schöne Fassade im unteren Bereich lässt das Haus in neuem Glanze erstrahlen! Wohneinheit im Erdgeschoß ca. 96,07m²: Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Gang, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Vorraum zur Terrasse. Wohneinheit im Obergeschoß ca. 117,82m²: Diele, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkon, Vorzimmer, WC, Bad, Schlafzimmer. Gewärmt wird das Haus mit einer Gastherme. Der gepflegte Garten mit diversen Abstellräumen und Garagen bzw. Einfahrt, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das reizende Einfamilienhaus befindet sich im Ortsverband der Stadtgemeinde Maissau im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel, ca. 1 Stunde von Wien entfernt. Beste Infrastruktur! Gesamtgrundgröße ca. 638m². NEUER Kaufpreis: € 199.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090
Fläche m² 213,89
Zimmer -
Kauf € 199.000