Immobilien in Sankt Koloman

2 Immobilien

Sankt Koloman besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Koloman, Hallein in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Familien Idylle in Stadtnähe

Wohnung in 5423 Sankt Koloman

  Die zum Verkauf stehende 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und wurde 1997 und 1998 fertiggestellt. Das Haus ist vollständig unterkellert, ein großzügiger Kellerabstellraum ca 20 m² ist zur Wohnung gehörig. Böden: Ahorn Parkettboden in allen Wohnräumen, Vorraum und WC Naturstein- (Klinker) Boden Terrracotta, Bad Fliesen und Marmor (in diesen Räumen Fußbodenheizung) Türen: Vollholztüren Ahorn Fenster: Holzfenster Doppelverglasung, westseitig Kunststofffenster. Raumaufteilung: Sämtliche Räume sind von einer großzügigen Eingangsdiele aufgeschlossen. Küche: Dan Einbauküche + GAST-Herd, die anschließende Speis sorgt für praktische Arbeitsabläufe in der Küche. Esszimmer mit Essecke und Kachelofen: dieses ist durch einen offenen Türbogen mit der Küche verbunden. Ein breiter Diwan beim Kachelofen lädt an kühlen Tagen zum Verweilen ein. Wohnzimmer: sowohl von der Eingangsdiele wie auch vom Esszimmer gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, dem ein nach Südwest ausgerichteter Balkon vorgelagert ist. 3 Schlafzimmer bieten genügend Plätz für eine vierköpfige Familie. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche und ist vollständig verfliest (teilweise in Marmor ausgeführt); Badezimmermöbel in Erle sorgen für ein freundliches Klima. Das WC befindet sich getrennt direkt neben dem Bad. Zusätzliche Highlights: Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien und Gartenmitbenutzung in eigenem Gartenanteil – eine Zugangsmöglichkeit in Form einer Treppe vom Balkon aus kann geschaffen werden. Technische Details:  die Heizung erfolgt mit festen Brennstoffen und wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (1000 l Pufferspeicher) ergänzt.
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000 1.921,43 €/m²

Trattberg, Seewaldsee & Co.

in 5423 St. Koloman

Natur vor der Haustür im südlichen Salzburg! Sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück mit 640 m² in einer charmanten Siedlung in St. Koloman, südlich und westlich ausgerichtet. Die familienfreundliche Gemeinde St. Koloman mit ca. 1650 Einwohnern ist sehr beliebt. Auch die Kleinen sind bestens aufgehoben: Kindergarten/Volksschule sind im Ort, die Bushaltestelle zur Schule ist fußläufig erreichbar, zum Kindergarten werden die Zwerge mit dem Bus sogar direkt von Zuhause abgeholt. Die Stadt Hallein mit all ihren Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Min., Salzburg in rund 30 Min. Wer die Natur schätzt kann sich hier auf ganz besondere Erlebnisse und herrliche Plätze fast direkt vor der eigenen Haustür freuen: im glasklaren Wasser des Seewaldsees baden Sie mit großartiger Kulisse, Trattberg, Schlenken und viele weitere Berge laden Sommers wie Winters zum vielseitigen Freizeitvergnügen ein, Wandern, Mountainbiken, Langlaufen, Skitouren gehen sind nur einige Beispiele. Das Baugrundstück ist eben und ideal rechteckig geschnitten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal befinden sich in der Straße. Bebauungsrichtlinien: GFZ 0,4, II Vollgeschoße zzgl. DG, Firsthöhe 9,5 m, Traufenhöhe 6 m, Sattel- und Walmdach, gesamt ca. 190 m² Wohnfläche.
Fläche m² 640
Zimmer -
165.000 257,81 €/m²