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Immobilien in Seeham

4 Immobilien

In Salzburg (Seeham) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Seeham

Wohnung in 5164 Seeham

Lage/Infrastruktur: 27 km von Salzburg entfernt direkt am Obertrumer See liegt der kleine imposante und romantische Ort Seeham mit kleinen Geschäften, Restaurants, Banken und Cafes. Das Strandbad Seeham mit seinem attraktiven Sandstrand und die Anlegestelle der Seenlandschifffahrt ist zu fuß in 350 Metern bequem zu erreichen.Der Obertrumersee ist  ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Egal ob mit ihren Kindern, zu Zweit oder nur mit einem guten Buch, Sie werden die Zeit am See mit Sicherheit sehr genießen. Außerhalb der Badesaison laden viele tolle Veranstaltungen rund um die Seen zur Teilnahme ein. Wenige Kilometer Richtung Salzburg befindet sich der Ort Obertrum mit großen Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften und Tankstellen. Objektbeschreibung Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m2 befindet sich im Erdgeschoß  eines ruhigen, gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Garten mit romantischen Blick  in das Grüne und einem kleinen Bach mit Holzbrücke. Raumkonzept:  Die Wohnung besteht aus: einem Vorraum, von dem aus sämtliche Zimmer begehbar sind einer freundlichen, heimeligen und hellen Küche. Ausgestattet mit Einbaugeräten und einem gemütlichen Essplatz einem großzügigem Wohnzimmer, südseitig orientiert, mit direktem Zugang zur Terrasse einem ruhigen Schlafzimmer einem  weiß verfliesten Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken einem getrennten WC einem praktischen Abstellraum einer nordseitigen Terrasse einem nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse Zubehör: Garage direkt vor dem Eingang Stellplatz dirdékt vor dem Eingang Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Großzügiges Kellerabteil   Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam 0043 664 501 92 94      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 223.000

Lichtdurchflutetes Schmuckstück: Generalsanierte Wohnung in Seeham

Wohnung in 5164 Seeham

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ca. 1987 errichteten Mehrparteienhaus mitten im Herzen der Seenland Gemeinde Seeham. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde, sowie das traumhafte Strandbad am Obertrumersee kann fußläufig erreicht werden. Salzburg Stadt sowie die Autobahnzubringer Wallersee und Salzburg-Nord sind mit dem eigenen PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar, für Pendler besteht eine gut ausgebaute Busverbindung. Erst in den letzten Monaten wurde die Wohnung generalsaniert und erstrahlt jetzt im Flair einer neuwertigen Immobilie. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und Echtholzböden (Eiche geölt) sorgen für ein behagliches und freundliches Raumklima, dazu trägt auch die neu installierte Infrarotheizung (Deckenstrahler) bei, welche punktuell steuerbar, für eine angenehme Strahlungswärme sorgt und dabei gleichzeitig beim Energiesparen hilft. Weiters steht ein Kaminanschluß zur Verfügung. Auf der großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse samt Markise wurde ein neuer Holzboden verlegt, diese lädt zum entspannen im Freien ein, wobei der Allgemeingarten problemlos direkt mitgenutzt werden kann. Ein Abstellraum ist praktischerweise im Außenbereich errichtet. Im Zuge der Generalsanierung wurden die Räumlichkeiten barrierefrei ausgebaut, lediglich die Badewanne und eine Stufe direkt im Eingangsbereich des Hauses müßten dazu noch adaptiert werden. Im Zuge der Generalsanierung wurde folgendes erneuert, bzw. getauscht: - Fenster (Kunststoff, weiß, 3-fach) - alle Böden - teilweise Armaturen - E-Boiler - Elektroinstallation samt Leitungen - Sanitärleitungen - Infrarotdeckenheizung Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger und heller Wohnbereich samt Zugang zur Terrasse - Badezimmer samt Badewanne und WC - Schlafzimmer (teilbar bei Bedarf) - großes, abgemauertes Kellerabteil mit möglichem WM-Anschluß Für den eigenen PKW ist der Wohnung ein fixer Carport-Stellplatz zugeordnet! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund gesetzlicher Erfordernisse Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihres vollen Namen samt Adresse beantworten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 275.000

Sonnige 3 Zi-Dachgeschoß-Wohnung am See

Wohnung in 5164 Seeham

Die sonnige 3-Zi.-Wohnung eines 6 Parteienhauses, liegt im Zentrum von Seeham, im 2. Stock. Vom Wohnbereich geniesst man einen wunderschönen Seeblick. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 25 Minuten problemlos erreichbar. Bei Interesse können auch Möbel übernommen werden. Sonstiges: Einbauküche, 2 Schlafzimmer, gr. Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Kellerabteil mit 4 m², Öl-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 Betriebskosten inkl Heizkosten €160 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 800

Drei-Seen-Blick

Haus in 5164 Seeham

Attraktives, super helles 8-Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnnutzfläche, ca. 84 m² Terras-senfläche, 2 XL-Balkonen auf 934 m² Grund , Vollkeller, Hanglage, Einzelgarage und PKW-Stellplätze Sonnige Ruhelage in Seeham mit sensationellem Weitblick zu Obertrumer-, Matt-, und Grabensee sowie vom Gaisberg bis zum Dachstein. Einkaufen im Ort und im nahem Obertrum, top Freizeitmöglichkeiten. Auch die große Familie kann sich hier entfalten! Die Wohnebene mit offenem Grundriss: neuwertige Breitschopf-Küche samt Essbar (Speis separat), XL-Essbereich, charmanter Kachelofen und gemütliches Wohnzimmer. Die Sonne begleitet Sie auch auf der Balkonterrasse von früh bis spät. Weiters Kabinett, Wannenbad mit Fenster, WC extra. Im DG ein geräumiges Schlafzimmer und ein teilbares ~ 28 m² Zim-mer je mit Balkonzugang sowie Kinderzimmer, Kabinett, Wannenbad mit Fenster, WM-Anschluss und sep. WC. 3 Räume im UG inkl. Waschraum mit Dusche u. WC eignen sich ideal als Einliegerwohnung. BJ 1977/78, DG-Ausbau 1986, Gartenhütte 2009; Sanierungen: Stützmauer, Küche 2014, teils Parkett im EG erneuert, Öl-Brenner 1989; Parkett-/Fliesenböden, teils Jalousien, Fußbodenhzg. in der Küche Lfd. Kosten: (4-5 Person) derz. ca. EUR 375 inkl. Öl-Zentralheizung. HWB 126, fGEE 2,09
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 680.000