Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen in Wien

611 Industrie

KOMPLETTE ETAGE -- GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT -- S BAHN UNMITTELBAR

in 1210 Wien

** KOMPLETTE ETAGE ** VERSCHIEDENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN ** OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG - S3 UND S4 UNMITTELBAR ** ZUFAHRT FÜR SATTELSCHLEPPER MÖGLICH RAUMAUFTEILUNG 3. Obergeschoß:     2.631,48 m² mit Lastenaufzug   ZUSÄTZLICHE INFORMATION * Deckenbelastung in den Obergeschoßen | 1.000 kg / m² * 2 Aufzüge zu je 5.000 kg Nutzlast | 6,7m Tiefe | 2,0 m Breite | 3 m Höhe * Alle Flächen sind Bruttoflächen ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG S - Bahn - S3 + S4 KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M: +43 676 7244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at    
Fläche m² 2.632
Zimmer -
6.580

Autohaus, Werkstätte, Schauräume, Verkaufsplatz, Lager

in 1230 Wien

In bester Frequenzlage mit starken Verkehrsaufkommen wird ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von rd. 6200 m² und einer Nutzfläche von rd. 10.000 m², vorzüglich als Autohaus vermietet. Bei dem Objekt handelt es sich teilweise um einen Neubau und um aufwendig sanierte Objekte. Folgende Nutzungsteile sind vorhanden: Verkaufsraum - KFZ-Schauraum ca. 600 m², Werkstätte mit 12 neuen Hebebühnen Fläche ca. 800 m², geeignet für PKW und LKWs. Büroetage ca. 200m², 2 Etagen zu je ca. 600 m² Büro und Lagerflächen für Fahrzeuge, KFZ-Lift vorhanden, Kellerlager ca. 600 m², Eine zusätzliche Anmietung eines KFZ-Verkaufsareales (Freiplatz) mit rund 700 m² ist möglich. Das Areal wird um NMM € 40.000,- zuzügl. USt und BK. vermietet.Kaution 6 BMM. Es wird nur an langfristig interessierte Mieter vergeben mit ausgezeichneter Bonität. Nähere Details erfahren sie gerne bei einer Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Karriere ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.März 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 10.000
Zimmer -
auf Anfrage

"Kleines Lager am Stadtrand!"

in 1230 Wien

"Kleines Lager am südlichen Stadtrand!" Ab sofort kommt am südlichen Stadtrand ein kleines Lager zur Vermietung. Es ist barrierefrei begehbar. Direkt davor bestehen Parkmöglichkeiten. Nicht beheizbar, kein EA-Wert. Nettomiete: € 407.- Betriebskosten aconto: € 57.- 20% UST: € 92,80 Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: € 556,80 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €407 zzgl 20% USt.Betriebskosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €556,8 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer -
556,80

HOCHWERTIGES SPEZIAL-SICHERHEITSLAGER GEEIGNET AUCH FÜR PHARMA-PRODUKTE!

in 1200 Wien

Besonders hochwertige Lagerflächen mit spezieller Bodenbeschichtung in Gewerbepark.  Energieausweis in Ausarbeitung...   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 763
Zimmer -
3.600

RENDITEOBJEKT ++ ca. 513,51m² ++ 50% ANTEILE +++ € 320 000.-

in 1080 Wien

7,5 % RENDITE +++ STADTHAUS ++ 50% Anteile zu verkaufen +++ Gebäude Beschreibung : zur Zeit gewerblich genutztes, vermietetes Gebäude- Es handelt sich hierbei um eine superädifikate Immobilie. Das Gebäude wurde um 1950 errichtet und besteht aus Vollmauerwerk. Die hofseitigen Fassaden wurden im Zuge einer Generalsanierung im Jahre 2011 des umliegenden Wohnhauses wärmeisoliert. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein gedeckter ca. 15 m2 großer Abstellplatz f. ein Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über den Innenhof. Das Gebäude ist 4 geschossig mit insges. 513,51 m2 . KG 215,68 m2 EG 130 m2 1. OG 98,53 m2 2. OG 100,39m2 Der Aufzug ist TÜV geprüft und wird lt . Vorschrift gewartet. Mit Ausnahme des KG hat jedes Geschoß 1 WC m. Vorraum. Im 1. OG ist auch eine DU eingebaut. Jedes Geschoß hat eine Wasser u-Abwasserversorgung. Die Elektroanlagen entsprechen der Gewerbe Verordnungen . Kaufpreis: 320.000 Euro Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fr. KARL Mobil: 0650/360 89 44 Telefon: +43 / 1 / 81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 513,51
Zimmer -
320.000

Flexibilität und höchste Qualität für Ihr Unternehmen!

