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Immobilien in Deutschlandsberg

202 Immobilien

Attraktive Immobilien in Deutschlandsberg vereinen ländliches Gebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und einem großzügigen Freizeit- sowie Bildungsangebot. Die moderne und serviceorientierte Infrastruktur der Bezirkshauptstadt bietet ein breit gefächertes Angebot an Geschäften sowie gastronomischen Einrichtungen.

ITH: TOP CHANCE! Attraktives Anlageobjekt in Stainz: Zinshaus mit Potential!

Haus in 8510 Stainz

Greifen Sie zu - attraktives Anlageobjekt in Stainz: Investieren Sie in ein Zinshaus mit Potential! Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenso verfügen drei der vier Wohnungen über Freiflächen. Das gesamte Haus wurde zwischen 2006 und 2013 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.  Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Für jede Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 14.500,- jährlich. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei 300 m², wobei bei einer Einheit mit ca. 70 m² Sanierungsbedarf besteht, und ist mit durchschnittlich € 5,-/m² vermietet. Die Mieten können bei Neuvermietung bis zum Richtwert erhöht und eine weitere Wohneinheit kann zur Vermietung adaptiert werden. Nähere Informationen auf Anfrage. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.schantl-ith.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 301
Zimmer 10
Kauf € 363.000

Fernblick auf die KORALM einfach TRAUMHAFT! Grundstück in stimmungsvoller Südwestausrichtung für Ihr Eigenheim in der Weststeiermark!

in 8503 Sankt Josef In der Weststeiermark

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum in St. Josef in der Weststeiermark. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.780 m² befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete im südlichen Umland von Graz. Aktuell sind zwei nebeneinanderliegende Bauplätze in Südwesthanglage mit je einer Fläche von 890 m² verfügbar. Durch die Erschließung mit einer eigenen Zufahrtsstraße zur Wohnsiedlung liegen die Bauplätze in einer kompletten Ruhelage. Des Weiteren bietet die Südwesthanglage eine optimale Ausnutzung der natürlichen Sonnenenergie sowie einen Fernblick auf die Koralm. Alle Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Bauerwartungsland ist mit der Flächenwidmung L (DO) und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,35 ausgewiesen. Hinsichtlich der Versickerung der Oberflächenwässer liegt ein geotechnisches Gutachten vor. Entfernungen: St. Josef Ortskern: 2 km Bahnhof Oisnitz St. Josef: 4 km Stainz Ortskern: 9 km Autobahnauffahrt A2 Lieboch: 10 km Deutschlandsberg Zentrum: 17 km Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 890
Zimmer -
62.500

Historisches weststeirisches Holzblockhaus

Haus in 8510 Stainz

Sonniges, weststeirisches 49m² Holzblockhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Fernsicht. Im EG: Wohnküche, Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer. Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Auf insgesamt ca. 860m² Baugrund mit einer Bebauungsdichte von DO 0,2-0,8. Ortswasser, Kanal und Stromanschlüsse sind vorhanden. Sehr gute Infra, da an Radlpass-Bundesstraße gelegen.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 68.000

Wohntraum: 4 Zimmer und Dachterrasse im Zentrum!!!

Wohnung in 8530 Deutschlandsberg

Immo-Company hat eine Traumwohnung für sie gefunden. In zentraler Lage in Deutschlandsberg gelangt eine Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Die 145 m2-Wohnung besteht aus 4 Zimmer und einer 41 m2 großen Terrasse und wurde vor 2 Jahren neu adaptiert. Die Räume sind großzügig  gestaltet und modern ausgestattet. Zusammenfassung der Kosten: Miete inkl. Heizung und BK:   € 1.218,50.- Kaution:   € 3.655,50.- Provision:    € 1.500.- Ablöse bei Bedarf:   € 4.000.-   Genießen sie die Abende bei einem guten Glas Wein vor dem Kamin oder auf der Terrasse! Wenn sie so luxuriös wohnen wollen, so nehmen sie Kontakt mit mir auf! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen!   Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter 0664 /8410 818 oder erich.voggenberger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at
Fläche m² 144,38
Zimmer 4
Miete € 1.218,50

