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Immobilien in Schärding

37 Immobilien

In Oberösterreich (Schärding) befinden sich zur Zeit 37 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Nahe Schärding/Südwestlage/Aussicht - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück

Haus in 4780 Schärding

Dieses schöne Grundstück befindet sich nur wenige Minuten (ca. 5-6 Fahrminuten) von Schärding entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Schärding rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von 119m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC/Dusche. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1157m². Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. ELK-Bungalow: € 183.190,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119
Zimmer -
Kauf € 238.190

Nahe Schärding/Südwestlage/Aussicht - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4780 Schärding

Dieses schöne Grundstück befindet sich nur wenige Minuten (ca. 5-6 Fahrminuten) von Schärding entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Schärding rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1157m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung) Elkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 256.260

Nahe Schärding/Südwestlage/Aussicht - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4780 Schärding

Dieses schöne Grundstück befindet sich nur wenige Minuten (ca. 5-6 Fahrminuten) von Schärding entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Schärding rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1157m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 247.660

Die Generationen Residenz - "IN FAMILIA" - zur Familie gehörend

Wohnung in 4780 Schärding | Innbruckstrasse 13

Das Drei-Generationenhaus „ IN FAMILIA in Schärding an der Innbruckstraße verfügt über zwei familienfreundliche Wohnungen mit zirka 90 qm Wohnfläche sowie über vierzehn behindertenfreundliche Seniorenwohnungen zwischen 60 qm und 130 qm Wohn- Nutzfläche in denen auch Ehepaare, ohne Einschränkung der bisher gewohnten Wohnqualität, in stilvollem Ambiente ihren Altersruhesitz finden. Sämtliche Wohnungen werden in Teileigentum an Kapitalanleger und an Eigennutzer verkauft. Mietern, der von Kapitalanlegern erworbenen Wohnungen, wird langfristig der Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht im Mietvertrag zugesichert. Wie funktioniert diese Wohnform; Für die zirka 90 qm Wohnungen werden junge Familien mit Kindern geworben, in denen ein Elternteil aus einem Sozial- oder sozialnahem Beruf kommt. Diese jungen Familien übernehmen für die Bewohner die in den Punkten A. beschriebenen Service —Basisleistungen und Teile der in Punkt B. beschriebenen Wahl —Serviceleistungen. Die Mütter müssen Ihre Kinder nicht in einen Hort oder andere Einrichtungen geben um Geld verdienen zu können. Sie verdienen sich die Wohnkosten durch Erbringen der Serviceleistungen für die Bewohner der seniorengerechten Wohnungen. Für Bewohner, die nicht ausgegrenzt sondern „ZUR FAMILIE GEHÖREND" ihren dritten Lebensabschnitt genießen möchten. Viele ältere Menschen sehnen sich nach der Geborgenheit einer Familie, nach Enkelkindern, nach dem noch „gebraucht" werden z.B. zur gelegentlichen Beaufsichtigung der Enkelkinder oder zur Hilfestellung für die nicht mehr gar so fitten Mitbewohner. Ein seit Bestehen der Menschheit geltendes Gesetz, dass die Jungen sich um die Alten kümmern und ihnen bei den Beschwerlichkeiten des Altwerdens beistehen, wird in der Wohnform„ IN FAMILIA" in den Focus gerückt. Sollten altersbedingt oder durch Krankheit intensive Pflegeleistungen bei einem Bewohner erforderlich werden, steht es diesem frei, Pflegedienste seiner