Idyllisches Bauernhaus in Seeham: Ruhe, Natur und Entspannung pur

Traumhaftes Bauernhaus in Seeham - Familienparadies mit Charme

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Seeham, wo Tradition und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Dieses großzügige Bauernhaus, erbaut im Jahr 1931 und liebevoll renoviert und saniert, bietet Raum für alle Ihre Wohnbedürfnisse und verströmt den einzigartigen Charme eines Altbau-Gemäuers.

Ein echtes Highlight dieses Anwesens ist der große Gemüsegarten, der grüne Daumen und Naturfreunde gleichermaßen begeistern wird. Auf der großzügigen 500m² Rasenfläche können Kinder spielen, Haustiere toben und Sie die Ruhe der Natur genießen. Und für die Pferdefreunde unter Ihnen: Der Reitstall "Inverwall" befindet sich auf dem gleichen Grundstück, was Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Das Bauernhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und die traditionelle Architektur, die typisch für die Region ist. Es verbindet Tradition und Komfort und bietet ein geräumiges Interieur mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, und die umliegenden Wiesen und Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Reiten oder einfach nur die Natur erkunden.

Dieses Bauernhaus in Salzburg mit seiner wunderschönen Grünlage und der Nähe zum Reiterhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Ganz gleich, ob Sie nach einem Zweitwohnsitz, einer ganzjährigen Bleibe oder einer Untervermietungsmöglichkeit suchen, dieses Anwesen hat für jeden etwas zu bieten. Machen Sie sich bereit, die Schönheit der Salzburger Landschaft zu erleben und die Ruhe und Gelassenheit, die sie mit sich bringt.

Die Zentralheizung, betrieben mit Holz-Hackschnitzeln aus der eigenen Landwirtschaft, sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für Komfort und Entspannung sorgt. Der 50kw Kessel wird von der Familie gewartet, um eine zuverlässige Versorgung zu gewährleisten.

Mit insgesamt 9 Zimmern auf 2 Stockwerken bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Flur ist großzügig gestaltet, das 25m² Wohnzimmer ist möbliert und die traditionelle Salzburger Stube strahlt Gemütlichkeit aus. Die Küche ist komplett ausgestattet und ein neuwertiges Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche. Ein teilweise möbliertes Büro ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie 3 kleine Schlafzimmer und 2 große Schlafzimmer, wodurch genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste geboten wird. Es besteht sogar die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten.

Das Bauernhaus verfügt über 2 Zugänge und eine große Eingangstür, die nach außen gerichtet ist, was die Sicherheit und den Zugang gewährleistet. Es eignet sich perfekt für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.

Bitte beachten Sie, dass die Energieverbrauchswerte durch separate Energiezähler für jedes Gebäude erfasst werden und die Abrechnung entsprechend erfolgt.

Nach Vereinbarung kann das Haus sowohl mit als auch ohne Möbel gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap