Industrieanlagen in Wien

641 Industrie

Momentan sind in Wien 641 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 82 Industrie zum Kauf und 559 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wien teilt sich in 13% Industrie zum käuflichen Erwerb und 87% Industrie zur Miete auf.

Betriebsobjekt in Autobahnnähe

in 1220 Wien | Hosnedlgasse 20

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Autobahnzubringer „Rautenweg“ - welche sodurch eine exzellente Sichtbarkeit sicherstellt. Das Areal, besser bekannt als Industriegebiet „Kagran“, zeichnet sich ferner durch die hohe Dichte an namhaften Industrieunternehmen aus - im näheren Umfeld der Liegenschaft finden man unter anderem: Kelly, Robust Plastics, Abfallbehandlung „Rinterzelt“, Ricoh, uvm. AUSSTATTUNG BÜRO: Beheizte Bürofläche auf zwei Etagen Inklusive 3 Terrassen Sonnenschutz Innenseitig Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) Angemessene Beleuchtung PVC Fußbodenbelag Sanitäre Anlagen / Toiletten & Duschen (1.OG) Umkleideräume Serverraum Küche ECKDATEN LAGERHALLE: Zwei Hallen - eine Produktionshalle und ein Anbau Beheizter Produktionsraum (Radiatoren Heizung / Heizlüfter) Natürliche Belichtung (Dachkuppeln & Milchglasfenster) Verschiedene Bodenbeläge, befahrbar mit Gabelstaplern Sektionaltor für Anlieferungen an der Vorderseite sowie Rückseite Mehrere Deckenkräne mit unterschiedlichen Traglasten (2t – 5t) ECKDATEN KELLERLAGER: Zentralheizung Lager Abgehängte Leuchten Regale Tragfähiger Boden Gebäudetechnik Einfahrtsmöglichkeit Kellerniveau ENERGIEAUSWEIS Halle:HWB177kWh/m²afGEE 1,21 Büro:HWB81kWh/m²afGEE 1,37 STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 26 PKW Stellplätze vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 25A & 27A (direkt vor dem Haus) U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße (1.400 Meter entfernt) INDIVIDUELL Der Standort entwickelt sich vor allem Richtung „Rautenweg“, welcher die Liegenschaft mit der Autobahn A23/S1 verbindet (Süden, Osten) und die S1 (Norden). INFRASTRUKTUR: Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben. Einkaufszentrum Citygate in der Nähe. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.IndustrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 719 m² Lager: 1995 m² Lager: 2622 m²
Fläche m² 4.617
Zimmer -
2.450.000 530,65 €/m²

Loft - helles Souterrain mit viel Potential !

in 1020 Wien

Ea handelt sich um ein großzügiges Loft im Souterrain mit viel Potenzial.  Das Objekt muss saniert werden, danach eignet es sich als Büro, Gewerbe, Werkstatt, Lager usw.   Es gibt einen direkten Ausgang in den Innenhof, den man als Terrasse mitbenutzen kann. Das Gewölbe im großen Raum macht das Objekt zu etwas Besonderem und kann nach Belieben gestaltet werden.  
Fläche m² 140
Zimmer -
178.000 1.271,43 €/m²

LAGER - MAGAZIN - ZENTRUM

in 1010 Wien

Es gelangt hier ein ca. 124 m² großes Lager/ Magazin in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und dem Parlament unbefristet zur Vermietung. Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung sind gegeben. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 124
Zimmer -
1.279,68 10,32 €/m²

Kombination aus Büro und Lage auf 214 m² Nutzfläche - Alles findet seinen Platz!

in 1050 Wien | Siebenbrunnenfeldgasse

Gesucht. Gefunden! Das großzügige Lager / Büro, bietet rund 214 m² Gesamtnutzfläche und befindet sich an einem sehr guten Standort - Nähe Reinprechtsdorfer Straße / Matzleinsdorfer Platz. Die Mietfläche hat einen straßenseitigen Zugang, und verteilt sich auf 3 Ebenen. Eine ideale Kombination aus Büro und Lagerflächen. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig. --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 971,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.165,87  Sehr gute Lage in Margareten Der Standort ist besonders hervorzuheben, denn die Immoibilie ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und durch die nahe gelegene Reinprechtsdorfer Straße wird alles für den täglichen Bedarf geboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Dienstleister ua Spar, Apotheke & Co, als auch zahlreiche Gastrobetriebe zB Rupp's, Pleven, Café Metternich, McDonalds etc. Volksschule, Realgymnasium, HTL und das VHS Polycollege liegen in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien: 12A, 59A - Straßenbahnen: 6, 18, 62, Badner Bahn - zahlreiche S-Bahnen (9 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 214
Zimmer -
642 3,00 €/m²

