Industrieanlagen in Salzburg (Stadt)

35 Industrie

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 35 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 31 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Salzburg (Stadt) teilt sich in 11% Industrie zum käuflichen Erwerb und 89% Industrie zur Miete auf.

Büro / Praxisräume oder ehem. Bank in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Lage:                                                                     zentral mit guter Verkehrsanbindung und den Nahversorgern   Erdgeschoßfläche:                                                 ca. 156,31 m² Kellerfläche:                                                            ca.   84,08 m²  ( davon ca. 49,47 m² Lager ) Gesamtnutzfläche:                                               ca.   240,39 m²  Parkfläche:                                                           ca.     23,39 m²  überdacht für 2 Pkw  Gesamtausmaß                                                  ca.   263,78 m²   Heizung:                                                                Zentralheizung   Raumaufteilung:                                                  EG: großzügiges Foyer, Podest, Toilette, 3 Beratungsräume, Abstellraum, Teeküche, Kundenempfang, Tresorraum;                                                                                                                                                               KG: Podest, Kellerraum, Garderobe, 2 getr. Toiletten, Vorraum, gr. Lager;     Monatliche Nettomiete:                                        € 1.000,00  - Erdgeschoßfläche Betriebskosten netto:                            dzt.         €     388,02  incl. Heizkosten ( dzt. 83,37 )   Nettogesamtmiete                                                 € 1.388,02  zuzügl. UST.   Kaution:                                                                 € 5.000,00 ( Bankgarantie ) Vergebührung                                                       €    599,62 ( Finanzamt )   Mietbeginn:                                                           Oktober 2016                                                                Mietdauer:                                                            unbestimmte Dauer   Heizwärmebedarf:                                                102 Kwh/m²*a   Beschreibung :   Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Bank, auf Wunsch eventuell komplett eingerichtet, ohne Ablöse mit einem großen Tresor, Alarmschaltanlage, der Büroeinrichtung und einem ca. 50 m² Lager sowie 2 überdachten Parkplätze.   Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 3 Nettomonatsmieten ohne Heizkosten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer.   Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!
Fläche m² 263,78
Zimmer 6
1.000 3,79 €/m²

Achtung Spediteure !SBG-Gnigl: Lager mit ca. 120 m²+ LKW Rampe

in 5023 Salzburg

Trockenes Parzellen- Lager mit ca. 120 m² im Zentrum von Salzburg zu vermieten. Geeignet für LKW-Anlieferung, Rampe und Wendeplatz vorhanden- Umschlag 24 h , 7 Tage die Woche möglich! Nicht geeignet für Gefahrengut! Eckdaten: - Rolltor Maße: 2,50 breit: 2,96 hoch - Lager : Höhe ca. 4 m; Länge ca. 17 m __________________________________ Gesamt: ca. 120 m² WC vorhanden - Option: Kleiner ca. 7 m² großer beheizter, separater Büroraum kann dazu gemietet werden für ca. 2 €/m². Miete netto: 720 € Kontakt unter 0660-83 02 900 oder über das Anfrageformular!
Fläche m² 120
Zimmer -
720 6,00 €/m²

Salzburg Stadt - Betriebsareal in A1 Nähe mit Entwicklungspotential zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage Verkehrsgünstig, Autobahnnähe, gute Infrastruktur (Obusnähe, Gastronomie, Lebensmittelgroßmärkte im Nahbereich,....) Allgemeines: Die Betriebsliegenschaft besteht aus einer ca. 11.000 m² großen gewerblichen Baulandfläche und ist mit einem ca. 7.150 m² großen Lager-Büro-Gebäude in Massivbauweise ( Bj. 1970/1990) bebaut davon entfallen ca. 5.000 m² auf Lagerflächen. Weiters zugehörig ist eine Betriebstankstelle und eine Trafostation. Das Objekt wird Großteils an eigentümernahe Firmen vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. € 275.000,--. Energieeffizienz Ein Energieausweis wird erstellt. Ausstattung/Zustand: Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Objekt weist großteils starke Gebrauchsspuren auf. Die Raumhöhen in der Lagerhalle betragen zwischen 4 m und 5,20 m. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Widmung: Das Betriebsareal ist großteils als Gewerbegebiet gewidmet. Bebauung: Im Falle einer Neubebauung ermöglicht die vorhandene Baumassenzahl von 5,0 mit 4 geschossiger Bebauung eine sehr hohe bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes Kosten: Kaufpreis. € 4,981.000,-- netto lt. Verkehrswertgutachten Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif. Übergabe: nach Vereinbarung  Sonstiges: Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das detaillierte Verkehrswertgutachten zu Ihrer Information.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 7.145
Zimmer -
4.981.000 697,13 €/m²

