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Industrieanlagen in Kernstadt

17 Industrie

17 Industrieangebote sind derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 12% Angebote an Industrie zur Miete und 88% an Industrie zum Kauf.

Großflächiges Fitnessstudio auf 2 Geschoße mit ca. 1.750m² in Wels!!

in 4600 Wels

Fitnessstudio mit allem was das Herz begehrt in Wels! Dieses optimale Fitnessstudio befindet sich in einem Fachmarktzentrum, unweit vom Welser Stadtzentrum und teilt sich auf die 2 obersten Geschoße (3. und 4. OG) auf. Das Studio ist mit einem Lift aufgeschlossen, welcher Sie vom Haupteingang im EG als auch direkt von der Tiefgarage ins oberste Stockwerk befördert. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Kundenparkplätze, welche in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden können. Ob Training, SQUASH, Sauna, Solarium oder Massage - Auf ca. 1.750m² bleiben hier keine Wünsche offen! Die durchdachte Raumaufteilung - separate Räume für Damen/Herren und gemischte Räume - schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Eine Sauna mit Weitblick und zwei uneinsehbare Terrassen zum Entspannen nach dem Saunagang runden das Angebot ab. Auch eine Buffetbar ist vorhanden, welche Ihre Kunden mit Getränken und Snacks während des Trainings versorgt. Über die Theke erreichen Sie eine Küche mit Kühlräumen. Alle Geräte im gesamten Fitnessstudio und in der Küche, sowie beide Kühlräume (inkl. massiver Türen) können kostenpflichtig abgelöst werden - Preise auf Anfrage! KOSTEN - Hauptmietzins monatl.: € 5,-/m² netto, kalt - Betriebskosten inkl. Heizung: € 3,50/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten LAGE VERKEHR: Bushaltestelle - 140m Wels Lokalbahn Bahnhof - 600m Stadtzentrum Wels - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8769,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €6138,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2981,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17889,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.753,84
Zimmer -
17.889,17

Nettes Geschäftslokal/Büro im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Fläche: 52,9 m² Nutzfläche Kaution: € 1.650,00 Gesamtbetrag: € 550,00 p.M. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 52,9
Zimmer -
550

große Geschäfts- und Lagerflächen in der Welser Innenstadt mit viel Potenzial - miete bzw. kauf

