Immobilien in Seeham

12 Immobilien

Seeham besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Seeham, Salzburg-Umgebung in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

"Drei Seen Blick" Bungalow in Seeham

Haus in 5164 Seeham

- Renovierung im Jahr 2016 - offener Kamin - Parkettböden in den Wohnräumen - moderne Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Teilunterkellert - PKW - Abstellplätze - liebevoll angelegter Garten
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.650 16,50 €/m²

Seeham: Seegrundstück mit altem Bauernhaus!

in 5164 Seeham

Das Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Seeufer. Die Gemeinde Seeham ist in etwa 25 km von der Stadt Salzburg entfernt und erstreckt sich am Westufer des Obertrumer Sees entlang. Ein eigener Steg, für den eine jährliche Nutzungspacht an die Gemeinde zu zahlen ist, verleiht Ihnen Zugang zum See.  Das Grundstück ziert ein altes sanierungsbedürftiges Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Eine neue Planung wurde bereits mit der Gemeinde abgestimmt.
Fläche m² 1.700
Zimmer -
1.950.000 1.147,06 €/m²

2-Zimmer Wohnung am Obertrumersee mit Badezugang

Wohnung in 5164 Seeham am Obertrumersee

Einzigartigkeit: ca. 250 m vom Obertrumersee:  80 m²-Wohnung mit Wintergärten, Terrasse, Seeblick und Seezugang Neuwertige, helle Erdgeschoss-Etagenwohnung mit besonderem Flair, durch zwei Wintergärten bzw. Erker mit Blick über hektarweise Grünland zum See. Beschreibung: ca 80 m² groß, große überdachter Terrasse nach Süden und Osten. Moderne Küche mit Einbaugeräten. Fast 50 m² offen für Kochen-Essen-Wohnen. Schlafzimmer mit ca. 12,8 m2 = 3,70x3,40m Schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. WC separat. Großzügiger Eingangsbereich von dem aus alle Räume zu betreten sind. Kaminanschluss möglich. Überall Fußbodenheizung. Kleine Wohnanlage mit nur 2 Etagenwohnungen, Baujahr: ca 2003, das erste mal bewohnt 2005. PKW: Garage ist möglich. Highlight dieser modernen , neuen Wohnung ist ein allgemeiner Zugang zum Obertrumersee für Ihr privates Badevergnügen. Kosten: Miete: € 880,- pro Monat inkl. gesetzl. MWSt. Mietdauer: 4 Jahre erwünscht Betriebskosten: ca. € 125,- inkl. gesetzl. MWSt und werden jährlich abgerechnet.  Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation in wenige Gehminuten entfernt Sonneneinstrahlung: sehr gut
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 880 11,00 €/m²

Traumhafte Aussichten! Individuelles Wohnhaus bietet viel Platz für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5164 Seeham

