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Immobilien in Altstadt

551 Immobilien

In Salzburg (Altstadt) befinden sich zur Zeit 551 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Elegante Villenetage in renoviertem Stadtpalais

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Stadtpalais wurde 1882 erbaut und 2013/14 aufwendig und in höchster Qualität generalsaniert. Der herrschaftliche Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind mit Untersberger Marmor ausgelegt. Behutsam wurde in das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten ein Lift installiert bis in das Souterrain. Die alten wertvollen Materialien wie das reich verzierte, schmiedeeiserne Treppengeländer, die Stuckelemente an den Wänden und Decken, der Holzlauf und die Treppen aus Marmor wurden liebevoll neu aufgearbeitet. Die Wohnung befindet sich im deutlich erhöhten Hochparterre mit Ausblick ins Grüne und die Salzburger Stadtberge. Die 132 alten Eichenböden wurden abgeschliffen und geölt. Bestehende Fenster wurden durch originaltreue Kastenstockfenster mit innenliegenden Holzläden ersetzt. Ebenfalls wurde die Elektronik und Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Die vornehme Altbauwohnung verfügt über 2 Eingänge und eignet sich somit ideal zum Wohnen und Arbeiten. Die Räume sind durch wunderschöne weiße Doppelflügeltüren miteinander verbunden und gewinnen durch die Raumhöhe von 3,40m zusätzlich an Großzügigkeit und urbanem Flair. Die Aufteilung der Villenetage ist wie folgt: Entrée *  Gäste WC mit Handwaschbecken * Wohnsalon * Esszimmer mit Küchenanschlüssen * Schlafzimmer (hofseitig) mit großem Ankleidezimmer * hochelegantes Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken * Arbeitszimmer * Gästezimmer * Duschbad mit WC. 2 Parkplätze im Innenhof sind im Kaufpreis inkludiert. Der idyllische Garten mit lauschigen Sonnen/und Schattenplätzen kann von allen Bewohnern  des Hauses mitbenützt werden.      
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 1.400.000

gut eingeteilte, sonnige 3 Zi-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Aiglhof. Zentrale aber gleichzeitig ruhige Lage! Die Wohnung verfügt über 61 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, wo ebenso ein kleiner Essbereich möglich wäre, bzw. vorhanden ist, 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein WC extra. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 151,- (Gas+Warmwasser kommen extra dazu!) Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Allgemeine Parkplätze befinden sich vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Landeskrankenhaus uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und die gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Eigenheim oder auch als Wertanlage! Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Smarte, moderne Doppel-Villa in Premiumlage Parsch

Haus in 5020 Salzburg

Die attraktive Villa befindet sich in einer sehr begehrten, renommierten Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Parsch. Wunderschöne Ausblicke auf die Festung, den Gaisberg, sowie den Untersberg. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des idyllischen Kais schnell zu erreichen. Kindergarten und Volkschule, sowie ein Spar Einkaufsgeschäft sind fußläufig erreichbar. Das *Borromäum Point“ mit diversen Einkaufgeschäften, Bank, Ärztezentrum etc. sowie das Borromäum Privatgymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt.Auf insgesamt 3 Etagen bietet diese Villa beste Lebensqualität für anspruchsvolle Menschen.   Erdgeschoß:                         Eingangsbereich  Großzügige Diele mit Garderobe Gäste WC Moderne Komfortküche mit Essplatz Eleganter Wohnsalon 46m² mit Ausgang auf die zauberhafte Sonnenterrasse (43m²)   Obergeschoß:                      *    Vorraum Gästezimmer mit Duschbad und Diele (abgetrennt) 2 Kinderzimmer (je ca. 15m²) Bad mit Doppelwaschbecken Dusche und Fenster Elternschlafzimmer (ca. 21m²) Begehbarer Schrankraum Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster     Soutterain:                           *  Waschküche Großer Allzweckraum als Wellnessraum nutzbar Großer Abstellraum Haustechnik
Fläche m² 212
Zimmer 5
Miete € 2.860

Perfekte 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne für die junge Familie