in 4600 Wels

Im Welser Stadtzentrum erstrecken sich 2 Geschäftslokale mit ca. insgesamt 3165m², sowie 3 Lagerhallen (insg. ca. 1268m²) in einer der bekanntesten Welser Wohn- und Geschäftsanlagen. Die Anlage selbst ist nur einen Steinwurf vom historischen Welser Stadtplatz entfernt und birgt somit viel Potenzial für eine hohe Kundenfrequenz. Eine exzellente Parksituation garantiert die neue Tiefgarage der Anlage. AUFTEILUNG Große Geschäftsfläche (ca. 2740m²) Aufgeteilt auf 2 Stockwerke verteilen sich ca. 2739,69 qm Geschäftsfläche, welche sowohl gemietet, als auch gekauft werden können. Diese Flächen können gegebenenfalls auch geteilt angemietet werden, und zwar aufgeteilt in das EG (untere Verkaufsebene) bzw OG (untere Verkaufsebene). EG (untere Verkaufsebene) ca. 1523,86m²      Geschäftsfläche OG (obere Verkaufsebene) (gut erreichbar über eine Rolltreppe beim nordseitigen Haupteingang bzw. direkt über die Begegnungszone der Anlage selbst) ca. 1215,83 m²     Geschäftsfläche Highlights: Geschäftsfläche repräsentative Innenstadtlage exzellente Parksituation dank der hauseigenen Tiefgarage sehr gute Erreichbarkeit auch innerhalb der Anlage dank 3 separaten Kundeneingängen Flexibilität durch Aufteilung der Größe hinsichtlich der Widmung lässt sich vom Großhandel, Einzelhandel, Gastronomiebetrieb bis hin zum Nahversorger etc. vieles ermöglichen Kaufpreis         (EG + OG)        €         2.470.000,- Miete               (EG + OG)        €              13.698,45 ( 5€ / m² ) ehemaliges Kino bzw. Geschäftslokal Nr. 2 (ca. 425m²) Das ehemalige Kino versprüht besonderen Charme und eignet sich auch hier dank der Widmung zu ganz individuellen Nutzungen. Ob ein Restaurant, Café, eine Bar/Club – alle Widmungen sind vorhanden. Nutzen Sie den Flair dieser Immobilie dank des noch vorhandenen Ticketschalters, den großen Kinosälen oder Deko-Bildern aus vergangenen Tagen und bieten Sie Ihren Gästen etwas Einzigartiges! (Investitionen durch den Vermieter sind auf alle Fälle vorstellbar) ca. 425m² Miete:                                      €                   1700,-   ( 4€ / m² ) Lagerhallen (ca. 1268,09m²) Die 3 großen Lagerhallen zeichnet vor allem die gute Erreichbarkeit dank der beiden Anlieferungsstellen aus und können auch individuell geteilt werden (zwischen 4m² und 612,42m²). Selbst ein Sanitärraum ist vorhanden. Lagerhalle 1 ca. 692m² Miete:                                      €                   1730,-      ( 2,50€ / m² ) Lagerhalle 2 ca. 385m² Miete:                                      €                     962,50   ( 2,50€ / m² ) Lagerhalle 3 ca. 190,47m² Miete:                                      €                     476,18   ( 2,50€ / m² ) Alle Flächen sind gelegen im bekannten Welser Traunpark – mitten in der Welser Innenstadt. So genießen Sie sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch ein hohes Potenzial an ständig steigender Kundenfrequenz: Sie sind nur einen Steinwurf sowohl vom historischen Welser Stadtplatz, welcher mit seiner Vielzahl an gastronomischen Angeboten und verschiedensten städtischen Attraktivitäten lockt, als auch der HTL (ca. 1700 Schüler), der HAS, HAK I & HAK II (mit weiteren knapp 2000 Schülern), sowie der Welser Fachhochschule entfernt. Wels selbst ist eine aufstrebende Stadt im OÖ-Zentralraum mit mehr als ca. 60.000 Einwohnern und erfreut sich eines ständigen und regen Zuzugs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – eine Besichtigung lohnt sich garantiert! Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt / 3% vom Verkaufspreis zzgl. gesetzlicher USt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Nebenkostenübersicht finden Sie in unserer Homepage unter: http//www.herz-immoagentur.at Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH
Fläche m² 2.740
Zimmer -
2.470.000

Schaufenster im Zentrum mit hoher Autofrequenz

in 4600 Wels

Schaufensterflächen an einem Hochfrequenz Standort zu Vermieten Bestimmen sie ihre Miete! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger; MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791 oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at
Fläche m² 3
Zimmer -
auf Anfrage

450 m² Lagerfläche

in 4600 Wels

450 m² Lagerfläche Die Lagerfläche mit ca. 450 m² befindet sich in Wels Neustadt, nähe Hauptbahnhof. Das Lager besteht aus einem Raum, erreichbar über Treppe, Laderampe ist vorhanden. Miete:4,50 netto/m² zzgl. Ust. BK: 1,00 m² HK: auf Anfrage, falls erforderlich Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Große Halle mit Büroflächen in Bestlage

in 4600 Wels | Eisenfeldstraße 4

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Wels mit bester Verkehrsanbindung und Werbemöglichkeiten an einer der meistbefahrenen Kreuzungen in Wels. Es handelt sich um einen ehemaligen Einzelzandel aufgeteilt auf eine große freitragende Halle, mehrere Büros und Nebenräume, Warenannahme und einen Keller. Weiters stehen auf beiden Seiten des Gebäudes viele Freiflächen und Parkplätze zur Verfügung. Lagerfläche Halle: ca. 1.790,42 qm Bürofläche, Nebenräume und Keller: ca. 564,81 qm Keller: ca. 245 qm Näher Informationen und Besichtigungstermine unter: 07242 9396 7770Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10000
Fläche m² 2.400
Zimmer -
10.000

Büro und Lager, fast im Zentrum von Wels !

