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Mehrfamilienhäuser in Velden am Wörther See

7 Mehrfamilienhäuser

7 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Velden am Wörther See, Villach Land verfügbar.

Mehrfamilienhaus in bevorzugter und sonniger Ruhelage, fußläufig zum Zentrum von Velden

Haus in 9220 Velden am Wörthersee

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998/99 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten sowie aufstrebenden Wohngegend in der Gemeinde Velden am Wörthersee. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ganze 124 m² Kellerfläche. Die Immobilie ist als Zweifamilienwohnhaus konzipiert worden und bietet im Erdgeschoss eine äußerst großzügige Wohneinheit mit 123 m² Wohnfläche sowie im 1. Obergeschoss ebenfalls eine großzügige Wohneinheit mit ca. 125 m² Wohnfläche. Verbunden werden diese Wohnungen durch ein innerhalb des Hauses befindliches Treppenhaus. Von diesem gelangt man auch in das ausbaufähige Dachgeschoss mit rund 121 m², welches mit seinen Gaupen bestes Potenzial zum Ausbau für eine 3. Wohneinheit bietet. Diese Liegenschaft wäre jedoch auch hervorragend zum Um-und Ausbau in eine Wohnanlage mit mehreren Einheiten geeignet, speziell durch das bereits vorhandene Treppenhaus sowie die große Unterkellerung und die Grundstücksfläche. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.459 m² und verfügt über die Widmung "Bauland-Wohngebiet" und ist voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird einem Käufer schnellstmöglich ausgehändigt. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 248,65
Zimmer 8
Kauf € 699.000

Einzigartige Immobilie am Wörthersee - mehrere Wohnungen möglich!

in 9220 Velden am Wörther See | Göriacher Hang

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Mit feinstem Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails verwöhnt sie dieses moderne Architektenhaus in traumhafter Ruhelage. Sie residieren über dem Wörthersee mit Blick Richtung Süden auf die Westbucht des Sees, die dahinterliegenden Hügel und dem Karawanken-Gebirge, das den Horizont säumt. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie von hier den Casinoplatz in Velden. Trendig, stylish, modern und trotzdem liebenswert kärntnerisch … mit diesem einzigartigen Lebensgefühl am wohl schönsten und bekanntesten See Österreichs, so präsentiert sich Velden seinen Besuchern aus dem In- und Ausland. Der fast 9.000 Einwohner zählende Luftkurort bietet mit seinen Einrichtungen für den Bedarf des täglichen Lebens Vieles an. Auch ein Angebot an Kindergarten und Schulen - unter anderem eine internationale Schule - ist vorhanden. Die nächste Autobahnfahrt (A2) ist nur wenige Minuten entfernt, der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 30 min zu erreichen. Für Golfsport-Interessierte liegen die beiden Wörthersee-Golfplätze in Velden (11 min.) und in Pörtschach (17 min.) in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber finden mit dem fußläufig erreichbaren Saissersee eine idyllische Kulisse vor oder nutzen den nahen Naturbadesee Forstsee für eine erfrischende Abkühlung. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Die in Passiv-Bauweise errichtete Architekten-Villa erstreckt sich über 3 Geschoße und punktet neben seiner einzigartigen Lage auch mit besonderer Energieeffizienz. Über den sehr schön gestalteten Windfang gelangt man in den einladenden Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Das Obergeschoß beeindruckt mit seiner großzügigen Living Area. Der bis zu 3,80 m hohe und 250 m2 große Bereich und die komplette Verglasung der Südseite lassen den Wohnbereich mit dem atemberaubenden Ausblick auf See und Berge verschmelzen. Durch das auskragende Dach ist eine ausreichende Beschattung im Sommer gegeben. Niveaugleich durch eine Glasschiebetüre, gelangt man zur Terrasse mit Pool. Die neuwertige, mit Markengeräten ausgestattete Küche, besticht mit exklusivem Design. Hinter der Küche befindet sich außerdem die Speis mit viel Platz. Ein  stilvoller Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre. Im Nirostapool mit Wasserfall-Brunnen schwimmt man mit freier Sicht scheinbar direkt in den Wörthersee. Über eine elegante Treppe taucht man in die Ebene der Schlafräume - in das Erdgeschoß - ab. Der Master-Bedroom wartet mit Badezimmer en suite und Ausblick auf den See auf. Auf dieser Ebene befinden sich unter anderem auch zwei weitere Schlafräume (einer davon mit Zugang in den Garten), ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum. Über den 25 m2 großen - vom Tischlermeister angefertigten - Ankleideraum, gelangt man in den abtrennbaren Teil des Erdgeschoßes mit Empfangsbereich und zu einem weiteren Raum. Für Mitarbeiter und Kunden wäre das UG und EG an der Westseite des Gebäudes zugänglich. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoß. Hier erwarten Sie 4 schöne Schlaf-, Büro- oder Ordinationsräume mit Ausblick. Weitere 3 Räume bieten ausserdem sehr viel Platz für Hobbys oder für Lagermöglichkeiten. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang zum Garten macht diese Ebene komplett.   Gut zu wissen: Passiv-Haus  Alarmanlage schlüsselloses Sicherheitssystem Kaminofen Staubsaugeranlage Dampfdusche Doppelgarage mit Sichtfenster in den Wohnbereich 250 m2 Wohnraum Edelstahl-Schwimmbecken (8,2 x 2,7 m) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 500 m2 weißer Marmor verlegt 7 Schlafzimmer möglich 2 Bäder (Möglichkeit für ein 3. Bad im UG) Doppelgarage mit Rolltor 7 PKW-Abstellplätze im Freien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 665
Zimmer 10
auf Anfrage