800 m² großes, prestigeträchtiges Gewerbeobjekt in Salzburg: Ihr Location mit hochvariabler Nutzung

in 5020 Salzburg

Visionär, einzigartig und in feinster Gesellschaft In einer der besten Lagen in der Stadt Salzburg finden Sie ein skulpturales Unikat, das nicht nur über eine einzigartige Ausstrahlung verfügt, sondern auch in seiner Nutzung konzeptionell sämtliche Freiräume bietet. Damit wird es nahezu allen individuellen Ansprüchen seiner Nutzer und Bewohner gerecht. Der bekannte Salzburger Architekt Thomas Forsthuber wurde auf einen Architektenwettbewerb folgend beauftragt, die seit 1997 erbaute Rotunde neu zu interpretieren und durch einen ebenbürtigen, wesentlich größeren Baukörper zu einem harmonischen Gesamtensemble zu erweitern. Ursprünglich stammte das beeindruckende Bauwerk von den Architekten Christian Prasser (Salzburg) und Philip Lutz (Dornbirn), beides Absolventen der Meisterklasse von Prof. Hans Hollein in Wien. Im Herbst 2007 wurden die Arbeiten nach 14-monatiger Bauzeit fertig gestellt. Die Farbenspiel-Rotunde Der kreisrunde Baukörper ist einem Kameraobjektiv nachempfunden. Die innenseitige Deckenkonstruktion aus Stahl entspricht in ihrer Optik einer Objektivblende. Die „Außenhaut" der Rotunde wurde in durch Hitze gefärbtem Edelstahl ausgeführt und durch eine Noppenprägung mit angeschliffener Spitze verfeinert. Dabei besticht sie nicht nur durch die Formgebung, sondern insbesondere durch ihre ungewöhnliche und extrem seltene Materialauswahl. Frei, Inividuell, Extravagant Über der runden Halle und um sie herum erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum, der für einen freiheitsliebenden und individuellen Lebensstil geschaffen wurde. Dabei überragt der neuere Baukörper den runden Kubus mit einer 14 Meter langen, zweistöckigen und frei tragenden Stahlkonstruktion, die berührungsfrei den nötigen gegenseitigen Respekt der Architekten zueinander veranschaulicht, ohne dabei auf ein symbiotisches Gesamtgefüge zu vergessen. Der ehrgeizige Anspruch des Bauherrn war es, dem vielfach publizierten Gesamtkunstwerk Extravaganz, abwechslungsreiche Perspektiven und eine außergewöhnliche Architektur zu verleihen, dabei aber ein zukunftsfähiges Konzept in den Mittelpunkt zu stellen, um je nach Lebensabschnitt und Bedürfnissen in dieser tollen Lage variabel und vielfältig nutzbar zu bleiben. Diese hochindividuelle und multifunktionale Nutzung ist voll und ganz gelungen. Das Architekturjuwel beeindruckt nicht nur Kenner: Glas, Alu, Stahl, Edelstahl und Sichtbeton in extrem aufwändiger Verarbeitung, lichtdurchflutet und kombiniert mit Organischem und vor allem mit Weitblick auf die Natur und die historische Altstadt bieten Platz und Stätte für Ihre Zukunft. Ein Platz für Träume Lassen Sie sich inspirieren und verleihen Sie diesem Kraftplatz ein Ihrem persönlichen Lebensstil entsprechendes Ambiente. Bei diesem monumentalen Unikat können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem persönlichen Gefühl von Freiheit auf einzigartige Weise Raum geben. Setzen Sie Ihre Wünsche um - wir beraten Sie mit hoher Kompetenz und Diskretion. Egal ob Sie das Anwesen privat oder gewerblich (oder auch praktischerweise in geeigneter Zusammenführung) nutzen, wir bieten Ihnen mit dem Architekten eine unkomplizierte Abwicklung Ihrer Wünsche.
Fläche m² 620
Zimmer -
5.000.000 8.064,52 €/m²