Wahl in Anspruch zu nehmen (Rot Kreuz , Caritas oder Privatdienste). Die Kosten eines Altersruhesitz in dieser Wohnform z.B. Wohnung Nr. 1 Grundmiete >76 qm Wohn — Nutzfläche 750,-- € Pauschalbetrag für Serviceleistung wie in A + B beschrieben Übersicht Verkaufspreise Gemeinschaftsflächen 172 qm verteilt auf 1. Bewohner Tagescafe, 2. Veranstaltungsraum, 3. Behinderten WC, 4. Etagen WC, 5. Service Büro, 6. Eletro-Carport, 7. Etagentreff OG I und OG II Dies ergibt 0,17 qm x Netto Wohnfläche ist als anteilige Fläche den Netto Wohnflächen der einzelnen Wohnung zugeschlagen und als Brutto Wohn- und Nutzfläche ausgewiesen. Erdgeschoss: GMF Nr. G 1 – G Gemeinschaftsflächen wie oben beschrieben 171 qm Praxis Nr. B 2 Fläche 110,14 qm 275.000 Euro Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 Nettowohnfläche 65,19 qm, anteilige Fläche 11,08 qm: 216.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 2 Nettowohnfläche 52,90 qm, anteilige Fläche 8,99 qm: 175.000 Euro, Miete 600 Euro Wohnung Nr. 3 Nettowohnfläche 58,30 qm, anteilige Fläche 9,88 qm: 192.000 Euro, Miete 660 Euro Wohnung Nr. 4 Nettowohnfläche 73,94 qm, anteilige Fläche 12,57 qm: 243.000 Euro, Miete 850 Euro Wohnung Nr. 5 Nettowohnfläche 51,07 qm, anteilige Fläche 8,68 qm: 168.000 Euro, Miete 580 Euro Obergeschoss II: Wohnung Nr. 6 Nettowohnfläche 65,93 qm, anteilige Fläche 11,21 qm: 222.000 Euro, Miete 770 Euro Wohnung Nr. 7 Nettowohnfläche 55,12 qm, anteilige Fläche 9,37 qm: 190.000 Euro, Miete 640 Euro Wohnung Nr. 8 Nettowohnfläche 63,67 qm, anteilige Fläche 10,82 qm: 218.000 Euro, Miete 740 Euro Wohnung Nr. 9 Nettowohnfläche 75,35 qm, anteilige Fläche 12,81 qm: 255.000 Euro, Miete 880 Euro Wohnung Nr. 10 Nettowohnfläche 51,37 qm, anteilige Fläche 8,73 qm: 173.000 Euro, Miete 600 Euro Obergeschoss III: Wohnung Nr. 11 Nettowohnfläche 112,08 qm, ant. Fläche 19,05 qm: 390.000 Euro, Miete 1.150 Euro Wohnung Nr. 12 Nettowohnfläche 44,20 qm, ant. Fläche 7,35 qm: 154.000 Euro, Miete 550 Euro Wohnung Nr. 13 Nettowohnfläche 76,64 qm, ant. Fläche 13,03 qm: 266.000 Euro, Miete 970 Euro Wohnung Nr. 14 Nettowohnfläche 65,73 qm, ant. Fläche 11,17 qm: 225.000 Euro, Miete 800 Euro Obergeschoss IV: Wohnung Nr. 15 Nettowohnfläche 72,09 qm, ant. Fläche 10,56 qm: 210.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 16 Nettowohnfläche 36,25 qm, antl. Fläche 6,16 qm: 100.000 Euro, Miete 420 Euro
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 266.000

gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung in Schärding

Wohnung in 4780 Schärding | Aigerdingerstraße 18

Objektbeschreibung Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung nach Süden ausgereichtet und daher sehr hell und freundlich. Weiter gehört ein eigener PKW-Abstellplatz zur Wohneinheit. Die Wohnung liegt zentrumsnah der barocken Altstadt von Schärding. Raumaufteilung Top 8: Vorraum, Abstellraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Loggia Immobilienart – Vermittlungstyp - Verfügbarkeit •2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß •Mietobjekt, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist •Energiekennzahl: HWB 62,59 kWh/m²a •ab 01. März 2019 beziehbar Gesamtfläche Wohnfläche:55,42 m² inkl. 5,5 m² Loggia Parkplatz Kellerabteil Miete: Hauptmietzins 437,00 € Betriebskosten 129,36 € Heizkosten 40,79 € Gesamtmiete 607,15 € / Monat Kaution - Nebenkosten Kaution:mittels Überweisung2.400,00 € Vermittlungshonorar:1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt.631,91 € Vermittlungsprovision Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. sohin € 631,91. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 62,59
Fläche m² 55,42
Zimmer 2
Miete € 607,15

Exklusive Eigentums-Wohnung zu verkaufen!!!