Wohn- u. Geschäftsgebäude Zentrum Velden am Wörthersee

in 9220 Velden am Wörther See

Verkauft wird im Zentrum von Velden eine Wohn/Geschäftsliegenschaft. Die Zentrumslage bietet beste Infrastruktur, zum Seeufer, Casino u. Schloßhotel sind es nur wenige Gehminuten, Bebaut ist das 1.779 m² große Areal bebaut mit 2 Gebäuden (Lokal mit 164 m², Geschäft mit 600 m², Kellerlokal mit 450 m², Whg. mit 180 m² Wfl. Whg. mit 150 m² Wfl.) Falls erwünscht, ist das Objekt in 3 Jahren komplett Bestandsfrei zu bekommen. Derzeit beträgt die Gesamtnutzfläche ca.1.500 m². Die Bruttogeschoßfläche kann auf 2.135 m², unter Umständen sogar auf 2.660 m² vergrößert werden. Die GfZ beträgt 1,2. Erlaubte Geschoßhöhe: 4,5! Fazit: Ein Objekt mit viel Potential und eine sichere Investition in die Zukunft! Der Vermieter wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
2.950.000

Appartementhaus in der Urlaubsregion Nr. 1

Haus in 9220 Lind ob Velden

* Haus mit 4 hochwertigen Apartment-Einheiten * insgesamt 16 Betten in 8 Zimmern * Gesamtnutzfläche ca. 360 m² * davon ca. 120 m² für Empfang oder Eigenbedarf * offener Kamin in jedem Appartement plus Infrarotheizung * hochwertige und exklusive Innenaustattung * sehr gute Weiterempfehlungsrate * sehr gute Bewertungen * 2008 - Fassade und Fenster erneuert * 2008 - Elektro und Sanitärinstallationen neu * 2010 - Inneneinrichtung in allen Appartements neu * Böden, Bäder und WCs - neu * bereits Buchungen für 2019 vorhanden * 5 KFZ-Abstellplätze Preis auf Anfrage
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Frühstückspension in Toplage, Velden/Wörthersee

