Immobilien in Aldrans

11 Immobilien

Aldrans besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aldrans, Innsbruck-Land in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

3-Zi.-Wohnung in einzigartiger Zentrumslage in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Hier offerieren wir Ihnen eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einzigartiger Zentrumslage in Aldrans. Auf über 90 m2 Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne und sehr hochwertige Ausstattung, die hellen und großzügigen Räume lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung umfasst: - freundlicher Eingangsbereich ( 13,84 m2) - 2 geräumige Schlafzimmer (13,93 u. 16,24 m2) - 1 großes Wohnzimmer (21,88 m2) - 1 große Wohnküche (15 m2). - Schönes Badezimmer mit Dusche, WC getrennt - Abstellraum Aldrans und seine Umgebung bieten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ein Badetag am Lansersee, eine Wanderung oder Skitour auf den nahe gelegenen Patscherkofel sowie eine Runde Golf auf einem der drei Golfplätze - bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen alles offen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 310.000 3.444,44 €/m²

Baugrundstücke in Ortsrandlage

in 6071 Aldrans

Baugrundstücke in ländlicher Ortsrandlage von Aldrans Das Objekt befindet sich in Aufbereitung. Senden Sie uns eine Anfrage, nach Fertigstellung werden wir Ihnen gerne die Unterlagen zusenden. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 2 % des Pachtzinses auf die Dauer von 45 Jahren gerechnet bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Fläche m² 1.131
Zimmer -
791.700 700,00 €/m²

Baugrundstück in Ortsrandlage

in 6071 Aldrans

Baugrundstück in ländlicher Ortsrandlage von Aldrans Das Objekt befindet sich in Aufbereitung. Senden Sie uns eine Anfrage, nach Fertigstellung werden wir Ihnen gerne die Unterlagen zusenden. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 2 % des Pachtzinses auf die Dauer von 45 Jahren gerechnet bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Fläche m² 700
Zimmer -
490.000 700,00 €/m²

Baugrundstück in Ortsrandlage

in 6071 Aldrans

Baugrundstück in ländlicher Ortsrandlage von Aldrans Das Objekt befindet sich in Aufbereitung. Senden Sie uns eine Anfrage, nach Fertigstellung werden wir Ihnen gerne die Unterlagen zusenden. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 2 % des Pachtzinses auf die Dauer von 45 Jahren gerechnet bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Fläche m² 431
Zimmer -
301.700 700,00 €/m²

Erschwingliche 4-Zimmer-Wohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird die oberste Wohnung verkauft. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit einer Fläche von 98,90 m² laut Parifizierung. Der Zugang in die Zimmer erfolgt zentral über die Diele bzw. Küche. Die Räume weisen teilweise Dachschrägen auf und sind über die Balkontüre bzw. Dachflächenfenster belichtet. Die Küche ist möbliert und mit einem Essplatz ausgestattet, welcher genug Platz für eine Familie bietet. Die Dusche mit WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das Haus wurde über Jahre laufend saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist einfach ausgestattet und mit ein paar Auffrischungsarbeiten, z. B. Ausmalen kurzfristig beziehbar. Beheizt wird über eine Öl-Heizung; der Tank ist im Keller. Auf gleicher Ebene ist ein Dachraum mit 33,24 m² dazu parifiziert, welcher ausgebaut werden könnte (Abstimmung mit Gemeinde). Ebenso gehört der darüber liegende Dachboden mit 75,24 m² dazu. In Abstimmung mit der Behörde könnte dieser evt. gehoben und ausgebaut werden und somit zusätzliche Fläche dazugewonnen werden. Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mit genutzt werden. Ein Autoabstellplatz im Innenhof ist eigens parifiziert kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis € 10.000,--. Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre.   Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,5 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft (Notariat Dr. Moser) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL    
Fläche m² 98,9
Zimmer 4
Kauf € 265.000 2.679,47 €/m²

