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Mehrfamilienhäuser in Klagenfurt Stadt

23 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 23 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Anleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung - Top Preis - Klagenfurt Bahnhof/Messe

in 9020 Klagenfurt

Hier kommt eine sehr hübsche, gemütliche 3-Zimmer-EG-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt zum Verkauf. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Carport. Auf den 79m² Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Dusche/WC und WM-Anschluss, ein Vorraum mit Diele, ein großer Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Neben dem Haus befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage und das Carport. Die Wohnung wurde seit 2006 komplett renoviert. Fenster: 2008, Kunststoff, 3-fach-verglast Böden: Laminat (Vorraum, WZ und SZ), Fliesen (Küche/Bad) Decken: mit Rigipsplatten und darin eingelassene Spots versehen Bad und Küche: komplett neu und modern ausgestattet Im Wohnzimmer steht ein leistungsstarker Holzofen, der die ganze Wohnung über die Heizkörper in den Zimmern beheizt. Verbrauch: ca. 10m³ Holz, 800 €/Jahr Die Wohnung kann wie sie liegt und steht übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst! Wenn Sie Fragen haben oder eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung. Preis: 105´000 € fix BK: ca. 150 €, exkl. Heizung Provision: 3% zzgl. 20% MwSt P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberaterin - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail:  ursula.weiss@immo-company.at  
Fläche m² 79
Zimmer 3
105.000

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf Lage: Sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf in der Josef-Gruber-Strasse. Nähe: Körnerschule, Kindergarten, Hort, Einkaufen... Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² plus ca. 20,00m² Süd-/Westterrasse (EG) und ca. 6,50m² Süd-/Westbalkon (OG). 2 Wohnungen mit jeweils  75,00m² Nettowfl. plus Stiegenhaus 14,35m² und Vollkeller mit schöner großer Doppelgarage. Grundstück: 965m² gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit neuen Stützmauern und Zaun. Baujahr: Um die 1968 (Massivbauweise) und saniert mit Vollwärmeschutz (um die 1999), Heizkessel samt Technik (um die 1999), Bad und WC im OG (um die 1996), etc. Beschreibung: Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit tollem großem Keller in Waidmannsdorf mit folgender Raufaufteilung: Keller ca. 81,06m²: Vollunterkellert mit Doppelgarage (30,90m²), 1 Kellerraum (12,27m²), 1 Kellerraum (6,97), 1 Abstellraum (12,16m²), 1 Heiz- und Technikraum (9,09m²), 1 Tankraum mit Vorraum (9,50m²), 1 Vorraum (7,14m²) und 1 Vorraum/Eingang (2,79m²). EG ca. 75,00m²: Vorraum Whg. (8,61m²), 1 Wohnküche (9,76m²), 1 Wohnzimmer (28,75m²) mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer (12,04m²), 1 Zimmer (8,70m²), 1 Bad (4,72m²) und 1 WC extra (2,23m²). OG gleich wie EG mit ca. 75,00m²: Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stellplätze: Doppelgarage samt Grube mit 30m² und elektr. Tor, sowie 3 neu gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Wohnhaus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster Heizung: Neue ÖL-ZH mit Buderuskessel (um die 1999) Bad: 2 Bäder und 2 WC (neues Bad im OG mit Eckbadewanne und Dsuche). Möblierung: Küchen Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kaufpreis: € 335.000,--   Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 335.000

Ihre 1ste Adresse im Grünen! Zweifamilienhaus, TOP Lage, nette Nachbarschaft!