in 4600 Wels

1550 m² Büro und Lager, ev. Produktion, Ausstellung, etc mit genügend Parkplätzen und großer Freifläche ! Perfekt erreichbar, mit Bus, Bahn, LKW, was auch immer !
Fläche m² 1.550
Zimmer -
auf Anfrage

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG!

in 4600 Wels

TOP-GEWERBE/PRODUKTIONSFLÄCHEN AUF GRUNDSTÜCK MIT INDUSTRIEWIDMUNG! Lage: Dieses Gewerbeobjekt liegt in Haiding direkt an der B137 im Gewerbepark Haiding unmittelbar neben dem Bahnhof Haiding. Die Stadt Wels und die Autobahnauffahrt Wels Nord sind in wenigen Fahrminuten erreicht; ebenso verkehrstechnisch günstig ist die Lage über die Achse Grieskirchen und Autobahnauffahrt Pichl nach Deutschland. Allgemeine Beschreibung: Hier findet der Gewerbetreibende oder ein Produktionsbetrieb ein klassisches Betriebsareal: Auf dem rund 4.000m² großen Grundstück befindet sich das zweistöckige Bürogebäude mit anschließender Produktions-und Lagerhalle. Zufahrt über die B137, Be/Entladung und Umkehrmöglichkeiten LKW am betriebseigenen Grundstück; Möglichkeit der Nutzung einer weiteren Zufahrt über das angrenzende Grundstück. Das gesamte Areal ist befestigt. Die Widmung Industrie lässt viele Arten der betrieblichen Nutzung zu! Bürogebäude: Dieses hat Zugang über den Haupteingang und verfügt über zwei Büroeinheiten pro Geschoß, wobei eine wirtschaftliche Trennung möglich wäre. Es sind beide Büroeinheiten mit Teeküchen und sanitären Anlagen, sowie Archivräumlichkeiten ausgestattet. Ein Besprechungsraum mit sämtlichen technischen Präsentationsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Das Büro im EG verfügt über 137,38m² und das Büro im OG über 130,15m². Im Kellergeschoß sind Technikräume, Archiv und Sozialräume samt sanitären Anlagen untergebracht. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und darüber hinaus behindertengerecht mit Treppenlift ausgestattet! Ein direkter Zugang zur Produktions- bzw. Lagerhalle ist selbstverständlich gegeben. Produktions/Lagerhalle: Hier stehen 902,30m² zur Verfügung, wobei zusätzlich ca. 90m² Einbauten vorhanden sind und 32m² Anbauten der überdachten Lagerfläche. Die Einbauten betreffen separate Räumlichkeiten für Sonderlagerung und Lagerbüro. Über zwei Haupttore kann be- und entladen werden, ein Hochregallager ist vorhanden, die Halle beheizt. Abgaben und Heizkosten werden direkt erstattet und sind im Mietpreis nicht enthalten. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8900
Fläche m² 1.407
Zimmer -
8.900

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14292,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €85755,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 8.565,67
Zimmer -
85.755,55

Büro-, Ausstellungs-, Lager, und Produktionsflächen zu verkaufen! 2 Rampenzufahrten Zum Kaufen oder zum Mieten NEUER PREIS

in 4600 Wels

Grundstücksfläche: 12.258 m² Das Objekt hat 2 Rampenzufahrten. Das Objekt befindet sich auf der Ausfahrt Richtung Marchtrenk. Nutzfläche gesamt: 6.191 m² davon 4.323 m² Lagerfläche, 1.868 m² Bürofläche Ab 2017 verfügbar !!!! 503 m2 Halle und 408 m2 Büro auf der linken Seite, welche räumlich abgetrennt sind, haben noch einen Mietvertrag bis Ende 2018 und würden gerne bleiben. 6500 Euro netto monatliche Mieteineinnahme. Weitere Informationen zu den Objeken, Preis und Fotos auf Anfrage! Legen Sie ihr Angebot! Der Preis ist sicherlich verhandelbar. Das Objekt kann auch gemietet werden !!!! Preis auf Anfrage !!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 6.191
Zimmer -
auf Anfrage