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Gut frequentierte Geschäftsfläche im Servitenviertel

1.186
 
47 m²1 Zimmer
EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
1090 Wien
Porzellangasse

Laufende Kosten

Miete1.186 €
Preis pro m²25 €
Gesamtbelastung Netto1.257,16 €
Betriebskosten71,16 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Fliesen, Erdgeschoss
1 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
219,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Beschreibung

In der Porzellangasse gelangt diese toll gelegene Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.

Die rund 47 m² große Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, die direkt auf die Porzellangasse ausgerichtet sind. Das große Verkaufsfenster garantiert Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt wird durch Infrarotpaneele geheizt.

Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.  Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Das Servitenviertel bietet eine optimale Infrastruktur. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn Station Friedensbrücke der U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnstation der Linien 1, D, 5, 33, 37, 38 die Busstation der Linie 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof.

Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die belebte Alserbachstraße und der Donaukanal können entspannt zu Fuß erreicht werden und bieten weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Die nur wenige Minuten entfernte Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften und Parks zum entspannten Einkaufsbummel oder Spaziergang ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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