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Immobilien in Aldrans

12 Immobilien

Aldrans besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aldrans, Innsbruck-Land in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Voll Ausgestattete 2 Zimmer Wohnung Über Innsbruck - alpinlodge.tirol

Wohnung in 6071 Aldrans

Voll ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Grünen. 10 min von Innsbruck. Auch als kurzzeitmiete möglich, Geschirr, Bettzeug, wifi, Tv, alles da - einziehen und wohlfühlen. Miete inkludiert wifi, Versicherung und sämtliche Betriebskosten. Ideal allein oder zu zweit. Außergewöhnliche Blick auf Innsbruck, Balkon, Tiefgarage, Kellerabteil. Fotos unter alpinlodge.tirol
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 830

3-WG im Mittelgebirge Aldrans (WG Tauglich)

Wohnung in 6071 Aldrans | Ranser Feld 1 23

BESCHREIBUNG Schöne 3-Zimmer Whg. in ruhiger Lage und fantastischem Ausblick auf die Nordkette sowie Patscherkofel. (auch WG tauglich) RAUMANGEBOT • 1 Vorraum • 3 Zimmer (2 kleine und 1 großes) • 1 Wohn-Eßküche • 1 Balkon • 1 Terrasse • 1 Bad • 1 WC • 1 Diele • 1 Kellerabteil • Stellplätze LAGE • 2. OG • Absolute Ruhelage im schönen Mittelgebirge • Wunderschönes Bergpanorama – freie Sicht nach Ost, Süd und Nord • 2 uneinsichtige Balkone AUSSTATTUNG Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Wohnküche, Südbalkon / -terrasse mit Markise, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche, Nordostbalkon, Abstellraum, Separates WC, jedes Zimmer verfügt über Fensterrollos, Stellplätze (ausreichend Besucherparkplätze), Kein Lift SONSTIGES • Kaminofen im großen Zimmer. MONATLICHE AUSGABEN • Brutto-Miete: 1100 € • Netto-Miete: 861 € • Bisherige monatliche durchschnittliche Betriebskosten Brutto 239 € SONSTIGES Es fällt keine Markler-Provision an!
Fläche m² 78,75
Zimmer 3
Miete € 1.100

Zentral gelegene Dreizimmerwohnung in Aldrans:

Wohnung in 6071 Aldrans

Mitten in Aldrans und daher in bester Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur gelangt diese Dreizimmereigentumswohnung zum Verkauf. Geschäfte wie M-Preis, Arzt, Gemeindeamt, Kaffeehaus, Restaurant, Schule- und Kindergarten, Bank sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die gut eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1989 errichtet wurde. Die Wohnung wurde vom Eigentümer vor wenigen Monaten fachmännisch saniert und modernisiert. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 75,64 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum. Bad und WC getrennt. Großer Wohnraum mit Essbereich und moderner Küche, großes Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m2 großer Kellerraum. Alle Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentral/Fußbodenheizung. Die Elektrik ist mit FI-Schalter ausgestattet und auf dem neuesten Stand. Die monatliche Betriebskosten betragen ca. € 166,--. Kaupreis der Wohnung: € 255.000,-- (á € 3.371,-- /m2) Ein separat parifizierter Tiefgaragenstellplatz kann um € 23.000,-- dazu erworben werden. Energiewerte: HWB-Klasse C, HWB 96,8 kWh/m2a
Fläche m² 75,64
Zimmer 3
Kauf € 255.000

Garconniere mit Balkon im Herzen Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Ansprechendes Mehrfamilienhaus im Herzen von Aldrans - Dorf * gemütliche Garconniere im Dachgeschoss * Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe * Wohn- und Schlafraum mit Balkonzugang * Balkon mit Südausrichtung und schönen Blick in die Bergwelt * Küche mit Einbauküche * Dusche/WC * zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil, welches zusätzliches Stauraum bietet Direkt neben dem Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. Der Kindergarten, die Volksschule, das Gemeindeamt sowie ein Bäcker sind in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto fährt man in die Stadt Innsbruck ca. 10 Minuten. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des $ 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 45,72 kWh/m²a. Nebenkosten: Kaution: € 1.050,00, Honorar: € 1.135,70 inkl. MWST
Fläche m² 29,02
Zimmer -
Miete € 523,44

3- Zimmer Gartenwohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans | Lanserstraße 24