Herrenhaus in Bad Gams

Haus in 8524 Bad Gams

Eindrucksvolles Herrenhaus in Bad Gams. Schönes Grundstück mit Nebengebäuden. Ein Haus mit so einem Charakter und Charme muss man besichtigen. Einen Teil des Grundstückes kann man Landwirtschaftlich nutzen. Es gehört einiges erneuert und restoriert. Könnte für Sie ein ungeschliffener Diamant sein. Gleich anrufen. Stefan Hollendohner Mobil: +43 699 18410072 eMail: s.hollendohner@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 390.000

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie in Zentrumslage!

Wohnung in 8530 Deutschlandsberg

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie in Zentrumslage! Ca. 100m² Wfl., möblierte Küche, Ferngas, Garage, S-Balkon, Befristung: Nach Vereinbarung bzw. unbefristet, Kaution: 3 BMM, Miete inkl. Betriebskosten und Heizungskosten: 831,08 (Hauptmietzins: 570,00 / BK: 159,55 / HK: 105,00 / Ust.: 95,45 ) Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC, Vorraum, Aufgang zur Galerie (ca. 30m²) > wird dzt. als Schlafzimmer benutzt Kellerabteil:- Wohnfläche:ca. 100m² Hauptmietzins: € 570,00 BK: €159,55 Ust.: € 74,46 Gesamt: € 804,00 (excl. HK) Gesamtbelastung: € 930,00 (incl. HK Brutto) Lift:- Stockwerk:Zweites GarageJa BalkonJa (Balkon ca. 9m²) Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Öl-ZH Möbliert: Küche, Bad Kaution:3 Bruttomonatsmieten Befristung:nach Vereinbarung bzw. unbefristet Ablöse:- Beziehbar: September 2018 Heizwärmebedarf (HWB):157,5 Gesamtenergieeffizienz (fGEE):2,95 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 157,50
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 930,01

Thermisch sanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung, westseitiger Balkon

Wohnung in 8521 Wettmannstätten

Thermisch sanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon, möblierte Küche, Garage, sehr gute Infrastruktur (alles fußläufig erreichbar), Befristung: keine, Kaution: 3BMM. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: 580,-- (Hauptmietzins: 380,-- / BK: 120,-- / HK: 80,-- / Ust.: -) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Speis, Vorraum, Abstellraum Kellerabteil: Ja Wohnfläche: ca. 61m² Mietzins-Gesamt: € 580,00 Setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins:380,00 BK:120,00 HK:80,00 Umsatzsteuer:0 Lift:- Stockwerk:EG GarageJa BalkonJa Böden: Parkett, Fliesen Heizung: E-Heizung Baujahr: 1976 Renoviert:Laufend – zuletzt 2011 > Wärmedämmung Möbliert: Küche, Badezimmer Kaution:3 BMM - € 1.740,--- Befristung:Unbefristet Ablöse:- Beziehbar: sofort Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,47
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 580

Bauträger-Grundstück nähe Zentrum in sonniger Aussichtslage!

in 8521 Wettmannstätten

4 Bauparzellen (teilweise aufgeschlossen) ab 760m² in Wettmannstätten ca. 5 Gehminuten ausserhalb des Zentrums in erhöhter, sonniger Aussichtslage. Grundfläche:ca. ab 760m² Parzelle 1: 802m² Parzelle 2: 761m² Parzelle 3: 762m² Parzelle 4: 756m² Widmung:WA (Allgemeines Wohngebiet) Bebauungsdichte:0,2 – 0,4 Anschlüsse: Wasser - am Grundstück Kanal - am Grundstück Strom - am Grundstücksrand Neigung: Leichte Neigung Kaufpreis: € 25,00/m² Kaufpreis für Weganteil: € 10,00/m² Infrastruktur:Cirka 5 Gehminuten zum Zentrum / ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Lärmbelastung:Gering Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 3.081
Zimmer -
77.025

Mitten in Preding! Schöner Grund in ruhiger und sonniger Lage!

