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Immobilien in Kematen in Tirol

6 Immobilien

In Tirol (Kematen in Tirol) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 17% der Immobilien zur Miete und -117% der Immobilien zum Kauf.

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sonniger Aussichtslage von Kematen

Wohnung in 6175 Kematen in Tirol

In sonniger Aussichtslage von Kematen gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1993/94 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 95 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Überraumhöhe und großzügiger Glasfront. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 15 m² große Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus erreichbar. Die beiden ostseitig, zur Straße hin orientierten Schlafzimmer sind mit Schallschutzfenstern samt Insektenschutz und Rollläden ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer und das WC verfügen über elektrisch gesteuerte Dachflächenfenster mit Wettersensoren. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die Wärmeabgabe über ein Fußbodenheizsystem. Zusätzlich steht im Wohnbereich ein gemauerter Ofen zur Verfügung, welcher für behagliche Wärme sorgt.   Als Zubehör verfügt die Wohnung über einen ca. 10 m² großen Lagerraum. Weiters befindet sich über der Wohnung ein Dachraum, welcher mittels Auszugtreppe von der Diele aus zu erreichen ist. Zum Parken stehen ausgewiesene Parkflächen rund um das Gebäude zur Verfügung. Die nahegelegene Bushaltestelle und S-Bahn Station mit rascher Anbindung nach Innsbruck befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Darüber hinaus bietet Kematen eine perfekte, familienfreundliche Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.   Bei näherem Interesse Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Dr. Josef Kantner Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 95,28
Zimmer 3
Kauf € 348.000

Baugrundstück mit Altbestand in Kematen - auch teilbar!

in 6175 Kematen in Tirol | Bahnhofstrasse 35

Ein - vergleichsweise - riesiges Grundstück mit Altbestand dürfen wir Ihnen heute anbieten. Es gibt auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Ich bitte um ein persönliches Gespräch, dann erkläre ich Ihnen gerne die Vorgehensweise! Das Grundstück ist in etwa quadratisch. Einen Bebauungsplan seitens der Gemeinde Kematen in Tirol gibt es noch nicht. Die Gemeinde bevorzugt hier eine lockere Verbauung. Dieses Grundstück kommt wahrscheinlich nur für kleinere Bauträgerprojekte in Frage. Eine Teilung wäre möglich ab 500 m² Die Erschließung erfolgt von der Bahnhofstraße im Osten. Im Norden grenzt das Grundstück direkt an den Melachweg an. Die Richtlinien der Gemeinde Kematen sind zu beachten, ebenos die Gefahrenzonen hins. Sevezo III Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Elmar Michael elmar.michael@sreal.at T +43 5 0100 – 26396 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 1.507
Zimmer -
auf Anfrage

Wohnhaus Hörtnagl - Top 6

Wohnung in 6175 Kematen in Tirol | Dorfstraße 4

Wohnen auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens: der Bezirk Innsbruck - Land macht es möglich. Gerade das Dorf Kematen, gut erreichbar im Inntal gelegen, bietet die perfekte Zwischenlösung: Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, etwa durch den eigenen Bahnhof, sowie der Anschluss an die Autobahn A12 machen die Lage vor allem für Pendler sehr interessant. Das Dorf bietet aber auch selbst berufliche Chancen, neben verschiedensten Gewerbebetrieben ist hier beispielsweise auch die Großbäckerei der Firma Ruetz zu finden. Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Post, Apotheke, Arzt usw. sowie auch Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls unmittelbar vor Ort. Kurz gesagt bietet Kematen eine tolle Balance zwischen dem lebhaften Innsbruck und dem idyllischen Dorfleben, suchen Sie sich einfach das Beste heraus!     Die von uns angebotene Immobilie selbst befindet sich mitten im Herzen des Dorfes, es handelt sich hierbei um das ehemalige Hörtnaglhaus, das von der RA-Bau GmbH teils saniert und ab dem 1. OG neu errichtet wurde. Das Erdgeschoß, welches zwei Geschäftslokale beinhaltet, blieb in seiner ursprünglichen Form bestehen, während sich Ober- und Dachgeschoß in neuer Gestaltung präsentieren, die sich nahtlos in die dörfliche Umgebung eingliedert. Im Zuge der Neuerrichtung entstanden in den beiden oberen Geschoßen fünf moderne, neue Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sich perfekt als Familienwohnungen eignen. Die pfiffigen Grundrisslösungen bringen viel Licht und bieten reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Jeder Wohnung ist zudem ein großzügiger Balkon vorgelagert, auf welchem sich Sonne und Aussicht besonders gut genießen lassen.  Auch modernste Ausstattung in Küche und Bad sowie Extras wie Dreifachverglasung und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sind natürlich Teil des Pakets. Zudem verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, Carports sowie Freiparker können optional erworben werden. Die zentrale Lage des Objektes bietet aber nicht nur Vorteile für Familien. Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist das Angebot in der Umgebung fast unerschöpflich: Kematen hat ein sehr aktives Vereinsleben (Skiclub, Tennisclub, Fußballverein, auch traditionelle Vereine wie Landjugend und Faschingsgilde Kematen, etc.), außerdem liegen viele Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie etwa die beliebte Kemater Alm, das Rangger Köpfl und die Axamer Lizum. Auch auf das vielfältige Freizeitangebot der Tiroler Landeshauptstadt darf natürlich nicht vergessen werden.
Fläche m² 94,04
Zimmer 4
Kauf € 412.000