Ein repräsentatives Haus mit Charakter und mehr Raum als Sie erwarten! Über das einladende Entree betreten Sie den eleganten und weiträumigen Wohnbereich - natürlich der charmante Mittelpunkt - und Sie genießen die einzigartige Aussicht auf den Obertrumersee, den Mattsee und den Grabensee. Sie erreichen die Terrasse und freuen sich über die Ruhe nach einem anstrengenden Tag... Bei Sonnenschein genießen Sie Ihren Kaffee auf der Balkonterrasse und in der kühlen Jahreszeit sitzen Sie vor dem offenen Kamin -  erholsames Wohnen im neuen Heim. Der gemütliche Wintergarten ist was für die Übergangszeit oder wenn im Sommer die Temperaturen höher klettern. Mittendrin der Treppenaufgang, er führt ins Obergeschoss zu drei Schlafräumen, einem Schrankraum, Bad und WC. Zwei der Räume in der oberen Wohnebene sind ebenfalls aussichtsverwöhnt und sehr individuell gestaltet. Über den Vorraum beim Eingangsbereich gelangen Sie in den Souterrainbereich, welcher durch die Hanglage Licht und Sonne einladet. Vielfältige und individuelle Bereiche eröffnen sich: Ein schönes, großzügiges Büro mit separatem Sanitärbereich wie Dusche und WC. Eine Wellnessoase mit Ruhezone, Dampfbad, Sauna (für 4-5 Personen), Fitnessbereich - alles mit Schiefersteinboden und Fußbodenheizung - und eine Terrasse zum Garten hin. Über die Garage ist es auch möglich direkt in den Souterrainbereich zu gelangen - ideal als Jugendbereich - Therapieraum  ... - die untere Ebene weist einen Waschraum, einen Abstellraum, Heiz- und Pelletsraum vor. Mindestens vier Autos finden in der Einzelgarage und den Carport Platz! Rundum ein vielfältiges Haus mit Zukunftsmusik! Zusammengefasst die wichtigsten Eckdaten: - Wohnfläche Erdgeschoss ca. 105 m² - Wohnfläche Obergeschoss ca. 103 m² - Wohnfläche Souterrain ca. 60 m² - Kellernutzfläche ca. 45 m² - Für Ihren Fuhrpark steht eine Einzelgarage und ein Carportbereich für 3-4 Pkw´s zur Verfügung - die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung, frühestens am 1.3.2017 - Laufende Adaptierungen sorgen für einen sehr guten Standard. (Dach- und Fenstererneuerung, Vollwärmeschutz, Installation einer Pelletsheizung und Ausbau des Wellnessbereiches im Jahre 2005) - Energieausweis: HWB 61,87 Diese hochwertige Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, welche Sie gerne persönlich informiert: Telefon 0650-495 45 26 oder per Mail eisl-mueller@mmi-immo.at.      
Fläche m² 268
Zimmer 7
Kauf € 695.000 2.593,28 €/m²

Entzückendes Landhaus in Seeham

Haus in 5164 Seeham

Das geschmackvoll gebaute und hochwertig eingerichtete Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Siedlungslage 5 Gehminuten vom Strandbad Seeham entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenen Kamin, Meer-Aquarium und Ausgang zur Terrasse mit 30qm, sowie ein Essbereich mit offener Küche und extra Speisekammer. Die Küche ist ausschließlich mit Miele-Geräten und einer Riesen-Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer ausgehend gelangt man in das Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad und extra Toilette. Im Keller befindet sich neben dem Wellness-Bereich mit Sauna, Wirlpool, Salarium und Dusche auch eine Kellerbar ein Wirtschaftsraum und die Heizungsanlage. Der große Garten lädt mit seinem Biotop und der Terrasse zum Zurückziehen und Relaxen ein. Zur Immobilie gehören auch eine Garage, zwei Fertigteilgaragen und 4 Stellplätze.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 779.000 4.930,38 €/m²

Salzburger 3 Seenblick

in 5164 Seeham

Salzburger 3 Seenlage  RARITÄT   Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies in einer absoluten Traumlage inmitten von Mattsee Obertrumer und Grabensee. Nur 17 km von Salzburg entfernt liegt auf einer Anhöhe; inmitten von fast  20000m2 Landwirtschaftlichen Nutzgebiet, ein renovierungsbedürftiger Bauernhof mit absolut verwendbaren Festbaulicher Substanz. Sehr schöner extrem großer Heuboden mir sehr gut erhaltenen Dachstuhl sowie ein verwendbarer Stall, eventuell für Pferde. Eigener Brunnen vorhanden.   Eine absolute Wertanlage, sicher ganz selten zu finden.
Fläche m² 19.980
Zimmer -
1.250.000 62,56 €/m²

Helle 4 Zimmer Wohnung mit 3-Seenblick in Seeham

Wohnung in 5164 Seeham | Dürnbergstraße 48

Helle 4 Zimmerwohnung mit Blick auf alle 3 Trumer Seen. Neu geschaffener Wohnraum 2012. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Zweifamilienhauses mit getrenntem Zugang über das Stiegenhaus. Das Haus ist 5 Minuten von der Ortsmitte Seeham und vom Strandbad entfernt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.530 12,75 €/m²