Haus in 9220 Velden am Wörther See

Frühstückspension mit ca. 10 Zimmern in bester, zentraler Lage Velden/Wörthersee. Leicht erhöhte Aussichtslage mit teilweise Seeblick. Modernisierung erforderlich. 3 Geschossiges Wohnhaus mit separater Eigentümerwohnung, welche komplett neu renoviert wurde. Alle Zimmer mit Balkon. Widmung: Bauland-Kurgebiet voll aufgeschlossen Umbauplanung für 6 Appartements vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Fläche m² 320
Zimmer 10
Kauf € 800.000

Beherbergungsbetrieb in absoluter Bestlage im Zentum von Velden am Wörthersee

Haus in 9220 Velden am Wörther See

Beherbergungsbetrieb im Zentrum Veldens zu verkaufen!  ---  Die einzigartige Liegenschaft mit ca. 390m² Wohnnutzfläche liegt nur ein paar Gehminuten vom Casino und dem Wörthersee entfernt. Sie ist seit jeher in Familienbesitz und wurde auf traditionelle Art und Weise geführt. Aufgrund der Ausrichtung und Lage haben Sie hier ganztägig Sonne und vor allem Ruhe! Das Haupthaus wurde in Massivbauweise errichtet. Der hintere Zubau (eigene Wohnung) wurde in den 80er Jahren ebenso massiv erbaut. Zur Zeit befinden sich im Haupthaus 5 Doppelzimmer, 5 kleine Appartements, ein sehr großzügiger Speiseraum (ca. 47m²) Nebenräume und ein teilweise schon ausgebauter Keller. Der Zubau hat eine Gesamtfläche von ca. 59m² und ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Kochen, Essen, Schlafen, Wohnen, Badezimmer, WC Sämtliche Heizungsleitungen (Kupfer), nahezu alle Wasserleitungen sowie auch die Elektrik wurden in den 80ern erneuert. Durch die bevorzugte Lage (alles zu Fuß erreichbar) sicherlich sehr interessant für Jung und Alt. Auch denkbar als Investmentobjekt zum Umbau in exklusive Wohnungen! Die Autobahnauf- und abfahrt erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit. Die Stadt Villach in ca. 15min, die Landehauptstadt Klagenfurt in ca. 20-25min. Slowenien sowie auch Italien innerhalb von ca. 25-30min. Den Flughafen Klagenfurt in ebenso ca. 30min. All unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at Wenn Sie denken, diese Liegenschaft könnte genau das sein was Sie suchen, dann kontaktieren Sie mich: Herr Markus Suppan Immobilienberater 0043 / 664 / 4141598 suppan@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 390
Zimmer 17
Kauf € 800.000

Velden am Wörthersee VILLA mit 3 Exklusiv-Wohnungen-TOP-Einrichtung/Ausstattung

Haus in 9220 Velden am Wörther See

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten) This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 50 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 890.000,-- -including the exclusive furniture. In Velden-Ost - am schönen Wörthersee - befindet sich diese TOP-Villa mit exklusiver Einrichtung und Ausstattung - mit DREI WOHNEINHEITEN, jede separat zugänglich - mit 2 nach Süden ausgerichteten, traumhaften Terrassen (je ca. 50 m²) - und...mit eigenem Saunabereich und FREUZEITSEKTOR. Weiters gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Das Haus wurde 2010 generalsaniert, mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. 1. Wohnung im EG ca. 60 m², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 90 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC - alle mit Marmorboden. Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG: Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne 50 m² Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. Elektroheizung und moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Der Keller ist von innen oder von außen zugänglich, je 30 m² für jede Wohneinheit-plus Relax-Saunabereich für die Freizeit = Freuzeit ! Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 890.000,-- (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - 0043/660 349 2644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. 0043/660/3492644 e-mai: dibernardo@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,16  HWB Klasse: C
Fläche m² 275
Zimmer 9
Kauf € 890.000