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Ansicht auf die Südseite des Objektes
versteckt hinter Obstbäumen - das Verkaufsobjekt
Ansicht auf die Südseite des Objektes
Ansicht von der Straße
Blick Richtung Eingangsbereich und Treppenaufgang ins DG
Erdgeschoss- eines der Schlafzimmer
Erdgeschoss - großes Zimmer
UG: Blick in eine Küche
Blick nach Süden
freier Raum für freie individuelle Gestaltung

Privathaus? - Generationen-Wohnhaus? 3 Fahrminuten nach Velden am Wörthersee

Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Fläche m²358
Preis
715.000
9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis715.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1967
Altbau, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1995, Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 358 m²
Grundstücksfläche 967,5 m²
2 Terrassen 19 m² südseitig
3 Balkone 32 m² südseitig, Garten
Kellerfläche 11 m²
Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Velden am Wörthersee - in nur wenigen Fahrminuten vom Veldener Zentrum kann dieses "Verkaufsobjekt" erreicht werden.
Die sonnige Lage und die rasche Anbindung an Velden sind als sehr positiv zu bewerten - und außerdem wäre das Wohnhaus nach den üblichen Kaufformalitäten auch sofort verfügbar.

Das Wohnhaus wurde 1967 auf insgesamt 2 Ebenen errichtet, mit nachträglichem Ausbau des Dachgeschosses 1995 und teilweiser Sanierung des Gebäudes.
Derzeit ist das Wohnhaus unbewohnt und es befinden sich insgesamt auf den 3 Etagen je eine Wohnung und einem unausgebauten Dachgeschoss.
Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich, das Wohnhaus soll als "Mehr-Generationen-Haus" oder privat als Familienhaus genutzt werden.
Umbauarbeiten bzw. diverse persönliche Erneuerungen dafür wären notwendig.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Wörthersee Immobilien vermarktet diese Immobilie EXKLUSIV.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnige Lage
Randlage Velden

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