Industrieanlagen in 9. Bezirk, Alsergrund

14 Industrie

14 Industrieangebote sind derzeit in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 14% Angebote an Industrie zur Miete und 86% an Industrie zum Kauf.

GU, Großes Geschäftslokal in guter Lage, langfristig

in 1090 Wien, Alsergrund

Tolles, riesiges Geschäftslokal mit großen Schaufenstern, Büro, Küche, WC, Keller. Vielseitig verwendbar. Lager. Keine Gastronomie. Gasetagenheizung. Gesamtmiete € 3.204,-- (Miete 2100,--, BK 570,--, 534,--). HWB 134, Klasse D. Langfristig zu mieten !! Auskunft unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution 3 MM Provision + 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €534------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3204------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 317
Zimmer -
3.204 10,11 €/m²

SOLL-Rendite 5%, RENDITEOBJEKT! Gepflegtes Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage!

in 1090 Wien | Nussdorfer Straße

Kurzbeschreibung Adresse: 1090 Wien, Nussdorfer Strasse Baujahr:  Neubau Zustand des Geschäftslokals:  sehr gut Nutzflächen: ca. 123 m² Stockwerk: Erdgeschoß derzeitige Nutzung Eventmanagement-Agentur Betriebskosten: € 239,83 + Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Ertrag: Kaufpreis: 290.000,- zu 14.400,- p.a. (ca. 5%) Beschreibung Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage des 9. Bezirks! Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. Dieses Objekt verfügt über eine Größe von 123m², bestehend aus einem großen Raum und getrennt begehbaren WC-Anlagen! Zum diesem gehört auch noch ein PKW-Stellplatz in der Hausgarage. Die Top Lage und die großen Fensterflächen garantieren auch nach Ablauf eine ständige Vermietbarkeit.  Der Anteil eignet sich perfekt zur langfristigen Anlage mit stetigem Steigerungspotential durch die Neuvermietung und Wertanpassung. Die Bruttorendite beträgt bei Vollvermietung (inkl. PKW-Stellplatz) ca. 5% p.a.;  Netto-HMZ € 14.400,-- p.a.  Lage und Verkehrsanbindung Die Nussdorfer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafe's und Restaurants! Die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten quasi vor der Türe und zur U6 Station Nussdorfer Straße benötigt man fußläufig nur ein paar Minuten! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² -
Zimmer 2
290.000 - €/m²

Saniertes Ecklokal mit Keller!

in 1090 Wien | Glasergasse

Saniertes Ecklokal auf 2 Ebenen - unbefristete Hauptmiete - schöner Stilaltbau Nähe Rossauer Lände! Das Lokal besteht aus einem ca. 30m² großen Ecklokal im Erdgeschoss mit Treppenabgang in den ca. 215m² großen Kellerbereich. Dieser unterteilt sich in einen ca 70m² großen Raum mit langer Fensterreihe und 3 weiteren Räumen mit Fenster, 2 WC, einem Badezimmer mit Dusche, kleineren Abstellräumen und einem Notausgang. Ausstattung: Fliesenboden/Estrich versiegelt, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Sanitärräume Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1226,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €417,06 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €328,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1972,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245,33
Zimmer -
1.972,45 8,04 €/m²

LAGER

in 1090 Wien | Marktgasse 56

Lager im Souterrain 3 Räume, 2 Eingänge mit 2 bzw. 3 Stufen HWB 109
Fläche m² 140,94
Zimmer -
998,81 7,09 €/m²

Lager mit LKW-Zufahrt und Laderampe alles überdacht

in 1090 Wien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2640
Fläche m² 400
Zimmer -
2.640 6,60 €/m²

Lager mit LKW-Zufahrt und Laderampe alles überdacht

in 1090 Wien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13200
Fläche m² 2.000
Zimmer -
13.200 6,60 €/m²

Kleines tockenes Kellerlager

in 1090 Wien

Kellerlager, guter Gesamtzustand, trocken, 1 Raum von der Straße aus begehbar. Befristung nach Vereinbarung. öffentliche Verkehrsmittel, Nähe U2. Gesamtmiete inkl. BK und MWSt.: € 120,- / Kaution € 500,-
Fläche m² 20
Zimmer -
120 6,00 €/m²

Großes Lager in guter Lage im 9. Bezirk

in 1090 Wien

Dieses ca. 141 m² große, helle Lager im Erdgeschoß eines Altbaus in zentraler Lage im 9. Bezirk wird befristet vermietet. großzügige Raumeinteilung. Straßenzugang - 2 Eingänge. Die 3 Stufen sind mit einer Rampe leicht zu überwinden. Stromanschluss. Traversenkappendecke.
Fläche m² 140
Zimmer -
577,85 4,13 €/m²

Wien 9 - Hobbykeller/Lager/Magazin

in 1090 Wien

Das Magazin ist unsaniert und kann je nach Bedarf gestaltet werden. Über den Hof des Wohngebäudes gelangen Sie über ein paar Stiegen zum Magazin.   Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0650/310 66 85 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer -
18.000 545,45 €/m²

ERSTBEZUG! LAZARETTGASSE, Souterrain; 22 bis 70 m2 Lagerflächen - Hobbyräume - Studios; Hauszentralheizung, Estrichböden

in 1090 Wien, Alsergrund | Lazarettgasse 5

Beschreibung ERSTBEZUG! IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH Und MED-UNI-WIEN GELANGEN DIESE 22 BIS 70 m2 LAGERFLÄCHEN - HOBBYRÄUME - STUDIOS IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Estrichböden, Hauszentralheizung, Telefonanschluss im Haus, hauseigene SAT/TV-Anlage, HBW 38 kWh/m2, Sofortbezug möglich! Lage LAZARETTGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Lager 1: 41,19 m2 - Gesamtmiete € 338,35 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 2: 21,57 m2 - Gesamtmiete € 177,66 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 3: 33,17 m2 - Gesamtmiete € 272,67 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 3A: 70 m2 - Gesamtmiete € 574,30 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten in bar; Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt; Mietvertragserrichtungsgebühr: jeweils € 265.-- inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH), Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist, Anbindung öffentlicher Verkehr die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe Lager 1: 41,19 m2 - Gesamtmiete € 338,35 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 2: 21,57 m2 - Gesamtmiete € 177,66 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 3: 33,17 m2 - Gesamtmiete € 272,67 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Lager 3A: 70 m2 - Gesamtmiete € 574,30 inklusive Betriebskosten-Heizung-Warmwasser-Manip.-20 % MwSt., Betreuer: Martin Ros E-Mail. martin.ros@ros-real.at Tel. 01/5267060-10 oder 0664-2002027
Fläche m² 22
Zimmer -
117 5,32 €/m²