Wohnung in 5020 Salzburg

Junge Familie aufgepasst: Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung für die "junge" Familie in bester Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Post, Polizei, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr sind direkt zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit allen wichtigen Linien Richtung Innenstadt, Bahnhof, Flughafen, Airportcenter uvm. befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxglan in "zweiter" Reihe einer Wohnsiedlung in parkähnlicher Wohnanlage im Hochparterre. Es befinden sich einige Allgemeinparkplätze in der Wohnanlage. Weitere besteht die Möglichkeit in der "Blauen Zone" zu Parken. Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt und ruhig. Dennoch sind Kinder willkommen. Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig saniert. 2018 werden die Türen und Fenster vom Balkon, bzw. von der Loggia getauscht und mit neuen Jalousien ausgestattet. Des Weiteren sind eine neue Beleuchtung der Außenanlage geplant, Die Gehwege wurden zum Teil schon saniert. Ein Konzept zur Umstellung der Heizung auf Gasbetrieb ist in Arbeit. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum : 3,44m² Abstellraum : 2,85m² Wohnzimmer: 22,34m² Küche : 7,65m² Essbereich : 8,04m² Flur : 3,11m² WC : 1,38m² Badezimmer : 3,45m² Schlafen : 16,18m² Kind 1 : 9,5m² Kind 2 : 10,98m² Loggia Wintergarten : 8,50m² Für weitere Detail und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung

Haus in 5020 Salzburg

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1928 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in Salzburg Nord in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen und einen idyllischen Garten, welcher zum Entspannen einladet. 1989 wurde die Elektrik sowie die Kanalleitungen erneuert, 2006 wurde neben der Fassade das Obergeschoss mittel Holzriegelbauweise angebaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils einen eigenen Eingang, daher eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Gliederung teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1: EG: Vorraum, Wintergarten, Wohnraum mit einem Kachelofen, Esszimmer (Loggia), Diele sowie eine neuwertige Küche. OG: Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie eine ausgebaute Loggia. Wohnung 2: OG: Vorraum, WC, Bad sowie ein Schlafzimmer. DG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. das Objekt ist teilweise Unterkellert und verfügt zudem über eine Doppelgarage. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Ein stilvolles Stadthaus mit einzigartigem Flair in Salzburg Nord - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 252,39
Zimmer -
Kauf € 795.000

TOLLE 3-ZIMMER S/W ECKGARTENWOHNUNG! NEUBAU IN SCHÖNER LAGE PARSCH.

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnen in seiner schönsten Art für Gartenliebhaber und Sonnenverwöhnte! Es erwartet Sie eine bezaubernde 3-Zimmer-Garten-Wohnung. Hier wohnen Sie abwechslungsreich und charmant! Die erstklassige Planung verwöhnt mit der Raumgestaltung. Der offene Wohn-Essbereich ist einladend, hell und offen. Durch die großflächige Verglasung holt man sich das eigene Grün mitten in den Raum. Die Fensterfront wird von morgens bis abends mit Tageslicht durchflutet. Die Terrasse und der 175 qm große Sonnengarten, sorgen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert in Premium Stadtlage! WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils sechs edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Der Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Garten-Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak Tel: 0676/922 944 9, wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,-- - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 479.700

DHH -WOHNEN IM GRÜNEN - SALZBURG/MORZG/GNEIS

Haus in 5020 Salzburg

  Ihren Traum, vom eigenen Haus in der Stadt Salzburg und trotzdem im Grünen, können Sie nun im Stadtteil Gneis/Morzg verwirklichen.                                                                        Detailbeschreibung Wohnen im GRÜNEN, Seele baumeln lassen, gemütliche Abende auf der Terrasse. oder im Garten, mit einem einzigartigen Blick ins Grüne und doch in Salzburg Stadt gelegen. Das angrenzende Grundstück ist Grünland (Naturschutzgebiet), für Naturliebhaber ein Traum.   Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen. In den Nassräumen keramische Beläge, mit der entsprechenden Rutschsicherheit. Verfliesung, generell Steinzeugbelege Sonnenschutz aussenliegend Ziegel mit innenliegender Dämmung. Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Ausführung vom Haus ist sehr hochwertig, nach dem neuesten Stand der Technik, zB kein Vollwärmeschutz, sondern innen gedämmte Ziegeln etc.. Grundriss und Fotos  sende ich Ihnen gerne in einem seperaten Mail zu. Sollten Sie Interesse haben,  bitte kontaktieren Sie mich um einen Termin fuer eine  Besichtigung zu vereinbaren.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übergeben wir weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch.  
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

GRUNDSOLIDE SONNIGE TERRASSENWOHNUNG!

