Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Aldrans

15 Immobilien

Aldrans besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aldrans, Innsbruck-Land in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

ANLEGER AUFGEPASST ! 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans | Dorf

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mitten im Dorfzentrum von Aldrans. Vom Vorraum gelangt man in das Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon. Die abgetrennte Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Bad mit Dusche und WC wurde komplett saniert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für die Wohnung in Höhe von € 185,25 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten-Akonto € 37,13 zzgl. 10 % MWST € 3,71 Heizkosten-Akonto € 44,11 zzgl. 20 % MWST € 8,82 Darlehen € 80,17 Reparatur-Rücklage € 11,31 Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für den Abstellplatz in Höhe von € 5,40 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten-Akonto € 3,59 zzgl. 20 % MWST € 0,72 Reparatur-Rücklage € 1,09 Die Wohnung ist derzeit noch bis 14. November 2019 vermietet. Der Mietzins inkl. 10 % MWST beträgt € 400,-- zzgl. Betriebs- und Heizkosten Akonto. Der Mieter beabsichtigt jedoch in nächster Zeit aus der Wohnung auszuziehen da er eine größere Wohnung sucht. Für das Haus besteht ein Darlehen, welches im Jahr 2013 auf die Dauer von 10 Jahren für die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen (Anbringung eines Vollwärmeschutzes und Dachsanierung ) aufgenommen wurde. Die monatliche Darlehensrate für die Wohnung beträgt € 80,17. Darlehensrestschuld per 31.12.2016 € 6.786,62. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 45,72 kWh/m²a.
Fläche m² 29,02
Zimmer -
Kauf € 137.000 4.720,88 €/m²

Sehr gute Infrastruktur - Kleinwohnung mitten im Dorf

Wohnung in 6071 Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird eine kleine Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 38,30 m² (l) verkauft. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Vorraum. Das Bad mit Dusche und WC wurde neu eingebaut und wird noch fertigstellt. Im Wohnbereich befinden sich die Anschlüsse für eine Küche, das Schlafzimmer ist angrenzend. Das Haus wurde über Jahre laufend saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde neu ausgebaut, kleinere Fertigstellungsarbeiten werden noch von der Eigentümerseite vorgenommen. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mit genutzt werden. Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre.   Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL    
Fläche m² 38,3
Zimmer 2
Kauf € 125.000 3.263,71 €/m²

Großzügig dimensionierte Garten-Wohnung mit traumhaften Panoramablick

Wohnung in 6071 Aldrans

Nur von 15 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem umfeld mit dem gegenständlichen Objekt hochwertigen Lebens- und Wohnraum realisiert hat. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand.   In der neu errichteten Anlage stehen noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Die gegenständliche 4-Zimmer-Einheit bietet eine neue Dimension auf 166 m². Allein der Wohnbereich inkl. Küche erstreckt sich über ca. 80 m²!  Der schöne Garten und die weitläufige Sonnen-Terrasse locken ins Freie. Wir bieten die seltene Möglichkeit Wohnungen mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie es exklusiv mögen.   Der Objekttitel "Miradouro" könnte nicht treffender gewählt sein. Er kommt aus dem Portugiesischen und bezeichnet einen Ort oder eine Terrasse mit besonders schönem Ausblick über die umgebende Landschaft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon. Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 166,17
Zimmer 4
Kauf € 755.400 4.545,95 €/m²

Individuelle Groß-Wohnung in traumhafter Mittelgebirgslage

Wohnung in 6071 Aldrans

Nur von 15 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem umfeld mit dem gegenständlichen Objekt hochwertigen Lebens- und Wohnraum realisiert hat. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand.   In der neu errichteten Anlage stehen noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Die großzügig dimensionierte 4-Zimmer-Einheit bietet viel Platz zur Entfaltung auf 166 m². Allein der Wohnbereich inkl. Küche erstreckt sich über ca. 80 m²!  Die weitläufige Panorama-Terrasse lädt auf 58 m² zum Verweilen ein. Wir bieten die seltene Möglichkeit Wohnungen mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie es exklusiv mögen.   Der Objekttitel "Miradouro" könnte nicht treffender gewählt sein. Er kommt aus dem Portugiesischen und bezeichnet einen Ort oder eine Terrasse mit besonders schönem Ausblick über die umgebende Landschaft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon. Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 166,98
Zimmer 4
Kauf € 752.900 4.508,92 €/m²

Großflächige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in gefragter Mittelgebirgslage

Wohnung in 6071 Aldrans

Nur von 15 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem umfeld mit dem gegenständlichen Objekt hochwertigen Lebens- und Wohnraum realisiert hat. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand.   In der neu errichteten Anlage stehen noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Die großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Einheit bietet viel Wohnraum auf 100 m². Von der Sonnen-Terrasse genießt man den Panorama-Blick über das Inntal. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie es exklusiv mögen.   Der Objekttitel "Miradouro" könnte nicht treffender gewählt sein. Er kommt aus dem Portugiesischen und bezeichnet einen Ort oder eine Terrasse mit besonders schönem Ausblick über die umgebende Landschaft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon. Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 99,88
Zimmer 3
Kauf € 480.200 4.807,77 €/m²

Exklusive Traum-Wohnung in unverbauter Aussichtslage

Wohnung in 6071 Aldrans

Nur von 15 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem umfeld mit dem gegenständlichen Objekt hochwertigen Lebens- und Wohnraum realisiert hat. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand.   In der neu errichteten Anlage stehen noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Die gegenständliche 4-Zimmer-Einheit bietet viel Raum zur Entfaltung auf 150 m². Allein der Wohnbereich inkl. Küche erstreckt sich über 70 m²!  Die weitläufige Sonnen-Terrasse lädt auf 67 m² zum Verweilen ein. Wir bieten die seltene Möglichkeit Wohnungen mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie es exklusiv mögen.   Der Objekttitel "Miradouro" könnte nicht treffender gewählt sein. Er kommt aus dem Portugiesischen und bezeichnet einen Ort oder eine Terrasse mit besonders schönem Ausblick über die umgebende Landschaft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon. Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. www.corum-immobilien.at
Fläche m² 150,83
Zimmer 4
Kauf € 702.900 4.660,21 €/m²