Wohnung in 4780 Schärding

In Schärding entsteht ein Neubau einer Wohnanlage in der Bahnhofstrasse! Der traumhaftschöne, unverbaubare Ausblick in das Pramtal zeichnet die exklusive Wohnanlage zusätzlich aus. Eine wunderschöne Wohnung mit großzügigem Balkon (61,09 m²) wird noch zum Kauf angeboten. -Wohnküche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -WC -Vorraum -Balkon
Fläche m² 88,15
Zimmer 3
Kauf € 314.400

Traumhaftschöne Penthous-Wohnung in Schärding zu VERKAUFEN

Wohnung in 4780 Schärding

Die Penthouswohnung mit einer unverbaubaren Aussicht ins zentrum Schärding sowie über das gesamte Pramtal. Mit bester Ausstattung und einer überdachten Terrasse mit 61 m² bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro -Wohnküche -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -WC -Diele -Terrasse mit 61 m² (Whirlpool möglich)
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Kauf € 345.200

Die Generationen Residenz - "IN FAMILIA" - zur Familie gehörend

Wohnung in 4780 Schärding | Innbruckstrasse 13

Das Drei-Generationenhaus „ IN FAMILIA in Schärding an der Innbruckstraße verfügt über zwei familienfreundliche Wohnungen mit zirka 90 qm Wohnfläche sowie über vierzehn behindertenfreundliche Seniorenwohnungen zwischen 60 qm und 130 qm Wohn- Nutzfläche in denen auch Ehepaare, ohne Einschränkung der bisher gewohnten Wohnqualität, in stilvollem Ambiente ihren Altersruhesitz finden. Sämtliche Wohnungen werden in Teileigentum an Kapitalanleger und an Eigennutzer verkauft. Mietern, der von Kapitalanlegern erworbenen Wohnungen, wird langfristig der Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht im Mietvertrag zugesichert. Wie funktioniert diese Wohnform; Für die zirka 90 qm Wohnungen werden junge Familien mit Kindern geworben, in denen ein Elternteil aus einem Sozial- oder sozialnahem Beruf kommt. Diese jungen Familien übernehmen für die Bewohner die in den Punkten A. beschriebenen Service —Basisleistungen und Teile der in Punkt B. beschriebenen Wahl —Serviceleistungen. Die Mütter müssen Ihre Kinder nicht in einen Hort oder andere Einrichtungen geben um Geld verdienen zu können. Sie verdienen sich die Wohnkosten durch Erbringen der Serviceleistungen für die Bewohner der seniorengerechten Wohnungen. Für Bewohner, die nicht ausgegrenzt sondern „ZUR FAMILIE GEHÖREND" ihren dritten Lebensabschnitt genießen möchten. Viele ältere Menschen sehnen sich nach der Geborgenheit einer Familie, nach Enkelkindern, nach dem noch „gebraucht" werden z.B. zur gelegentlichen Beaufsichtigung der Enkelkinder oder zur Hilfestellung für die nicht mehr gar so fitten Mitbewohner. Ein seit Bestehen der Menschheit geltendes Gesetz, dass die Jungen sich um die Alten kümmern und