Die Immoprofis.at 60-600m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten

in 5020 Salzburg

60-600m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten Wir bieten verschiedene Betriebsobjekte, Hallenflächen, Klein-sowie Großlager, Produktionsstätten usw. in verschiedenen Gewerbegebieten Salzburgs. Bitte kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Ideen. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, auf Ihre Branche passendes Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
5 0,01 €/m²

Die Immoprofis.at 600-6000m2 Betriebsobjekt- Hallenfläche in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten

in 5020 Salzburg

600-6000m2 Betriebsobjekt- Halle in Gewerbegebiet von Salzburg zu vermieten Wir bieten verschiedene Betriebsobjekte, Hallenflächen, Klein-sowie Großlager, Produktionsstätten usw. in verschiedenen Gewerbegebieten Salzburgs. Bitte kontaktieren Sie uns und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche und Ideen. Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, auf Ihre Branche passendes Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 6.000
Zimmer -
5 0,00 €/m²

GEWERBEPARK NEUBAU SALZBURG NORD - LAGER/BÜROKOMBIS ZU VERMIETEN

in 5020 Salzburg

Allgemeines Es entsteht ein Gewerbepark der die Errichtung 5 multifunktionaler Objekten im Loftstyle umfasst. Atrien und Grünzonen sorgen dabei für ein attraktives Arbeitsumfeld und setzen zeitgemäße architektonische Akzente. Das Bauvorhaben spricht im Besonderen Mietinteressenten die eine Kombination von Büro und Gewerbenutzung benötigen an. Die Realisierung erfolgt in mehreren Bauetappen.  Die Größenfestlegung der jeweiligen Einheiten sowie die Raumaufteilung können, ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, noch gemäß Mieterwunsch erfolgen.  Die Bauzeit wird voraussichtlich 1 Jahr betragen. Vermietbare Einheiten je Gewerbeobjekt EG:       Tops ab 275 m² bis 1.520 m² Hallenfläche, teilbar bzw. erweiterbar 1. OG:  Büros: 4 Tops á ca. 280m², teilbar bzw. erweiterbar Die im Plan dargestellten Angaben verstehen sich als ca. Werte, die Topgrößen bzw. Einteilungen haben lediglich beispielhaften Charakter. Ausstattung: EG: Hallenflächen, Raumhöhe bis zu ca. 8 m (Zwischendecke möglich), befahrbar, Sektionaltore, beheizbar, Wasser- und Abwasseranschlußmöglichkeit  OG: multifunktionale Büros, ortsübliche Ausstattung, Klima, Treppenhaus mit geräumigen Aufzug für Personen- und Wartentransport Nähere Details lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Miete  € 10,00 - € 13,00 / m² für Büro/Schauraumfläche €   7,00 / m² für Hallen/Lagerfläche € 20,00 pro PKW-Außenstellplatz  Die Angaben verstehen sich  als Richtwerte abhängig von Größe, Lage und Ausstattungsgrad. Betriebskostenakonto € 1,00 / m² für allgemeine Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Energieausweis beauftragt. Übergabe | Bezug Baubeginn Mitte 2017, voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2018 Parken befestigte Parkflächen stehen zur Verfügung Mietvertrag Geboten wird ein langfristiger Mietvertrag. Sonstiges Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch mit dem Projektentwickler und Vermieter zur Verfügung Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.005
Zimmer -
7.875 7,84 €/m²

Lager/Produktionshalle in Salzburg Stadt zu vermieten

in 5020 Salzburg

Lage: Salzburg – Nord verkehrsgünstig -  wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. ins Stadtzentrum, Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie in wenigen Gehminuten  erreichbar Allgemeines Das Betriebsgelände verfügt über mehrere miteinander verbundene Gebäudeteile die in Form von Lager- und Verwaltungsflächen genutzt sind. Weiters sind großzügige Freiflächen vorhanden. Die Halle 5 gelangt dabei zur Vermietung:  Vermietbare Fläche EG:   Halle 5/Lager   970 m² zzgl. überdachtes Außenlager 300 m² Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte.                               Ausstattung: Sektionaltor, befahrbar über überdachte Auffahrtsrampe, Gebläseheizung, nicht unterkellert, Industriebetonboden, Raumhöhe ca. 6m, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden; WC möglich                                             Kosten Miete Hallenfläche € 5,00/m² überdachter Lagerplatz € 2,00/m² Betriebskosten/Heizkostenakonto € 1,20/m² Hallenfläche Kaution 6 Bruttomonatsmieten   Bezug Kurzfristig möglich Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 970
Zimmer -
4.850 5,00 €/m²