Traumwohnung mit perfektem Ausblick auf die Nordkette

Wohnung in 6071 Aldrans

In sonniger und ruhiger Lage in Aldrans gelangt eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit einem fantastischen Blick auf die Nordkette zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.  Perfekter Ausblick auf die Nordkette Zwei Balkone , eine Dachterrasse Ruhige und Sonnige Lage  5 Minuten bis zur Stadt Innsbruck Moderne und hochwertige Einrichtung Gute Raumaufteilung  Gute Infrastruktur 1 Tiefgaragenplatz inkludiert 2. Tiefgaragenplatz optional   Auf über 90 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne und sehr hochwertige Ausstattung, die hellen und großzügigen Räume sowie der knapp 40 m² große Wohnbereich mit offener Küche  lassen keinerlei Wünsche offen. Ein absolutes Highlight sind die Balkon- und Terrassenflächen dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man einerseits auf die über 11 m² große, süd-west ausgerichtete Dachterrasse, anderseits auf den über 11 m² großen, ost-ausgerichteten Balkon mit Blick in Grüne. Ein weiterer Balkon mit einem fantastischen Ausblick auf die Nordkette ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Wer erstklassig wohnen möchte und das gewisse Etwas sucht, für den ist diese Immobilie genau das Richtige.  Aldrans und seine Umgebung bieten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ein Badetag am Lansersee, eine Wanderung oder Skitour auf den nahe gelegenen Patscherkofel sowie eine Runde Golf auf einem der drei Golfplätze - bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen alles offen.   Preis: EUR 349.000,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 229,00 €. Die monatliche Rücklagenzahlung beträgt 58,00 € Die Beratung und der Verkauf erfolgt über die: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien Grabenweg 58, 6020 Innsbruck Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%  Eintragung Eigentumsrecht 1,10% Vermittlungshonorar 3,00% +20% UST. Kaufvertragserrichtung 1,8% +20% UST (kann variieren)  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

Neuwertige 2 Zimmer DG Wohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

In wunderschöner Lage von Aldrans gelangt diese traumhafte, großzügige 2 Zimmer Dachgeschoß-Terrassen Wohnung mit Lift zum Verkauf. Die atemberaubende, unverbaubare Aussicht (auch auf die Stadt Innsbruck) ist eines der Highlights dieser Terrassenwohnung!  Die hochwertige Ausstattung sowie alle Einbauten verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Eigentum befinden sich 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Sollten Sie in diesem Objekt Ihre Traumwohnung sehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.           Die Dachgeschoßwohnung ist ab sofort beziehbar!   Kaufpreis: € 360.000,00 inkl. 2 TG Abstellplätze, Kellerabteil und allen Einbauten in der Wohnung
Fläche m² 57,11
Zimmer 2
Kauf € 360.000 6.303,62 €/m²