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Ihre 1ste Adresse im Grünen! Zweifamilienhaus, TOP Lage, nette Nachbarschaft! 3 D Tour! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Objektbeschreibung Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter www.domusadeo.com an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ist in Kürze fertigestellt. Die Nähe zum Klagenfurter Zentrum aber doch in der ruhigen Natur am Waldrand gelegen mit netter Nachbarschaft macht dieses Zweifamilienhaus besonders interessant. Unweit vom Haus ist eine Bushaltestelle die Sie bequem per Fuß oder Fahrrad erreichen können. Das Haus mit einer Einliegerwohnung steht auf einem 769m² großem Grundstück. Ideal für eine Familie die die Einliegerwohnung vermieten möchte oder für die Großeltern damit sich alle so oft wie möglich sehen können. Die zwei Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und haben je einen eigenen Eingang. Raumaufteilung Hauptwohnung: EG: Flur, Küche, Wohnraum und WC. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC und Abstellraum. UG: (Reine Nutzfläche)1 Raum mit Fenster, Wellnessraum inkl. Sauna, Dusche und Waschbecken, WC, Heizung, Öltanklager. Raumaufteilung Einliegerwohnung: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und Schlafzimmer. Sowie eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Ein Carport seitlich vom Haus bietet Platz für zwei PKWs. Der Keller kann sowie von außen und von innen betreten werden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräte, etc. Fazit: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in TOP-Lage mit netter Nachbarschaft! Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 420.000,00. Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0676 / 60 20 585. Lage Klagenfurt/Viktring (Die Liegenschaft ist ca. 15 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt.) Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Mit ca. 96.600 Einwohnern ist sie die größte Stadt von Kärnten und die sechsgrößte Österreichs. Das Stadtzentrum liegt auf ca. 450m Seehöhe. 23 Volksschulen, 11 Neue Mittelschulen, sowie ca. 9 allgemeinbildende höhere Schulen, Gymnasien und die Alpe-Adria Universität bieten Bildung mit verschiedenen Möglichkeiten. Unterschiedliche Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Strandbäder, Minimundus, Eishalle und mehr machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Museen, Theater, Denkmäler und Brunnen, historische Gebäude etc. sorgen für ausreichende Abwechslung im kulturellen Bereich. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte, das Einkaufscenter CITY ARKADEN und eine gute Verkehrsanbindung sind für die Einwohnerreiche Stadt unabdingbar. Klagenfurt ist über die Autobahn A2 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Flughafen für In- und Auslandsflüge sowie über einen Bahnhof. Sonstige Angaben Baujahr: ca. 1997 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Fußbodenheizung Kamin: Pellets Energieausweis: HWB 102,3 / Kl. D, fGEE 1,27 / Kl. C Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel: 0043 / 676 – 60 20 585. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt hat und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,30  HWB Klasse: D
Fläche m² 186
Zimmer 6
Kauf € 420.000

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager)

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager) Lage: Sonnige, idylische sowie uneinsichtige und eingefriedetes Eckgrundstück im Süden von Klagenfurt. Nähe: Einkaufszentrum Südpark, Lidl und Schulzentrum. Wohn-/Nutzfläche : ca. 250m² Wohnhaus/Villa plus Süd-/Westterrasse und Loggia. ca. 300m² Betriebsgebäude mit adaptierten Schau- und Lagerräumen und Nebengebäuden. ca. 40m² Doppelgaragengebäude mit ausgebautem Dachgeschoß (40m²). Grundstück: 3.321m² gepflegtes und eingefriedetes gepflegtes Eckgrundstück mit Pool ca. 10 x 7 x 1,8 mit Chloraufbereitung und Licht. Baujahr: Wohnhaus/Villa um die 1991/1992 mit ca. 38-iger Wienerberger Ziegel und Thermoputz. Doppelgarage um die 1991/1992. Betriebsgebäude (adaptiert) um die 1940. Beschreibung: Das Wohnhaus/Villa mit Vollkeller (135m²) liegt in Süden von Klagenfurt in einer traumhaften uneinsichtigen Lage mit einem adaptierten Betriebsgebäude mit Schau- und Lagerräumen. EG 125m²: Vorraum/Windfang, 1 große Diele mit Garderobe mit Waschraum und WC, 1 großes Wohnzimmer mit Süd-/Westterrasse, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. DG 125m²: Stiegenhaus/Vorraum, 1 Diele mit Loggia, 5 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Alle Angaben sind Zirkaangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (40m²) mit ausgebautem Dachgeschoss und viele gepflasterte Stellplätze am direkt am Grundstück. Zimmer: 8 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Unterputz- und Aufputzrollos. Heizung: Fußbodenheizung, außer in den Schlafräumen. Hauseigene ÖL-ZH mit ca. 6.000 liter Tank. Bad: 2 Bäder und 3 WC's. Möblierung: Küche und Einbauten. Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: ca. € 516,-- qu. für Kanal, Müll und Grundsteuer ca. € 54,-- mtl. Wasser ca. € 81,-- mtl. Strom ca. € 3.000,-- jährl. für ÖL-ZH Kaufpreis: € 760.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 760.000

Zinshaus in Waidmannsdorf mit guter Rendite

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses fortlaufend sanierte Zinshaus verfügt über 9 separate Einheiten. Neben der guten Lage und dem großen, uneinsichtigen Garten, besticht dieses Objekt mit 3 Einzelgaragen und einer Parkfreifläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung befeuert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 9 separate Einheiten - gute Rendite - großer begrünter Garten - ausreichend Parkmöglichkeiten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 450.000