Modern, neu und in einer sehr ruhigen Lage wird diese 3 Zimmer Gartenwohnung vermietet. Die Wohnung hat in ebener Fläche 100 m² Garten und 220 m² im Hang. Die Terrasse ist 50 m² groß und die Wohnung hat eine Fläche von 73 m². Zusätzlich gibt es ein Carport Stellplatz und ein Parkplatz im Freien. Insgesamt gibt es 3 Parteien im Haus und die Gegend ist sehr Familien freundlich.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.325

Sehr gute Infrastruktur - Kleinwohnung mitten im Dorf

Wohnung in 6071 Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird eine Garconniere mit ca. 31,26 m²(lt. WE-Vertrag) im 1. Stock gelegen, verkauft. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Vorraum. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Raumhöhe von geschätzt ca. 3 m und es ist ein Küchenblock integriert. Vom Vorraum aus gelangt man auf einen kleinen hofseitigen Balkon. Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Die Wohnung ist in beziehbarem Zustand. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mitbenutzt werden. Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
Fläche m² 31,26
Zimmer 1
Kauf € 85.000

Sehr gute Infrastruktur - 3-Zimmer-Wohnung Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäftslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,90 m² (lt. WE-Vertrag) im 1. Stock gelegen, verkauft. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Vorraum. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer ist über die Küche (mit Platz für einen Esstisch) aus begehbar. Die beiden Schlafzimmer sind angrenzend. Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst ist derzeit vermietet und es sind ein paar Auffrischungsarbeiten notwendig. Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mit genutzt werden. Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 235.000

Aldrans: Luxuriöses Wohnhaus mit Indoor-Pool und Teich in Ruhelage!

Haus in 6071 Aldrans

Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen mit Schwimmteich und Innenpool. Dieses elegante Haus befindet sich auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück und besticht durch seine absolut ruhige Lage am Ortsrand bzw. am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Die Stadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Die auf drei Ebenen angelegte Villa hat eine Gesamtwohnfläche von rund 350m² und besticht durch ihr elegantes und klares Design auf höchstem Niveau. Durch die Hanglage ist auch die unterste Ebene perfekt nutzbar. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Parterre. Sofort fällt der großzügige Eingangsbereich auf, mit der offenen, weitläufigen Raumaufteilung, übergehend in das stilvolle Stiegenhaus. Der Wohn-Essbereich, mit modernem Kamin ausgestattet, hat ein besonders schönes Ambiente. Die Küche und der Essbereich wurden modern und geschmackvoll gestaltet, vom Essplatz aus kann man durch einen gläsernen Bereich im Fußboden teilweise in das darunterliegende Hallenbad schauen. Außerdem punktet dieser Bereich durch die Panoramafronten, Terrassen und Balkone ins Grüne und die absolute Ruhelage. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und einem luxuriösen Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere, groß geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Raum mit Panoramafenster, der ggf. als Wohnküche genutzt werden könnte, da alle technischen Vorbereitungen getroffen wurden. Auch von diesem Raum aus, gibt es Zugang auf eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Innenpool mit Sauna, Ruhebereich und den dazugehörenden Sanitärbereichen. Die wunderbare Gartenanlage ist durch die verglaste Panoramafront vom Pool aus über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. In dieser Ebene befindet sich darüber hinaus ein repräsentativer Weinkeller, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den übrigen Räumen dieser Eben liegen die Technikräume sowie der "Haushaltungsraum" und als Besonderheit eine große Tiefgarage mit Platz für 7 Autos. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die schönen, hochwertigen Materialien, speziell die massiven Holzböden und Fliesen in den jeweiligen Außen- und Innbereichen sind von bester Qualität. Ebenso wurde bei den Beleuchtungen, egal ob im oder außerhalb des Hauses mit viel Geschmack ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Der Freibereich wurde übe drei Ebenen gestaltet. Durch das elektrische Gartentor gelangt man auf den schön gepflasterten Vorplatz direkt zum Eingangsbereich. Direkt daneben liegt eine mit Glas überdachte Terrasse, die vom Essbereich aus direkt erreichbar ist. Besonders zu erwähnen ist dabei, der modern gemauerte, mit Schiefersteinen verkleidete Backofen. Eine gepflasterte Außentreppe führt zur darunter liegenden Terrasse, mit dem modernen Garten. Am Abend ist dieser Teil besonders schön, durch die stimmungsvollen Lichter und den künstlich angelegten Wasserverlauf. Von hier führt dieser angelegte Verlauf über einen kleinen Wasserfall in die Ebene des Schwimmteichs mit einer Holzplattform, angrenzend an einen kleinen Wald. Technisch ist das Haus mit "offenem, programmierbaren Bussystem", Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kameraüberwachung und dem Innenpool mit modernster Pooltechnik Ausgestattet. Vom Vorplatz des Hauses aus gelangt man in ein separates Carport für Tagesgäste und Besucher, daneben befindet sich die Garageneinfahrt, die überdacht bis in die bereits angesprochene Tiefgarage führt. Es handelt sich bei dieser Luxusimmobilie um eine außergewöhnliche Liegenschaft, die mit modernster Technik und vielen besonderen Details die höchsten Ansprüche erfüllt. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preissituation, Lage und Besonderheiten, stehe selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): Grundsteuer und anteilsmäßige Mehrwertsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Fläche m² 408
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Charmantes Einfamilienhaus in Aldrans