ihnen bei den Beschwerlichkeiten des Altwerdens beistehen, wird in der Wohnform„ IN FAMILIA" in den Focus gerückt. Sollten altersbedingt oder durch Krankheit intensive Pflegeleistungen bei einem Bewohner erforderlich werden, steht es diesem frei, Pflegedienste seiner Wahl in Anspruch zu nehmen (Rot Kreuz , Caritas oder Privatdienste). Die Kosten eines Altersruhesitz in dieser Wohnform z.B. Wohnung Nr. 1 Grundmiete >76 qm Wohn — Nutzfläche 750,-- € Pauschalbetrag für Serviceleistung wie in A + B beschrieben Übersicht Verkaufspreise Gemeinschaftsflächen 172 qm verteilt auf 1. Bewohner Tagescafe, 2. Veranstaltungsraum, 3. Behinderten WC, 4. Etagen WC, 5. Service Büro, 6. Eletro-Carport, 7. Etagentreff OG I und OG II Dies ergibt 0,17 qm x Netto Wohnfläche ist als anteilige Fläche den Netto Wohnflächen der einzelnen Wohnung zugeschlagen und als Brutto Wohn- und Nutzfläche ausgewiesen. Erdgeschoss: GMF Nr. G 1 – G Gemeinschaftsflächen wie oben beschrieben 171 qm Praxis Nr. B 2 Fläche 110,14 qm 275.000 Euro Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 Nettowohnfläche 65,19 qm, anteilige Fläche 11,08 qm: 216.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 2 Nettowohnfläche 52,90 qm, anteilige Fläche 8,99 qm: 175.000 Euro, Miete 600 Euro Wohnung Nr. 3 Nettowohnfläche 58,30 qm, anteilige Fläche 9,88 qm: 192.000 Euro, Miete 660 Euro Wohnung Nr. 4 Nettowohnfläche 73,94 qm, anteilige Fläche 12,57 qm: 243.000 Euro, Miete 850 Euro Wohnung Nr. 5 Nettowohnfläche 51,07 qm, anteilige Fläche 8,68 qm: 168.000 Euro, Miete 580 Euro Obergeschoss II: Wohnung Nr. 6 Nettowohnfläche 65,93 qm, anteilige Fläche 11,21 qm: 222.000 Euro, Miete 770 Euro Wohnung Nr. 7 Nettowohnfläche 55,12 qm, anteilige Fläche 9,37 qm: 190.000 Euro, Miete 640 Euro Wohnung Nr. 8 Nettowohnfläche 63,67 qm, anteilige Fläche 10,82 qm: 218.000 Euro, Miete 740 Euro Wohnung Nr. 9 Nettowohnfläche 75,35 qm, anteilige Fläche 12,81 qm: 255.000 Euro, Miete 880 Euro Wohnung Nr. 10 Nettowohnfläche 51,37 qm, anteilige Fläche 8,73 qm: 173.000 Euro, Miete 600 Euro Obergeschoss III: Wohnung Nr. 11 Nettowohnfläche 112,08 qm, ant. Fläche 19,05 qm: 390.000 Euro, Miete 1.150 Euro Wohnung Nr. 12 Nettowohnfläche 44,20 qm, ant. Fläche 7,35 qm: 154.000 Euro, Miete 550 Euro Wohnung Nr. 13 Nettowohnfläche 76,64 qm, ant. Fläche 13,03 qm: 266.000 Euro, Miete 970 Euro Wohnung Nr. 14 Nettowohnfläche 65,73 qm, ant. Fläche 11,17 qm: 225.000 Euro, Miete 800 Euro Obergeschoss IV: Wohnung Nr. 15 Nettowohnfläche 72,09 qm, ant. Fläche 10,56 qm: 210.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 16 Nettowohnfläche 36,25 qm, antl. Fläche 6,16 qm: 100.000 Euro, Miete 420 Euro
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 222.000

