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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2 Zimmer Wohnung in Aldrans

260.000
 
53 m²2 Zimmer
Preis / m²4.920,51 €
Etage2
Baujahr1981
Alpinwest Immobilien OGFrau Andrea Hilpold
Dorf, 6071 Aldrans

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²4.920,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten230,29 €
Betriebskosten85,15 €
USt. Betriebskosten8,52 €
Monatliche Kosten Netto210,24 €
USt. Monatliche Kosten20,05 €
Sonstige Kosten Netto67,42 €
Heizkosten Netto57,67 €
USt. Heizkosten11,53 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1981, Gepflegt, Laminat, Linoleum, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 52,84 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
62,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Aldrans ist eine der beliebtesten Wohnorte im Mittelgebirge. Leben im Dorf und doch nur 10 Minuten von Innsbruck entfernt. Direkt im  Zentrum gelegen gelangt man von dieser Wohnung im unmittelbaren Umkreis zur Bushaltestelle und dem Lebensmittelmarkt sowie öffentlichen Einrichtungen. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und  kann herrlich entspannen.

Die Wohnung liegt ruhig von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Gebäudes.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53m², welche sich unterteilt wie folgt:

• praktischer, geräumiger Eingangs-/Garderobenbereich

• 2 helle, freundliche  Zimmer mit schönem Ausblick auf das Bergpanorama, eines davon mit modernen Oberlichten gestaltet

• 1 Küchenbereich mit Einbauküche und Bartisch

• 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

• 1 zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung mit Fenster

Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer beantworten können.

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GewerblichAlpinwest Immobilien OGFrau Andrea Hilpold
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