Ein vielseitig nutzbares Lager / Geschäftslokal / Büro mit direktem Straßenzugang

in 1160 Wien | Heindlgasse

Vielseitig nutzbar dank individueller Raumaufteilung Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang und bietet auf ca. 86 m² genügend Platz für ein Büro, Geschäftslokal oder Lager Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls:  Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt: Es gibt einen ca. 66 m² großen Haupt-(Verkaufs)-Raum dank großer Fensterflächen angenehm tageslichtdurchflutet ist. Sowie einen vom Verkaufsraum direkt begehbaren Raum mit ca.28 m², der auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche genutzt werden könnte. Weiters verfügt dieses Objekt über eine Toilette, sowie einen direkten Zugang zum Kellerbereich. Strom und Anschlüsse für einen Ofen für festen Brennstoffen ist ebenfalls vorhanden.  Derzeit ist das Objekt adaptierungsbedürftig, jedoch würde sich auch nach Absprache die Hausinhabung bereit erklären gewisse Investitionen (wie Heizung, Elektrik und Fenster) zu tätigen. Das Objekt kann als Lager Büro, Geschäftslokal oder Magazin genutzt werden, da es trocken und direkt von der Straße zugänglich ist. Das Objekt wird selbstverständlich geräumt und bestandsfrei übergeben! Beim Schuhmeierplatz und der Thaliastrasse gelegen In unmittelbarer Nähe befindet sich die Einkaufsstrasse Thaliastrasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schuhmeierplatz mit der Strassenbahnlinie 46 (mit direkter Innenstadtanbindung) und der Autobuslinie 10A sowie in 5 Gehminuten die U6 Station Ottakring. Der Fuße des Wilhelminenberges ist ebenfalls in knapp 10 Gehminuten erreichbar (Wilhelminenspital). Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen: D, 2, 46 - Bus: 10A, 37A, 48A - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Ottakring (7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Immobilienportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 85,47
Zimmer 2
256,41 3,00 €/m²

Lager in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 3.800 m² Nutzfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². „WICHTIGE HINWEISE“: -->> Der Mietpreis von € 28.158,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 33.789,60 -->>  Mietpreise zzgl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 7% -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 26,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 3.800
Zimmer -
20.900 5,50 €/m²

Hochmoderner Gewerbepark nahe City - in Entstehung

in 1230 Wien

** Hochmoderner Gewerbepark nahe City in Entstehung ** Inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing entsteht ein hochmoderner Business Park. Dieser bietet zukünftig einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.000m². Für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion werden keine Wünsche offen bleiben. LAGE IZ Liesing Knoten Vösendorf/ Brunn a. Gebirge FLÄCHE ab 1.000 m² - rd. 37.000 Service/Büro/Lager Kombination ab 2.500 m² - rd. 17.000 m² Hochregal-Lager mit Kleinbüro AUSSTATTUNG Halle * BUK 6,5 m * Ebenerdige Sektionaltore * Andockrampen * 5t Bodenbelastbarkeit * Fußbodenheizung Büro * Hochwertig ausgestattete Büroflächen * Moderne Sozialflächen * Außenliegender Sonnenschutz Allgemein * Gastronomie & Kindertagesstätte am Areal * Parkhaus & Abstellplätze im Freien * Auf Wunsch E-Tankstelle * PKW- und LKW-Stellflächen * Eingezäuntes Gelände MIETE Preis auf Anfrage VERFÜGBARKEIT voraussichtlich ab Ende 2018
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lager in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 1.000 m² Nutzfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 7.410,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.892,00 -->>  Mietpreise zzgl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 7% -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 26,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
5.500 5,50 €/m²

Gewerbeliegenschaft (Hochregallager + Grundstück) in optimaler Lage

in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine teil-sanierte Betriebsliegenschaft in der Nähe Triester Straße. Flächenangaben Grundstücksfläche   3.158 m² Lagerfläche (Raumhöhe 9,00 m)  1.001,69 m² Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich direkt neben der Autobahn A2 und somit besteht die Möglichkeit, auf dem Dach der Liegenschaft einen äußerst werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.001,69
Zimmer -
1.234.940 1.232,86 €/m²

Atelier / Lager / Werkstatt: Souterrainfläche mit rund 100 m²

in 1140 Wien

Souterrain-Lokal zu Kaufen! Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bietet großes Potenzial trotz Sanierungsbedarf und liegt an einem guten Standort - Nähe U-Bahnstation Hütteldorfer Straße und S-Bahnstation Breitensee. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss/Souterrain und umfasst rund 100 m² Nutzfläche. Es verfügt über Tageslicht und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen über das Stiegenhaus. Die aktuellen Betriebskosten wurden nach der Nutzfläche berechnet, folglich können sich diese zugunsten des Käufers noch verändern. Hinweis: In diesem Objekt stehen weitere Flächen zur Verfügung, welche bei Bedarf zusammen gelegt werden können.  Gute Lage Das Gründerzeithaus liegt zwischen der Hütteldorfer und Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Gegend. Der Standort ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der Umgebung Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Penny Markt, Merkur, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank, Ströck Bäckerei etc.), als auch Cafés und Restaurants situiert sind (zB Pizzeria Ristorante Napolitana, Hanzalek, La Strada, Pizza Flitzer & Co).  Öffentliche Anbindungen: - S-Bahnen: Station Breitensee (3 Min. Fußweg) - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (7 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 10, 49 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 101,69
Zimmer -
111.859 1.100,00 €/m²