Die Generationen Residenz - "IN FAMILIA" - zur Familie gehörend

Wohnung in 4780 Schärding | Innbruckstrasse 13

Das Drei-Generationenhaus „ IN FAMILIA in Schärding an der Innbruckstraße verfügt über zwei familienfreundliche Wohnungen mit zirka 90 qm Wohnfläche sowie über vierzehn behindertenfreundliche Seniorenwohnungen zwischen 60 qm und 130 qm Wohn- Nutzfläche in denen auch Ehepaare, ohne Einschränkung der bisher gewohnten Wohnqualität, in stilvollem Ambiente ihren Altersruhesitz finden. Sämtliche Wohnungen werden in Teileigentum an Kapitalanleger und an Eigennutzer verkauft. Mietern, der von Kapitalanlegern erworbenen Wohnungen, wird langfristig der Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht im Mietvertrag zugesichert. Wie funktioniert diese Wohnform; Für die zirka 90 qm Wohnungen werden junge Familien mit Kindern geworben, in denen ein Elternteil aus einem Sozial- oder sozialnahem Beruf kommt. Diese jungen Familien übernehmen für die Bewohner die in den Punkten A. beschriebenen Service —Basisleistungen und Teile der in Punkt B. beschriebenen Wahl —Serviceleistungen. Die Mütter müssen Ihre Kinder nicht in einen Hort oder andere Einrichtungen geben um Geld verdienen zu können. Sie verdienen sich die Wohnkosten durch Erbringen der Serviceleistungen für die Bewohner der seniorengerechten Wohnungen. Für Bewohner, die nicht ausgegrenzt sondern „ZUR FAMILIE GEHÖREND" ihren dritten Lebensabschnitt genießen möchten. Viele ältere Menschen sehnen sich nach der Geborgenheit einer Familie, nach Enkelkindern, nach dem noch „gebraucht" werden z.B. zur gelegentlichen Beaufsichtigung der Enkelkinder oder zur Hilfestellung für die nicht mehr gar so fitten Mitbewohner. Ein seit Bestehen der Menschheit geltendes Gesetz, dass die Jungen sich um die Alten kümmern und ihnen bei den Beschwerlichkeiten des Altwerdens beistehen, wird in der Wohnform„ IN FAMILIA" in den Focus gerückt. Sollten altersbedingt oder durch Krankheit intensive Pflegeleistungen bei einem Bewohner erforderlich werden, steht es diesem frei, Pflegedienste seiner Wahl in Anspruch zu nehmen (Rot Kreuz , Caritas oder Privatdienste). Die Kosten eines Altersruhesitz in dieser Wohnform z.B. Wohnung Nr. 1 Grundmiete >76 qm Wohn — Nutzfläche 750,-- € Pauschalbetrag für Serviceleistung wie in A + B beschrieben Übersicht Verkaufspreise Gemeinschaftsflächen 172 qm verteilt auf 1. Bewohner Tagescafe, 2. Veranstaltungsraum, 3. Behinderten WC, 4. Etagen WC, 5. Service Büro, 6. Eletro-Carport, 7. Etagentreff OG I und OG II Dies ergibt 0,17 qm x Netto Wohnfläche ist als anteilige Fläche den Netto Wohnflächen der einzelnen Wohnung zugeschlagen und als Brutto Wohn- und Nutzfläche ausgewiesen. Erdgeschoss: GMF Nr. G 1 – G Gemeinschaftsflächen wie oben beschrieben 171 qm Praxis Nr. B 2 Fläche 110,14 qm 275.000 Euro Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 Nettowohnfläche 65,19 qm, anteilige Fläche 11,08 qm: 216.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 2 Nettowohnfläche 52,90 qm, anteilige Fläche 8,99 qm: 175.000 Euro, Miete 600 Euro Wohnung Nr. 3 Nettowohnfläche 58,30 qm, anteilige Fläche 9,88 qm: 192.000 Euro, Miete 660 Euro Wohnung Nr. 4 Nettowohnfläche 73,94 qm, anteilige Fläche 12,57 qm: 243.000 Euro, Miete 850 Euro Wohnung Nr. 5 Nettowohnfläche 51,07 qm, anteilige Fläche 8,68 qm: 168.000 Euro, Miete 580 Euro Obergeschoss II: Wohnung Nr. 6 Nettowohnfläche 65,93 qm, anteilige Fläche 11,21 qm: 222.000 Euro, Miete 770 Euro Wohnung Nr. 7 Nettowohnfläche 55,12 qm, anteilige Fläche 9,37 qm: 190.000 Euro, Miete 640 Euro Wohnung Nr. 8 Nettowohnfläche 63,67 qm, anteilige Fläche 10,82 qm: 218.000 Euro, Miete 740 Euro Wohnung Nr. 9 Nettowohnfläche 75,35 qm, anteilige Fläche 12,81 qm: 255.000 Euro, Miete 880 Euro Wohnung Nr. 10 Nettowohnfläche 51,37 qm, anteilige Fläche 8,73 qm: 173.000 Euro, Miete 600 Euro Obergeschoss III: Wohnung Nr. 11 Nettowohnfläche 112,08 qm, ant. Fläche 19,05 qm: 390.000 Euro, Miete 1.150 Euro Wohnung Nr. 12 Nettowohnfläche 44,20 qm, ant. Fläche 7,35 qm: 154.000 Euro, Miete 550 Euro Wohnung Nr. 13 Nettowohnfläche 76,64 qm, ant. Fläche 13,03 qm: 266.000 Euro, Miete 970 Euro Wohnung Nr. 14 Nettowohnfläche 65,73 qm, ant. Fläche 11,17 qm: 225.000 Euro, Miete 800 Euro Obergeschoss IV: Wohnung Nr. 15 Nettowohnfläche 72,09 qm, ant. Fläche 10,56 qm: 210.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 16 Nettowohnfläche 36,25 qm, antl. Fläche 6,16 qm: 100.000 Euro, Miete 420 Euro
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 192.000

