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Luftansicht
Vorderansicht
Kamin Erdgeschoss
Vorraum
Badezimmer Erdgeschoss
WC Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Ergeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Stiegenaufgang
Zimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Garten
Gartenansicht
Gartenansicht
Eingang Dachgeschoss
Begehbarer Schrank Dachgeschoss
Überdachtes Schwimmbad
Halle
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen, Arbeiten unter einem Dach

690.000 €
 
280 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²2.464,29 €
Grundstücksfläche1.339 m²
Baujahr1981
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2425 Nickelsdorf

Nickelsdorf ist eine der am östlichsten gelegenen Gemeinden von Österreich. Östlich von Nickelsdorf liegt der bedeutende Straßen- und Bahn-Grenzübergang nach Hegyeshalom (deutsch Straß-Sommerein) in Ungarn.Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1830 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich

Nickelsdorf kann mit dem Auto direkt über die A4, bzw. nördlich kommend über die B10 von Zurndorf erreicht werden. Wien kann mit dem Auto in ca. 50 Minuten angefahren werden. Außerdem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, von welchem Wien in ca. 50 Minuten erreicht werden kann.

Weiters kann mit dem Neusiedlersee das Herzstück der Region bzw. des Bundeslandes in nur 15 Minuten per Auto erreicht werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²2.464,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.840 €
Provision Netto20.700 €
USt. Provision4.140 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1981, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 293 m², Grundstücksfläche 1.339 m², Gartenfläche 800 m², Lagerfläche 100 m²
Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

8 Zimmer auf 2 Etagen, 3 Bäder, 3 Toiletten, Kachelofen,

2 Küchen, überdachtes Schwimmbad, Garten, Halle

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