Immobilien in Lienz

49 Immobilien

Lienz besitzt derzeit 49 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lienz, Lienz in 57% Angebote an Immobilien zur Miete und 55% an Immobilien zum Kauf.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Zweizimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 9900 Lienz

Zur Vermietung geeignet oder auch zum selbst Bewohnen bis ins hohe Alter! Diese kleine Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage im südlichen Teil der Stadt Lienz. Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, Bad mit Wanne und Toilette, Vorraum. Beheizt wird derzeit mit einem Specksteinofen, der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus und könnte in die Wohnung geleitet werden. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil und ein Nutzungsrecht eines zugewiesenen Parkplatzes. Einkaufsmöglichkeit um die Ecke, Stadtzentrum kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Anfragen ohne Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und gültiger Telefonnummer werden nicht beantwortet, da wir bei fehlen dieser Angaben nicht von einem ernsthaften Interesse ausgehen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 99.000 2.106,38 €/m²

Garconniere zum Wohlfühlen!! Erstbezug!

Wohnung in 9900 Lienz | Beda-Weber-Gasse 12

Neu renovierte Garconniere mit hochwertiger Ausstattung! Im grosszügigen Eingangsbereich befinden sich -optisch schön verbaut-Waschmaschine und Trockner. Über das geschmackvoll gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie den ersten Stock, wo Sie das geräumige Bad mit Dusche und ein separates WC vorfinden. Südseitig liegt die große top ausgestattete Wohnküche mit Wohnzimmerbereich und einem gemütlichen Pelletsofen. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem eleganten Schiebetürschrank sowie einem Bett ( ohne Lattenrost u. Matratze) ausgestattet. Die Garconniere befindet sich in TOP Lage, Ihr Auto können Sie direkt vor Ihrer eigenen Haustüre parken.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 665 12,55 €/m²

große Stadtwohnung in Lienz zur MIETE

Wohnung in 9900 Lienz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 858 7,15 €/m²

Wohnung in Lienz zu vermieten

Wohnung in 9900 Lienz

Wohnung nähe Stadion ab August zu vermieten. 83m2 inkl. Balkon, 3 Zimmer, teilmöbliert, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 710 8,55 €/m²

Wohnung Hauptplatz Lienz!

Wohnung in 9900 Lienz

Diese Wohnung wurde im Jahr 2013 auf ein bestehendes Gebäude aufgebaut. Man wohnt hier in einer nahezu neuen Wohnung, welche sich in einem generalsaniertem Haus mit Geschichte befindet. 75,82m² Wohnfläche Aufzug im Haus Räume: Wohnessraum (30,07m²) inkl. Küchenzeile 1 Zimmer (24,27m²) 1Bad mit Doppelwaschbecken, barrierefreie Dusche, Wanne (7,25m²) Toilette (1,47m²), Vorraum (6,87m²), Abstellraum (5,89m²) Ausrichtung: Osten/Süden Allgemeine Beschreibung der Liegenschaft: Das Haus geht in Teilen seines Umfanges auf einen mehre 100 Jahre alten Baubestand zurück. Nach einem Bombenanschlag 1945 erfolgte 1949 ein Wiederaufbau des Objektes im Umfang der bestehenden Umrisse des Gebäudes. Wobei die Nutzung mit Erdgeschoss Geschäft und Obergeschossen Wohnnutzung erhalten geblieben ist. Lage des Gebäudes: Zentrale Innenstadtlage mit kurzer Anbindung an den Bahnhof der ÖBB. Die Südseite grenzt an den Hauptplatz, die Ostseite an die Kärntner Straße und die Nordseite des Hauses an die Antoniusgasse. Die Verkehrsfläche des Hauptplatzes ist als Fußgängerzone gewidmet. In der Sommerzeit finden dort verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Platzkonzerte, Flohmärkte, Töpfermarkt, Adventmarkt und auch Siegerehrungen von verschiedenen internationalen Sportveranstaltungen statt.
Fläche m² 75,82
Zimmer 2
Kauf € 199.000 2.624,64 €/m²

Wohnerlebnis der Extraklasse: Exklusive Gartenwohnung

Wohnung in 9900 Lienz

Exklusvie Wohnung, eingebettet in eine kleine grüne Naturoase. Die besondere Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und befindet sich dennoch mitten im Herzen der Sonnenstadt Lienz, nördlich der Isel. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den in der Nähe liegenden Stadtpark oder etwa die Fußgängerzone am Hauptplatz von Lienz. Bauzustand: Das erst 2001 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der Heizwärmebedarf dieser Wohnung beträgt: HWB 88,68 kWh/m²a, HWB Klasse C, Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,34, Klasse C. Zugang zur Wohnung: Der Zugang zur Wohnung ist nicht nur über den Haupteingang östlich, sondern auch sogar mit dem Auto über den Rasen auf der Nordseite möglich. Gleich vor der Wohnung im überdachten Erdgeschoss können auch die Fahrräder ganz unkompliziert und sicher abgestellt werden. Ausstattung der Wohnung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß des Wohngebäudes. Ausgerichtet ist die Wohnung nach Westen und nach Norden. Durch die großen Tür- und Fensteröffnungen ist die Wohnung durchwegs angenehm hell. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sticht durch eine moderne und praktische Raumaufteilung hervor. Weitere zwei Schlafzimmer mit eigenem Zugang ins Grüne tragen zu einem besonderen, offenen Wohngefühl bei. Auf der Nordseite finden Sie hochwertige Schiebeelemente zur Verdunkelung vor, westseitig schützt eine Markise vor zu starkem Sonnenschein. Im Innenbereich gehören ferner Jalousien zur Grundausstattung. Wer ferner einen heimeligen Kachelofen wünscht, der findet auch einen Kaminanschluss im Wohnzimmer für eventuelle Nachrüstungen vor. Das Objekt ist mit allen zeitgemäßen technischen Einrichtungen ausgestattet. Eine nach Westen und Norden ausgerichtete, schön adaptiere und überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten, welche von Küche und Schlafzimmer aus zugänglich ist, runden das Immobilienangebot ab. Die Wohnung wird je nach Wunsch und Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übergeben. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Leise plätschert die Isel

Wohnung in 9900 Lienz

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schenken Sie Ihrer Familie mit dieser 170 m² großen Wohnung direkt im Zentrum von Lienz, direkt an der Isel ein neues Zuhause zum Wohlfühlen. Dieses doppelstöckige Raumwunder beeindruckt in jeder Hinsicht, mit seiner Großzügigkeit und seinem geräumigen Raumkonzept, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Ein absolutes Highlight ist die rund 10 m² große Dachterrasse. Hier können Sie dem Plätschern der Isel lauschen, die einzigartige Aussicht genießen und die majestätischen Gipfel der Lienzer Dolomiten bewundern.
Fläche m² 170,11
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

GÜNSTIGE KLEINWOHNUNG in LIENZ

Wohnung in 9900 Lienz

  Diese 2-Zimmer-Klein-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Lienz - 5 Gehminuten ins Zentrum - und überzeugt durch die niedrigen monatlichen Kosten! In der Gesamtmiete von EUR 340,- sind bereits die Steuern, Betriebskosten sowie Strom inklusive! Es ist lediglich noch eine Haushaltsversicherung abzuschließen und die Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet und eine Kaution von EUR 1.200,- ist zu hinterlegen.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 340 10,62 €/m²

Provisionsfrei für den MIETER!

Wohnung in 9900 Lienz

Diese 1-Zimmer-Klein-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Lienz - 5 Gehminuten ins Zentrum - und überzeugt durch die niedrigen monatlichen Kosten!   In der Gesamtmiete von EUR 180,- sind bereits die Steuern und Betriebskosten sowie Strom inklusive! Die Heizungskosten werden separat - je nach Verbrauch - abgerechnet. Es ist lediglich noch eine Haushaltsversicherung abzuschließen.   Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet und eine Kaution von EUR 550,- ist zu hinterlegen.
Fläche m² 14
Zimmer 1
Miete € 180 12,86 €/m²