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Mehrfamilienhäuser in Nickelsdorf

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Nickelsdorf, Neusiedl am See verfügbar.

Landhaus + Frühstückspension im 3-Länder-Eck: Ö-U-SK

Haus in 2425 Nickelsdorf

Das Einfamilienhaus mit angrenzender Frühstückspension befindet sich in zentraler Lage der Grenzgemeinde Nickelsdorf. Zum Verkauf steht das gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzendem Aufenthalts- und Frühstücksbereich der Gäste und den darauffolgenden bis zu 6 Gästezimmern (2er-, 3er-, 4er-Belegung möglich).   Das straßenseitige, ebenerdige Wohnhaus (ca. 118m²) besteht aus gesamt 3 Schlafräumen, eigner Küche, großem Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten und den dazugehörigen Nassräumen.   Als „Pufferzohne“ zu den Gästezimmern fungiert der großzügige Frühstücksbereich der Gäste mit kompletter Küche und den dazugehörigen Nassräumen und einigen kleineren Lagerräumen. Die Gästezimmer befinden sich im sonnigen Gartenbereich und sind jeweils mit Einzel- und Doppelbetten, diversen Möbeln und auch Waschtischen ausgestattet.   Das Konzept des eigenen Wohnens und beherbergen und servicieren der Gäste stammt bereits aus den 1970er-Jahren, wo auch die Grundsteine zu diesem Objekt gelegt wurden. Über die Jahre wurde permanent das gesamte Haus samt Gästezimmer und Technik adaptiert und modernisiert.   Mit Stolz wird über eine Fülle von sehr zufriedenen Gästen und Stammkunden über die vielen Jahre berichtet.   Ihre Zielgruppe besteht aus Reisenden, Erholungssuchenden und Naturliebhabern: „für Ihr eigenes Konzept ist großzügiges Potential vorhanden“.   Für weitere Details, Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wieger unter 0699 / 1169 1168 zur Verfügung.  
Fläche m² 250
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Wohnen und Arbeiten vereint erleben

Haus in 2425 Nickelsdorf

Leben und Wohnen vereint – Ihre Zukunft finden Sie in Nickelsdorf   In der strategisch bestens gelegenen Gemeinde Nickelsdorf, in ruhiger Lage sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer. Das perfekt ausgerichtete und sehr vorteilhaft geschnittene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von über 1000m2 und verfügt somit ausreichend Platz für Ihre Arbeitsstätte und Wohnbereich. Diese Liegenschaft besteht derzeit aus 2 Objekten, welche durch die 3 großzügigen Garagen verbunden werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und somit 2 komplett getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Der bis zuletzt als Wohntrakt genutzte Bereich besticht bereits beim Betreten des Objekts durch den stylischen Flair. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und großzügig gehaltenen Wohn- Essbereich mit Küche. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich der Fitnessraum des Hauses und der luxuriöse Wellnessbereich des Hauses mit einen gigantischen Indoorpool; Sauna und Sanitäranlagen. Um die Kosten für den Pool äußerst gering zu halten, wird dieser mittels Solaranlage beheizt; die überflüssige Energie wird in die Heizanlage eingespeist, somit sind auch die Heizkosten sehr gering. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über den modernen, stylisch gehaltenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer das ein gemütliches Beisammensein mit Ihren Lieben garantiert. Ein geräumiges, sehr hell gestaltetes Badezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer + begehbarer Schrankraum runden das Wohnangebot ab.   Der Büro- und Arbeitstrakt des Hauses bietet zahlreiche, großzügige Büroräume, um ein qualitatives, hochwertiges Arbeiten auf neuesten Niveau zu garantieren. Hier ist derzeit auch eine Einliegerwohnung samt Badezimmer integriert. Mit wenig Aufwand und ein bisschen Farbe kann auch dieser Bereich des Hauses (mit geringem Aufwand) in das bestehende Wohnhaus integriert werden - oder als eigenständige Wohneinheit adaptiert werden.   Aufgrund des Grundrisses der Liegenschaft ist dieses Objekt auch perfekt als Mehrfamilienhaus mit komplett getrennten Wohneinheiten nutzbar.   Sie möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen?   Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung!   Markus Wieger, akad.IM Konz. Immobilienmakler 0043 (0) 699  1169 1168
Fläche m² 225
Zimmer 13
Kauf € 690.000