Haus in 6071 Aldrans

Diese besondere Villa liegt nach Süden ausgerichtet mit einem großzügigen Garten. Eine automatische Bewässerung der Grünflächen ist möglich. 2009 wurde das Haus vom Architekturbüro OFA individuell erweitert. Das südlich angrenzende Grundstück ist als Freiland ausgewiesen und dient als Weide für einzelne Pferde. Raumaufteilung: - Im Eingangsbereich befinden sich die Technik-, Hobby- und Kellerräume sowie ein Gäste-WC. - Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer und hoher Wohnraum mit eingebauter Küche und einem Essbereich, mit einer Bibliothek sowie einem Büro. Weiters liegt auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit Bad, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. - Im Obergeschoss liegen zwei gleich große Schlafzimmer, mit jeweiligem Zugang zu einem äußerst großen Badezimmer mit Infrarotkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken, abgetrenntem WC und Pool mit professioneller LD-Gegenstromanlage. Im Garten befindet sich am östlichen Rand ein Gartenhaus mit viel Platz für Gerätschaften, einen Hobbyraum bzw. eine kleine Werkstatt. Auf der westlichen Seite liegt ein Grillhaus mit offenem Grill in der Mitte.
Fläche m² 275
Zimmer 4
Kauf € 985.000

Repräsentatives Anwesen in Aldrans bei Innsbruck

Haus in 6071 Aldrans bei Innsbruck

Dieser Wohnsitz erfüllt höchste Ansprüche, eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Der vielgereiste Eigentümer verbaute Oberflächenmaterialien und Luxusbäder die er auf der ganzen Welt handverlesen auswählte. Das Haus stellt ein Eldorado des Wohlfühlens dar. Das Haus gliedert sich in einen 90m² Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachten Süd- und Westterrassen, vier Schlafräumen mit Bädern en suite und einer Wellnessebene auf Gartenniveau. Im Wohnraum findet sich eine Varenna Küche mit Gaggenau Geräten, ein Kamin mit Sichtfenster sowie beheizte Natursteinwandflächen. Eine Bodenverglasung gibt exklusive Einblicke auf den darunterliegenden Indoorswimmingpool frei. Der Masterbedroom mit Ankleideraum, ein Bad en suite, zwei Gästezimmer und ein WC befinden sich weiter auf dieser Ebene. Der offen gestaltete Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen, einem WC und einem weiteren Schlafbereich in der Grösse einer Wohnung, komfortable 75 m², mit einem weiteren Bad en suite´. Der fantastische Poolbereich mit Gegenstromanlage und Dampfbad bietet Austritt in die Gartenanlage. Eine Tiefgarage mit Platzangebot für mind. 7 Pkw, ein Carport für Gäste sowie etliche Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Technische Angaben: Fußbodenheizung, bauteilaktivierbare Dach-und Wandflächen, Gas- u. Solarenergie, 3-fach verglaste Fensterelemente mit Innen-und Außenbeschattung, Beleuchtungskonzept, Beschallung, Vorplatzbodenheizung, Überwachungsanlage, modernste Schwimmbadtechnik, Druckwassererhöhungsanlage. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität.
Fläche m² 408
Zimmer 9
Kauf € 3.480.000