Exklusives Stadthaus mit Doppelcarport und Garage im Zentrum von Klagenfurt mit großzügigem und gepflegten Garten

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses einzigartige Stadthaus befindet sich mitten Zentrum von Klagenfurt. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten und guten Bau- und Erhaltungszustand. Die ca. 253 m² sind wie folgt aufgeteilt: Wohung im EG 95,56 m², Wohnung OG: 93,01 m² und Wohnung im DG: 64,40 m². Im Außenbereich befindet sich noch ein Doppelcarport und eine Garage. Des weiteren steht Ihnen noch ein großzügiger Garten zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetageheizung. Jedes Geschoss ist mit einer eigenen Gasterme ausgestattet. Das Gebäude ist Vollunterkellert. Weitere Details können Sie aus der angehängte Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Bezogen werden kann das Objekt im März 2018 Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum Obergeschoss: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen Dachgeschoss: Wohnzimmer, Vorraum, Zimmer, Küche, WC, Bad   Sollten Sie für Ihren Liegenschaftskauf eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne eine Termin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie Fragen nur über das Internet zu stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche m² 252,97
Zimmer -
Kauf € 690.000

Schöne Wohnlage - Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus zu mieten

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In ruhiger Wohngegend, in einer Seitenstraße der Ebenthalerstraße wird das Untergeschoss eines Zweifamilienhauses vermietet. Das 1974 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2013 generalsaniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohneinheit besteht aus Vorraum, Abstellraum, Büro/Bauernstube (Durchgangszimmer - nicht als Kinderzimmer geeignet), Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und weist eine Wohnfläche von ca. 85m2 auf. Die Fenster sind mit Rollos und Insektengitter versehen, die Küche ist absolut neu, das Bad  mit Fliesen im "Retro-Look" ausgeführt sowie mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Mietpreis inbegriffen ist eine grosszügige Einzelgarage. Bei Bedarf kann ein 30m2 grosser Kellerraum dazu gemietet werden.Die Benützung des Gartens ist in Absprache mit der Eigentümerin möglich,das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt. Fazit:  Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie der ausgezeichnete Gesamtzustand machen diese Haushälfte zu einem "Ort des Wohlfühlens" ___________________________________________________________________ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 846

Baugenehmigtes BAUTRÄGERPROJEKT in guter Stadtlage in Klagenfurt zu verkaufen

Haus in 9020 Klagenfurt

Für weitere Informationen bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Fläche m² 650
Zimmer -
Kauf € 550.000

Parkvilla in Klagenfurt am Wörthersee

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Parkvilla können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden sie das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo Diese sehr schöne und exklusiv ausgestattete Villa, umgeben von einer fast zweitausendfünfhundert Quadratmeter großen - parkähnlicher Grünfläche, befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage am südwestlichen Rand der Stadt Klagenfurt nur ca. 2,5 km vom Wörthersee entfernt. Die Infrastruktur in diesem Ortsteil von Klagenfurt könnte besser nicht sein – so müssen ihre Kinder nur eine Straße queren und sind schon in der Schule – sämtliche namhafte Supermärkte, eine Apotheke, viele Ärzte sowie der städt. Bus, sind fußläufig erreichbar. Die Villa hat ungefähr 350 m² Wohnfläche und besteht aus insgesamt 13 Zimmern. Die qualitativ hochwertige Einrichtung in der Küche – dem Esszimmer wie auch im Wohnzimmer wurde vom Tischler gefertigt und ist nach wie vor gebrauchsfähig. In den großzügigen Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verbaut – ein wahrer Eyecatcher ist das große Bad im Obergeschoss, ca. 16 m² groß – mit Fenster nach Außen und durchgehend verfließt. Am Areal befinden sich ein eigener Brunnen sowie ein Pool. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut, zusätzlich können sie im Wohnzimmer den dekorativen Kachelofen beheizen. Die Böden bestehen vorwiegend aus Terra Cotta, im Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein hochwertiger Teppichboden. Ihr Auto können sie entweder in die Doppelgarage, versehen mit einem elektrischem Sektionaltor, stellen - es stehen aber zusätzliche Autoabstellplätze auf dem Areal zur Verfügung.
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € 945.000

Ein Multitalent - Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 9020 Klagenfurt

zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß und Wohnungen im Obergeschoß Lager und Garagen im gemischten Baugebiet eine große Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und schönem Ausblick voll unterkellert, Ölzentralheizung errichtet in den 60er Jahren, laufend instandgehalten Energieausweis in Arbeit Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Expose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m² 243
Zimmer -
Kauf € 549.000