Industrieanlagen in Salzburg (Stadt)

38 Industrie

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 38 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 30 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Salzburg (Stadt) teilt sich in 21% Industrie zum käuflichen Erwerb und 79% Industrie zur Miete auf.

Salzburg Stadt- Loftstyle Betriebsobjekt zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage des extravaganten Betriebsobjektes attraktive, verkehrsgünstige und werbewirksame Gewerbelage, Autobahnnähe, gute Infrastruktur im Nahbereich (Öffis, Gastro, Lebensmittelsupermarkt, Bank...) Allgemeine Informationen des Betriebsobjektes im Loftstyle Das moderne, markante 3-geschossige Gebäude besticht durch sein einzigartiges Design. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.176 m²  (ca. 400 m² / Etage).  Insgesamt sind bis zu 8 klimatisierte Tops vorgesehen, die mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können.  Die Atmosphäre der Räume wird von einer Raumhöhe von bis zu 3,5 m geprägt, Licht und Weite schaffen ein spannendes Loftfeeling und positive Energie für ideale Arbeitsbedingungen. Ein großzügiger Lift erschließt die jeweiligen Geschosse.  Unmittelbar am Gebäude befinden sich 21 Parkplätze.  Die gegenständliche Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein interessantes Investment.  Ausstattung des Firmengebäude sowie der Loftbüros Jede Einheit ist mit einem flexiblen Küchenblock (Kofferküche) und einer neuen WC-Anlage im attraktiven Design ausgestattet. Holz- und Epoxy-Böden Fußbodenheizung mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Kühlung je Einheit individuell steuerbar, mit Wärmepumpenfunktion LED-Lichtschienensystem bzw. Energiesparlampen Gaszentralheizung  Internet mittels LWL(Lichtwellenleiter)-Kabel Parken 21 Außenstellplätze direkt beim Gebäude Weitere Stellflächen in der Nachbarschaft Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.700.000,00 netto Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif Sonstiges Das Objekt ist bis auf eine Einheit im 1.OG im Ausmaß von ca. 180,50 m², die unbefristet vermietet ist (Miete €1.872,00 mtl. netto), bestandsfrei. Für Anleger: bei der Vermietung der Immobilie halten wir einen monatlichen Nettomietertrag in der Höhe von ca. € 14.000,00 als marktgerecht - gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.261
Zimmer -
2.700.000 2.141,16 €/m²

Die Immoprofis.at 60-600m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten

in 5020 Salzburg

60-600m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten Wir bieten verschiedene Betriebsobjekte, Hallenflächen, Klein-sowie Großlager, Produktionsstätten usw. in verschiedenen Gewerbegebieten Salzburgs. Bitte kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Ideen. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, auf Ihre Branche passendes Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
5 0,01 €/m²

Die Immoprofis.at 600-6000m2 Betriebsobjekt- Hallenfläche in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten

in 5020 Salzburg

600-6000m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten Wir bieten verschiedene Betriebsobjekte, Hallenflächen, Klein-sowie Großlager, Produktionsstätten usw. in verschiedenen Gewerbegebieten Salzburgs. Bitte kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Ideen. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, auf Ihre Branche passendes Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 6.000
Zimmer -
5 0,00 €/m²

Lagerhalle mit Bürofläche

in 5020 Salzburg

Bürofläche ca. 108 m², Lagerhalle ca. 687 m² inklusive Nebenräume. Der Zugang zur Halle erfolgt über ein Rolltor, dessen Breite ca. 3,85 m beträgt. Vor dem Objekt stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis inkludiert sind. In der Lagerhalle ist teilweise ein Hochlagerbereich ausgebaut. Ein extra Raum für Gefahrengutlagerung im Ausmaß von ca. 12. m²  ist in der Lagerhalle vorhanden. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Es ist eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz anzunehmen. Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Fläche m² 795,5
Zimmer -
4.989 6,27 €/m²