Aldrans: Luxuriöses Wohnhaus mit Indoor-Pool und Teich in Ruhelage

Haus in 6071 Aldrans

Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen mit Schwimmteich und Innenpool. Dieses elegante Haus befindet sich auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück und besticht durch seine absolut ruhige Lage am Ortsrand bzw. am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Die Stadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Die auf drei Ebenen angelegte Villa hat eine Gesamtwohnfläche von rund 350m² und besticht durch ihr elegantes und klares Design auf höchstem Niveau. Durch die Hanglage ist auch die unterste Ebene perfekt nutzbar. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Parterre. Sofort fällt der großzügige Eingangsbereich auf, mit der offenen, weitläufigen Raumaufteilung, übergehend in das stilvolle Stiegenhaus. Der Wohn-Essbereich, mit modernem Kamin ausgestattet, hat ein besonders schönes Ambiente. Die Küche und der Essbereich wurden modern und geschmackvoll gestaltet, vom Essplatz aus kann man durch einen gläsernen Bereich im Fußboden teilweise in das darunterliegende Hallenbad schauen. Außerdem punktet dieser Bereich durch die Panoramafronten, Terrassen und Balkone ins Grüne und die absolute Ruhelage. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und einem luxuriösen Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere, groß geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Raum mit Panoramafenster, der ggf. als Wohnküche genutzt werden könnte, da alle technischen Vorbereitungen getroffen wurden. Auch von diesem Raum aus, gibt es Zugang auf eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Innenpool mit Sauna, Ruhebereich und den dazugehörenden Sanitärbereichen. Die wunderbare Gartenanlage ist durch die verglaste Panoramafront vom Pool aus über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. In dieser Ebene befindet sich darüber hinaus ein repräsentativer Weinkeller, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den übrigen Räumen dieser Eben liegen die Technikräume sowie der "Haushaltungsraum" und als Besonderheit eine große Tiefgarage mit Platz für 7 Autos. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die schönen, hochwertigen Materialien, speziell die massiven Holzböden und Fliesen in den jeweiligen Außen- und Innbereichen sind von bester Qualität. Ebenso wurde bei den Beleuchtungen, egal ob im oder außerhalb des Hauses mit viel Geschmack ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Der Freibereich wurde übe drei Ebenen gestaltet. Durch das elektrische Gartentor gelangt man auf den schön gepflasterten Vorplatz direkt zum Eingangsbereich. Direkt daneben liegt eine mit Glas überdachte Terrasse, die vom Essbereich aus direkt erreichbar ist. Besonders zu erwähnen ist dabei, der modern gemauerte, mit Schiefersteinen verkleidete Backofen. Eine gepflasterte Außentreppe führt zur darunter liegenden Terrasse, mit dem modernen Garten. Am Abend ist dieser Teil besonders schön, durch die stimmungsvollen Lichter und den künstlich angelegten Wasserverlauf. Von hier führt dieser angelegte Verlauf über einen kleinen Wasserfall in die Ebene des Schwimmteichs mit einer Holzplattform, angrenzend an einen kleinen Wald. Technisch ist das Haus mit "offenem, programmierbaren Bussystem", Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kameraüberwachung und dem Innenpool mit modernster Pooltechnik Ausgestattet. Vom Vorplatz des Hauses aus gelangt man in ein separates Carport für Tagesgäste und Besucher, daneben befindet sich die Garageneinfahrt, die überdacht bis in die bereits angesprochene Tiefgarage führt. Es handelt sich bei dieser Luxusimmobilie um eine außergewöhnliche Liegenschaft, die mit modernster Technik und vielen besonderen Details die höchsten Ansprüche erfüllt. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preissituation, Lage   und Besonderheiten, stehe selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Moderne und freundliche 3-ZIMMER-WOHNUNG mit PRIVATGARTEN in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Diese moderne und exklusive 3-ZIMMER-WOHNUNG mit PRIVATGARTEN und Westterrasse liegt in der schönen Wohnanlage, genannt "Mirabelle Haus Libellulle" in Aldreans am Ridnaunweg. Drei Wohngebäude mit ansprechender moderner Architektur und umgebenden Grünanlagen, sowie Tiefgarage samt Liftzugang sind Teil dieser ca.2013 errichteten Anlage. Augenmerk wurde auf eine zeitgemäße Wohnqualität gelegt. Auch der barrierefreien Zugang ist Teil der modernen Konzeption. Wir freuen uns diese helle und freundliche Gartenwohnung mit Wohnzimmer samt integrieter Küche und Essbereich, 2-Zimmern , Waschmaschinenraum/Speis, Badezimmer und WC, sowie Terrasse und Tiefgaragenplatz und Keller anbieten zu können. Die offene Küche ist mit einem Küchenblock samt Elektrogeräten ausgestattet. Edle Parkettböden und bis zum Boden reichende Glas-und Fensterelemente (in 3-fach-Verglasung) tragen zum guten Wohngefühl bei! Sehr schön und stimmungsvoll ist der Ausblick auf die Nordkette. Wunderschön sind die angrenzenden Wander- und Spaziermöglichkeiten, sowie Sportangebote (Golf, Radfahren, Joggen, Bob, Ski, ...). Sie bieten Freizeitsportlern und Naturliebhabern diese Erlebnisräume direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch der Lebensmittelmark und das Dorfzentrum sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Innsbruck-Nähe: der Kreisverkehr bei der Olympiaworld , sowie die Autobahnauffahrt Mitte ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar! Der Ordnung halber weisen wir hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5% zuzügl. 20% USt , sowie Barauslagen und Einreichgebühren an. Gerne übermitteln wir Ihnen das Expose` mit Detailinformationen.
Fläche m² 71,19
Zimmer 3
Kauf € 368.000 5.169,27 €/m²

geräumige 3 Zimmerwohnung mit Panoramablick

Wohnung in 6071 Aldrans | Ranser Feld 3

Die große 3 Zimmerwohnung mit 87 m2 Nutzfläche befindet sich in der Gemeinde Aldrans, im Ortsteil Rans, nur wenige Fahrminuten südlich von Innsbruck. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und Aussicht. Gegen Süden kann man die Sonne von der Früh weg auf der 14 m2 großen Terrasse genießen, einen atemberaubenden Blick nach Innsbruck hat man von der 7 m2 großen Zweitterrasse. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf Innsbruck, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Küche mit Türe zum Wohnzimmer, Zwischenwand nicht tragend, könnte man in den Wohnraum integrieren. Mit einem Schwedenofen könnte man die komplette Wohnung beheizen, es befindet sich eine Fußbodenheizung in der Immobilie. Großes Bad mit Wanne, das WC ist extra. Ein großer Tiefgaragenplatz wird zum Preis von € 20.000,00 mitverkauft. Es befinden sich nur 6 Parteien im Haus. Es gibt Allgemeinräume mit Platz für Fahrräder, Holz, Wäsche, etc. Der dazugehörige Keller ist geräumig und misst 6,7 m2. Wohnung Baujahr 1990 extrem niedrige Betriebskosten: € 173,84 monatlich, davon 81,00 Rücklagen. Stand Rücklage per 10.08.2016 € 69.376,56 lt Hausverwaltung sind keine großen Investitionen geplant Diese Wohnung ist ab sofort zu besichtigen, bitte kontaktieren Sie mich! Ursula Brandl Tel 0664 4031213 stattl. konz. Immobilienverwalterin und Immobilienmaklerin
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 300.000 3.448,28 €/m²