in 1100 Wien

Hoch repräsentative Büros + Flexible Größen + Security System + Ruheraum + Perfekte Infrastruktur + Rezeption mit Zutrittskontrolle + Lounge + Fitnesscenter  Hier wird Business gemacht und gelebt! Ein Standort an dem bereits diverse namhafte Unternehmen, sowie Start-Ups den neuen Mittelpunkt ihres Unternehmens gefunden haben.  Ihre neue Bürofläche ist Teil des hoch beliebten Business Park Vienna und bietet somit jegliche Annehmlichkeiten für Angestellte, Kunden und Geschäftspartner. Die Büros sind von ihrer Größe und der Raumgestaltung auf Mieterwunsch flexibel gestaltbar. Hier ist Office-, Shopping- und Entertainmentcenter unter einem Dach. Von der allgemeinen Rezeption gelangen Sie über die Zutrittskontrolle mittels Zutrittskarte in das Entree des Towers, von wo aus Sie mit den Highspeed-Liften in Ihre Etage gebracht werden. Der Tower hat eine Rundumverglasung, wodurch man von den Büroräumlichkeiten einen einzigartigen und atemberaubenden Blick über unser schönes Wien genießen kann. Die Sicherheit des Business Parks ist durch das hochmoderne Security-System bestens geben. Mit dem 24-Stunden-Service werden Ihre Gäste jeder Zeit empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet.    Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ist komplett serviciert! Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Office geleiten! Alle Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt werden hier perfekt erfüllt. Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service.  Lassen Sie sich dieses flexible Bürosystem von uns näher bringen und kontaktieren Sie uns noch heute!   Werden Sie ein Teil dieses perfekten Business Parks und profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem optimalen Standort und dem optimierten Konzept!  
Fläche m² 397
Zimmer -
6.947,50

TOP-RENDITE in Ihrem neuen flexiblen und erweiterbaren Betriebsobjekt! Geschäftslokal + Büro + Lagerhalle + Freifläche!

in 1220 Wien

Sie wünschen sich eine hohe Rendite mit einem Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden!   Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Verkaufsfläche, Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche und überdachter Gitterbox sind hier für Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern. Auf der Freifläche besteht die Möglichkeit eine weitere Halle mit ca. 1000m² und zusätzlichen Büros zu errichten!  Ein Superädifikat ist bis 2070 laufend und kostet pro Monat € 8.129,90. Die Anlage ist Alarmgesichert und verfügt über eine Brandmeldeanlage. 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde (Magistratsabteilung Floridsdorf) generalüberprüft!    Grundfläche: ca. 9101,06m²  Verbaute Fläche EG: ca. 3789,07m² Verbaute Fläche OG: ca. 346,41m² Verkaufsfläche: ca. 391,04m² (vermietet) Büro: ca. 535,39m² (teilweise vermietet) Lagerfläche/Montagehalle: ca. 2.966,28m² (vermietet) Gitterbox: ca. 136,6m² (vermietet) Ladezone Überdacht: 46,3m²   Das Objekt ist aktuell zu einem großen Teil vermietet!  Möglich erzielbare Jahresnettomiete (exkl. USt.) bei Vollvermietung: € 393.984.- Aktuell laufende Mieteinnahmen pro Jahr: € 316.104.- Rendite bei Vollvermietung: 8,1%  Rendite aktuell: 6,0% Kaufpreis: € 3.650.000.- Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!  
Fläche m² 1.754,26
Zimmer -
3.650.000

Lagerhalle (beheizt, Laufkräne, lichte Höhe v. 6,55m) - S1 Abfahrt Breitenlee

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein abgeschlossener Bereich einer Massiv Lagerhalle im Ausmaß von 1211m² sowie daran angrenzend Büroflächen im Ausmaß von rd. 400m². Die Halle ist beheizt (Fernwärme) und verfügt über eine Druckluftanlage, Rauch- und Wärmeabzugfenster (RWA), zwei Laufkräne 5,00 T sowie ein elektr. Rolltor (4,25m  x 3,65m    h x b ). Höhe Unterkante Träger  der Halle beträgt 6,55m.  Asphaltierte Stellflächen im Außenbereich können bei Bedarf angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.611
Zimmer -
8.704,72

LAGER - MAGAZIN - ZENTRUM

in 1010 Wien

Es gelangt hier ein ca. 124 m² großes Lager/ Magazin in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und dem Parlament unbefristet zur Vermietung. Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung sind gegeben. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 124
Zimmer -
1.279,68

Werbewirksames Portallokal/Lager/Büro? ca. 266,5 m² UNBEFRISTET!

in 1020 Wien | Obere Donaustrasse 43

Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt ein ebenerdiges Lokal mit Portal direkt bei der Rossauer Brücke, Obere Donaustraße 43, 1020 Wien! Das 266,5 m² große Lokal weist eine hervorragende Belichtung auf wäre aber je nach Verwendungsart noch zu adaptieren weshalb der Preis nur für ein Lager berechnet wurde (netto EUR 4,56/m² ) Die Location wäre auch gut nutzbar als Atelier, Ausstellungsfläche, Vereinslokal oder im Fitness- und Hobbybereich. AUSSTATTUNG: + großflächige Fenster im Portalbereich (straßenseitig) + hohe Räumlichkeiten + Strom + Deckenleuchten + Estrich + Wasser + 3 WC + Gas KOSTEN: EUR 1.216,49 Nettomietzins EUR 349,11 Betriebskosten netto EUR 313,12 20% Ust EUR 1.878,72 monatliche Vorschreibung EUR 4.696,80 + 20% Ust. Provision EUR 5.650,00 Kaution EUR 676,34 Vergebührung Finanzamt Das Lokal kann sofort bezogen werden. HWB (D) 151 kWh/ m²*a Öffentliche Anbindung: U2, U4 + 31, 5a + 5b KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 266
Zimmer -
1.878,72