Großzügiges Lager mit Garten und Parkplatz!

in 5020 Salzburg

Das Lager befindet sich in Salzburg-Parsch im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es verfügt über ca. 71 m² und ist derzeit bestehend aus einem Hauptraum mit einer Küche möbliert, 2 Nebenräumen, sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein eigener Garten im Erdgeschoss, sowie ein eigener Parkplatz gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert. Das Objekt kann ausschliesslich zu Lager- Abstellzwecken genutzt werden. Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten (bar, Sparbuch oder Bankgarantie) Provision: 2 BMM + 20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
440 6,20 €/m²

Großzügiges Lager mit Garten und Parkplatz!

in 5020 Salzburg

Das Lager befindet sich in Salzburg-Parsch im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es verfügt über ca. 71 m² und ist derzeit bestehend aus einem Hauptraum mit einer Küche möbliert, 2 Nebenräumen, sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein eigener Garten im Erdgeschoss, sowie ein eigener Parkplatz gehören zum Objekt - beides ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 140,-. Das Objekt kann ausschliesslich zu Lager- Abstellzwecken genutzt werden. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
65.000 915,49 €/m²

VERMIETETES VIELSEITIG NUTZBARES Geschäftslokal m. Tiefgarage und 6 Parkplätzen

in 5023 Salzburg

Das sehr sonnige und helle Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur B1 ist bis Ende 2015  vermietet. Das ca. 110m² große Objekt besteht aus Geschäfts/Büro/Praxisfläche, Teeküche, 2 WC, Garderobe und einem Keller/Lagerabteil. Vor dem Objekt befinden sich  6 Autoabstellplätze  und ein Tiefgaragenplatz (sind im Kaufpreis includiert). Bis Ende 2015 ist es an ein "Life-Style-Fitnesscenter vermietet (eine MV-Verlängerung wird nicht ausgeschlossen) kann aber vielseitig verwendet werden, z.B. als Büro, Kanzlei, Praxis, Galerie,uvm.   Kaufpreis auf Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Beheizbare Lagerhalle/ Lagerfläche mit Rampe in Salzburg

in 5020 Salzburg

Beheizbare Lagerhalle in Bergheim mit ca. 270 m² Hallenfläche und einem ca.60 m² Zwischenstock zu mieten (auch kleinere Fläche möglich). Strom, Heizung sowie allgemeine Nassräume - WC sind vorhanden. Die Lagerhalle verfügt zzgl. über zwei LKW Zufahrtsrampen. Weiters können logistische Dienstleistungen, wie Kommissionierungen und Transporte vom ansässigen Speditionsunternehmens bezogen werden. Weitere Infos auf Anfrage!!! Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung ist die Lagerhalle aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen. Parkplätze können bei Bedarf separat dazu gemietet werden. Bezug: sofort Kaution: 3 BMM (Bar) Provision: 2 Monatsmieten Mietdauer: mindestens 1 Jahr Heiz- bzw Stromkosten sind in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch BA Tel.Nr.: 0043- 664/88544818
Fläche m² 270
Zimmer -
auf Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg

Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Salzburg ausbaufähiges Stadthaus in bester Verkehrslage, ca. 555m² Nutzfläche, Parkplätze, Rendite mit ca. 3% steigungsfähig
Fläche m² 555
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige Hallenfläche in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos in einem etablierten Gewerbegebiet situiert. Die zur Vermietung stehende Hallenfläche im Ausmaß von ca. 900 m² befindet sich im Erdgeschoss des rückwärtigen Teils eines größeren Betriebsgebäudes. Die Raumhöhe der beheizbaren Fläche beläuft sich auf ca. 4,40 m, gemessen von der Unterkante der Träger. Die Anlieferung erfolgt über eine entlang des Gebäudes verlaufende Rampe mit einem Rolltor.
Fläche m² 900
Zimmer -
4.500 5,00 €/m²