Die Generationen Residenz - "IN FAMILIA" - zur Familie gehörend

Wohnung in 4780 Schärding | Innbruckstrasse 13

Das Drei-Generationenhaus „ IN FAMILIA in Schärding an der Innbruckstraße verfügt über zwei familienfreundliche Wohnungen mit zirka 90 qm Wohnfläche sowie über vierzehn behindertenfreundliche Seniorenwohnungen zwischen 60 qm und 130 qm Wohn- Nutzfläche in denen auch Ehepaare, ohne Einschränkung der bisher gewohnten Wohnqualität, in stilvollem Ambiente ihren Altersruhesitz finden. Sämtliche Wohnungen werden in Teileigentum an Kapitalanleger und an Eigennutzer verkauft. Mietern, der von Kapitalanlegern erworbenen Wohnungen, wird langfristig der Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht im Mietvertrag zugesichert. Wie funktioniert diese Wohnform; Für die zirka 90 qm Wohnungen werden junge Familien mit Kindern geworben, in denen ein Elternteil aus einem Sozial- oder sozialnahem Beruf kommt. Diese jungen Familien übernehmen für die Bewohner die in den Punkten A. beschriebenen Service —Basisleistungen und Teile der in Punkt B. beschriebenen Wahl —Serviceleistungen. Die Mütter müssen Ihre Kinder nicht in einen Hort oder andere Einrichtungen geben um Geld verdienen zu können. Sie verdienen sich die Wohnkosten durch Erbringen der Serviceleistungen für die Bewohner der seniorengerechten Wohnungen. Für Bewohner, die nicht ausgegrenzt sondern „ZUR FAMILIE GEHÖREND" ihren dritten Lebensabschnitt genießen möchten. Viele ältere Menschen sehnen sich nach der Geborgenheit einer Familie, nach Enkelkindern, nach dem noch „gebraucht" werden z.B. zur gelegentlichen Beaufsichtigung der Enkelkinder oder zur Hilfestellung für die nicht mehr gar so fitten Mitbewohner. Ein seit Bestehen der Menschheit geltendes Gesetz, dass die Jungen sich um die Alten kümmern und ihnen bei den Beschwerlichkeiten des Altwerdens beistehen, wird in der Wohnform„ IN FAMILIA" in den Focus gerückt. Sollten altersbedingt oder durch Krankheit intensive Pflegeleistungen bei einem Bewohner erforderlich werden, steht es diesem frei, Pflegedienste seiner Wahl in Anspruch zu nehmen (Rot Kreuz , Caritas oder Privatdienste). Die Kosten eines Altersruhesitz in dieser Wohnform z.B. Wohnung Nr. 1 Grundmiete >76 qm Wohn — Nutzfläche 