3-4 Zimmer-Wohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Hier offerieren wir Ihnen eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Zentrumslage in Aldrans. Auf über 90 m2 Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne und sehr hochwertige Ausstattung, die hellen und großzügigen Räume lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung umfasst: - freundlicher Eingangsbereich ( 13,84 m2) - 2 geräumige Schlafzimmer (13,93 u. 16,24 m2) - 1 großes Wohnzimmer (21,88 m2) - 1 große Wohnküche (15 m2). - Schönes Badezimmer mit Dusche, WC getrennt - Abstellraum Aldrans und seine Umgebung bieten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ein Badetag am Lansersee, eine Wanderung oder Skitour auf den nahe gelegenen Patscherkofel sowie eine Runde Golf auf einem der drei Golfplätze - bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen alles offen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 275.000 3.055,56 €/m²

4-Zimmer Gartenwohnung / TOP C01

Wohnung in 6071 Aldrans | Prakweg 1,3,5

ENTSPANNT WOHNEN MIT PANORAMABLICK In Aldrans, auf der Sonnenterrasse südlich von Innsbruck, entsteht dieser besondere Wohnraum. Das Ensemble aus drei eigenständigen Baukörpern wird entsprechend dem natürlichen Geländeverlauf gestaffelt an die Hangkante gesetzt. Jedes der Gebäude beherbergt fünf großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen, offenen Grundrissen und Tiefgaragenabstellplätzen. Weitläufige Terrassen sowie umlaufende Balkone und Gärten sorgen für zusätzlichen Freiraum. Ob ein- oder zweigeschossig, kompakt oder geräumig, mit Garten oder Panorama-Balkon, hier entsteht hochwertiger Wohnraum mit Weitblick! Das Grundstück liegt nahe am Zentrum, in ruhiger Nachbarschaft, umgeben von aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittelgebirges erstreckt es sich, westlich der Rinnerstraße, entlang einer Hangkante. Neben der Nähe zu Natur und Stadt begeistert die Lage durch einen einmaligen Panoramablick- ein absolutes Highlight! Ob vom Wohnraum oder der Terrasse aus, der Ausblick ist nicht zu toppen, zumindest nicht in unseren Breitengraden - zu Füßen der majestätischen Nordkette breitet sich Innsbruck aus und in der näheren Umgebung locken Wiesen und Wälder zum Spaziergang.
Fläche m² 130,19
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Großzügige Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Blick

Wohnung in 6071 Aldrans

Zum Verkauf gelangt eine sehr idyllisch, ruhig gelegene, 5 Zimmer Dachterrassenwohnung, mit unverbaubarem Blick nach Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in welchem sich insgesamt 3 Wohneinheiten befinden. Ausstattung: - Wohn-Esszimmer inkl. geräumiger Küche, kuscheligem Kamin und direktem Zugang zur ausgebauten Dachterrasse - Schlafzimmer  - 2 Kinderzimmer bzw. Büroräumlichkeiten oder Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Tageslicht - WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - Abstellkammer / Vorratsraum - sehr geräumiges Kellerabteil - Balkon mit Blick nach Innsbruck und über die Aldranser Felder - Doppelgarage im Preis inkludiert - Galerie mit Sauna - Busverbindung direkt vor der Haustüre Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder persönlich zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.          
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.575,00 €/m²

Repräsentatives Anwesen in Aldrans bei Innsbruck

Haus in 6071 Aldrans bei Innsbruck

Dieser Wohnsitz erfüllt höchste Ansprüche, eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Der vielgereiste Eigentümer verbaute Oberflächenmaterialien und Luxusbäder die er auf der ganzen Welt handverlesen auswählte. Das Haus stellt ein Eldorado des Wohlfühlens dar. Das Haus gliedert sich in einen 90m² Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachten Süd- und Westterrassen, vier Schlafräumen mit Bädern en suite und einer Wellnessebene auf Gartenniveau. Im Wohnraum findet sich eine Varenna Küche mit Gaggenau Geräten, ein Kamin mit Sichtfenster sowie beheizte Natursteinwandflächen. Eine Bodenverglasung gibt exklusive Einblicke auf den darunterliegenden Indoorswimmingpool frei. Der Masterbedroom mit Ankleideraum, ein Bad en suite, zwei Gästezimmer und ein WC befinden sich weiter auf dieser Ebene. Der offen gestaltete Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen, einem WC und einem weiteren Schlafbereich in der Grösse einer Wohnung, komfortable 75 m², mit einem weiteren Bad en suite´. Der fantastische Poolbereich mit Gegenstromanlage und Dampfbad bietet Austritt in die Gartenanlage. Eine Tiefgarage mit Platzangebot für mind. 7 Pkw, ein Carport für Gäste sowie etliche Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Technische Angaben: Fußbodenheizung, bauteilaktivierbare Dach-und Wandflächen, Gas- u. Solarenergie, 3-fach verglaste Fensterelemente mit Innen-und Außenbeschattung, Beleuchtungskonzept, Beschallung, Vorplatzbodenheizung, Überwachungsanlage, modernste Schwimmbadtechnik, Druckwassererhöhungsanlage. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität.
Fläche m² 408
Zimmer 9
Kauf € 3.480.000 8.529,41 €/m²