in 8504 Preding

Schöner Grund mitten in Preding! Trotzdem ruhige, sonnige Lage. Alle relevanten infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebener bis leicht geneigter Grund. Die Anschlüsse für Kanal und Strom befinden sich auf dem Grund – der Anschluss für die Ortswasserleitung ist am Grundstücksrand gegeben. Ca. 1.800m² (teilbar) Bebauungsdichte bis 0,5. Allgemeine Informationen: Grundfläche:ca. 1.800m² Widmung: Wohngebiet – Allgemein (WA) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5 Zufahrt: Öffentlich Neigung: Eben bis leicht geneigt Lärmbelastung: Ruhige Lage Kaufpreis: 47,00/m² Anschlüsse: Wasser:Am Grundstücksrand Kanal:Am Grundstück Strom:Am Grundstück Telefon: Am Grundstücksrand Infrastruktur: Ca. 600m zum Ortszentrum. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.800
Zimmer -
84.600

Baugrundstücke nähe Zentrum in Aussichtslage!

in 8521 Wettmannstätten

4 Bauparzellen (teilweise aufgeschlossen) ab 760m² in Wettmannstätten ca. 5 Gehminuten ausserhalb des Zentrums in erhöhter, sonniger Aussichtslage. Grundfläche:ca. ab 760m² Parzelle 1: 802m² Parzelle 2: 761m² Parzelle 3: 762m² Parzelle 4: 756m² Widmung:WA (Allgemeines Wohngebiet) Bebauungsdichte:0,2 – 0,4 Anschlüsse: Wasser - am Grundstück Kanal - am Grundstück Strom - am Grundstücksrand Neigung: Leichte Neigung Kaufpreis: € 25,00/m² Kaufpreis für Weganteil: € 10,00/m² Infrastruktur:Cirka 5 Gehminuten zum Zentrum / ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Lärmbelastung:Gering Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 760
Zimmer -
19.000

Immobilien in Deutschlandsberg mit Lebensqualität

Eine Wohnung oder ein Haus auf dem Land geben dem Alltag Entspannung und Ausgleich zurück. Die Immobilien in Deutschlandsberg reichen vom traditionellen Bauernhaus über attraktive Ein- oder Mehrfamilienhäuser bis zu modernen Architekturbauten mit schönem Ausblick auf die umliegenden Bergregionen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof direkt nach Graz oder der Schnellstraße über das Schilchergebiet machen die Stadtgemeinde schnell und mühelos erreichbar.

Soziales und Bildung

Durch das Landeskrankenhaus und den niedergelassenen Fachärzten wird der medizinische Bedarf bestens abgedeckt. Eine fachkundige Altersversorgung gewährleisten die Hauskrankenpflege und mehrere Seniorenwohnheime. Für entsprechende Bildung sorgen unter anderem Kindergärten, Pflichtschulen mit qualifizierter Ganztagesbetreuung und Höhere Schulen. Auch Einrichtungen für Erwachsenenbildung für technische Berufe oder zur persönlichen Weiterbildung werden gern in Anspruch genommen und unterstützen den wachsenden Arbeitsmarkt der zahlreichen Firmen sowie Gewerbebetriebe im Bezirk Deutschlandsberg und Umgebung.

Ausgleich und Vielfalt im Alltag

Die Stadt Deutschlandsberg punktet mit einem umfangreichen Freizeitangebot: vom Freibad, über die Tennishalle bis hin zu internationalen Fußballturnieren. Großveranstaltungen wie der ?Schilcherberg in Flammen? oder der beliebte Ölspurlauf ziehen viele Gäste in die südsteirische Weinlandschaft. Ein kulturelles Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Deutschlandsberg mit weitem Ausblick über die Region. Das Burgmuseum lädt Besucher seit der Eröffnung 1986 mit Dauer- und Sonderausstellungen in das mittelalterliche Schloss ein. Die günstige geografische Lage einer Immobilie in Deutschlandsberg ermöglicht kurze Fahrzeiten und entspannte Ausflüge in die höher liegenden Bergregionen.