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonnige Lage, Nähe Europark, S-Bahn Haltestadion, zwei Garagenparkplätze in Miete möglich, exzellente Verkehrsanbindung und noch vieles mehr... Treten Sie in Ihr neues Familienglück ein, genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse. Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet genug Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen, da alle vier Zimmer getrennt begehbar sind. Die geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse bietet viele Möglichkeiten. Großzügiges Wohnzimmer, Bad und WC sind getrennt, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einer Loggia, sowie 2 Kinderzimmer runden dieses Angebot ab! Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiteres besteht die Möglichkeit auf zwei Garagenplätze zur Miete. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 / 58 198 58 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Victoria Crigan, IMMOSKY. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Vier Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Hauptschule, ein Hort, sowie das Privatgymnasium der Herz-Jesu-Missionare und eine HBLA. Einkaufsmöglichkeiten: Im EUROPARK Salzburg - Europas schönstem Shopping-Center - erwarten Sie über 130 Shops und Restaurants sowie 4.200 Gratis-Parkplätze. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle und die S-Bahn Stadion ist unmittelbar vor der Haustüre, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Kleßheim erreichen Sie in nur einer Minute, den Flughafen Salzburg in fünf Minuten.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 359.000

Exklusive Villa in Aussichtslage Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Exklusive Villa in Panoramawohnlage Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten und exklusivsten Wohnlagen von Salzburg. Durch die erhöhte Wohnlage ist ein freier und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge, zur Festung Hohen Salzburg, die Stadtberge und ins Grüne gegeben.   Es handelt sich um eine besonders schöne Sonnen-Ruhelage.   Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.   Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bank sind ca. 5 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind schnell erreicht.   Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus. Das Nebenhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.B. Gästehaus, Büro, Personalhaus etc.   Die Raumeinteilung ist großzügig und elegant.     Haupthaus:   Erdgeschoß:   -     eleganter Eingangsbereich -     großzügiger Wintergarten -     Garderobe -     Bürozimmer mit separatem Außeneingang -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     elegante Diele -     großes Wohnzimmer (ca. 84,40 m²) mit offenem Kamin, Bar, großen Glaselementen und       Terrassenausgang -     elegantes Esszimmer -     hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten     Obergeschoß:   -     schöne Diele mit Fenstern -     Masterbedroom bestehend aus: 2 großzügigen Schlafzimmern jeweils mit Terrassenausgang,       Schrankraum mit Terrassenausgang, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche,       Handtuchtrockner und Fenster; getrenntes WC   -     geräumiges Schlafzimmer -     großes Schlafzimmer mit Badezimmer und eigenem Balkon   Untergeschoß:   Die Villa ist voll unterkellert (ca. 220 m²). Die Räume sind teilweise natürlich belichtet und beheizt.   -     Vorraum -     Magazin -     Saunabereich mit Waschbecken, Dusche und WC -     große „Schwimmhalle“ mit Hallenbad -     anschließender Wintergarten -     Zimmer mit Fenster zum Garten -     Zimmer mit Terrassenausgang -     großzügiges Stüberl mit offenem Kamin und Fenster -     eleganter Weinkeller -     praktischer, verfliester Geräteraum mit Fenstern und Außenzugang -     Heizraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss -     Lift -     Triebwerksraum -     Technikraum für Schwimmbadtechnik   Nebenhaus:   Modernes Gebäude mit großen Glaselementen und hoher Raumhöhe.   -       Eingangsbereich -       geräumiger Abstellraum mit Fenster -       großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 45,30 m²) mit Klimaanlage und Balkon -       Büro/Schlafzimmer -       Einbauküche mit Elektrogeräten -       Gäste-WC mit Handwaschbecken -       großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenausgang -       Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner und WC   Die Villa verfügt über mehrere große, uneinsehbare Terrassen. Sie bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne, die Stadtberge von Salzburg und auf die Festung.   Beim Pool befindet sich ein schöner Pavillon mit offenem Kamin.   Der gepflegte Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.   Die Liegenschaft ist elegant und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterelemente bringen die Natur in die Wohnbereiche.   Die Villa verfügt über einen Lift (UG-OG).   Eine sehr große Garage (ca. 131 m²) mit Staubsaugeranlage bietet Platz für mehrere Autos. Weitere Autoabstellplätze sind im Freien vorhanden.   Nur äußerst selten besteht die Möglichkeit eine Liegenschaft in dieser besonderen Wohnlage zu erwerben.   Lassen Sie sich verzaubern - von dieser Rarität !  
Fläche m² 452
Zimmer 12
Kauf € 3.950.000

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen

Wohnung in 5020 Salzburg

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen   Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist südwestlich ausgerichtet.   Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Cafés, Restaurants, "Mitte Lehen", ist vorhanden. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar.   Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit großem Garderobenschrank - geräumiges Wohnzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - freundliches Kinderzimmer - praktische Küche mit Fenster - Badezimmer mit Dusche - getrenntes WC   Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien + Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfächern, Geschirrspüler), Waschmaschinenanschluss + SAT-TV   1 Kellerabteil und 1 Dachbodenabteil stehen zur Verfügung. 1 Waschküche und 2 Fahrradräume sind vorhanden. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Wohnhauses.   Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.    
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 195.000