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Immobilien in Altstadt

580 Immobilien

In Salzburg (Altstadt) befinden sich zur Zeit 580 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 59% der Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 70,09
Zimmer 3
Kauf € 431.000

Vom Feinsten! 3-Zi-PENTHOUSEWOHNUNG mit Panoramablick in SBG/Josefiau. NEUBAU

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm  Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Die hochwertige AUSSTATTUNG  der Wohnung wie z.B. Klimaanlage, Bus-System, Kaminanschluss sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24.700,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 792.000

Traumhaftes Penthouse mit Panoramaterrasse! Sbg./Parsch - Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 25.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 94 49, E-Mail: wohlschak@immosbg.a Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

Hübsche 2 Zimmer-Wohnung, welches sich im 1.Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Aigen befindet. Große Sonnenterrasse! Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit offener Küche nicht möbliert und Lichtfront, mit Zugang auf die schöne, südseitige Terrasse welche über 8 m² verfügt und an eine allgemeine Gartenfläche anschliesst, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand - Echtholzböden, neue Rolläden, neues Bad. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. 1 TG-Platz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis inkludiert. Des weiteren befinden sich im Haus noch folgende Räume die allgemein zu nutzen sind: Trocken-, Wasch- und Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, usw. befinden sich in der Nähe. Die Wohnung besticht durch die Lage und die gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Eigenheim oder auch als Wertanlage! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 295.000

Leistbarer Familientraum mitten in der Stadt / Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mitten im Grünen

Wohnung in 5020 Salzburg

Junge Familie aufgepasst: Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung für die "junge" Familie in bester Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Post, Polizei, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr sind direkt zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit allen wichtigen Linien Richtung Innenstadt, Bahnhof, Flughafen, Airportcenter uvm. befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxglan in "zweiter" Reihe einer Wohnsiedlung in parkähnlicher Wohnanlage im Hochparterre. Es befinden sich einige Allgemeinparkplätze in der Wohnanlage. Weitere besteht die Möglichkeit in der "Blauen Zone" zu Parken. Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt und ruhig. Dennoch sind Kinder willkommen. Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig saniert. 2018 werden die Türen und Fenster vom Balkon, bzw. von der Loggia getauscht und mit neuen Jalousien ausgestattet. Des Weiteren sind eine neue Beleuchtung der Außenanlage geplant, Die Gehwege wurden zum Teil schon saniert. Ein Konzept zur Umstellung der Heizung auf Gasbetrieb ist in Arbeit. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum : 3,44m² Abstellraum : 2,85m² Wohnzimmer: 22,34m² Küche : 7,65m² Essbereich : 8,04m² Flur : 3,11m² WC : 1,38m² Badezimmer : 3,45m² Schlafen : 16,18m² Kind 1 : 9,5m² Kind 2 : 10,98m² Loggia Wintergarten : 8,50m² Für weitere Detail und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Biedermeiervilla: Elegante Maisonette

Wohnung in 5020 Salzburg

Das einzigartige Wachszieherweberhaus (ehem. Gschwendtner-Lebitschhof) liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg und präsentiert sich mit seiner biedermeierlichen Fassadengestaltung und den historischen Gewölben als eines der ältesten Bauten (ca. 1560) seines Viertels. Das Haus besticht durch seine ruhige Bestlage nur 20 Minuten Fussweg von der Salzburger Altstadt entfernt. Hinter den schützenden Mauern verbirgt sich ein perfekt aufgeteilter, innerstädtischer Wohntraum. Das jahrhunderte alte Haus ist ein historisch wertvolles Denkmal und wurde von der Stadt Salzburg auserwählt als besonderes wirtschaftsgeschichtliches Denkmal erhaltenswert zu sein. Es wurde mit großem Kostenaufwand und Geschmack im Jahr 2005 generalsaniert und in 3 moderne, funktionelle Wohnungen adaptiert. Das Haus steht sowohl als gesamtes Objekt als auch aufgeteilt in den einzelnen Wohnungen für den Verkauf zur Verfügung. Die gegenständliche Maisonettewohnung erstreckt sich mit rund 137 m² vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die gut aufgeteilte Wohnung wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine zeitgenössische Ausstattung. Hochwertige, antike Parkettböden und liebevolle Elemente säumen die Wohnung. Das Highlight ist mit rund 54 m² das Dachgeschoss mit seinem dekorativen Dachstuhl.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 743.162