750,-- € Pauschalbetrag für Serviceleistung wie in A + B beschrieben Übersicht Verkaufspreise Gemeinschaftsflächen 172 qm verteilt auf 1. Bewohner Tagescafe, 2. Veranstaltungsraum, 3. Behinderten WC, 4. Etagen WC, 5. Service Büro, 6. Eletro-Carport, 7. Etagentreff OG I und OG II Dies ergibt 0,17 qm x Netto Wohnfläche ist als anteilige Fläche den Netto Wohnflächen der einzelnen Wohnung zugeschlagen und als Brutto Wohn- und Nutzfläche ausgewiesen. Erdgeschoss: GMF Nr. G 1 – G Gemeinschaftsflächen wie oben beschrieben 171 qm Praxis Nr. B 2 Fläche 110,14 qm 275.000 Euro Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 Nettowohnfläche 65,19 qm, anteilige Fläche 11,08 qm: 216.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 2 Nettowohnfläche 52,90 qm, anteilige Fläche 8,99 qm: 175.000 Euro, Miete 600 Euro Wohnung Nr. 3 Nettowohnfläche 58,30 qm, anteilige Fläche 9,88 qm: 192.000 Euro, Miete 660 Euro Wohnung Nr. 4 Nettowohnfläche 73,94 qm, anteilige Fläche 12,57 qm: 243.000 Euro, Miete 850 Euro Wohnung Nr. 5 Nettowohnfläche 51,07 qm, anteilige Fläche 8,68 qm: 168.000 Euro, Miete 580 Euro Obergeschoss II: Wohnung Nr. 6 Nettowohnfläche 65,93 qm, anteilige Fläche 11,21 qm: 222.000 Euro, Miete 770 Euro Wohnung Nr. 7 Nettowohnfläche 55,12 qm, anteilige Fläche 9,37 qm: 190.000 Euro, Miete 640 Euro Wohnung Nr. 8 Nettowohnfläche 63,67 qm, anteilige Fläche 10,82 qm: 218.000 Euro, Miete 740 Euro Wohnung Nr. 9 Nettowohnfläche 75,35 qm, anteilige Fläche 12,81 qm: 255.000 Euro, Miete 880 Euro Wohnung Nr. 10 Nettowohnfläche 51,37 qm, anteilige Fläche 8,73 qm: 173.000 Euro, Miete 600 Euro Obergeschoss III: Wohnung Nr. 11 Nettowohnfläche 112,08 qm, ant. Fläche 19,05 qm: 390.000 Euro, Miete 1.150 Euro Wohnung Nr. 12 Nettowohnfläche 44,20 qm, ant. Fläche 7,35 qm: 154.000 Euro, Miete 550 Euro Wohnung Nr. 13 Nettowohnfläche 76,64 qm, ant. Fläche 13,03 qm: 266.000 Euro, Miete 970 Euro Wohnung Nr. 14 Nettowohnfläche 65,73 qm, ant. Fläche 11,17 qm: 225.000 Euro, Miete 800 Euro Obergeschoss IV: Wohnung Nr. 15 Nettowohnfläche 72,09 qm, ant. Fläche 10,56 qm: 210.000 Euro, Miete 750 Euro Wohnung Nr. 16 Nettowohnfläche 36,25 qm, antl. Fläche 6,16 qm: 100.000 Euro, Miete 420 Euro
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 210.000