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See

in 5164 Seeham

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See Im Salzburger Flachgau erhalten Sie die einmalige Möglichkeit eines direkten Seegrundstückes am Obertrumer See. Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes Bauernhaus, welches bereits eine Baubewilligung (bis 2015) für einen Umbau erhalten hat. Teilweise wurde bereits mit den Baumaßnahmen begonnen, so sind die Einfriedung, die Trainagierung und eine straßenseitige Stützmauer bereits erfolgt und realisiert worden. Ebenso ist das Dach bereits neu eingedeckt. Das Bauernhaus ist grundsätzlich sanierungsbedürftig, es können hier wahlweise eine oder zwei Wohneinheiten geschaffen werden. Eine Kostenschätzung des Architekten für die restlichen Baumaßnahmen liegt in etwa bei € 350.000,- Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines „Waschhaus", welches auch nach einer zu erfolgenden Sanierung einer liebevollen Nutzung zugeführt werden kann. Die Aufschließung an das öffentliche Netz ist bereits erfolgt, der Kanal ist an den Ringkanal der Kläranlage Seeham angeschlossen, das Wasser wird mittels Nutzungsrecht der Nachbarquelle bezogen. Gegebenenfalls ist auch die Anbindung an das Ortswassernetz möglich. Öffentliche Anbindung & Infrastruktur: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land am Westufer des Obertrumer Sees. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 20 Fahrtminuten von Seeham entfernt. Der Salzburge Flughafen befindet sich nur 25 Minuten von Seeham entfernt. Die Fahrzeit von Seeham bis München beträgt ca. 1 Stunde 30 Minuten Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 68.250 ) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 21.450) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 70.200) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 1.700
Zimmer -
1.950.000 1.147,06 €/m²

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See

Haus in 5164 Seeham

Seegrundstück mit Bauernhaus am Obertrumer See Im Salzburger Flachgau erhalten Sie die einmalige Möglichkeit eines direkten Seegrundstückes am Obertrumer See. Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes Bauernhaus, welches bereits eine Baubewilligung (bis 2015) für einen Umbau erhalten hat. Teilweise wurde bereits mit den Baumaßnahmen begonnen, so sind die Einfriedung, die Trainagierung und eine straßenseitige Stützmauer bereits erfolgt und realisiert worden. Ebenso ist das Dach bereits neu eingedeckt. Das Bauernhaus ist grundsätzlich sanierungsbedürftig, es können hier wahlweise eine oder zwei Wohneinheiten geschaffen werden. Eine Kostenschätzung des Architekten für die restlichen Baumaßnahmen liegt in etwa bei € 350.000,- Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines „Waschhaus", welches auch nach einer zu erfolgenden Sanierung einer liebevollen Nutzung zugeführt werden kann. Die Aufschließung an das öffentliche Netz ist bereits erfolgt, der Kanal ist an den Ringkanal der Kläranlage Seeham angeschlossen, das Wasser wird mittels Nutzungsrecht der Nachbarquelle bezogen. Gegebenenfalls ist auch die Anbindung an das Ortswassernetz möglich. Öffentliche Anbindung & Infrastruktur: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land am Westufer des Obertrumer Sees. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 20 Fahrtminuten von Seeham entfernt. Der Salzburge Flughafen befindet sich nur 25 Minuten von Seeham entfernt. Die Fahrzeit von Seeham bis München beträgt ca. 1 Stunde 30 Minuten Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 68.250 ) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 21.450) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 70.200) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 9.750,00 €/m²

Seeham: Haus in Ruhelage

Haus in 5164 Seeham

Seeham: Familienhaus in Massiv Holz Bauweise in sehr ruhiger Siedlungslage. Zentrum und Strandbad von Seeham ist in ca.8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im EG befindet sich Wohnung mit 130 m² und hat folgende Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Küche mit Esszimmer, großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf 30 m² große sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Hochwertige Tischlerküche ist im Preis inkludiert! Im 162 m² großem Kellergeschoss der auch von draußen separat begehbar ist befindet sich Wellness Bereich mit Sauna, WC, Dusche, Weinkeller, Büro, Technikraum, Waschküche und 4 weitere Räume die als Lager und Werkstatt dienen. Heizung mit Erdwärme Pumpe, teils Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnzimmer. Solaranlage für Warmwasser. Haus ist auch mit Zentral Staubsauger und KNX System ausgestattet. Garage für 1 PKW und weitere 4 Parkplätze. Gepflegter Garten auf zwei Ebenen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0664-88544804 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 545.000 4.192,31 €/m²