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Industrieanlagen in Kernstadt

17 Industrie

17 Industrieangebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 18% Angebote an Industrie zur Miete und 82% an Industrie zum Kauf.

VIELE MÖGLICHKEITEN IN BESTER LAGE!

in 4600 Wels

Hier könnte Ihre Firma bald die Pforten öffnen! Das Büro ist ca. 62 m² groß und ist beheizbar sowie barrierefrei. Das Lager ist mit Regalen ausgestattet und es gibt im hinteren Bereich ein Rolltor zur leichten Be- und Entladung von Waren. Der Bürobereich ist mit einem Holzboden ausgestattet, im Lager besteht der Boden aus Beton. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standort Wels Mitte - viele Parkplätze - barrierefrei - großes Tor - Büro beheizbar - (kann auch als Werkstatt genutzt werden) - sofort verfügbar - Raumhöhe 4,2 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 2
1.440

Ideales Betriebsobjekt in Wels!

in 4600 Wels

Dieses Betriebsobjekt befindet sich auf einem ca. 6.819 m² großen Grundstück in Wels. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.802 m². Die gute Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die optimale Anbindung zur Autobahn aus sondern auch durch den perfekten Standort mit Nähe zum Maxcenter und SCW - Shoppingcity Wels. Im Jahre 2009 wurde das Gebäude teilweise saniert! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 11.189,80 pro Monat, dies ergibt eine Rendite von ca. 7,5 % Derzeit ist eine Bürofläche leer. Bürogebäude: HWB: 209 kWh/m²a HWB Klasse: F Sonstige Gebäude: HWB: 233 kWh/m²a HWB Klasse: F Kaufpreis: 1.790.000,-- + 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.802
Zimmer -
1.790.000

große, gepflegte Lagerhalle mit Büro, mit optimaler Verkehrsanbindung

in 4600 Wels

Diese gepflegte Lagerhalle befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, mit bester Verkehrsanbindung. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 633m² (WC und Dusche mit Fenster vorhanden). Dieses Objekt ist vielseitig verwendbar, zum Beispiel als Lager- oder als Produktionhall, welche keine Immissionen freisetzt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Marchtrenk-West kann über die B1 in kürzester Zeit erreicht werden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten enthalten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €474------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2844------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:338.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 633
Zimmer -
2.844

Wels - Großflächiges Fitnessstudio auf 2 Geschoße mit ca. 1.750m²!!

in 4600 Wels

Fitnessstudio mit allem was das Herz begehrt in Wels! Dieses optimale Fitnessstudio befindet sich in einem Fachmarktzentrum, unweit vom Welser Stadtzentrum und teilt sich auf die 2 obersten Geschoße (3. und 4. OG) auf. Das Studio ist mit einem Lift aufgeschlossen, welcher Sie vom Haupteingang im EG als auch direkt von der Tiefgarage ins oberste Stockwerk befördert. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Kundenparkplätze, welche in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden können. Ob Training, SQUASH, Sauna, Solarium oder Massage - Auf ca. 1.750m² bleiben hier keine Wünsche offen! Die durchdachte Raumaufteilung - separate Räume für Damen/Herren und gemischte Räume - schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Eine Sauna mit Weitblick und zwei uneinsehbare Terrassen zum Entspannen nach dem Saunagang runden das Angebot ab. Auch eine Buffetbar ist vorhanden, welche Ihre Kunden mit Getränken und Snacks während des Trainings versorgt. Über die Theke erreichen Sie eine Küche mit Kühlräumen. Alle Geräte im gesamten Fitnessstudio und in der Küche, sowie beide Kühlräume (inkl. massiver Türen) können kostenpflichtig abgelöst werden - Preise auf Anfrage! KOSTEN - Hauptmietzins monatl.: € 5,-/m² netto, kalt - Betriebskosten inkl. Heizung: € 3,50/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten LAGE VERKEHR: Bushaltestelle - 140m Wels Lokalbahn Bahnhof - 600m Stadtzentrum Wels - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8769,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €6138,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2981,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17889,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.753,84
Zimmer -
17.889,17

Nettes Geschäftslokal/Büro im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Fläche: 52,9 m² Nutzfläche Kaution: € 1.650,00 Gesamtbetrag: € 550,00 p.M. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 52,9
Zimmer -
550