GEWERBEPARK NEUBAU SALZBURG NORD - LAGER/BÜROKOMBIS ZU VERMIETEN

in 5020 Salzburg

Allgemeines Es entsteht ein Gewerbepark der die Errichtung 5 multifunktionaler Objekten im Loftstyle umfasst. Atrien und Grünzonen sorgen dabei für ein attraktives Arbeitsumfeld und setzen zeitgemäße architektonische Akzente. Das Bauvorhaben spricht im Besonderen Mietinteressenten die eine Kombination von Büro und Gewerbenutzung benötigen an. Die Realisierung erfolgt in mehreren Bauetappen.  Die Größenfestlegung der jeweiligen Einheiten sowie die Raumaufteilung können, ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, noch gemäß Mieterwunsch erfolgen.  Die Bauzeit wird voraussichtlich 1 Jahr betragen. Vermietbare Einheiten je Gewerbeobjekt EG:       Tops ab 275 m² bis 1.520 m² Hallenfläche, teilbar bzw. erweiterbar 1. OG:  Büros: 4 Tops á ca. 280m², teilbar bzw. erweiterbar Die im Plan dargestellten Angaben verstehen sich als ca. Werte, die Topgrößen bzw. Einteilungen haben lediglich beispielhaften Charakter. Ausstattung: EG: Hallenflächen, Raumhöhe bis zu ca. 8 m (Zwischendecke möglich), befahrbar, Sektionaltore, beheizbar, Wasser- und Abwasseranschlußmöglichkeit  OG: multifunktionale Büros, ortsübliche Ausstattung, Klima, Treppenhaus mit geräumigen Aufzug für Personen- und Wartentransport Nähere Details lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Miete  € 10,00 - € 13,00 / m² für Büro/Schauraumfläche €   7,00 / m² für Hallen/Lagerfläche € 20,00 pro PKW-Außenstellplatz  Die Angaben verstehen sich  als Richtwerte abhängig von Größe, Lage und Ausstattungsgrad. Betriebskostenakonto € 1,00 / m² für allgemeine Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Energieausweis beauftragt. Übergabe | Bezug Baubeginn Mitte 2017, voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2018 Parken befestigte Parkflächen stehen zur Verfügung Mietvertrag Geboten wird ein langfristiger Mietvertrag. Sonstiges Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch mit dem Projektentwickler und Vermieter zur Verfügung Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.295
Zimmer -
10.775 8,32 €/m²

Großzügige Betriebsliegenschaft in Salzburg-Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos in einem etablierten Gewerbegebiet situiert. Das Mietobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über einen Verbindungstrakt mit Stiegenhaus verbunden sind. Das Bürogebäude im Ausmaß von ca. 1.620 m² ist dreigeschossig ausgeführt, die beheizbaren Hallenflächen im Ausmaß von insgesamt ca. 3.000 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Die klimatisierten Büroflächen werden über ein ansprechendes Treppenhaus mit Granitboden erschlossen. Im Erdgeschoss des Hallengebäudes beläuft sich die Raumhöhe auf ca. 4,40 m, im Obergeschoss beträgt sie ca. 3,60 m, jeweils gemessen von der Unterkante der Träger. Die Hallenflächen werden über eine entlang des Gebäudes verlaufende Rampe mit 2 Rolltoren beliefert, zur Beschickung der Hallenflächen im Obergeschoss steht ein Lastenaufzug mit einer Nennlast von 3.000 kg zur Verfügung. Energieausweise: HWB-Büro: 51,1 kWh/m²a, HWB-Halle: 117,9 kWh/m²a
Fläche m² 4.620
Zimmer -
28.080 6,08 €/m²