Schönes Grundstück zwischen Wals und Salzburg

in 5020 Salzburg

Dieses schöne Grundstück liegt in Randlage von Wals und Salzburg. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Salzburger-Zentrum rundet dieses Angebot ab. 493m² Grundstück. GRZ - 0,2. Laut Eigentümer sind sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Erdgasleitung, Telefonie, Internet, Strom und dergleichen direkt am Grundstück vorhanden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 493
Zimmer -
450.000

Randlage/Salzburg - Fantastischer Baugrund mit Ausblick

in 5020 Salzburg

Dieses traumhafte Grundstück liegt am Rande von Salzburg nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. 1795m² Grundstück ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Am Grundstück befindet sich ein Altbestand. Der traumhafte Ausblick rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.795
Zimmer -
1.500.000

Top Anlage! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg / Aigen

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese sehr zentral gelegene und geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, Schlafzimmer und Bad. Die Küche ist vom Vorraum aus begehbar und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Für Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Das absolute Highlight der Wohnung ist die sehr gute Lage - Lebensmittelversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind rasch erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.   Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.    
Fläche m² 40,57
Zimmer 2
Kauf € 196.000

Frühlingserwachen: Entspannt auf der Terrasse im eigenen Garten

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonne, Wärme, Frühlingsgefühle! Die Zeit der warmen Sommertage, gemütlichen Liegestühle und entspannten Grillabende beginnt. Puristik und Modernität treffen gemütliche Gartenatmosphäre und stilhaftes Ambiente. Träumen Sie nicht länger von der eigenen Gartenwohnung - erfüllen Sie sich Ihren Traum! Zu Fuß ins Festspielhaus - Terrasssenparadies Riedenburg Erstbezug Nähe Neutor, Festspielhaus, Leopoldskron Noch 2 Gartenwohnungen verfügbar. Extras: Je 1 PKW-Stellplatz, je 1 Keller. Fläche: ab 60 m² Preis: ab EUR 428.982 Wohnen vom Feinsten: Luxuswohnungen in Bestlage Erstbezug Nähe Hellbrunner Allee, Schloss Freisaal Noch 3 Gartenwohnungen, 2 Terrassenwohnungen verfügbar. Extras: Je mind. 1 TG-Stellplatz, je 1 Keller (mind. 12 m²). Fläche: ab 68 m² Preis: ab 492.444 Ruhelage Maxglan: Naherholung trifft Zentrumsnähe Erstbezug Nähe Glan, attraktive Ruhelage Nur noch 1 Gartenwohnung verfügbar! Extras: 1 TG-Stellplatz, 1 Keller. Fläche: 75 m² Preis: EUR 502.136 Aussichtslage Parsch - leben mit Altstadtblick Erstbezug Nähe Schloss Neuhaus, Gersbergalm Noch 4 Gartenwohnungen verfügbar. Extras: Je 2 TG-Stellplätze, je 1 Keller. Fläche: ab 84 m² Preis: ab EUR 615.000 - PROVISIONSFREI! Perfekte Gartenwohnung in Familienlage Aigen Nähe St. Virgil Bildungshaus Noch 2 Maisonette-Gartenwohnungen verfügbar, derzeit vermietet. Extras: Je mind. 1 TG-Platz, je 1 Keller. Fläche: ab 108 m² Preis: ab EUR 717.500 Gartentraum Gneis: Beste Familienlage Nähe Almbach Noch 1 Gartenwohnung, 1 Dachterrassenwohnung verfügbar. Extras: Je 2 PKW-Stellplätze, je 1 privat zugänglicher Keller. Fläche: ab 133 m² Preis: ab EUR 959.000 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,49
Zimmer 4
Kauf € 428.982