Wohnhaus Hörtnagl - Top 4

Wohnung in 6175 Kematen in Tirol | Dorfstraße 4

Wohnen auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens: der Bezirk Innsbruck - Land macht es möglich. Gerade das Dorf Kematen, gut erreichbar im Inntal gelegen, bietet die perfekte Zwischenlösung: Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, etwa durch den eigenen Bahnhof, sowie der Anschluss an die Autobahn A12 machen die Lage vor allem für Pendler sehr interessant. Das Dorf bietet aber auch selbst berufliche Chancen, neben verschiedensten Gewerbebetrieben ist hier beispielsweise auch die Großbäckerei der Firma Ruetz zu finden. Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Post, Apotheke, Arzt usw. sowie auch Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls unmittelbar vor Ort. Kurz gesagt bietet Kematen eine tolle Balance zwischen dem lebhaften Innsbruck und dem idyllischen Dorfleben, suchen Sie sich einfach das Beste heraus!     Die von uns angebotene Immobilie selbst befindet sich mitten im Herzen des Dorfes, es handelt sich hierbei um das ehemalige Hörtnaglhaus, das von der RA-Bau GmbH teils saniert und ab dem 1. OG neu errichtet wurde. Das Erdgeschoß, welches zwei Geschäftslokale beinhaltet, blieb in seiner ursprünglichen Form bestehen, während sich Ober- und Dachgeschoß in neuer Gestaltung präsentieren, die sich nahtlos in die dörfliche Umgebung eingliedert. Im Zuge der Neuerrichtung entstanden in den beiden oberen Geschoßen fünf moderne, neue Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sich perfekt als Familienwohnungen eignen. Die pfiffigen Grundrisslösungen bringen viel Licht und bieten reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Jeder Wohnung ist zudem ein großzügiger Balkon vorgelagert, auf welchem sich Sonne und Aussicht besonders gut genießen lassen.  Auch modernste Ausstattung in Küche und Bad sowie Extras wie Dreifachverglasung und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sind natürlich Teil des Pakets. Zudem verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, Carports sowie Freiparker können optional erworben werden. Die zentrale Lage des Objektes bietet aber nicht nur Vorteile für Familien. Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist das Angebot in der Umgebung fast unerschöpflich: Kematen hat ein sehr aktives Vereinsleben (Skiclub, Tennisclub, Fußballverein, auch traditionelle Vereine wie Landjugend und Faschingsgilde Kematen, etc.), außerdem liegen viele Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie etwa die beliebte Kemater Alm, das Rangger Köpfl und die Axamer Lizum. Auch auf das vielfältige Freizeitangebot der Tiroler Landeshauptstadt darf natürlich nicht vergessen werden.
Fläche m² 70,79
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Exquisite Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Terrasse

Wohnung in 6175 Kematen in Tirol

In zentraler Lage von Kematen erwartet Sie diese tolle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse. Ideal für eine Familie aber auch WG-tauglich. Die spektakuläre Raumhöhe und die gut durchdachte Raumaufteilung vermitteln Wohnqualität auf höchster Ebene. Absolut umwerfend ist die, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Innenausstattung ist von gehobener Qualität, vom Fußboden aus gebürsteten Eichendielen, hochwertigster Verglasung und Verfliesung bis hin zum luxuriösen Badezimmer. 2 Garagenplätze können um je € 22.500,- dazu erworben werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 89,04
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Familienwohnoase in Kematen

Haus in 6175 Kematen in Tirol

Im Oberdorf von Kematen in Tirol entsteht ein kleines aber feines Wohnprojekt mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die Planung erfolgte durch die Architekten Plachetta und Protopoppow. Aufgeteilt auf zwei Gebäude sind 3 Doppelhaushälften – teilweise mit Dachterrassen – sowie 2 Wohnungen im Maisonettenstil geplant. Ihr Auto parkt gemütlich in der Tiefgarage oder – bei den Doppelhaushälften – im Carport direkt neben den jeweiligen Eingängen. Parkplätze sind jedenfalls zur Genüge vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 25.000,-, die Carports sind bei den Häusern B1 und B2 bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Gemeinde Kematen liegt in etwa 15 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck und zeichnet sich insbesondere durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort. Besonders hervorzuheben ist, dass Kematen über eine tolle Kinderbetreuung verfügt und ausgezeichnete Schulen angesiedelt sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter können die in der Nähe befindlichen Freizeitmöglichkeiten problemlos und schnell erreicht werden. Als Baubeginn ist der Sommer/Herbst 2018 geplant. Die Bauzeit wird in etwa ein Jahr betragen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und planen Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus noch mit! Elmar Michael Email: elmar.michael@sreal.at Tel: +43 5 0100 – 26396 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 115,84
Zimmer 5
Kauf € 558.000