450 m² Lagerfläche

in 4600 Wels

450 m² Lagerfläche Die Lagerfläche mit ca. 450 m² befindet sich in Wels Neustadt, nähe Hauptbahnhof. Das Lager besteht aus einem Raum, erreichbar über Treppe, Laderampe ist vorhanden. Miete:4,50 netto/m² zzgl. Ust. BK: 1,00 m² HK: auf Anfrage, falls erforderlich Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Große Halle mit Büroflächen in Bestlage

in 4600 Wels | Eisenfeldstraße 4

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Wels mit bester Verkehrsanbindung und Werbemöglichkeiten an einer der meistbefahrenen Kreuzungen in Wels. Es handelt sich um einen ehemaligen Einzelzandel aufgeteilt auf eine große freitragende Halle, mehrere Büros und Nebenräume, Warenannahme und einen Keller. Weiters stehen auf beiden Seiten des Gebäudes viele Freiflächen und Parkplätze zur Verfügung. Lagerfläche Halle: ca. 1.790,42 qm Bürofläche, Nebenräume und Keller: ca. 564,81 qm Keller: ca. 245 qm Maklerprovision bei Ankauf der Liegenschaft 3 % Näher Informationen und Besichtigungstermine unter: 07242 9396 7770Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10000
Fläche m² 2.400
Zimmer -
1.850.000

Büro und Lager, fast im Zentrum von Wels !

in 4600 Wels

1550 m² Büro und Lager, ev. Produktion, Ausstellung, etc mit genügend Parkplätzen und großer Freifläche ! Perfekt erreichbar, mit Bus, Bahn, LKW, was auch immer !
Fläche m² 1.550
Zimmer -
auf Anfrage

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG!

in 4600 Wels

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG! Lage: Dieses Gewerbeobjekt liegt in Haiding direkt an der B137 im Gewerbepark Haiding unmittelbar neben dem Bahnhof Haiding. Die Stadt Wels und die Autobahnauffahrt Wels Nord sind in wenigen Fahrminuten erreicht; ebenso verkehrstechnisch günstig ist die Lage über die Achse Grieskirchen und Autobahnauffahrt Pichl nach Deutschland. Allgemeine Beschreibung: Hier findet der Gewerbetreibende oder ein Produktionsbetrieb ein klassisches Betriebsareal: Auf dem rund 4.000m² großen Grundstück befindet sich das zweistöckige Bürogebäude mit anschließender Produktions- und Lagerhalle. Zufahrt über die B137, Be/Entladung und Umkehrmöglichkeiten LKW am betriebseigenen Grundstück; Möglichkeit der Nutzung einer weiteren Zufahrt über das angrenzende Grundstück. Das gesamte Areal ist befestigt. Die Widmung Industrie lässt viele Arten der betrieblichen Nutzung zu! Bürogebäude: Dieses hat Zugang über den Haupteingang und verfügt über zwei Büroeinheiten pro Geschoß, wobei eine wirtschaftliche Trennung möglich wäre. Es sind beide Büroeinheiten mit Teeküchen und sanitären Anlagen, sowie Archivräumlichkeiten ausgestattet. Ein Besprechungsraum mit sämtlichen technischen Präsentationsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Das Büro im EG verfügt über 137,38m² und das Büro im OG über 130,15m². Im Kellergeschoß sind Technikräume, Archiv und Sozialräume samt sanitären Anlagen untergebracht. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und darüber hinaus behindertengerecht mit Treppenlift ausgestattet! Ein direkter Zugang zur Produktions- bzw. Lagerhalle ist selbstverständlich gegeben. Produktions/Lagerhalle: Hier stehen 902,30m² zur Verfügung, wobei zusätzlich ca. 90m² Einbauten vorhanden sind und 32m² Anbauten der überdachten Lagerfläche. Die Einbauten betreffen separate Räumlichkeiten für Sonderlagerung und Lagerbüro. Über zwei Haupttore kann be- und entladen werden, ein Hochregallager ist vorhanden, die Halle beheizt. Abgaben und Heizkosten werden direkt erstattet und sind im Mietpreis nicht enthalten. Laut Energieausweis vom 14.03.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 62 kWh/m²a, der fGEE0,99. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 1.407
Zimmer -
8.900

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14292,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €85755,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 8.565,67
Zimmer -
85.755,55