Immobilien in Luftenberg an der Donau

19 Immobilien

Luftenberg an der Donau besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Luftenberg an der Donau, Perg in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Miethaus (6 Wohnungen) Nähe Linz!

in 4225 Luftenberg

L U F T E N B E R G Für Anleger geeignet! Achtung: Das Ertragshaus befindet sich in Luftenberg. TOP LAGE, 10 Autominuten nach Linz! Dieses Wohnhaus wurde 1964 erbaut und ca. 1974 aufgestockt. Das Haus umfasst 4 Wohnungen mit je 55m² und eine große mit ca. 110 m² und 2 Doppelgaragen. Die große Wohnung ist so konzipiert das man 2 kleine Einheiten daraus machen kann. Alle Wohnungen sind bestandsfrei. Der Mietertag ist fiktiv. Details nach Anfrage! Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage. Fernblick in die Natur und doch zentral. 5 Minuten zu Fuß zum Bus und 3 Minuten zum Bahnhof. Auch die Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht (Kunststoffenstenster Actual). Das Haus wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. Öl-Tank mit 5000 Liter (fast voll). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Michael Krenn unter der Telefonnummer 0699 / 124 704 73 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Michael Krenn email: michael.krenn@krenn-real.at Mobil: 0699/ 124 704 73 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 330
Zimmer -
410.000 1.242,42 €/m²

Penthousewohnung in Golfplatz-Nähe!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Am Golfplatz

MV Vergebührung: € 403,24 Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,29 zzgl 10% USt.Sonstiges €44,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1081
Fläche m² 97,75
Zimmer 4,5
Miete € 1.136 11,62 €/m²

Weitblick

Wohnung in 4225 Luftenberg | Alte Straße

2 Raumwohnung mit traumhaftem Ausblick ins Gebirge. Baukostenzuschuss € 3.000,00 Berabeitungsgebühr: € 200,00 FA-Gebühr € 245,87 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €459 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €627,96
Fläche m² 61,31
Zimmer 2,5
Miete € 682,96 11,14 €/m²

Terrassenwohnung

Wohnung in 4225 Luftenberg | Alte Straße 6

Das Highlight dieser 2 Raum-Wohnung ist die geräumige Sonnenterrasse. Baukostenzuschuss € 3000,00 Bearbeitungsgebühr €200,00 FA-Gebühr € 243,42 Küche und Badezimmermöbel können vom Vormieter abgelöst werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,18
Fläche m² 60,61
Zimmer 2,5
Miete € 676,18 11,16 €/m²

Moderne Pärchenwohnung mit traumhaften Ausblick

Wohnung in 4225 Luftenberg

Wohnung der Wohnbau2000! - Erstbezug war 11.12.2013 Kosten beziehen sich auf den derzeitigen Verbrauch mit 2 Personen im Haushalt. Miete+BK+1 Stellplatz in der Tiefgarage + MwSt: 682,96€ Heizung: 50€ Strom: 31€ Parkplatz TG: 40€ + Außenparkplatz 30€ (1 Stk. Tiefgaragenparkplatz ist in die 682,96€ bereits eingerechnet - falls man nur Außenparkplatz will, wird es günstiger) Fußbodenheizung in allen Räumen. Wohnraumlüftung vorhanden. Die gut aufgeteilte Wohnung hat einen schönen großen Gang, welcher viel Stauraum bietet. Schlafzimmer bietet neben Doppelbett und Nachtkästchen auch genügend Platz für min. 3m Kasten und Kommode. Wohnen, Essen und Kochen in einem lichtdurchflutet Raum. Küche muss abgelöst werden. Küche der Marke Nolte inkl. Zusatzleistungen vom Elektriker, Tischler und Glaser - Top Ausgestattet in sehr gut gepflegtem Zustand. Bad+WC getrennt. Bad ist mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken+Unterschrank, Hochschrank und einem weiteren Schrank ausgestattet. Balkon: 10m² mit herrlichen Blick Richtung Linz. Sehr helle und lichtdurchflutet Wohnung. Daher auch alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ablöse für Rollläden: 750€ Beim Eingang befindet sich noch ein Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ideale Lage- Kindergarten, Schule, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Ebenso Bushaltestelle. Der Wald in nächster Nähe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Fläche m² 61,31
Zimmer 2
Miete € 682,96 11,14 €/m²

Tiefgaragenabstellplatz Nr. 30

in 4225 Luftenberg | Am Golfplatz

MV-Vergebührung € 23,76 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €66
Fläche m² -
Zimmer -
66 - €/m²

Stadtrand von Linz

Haus in 4225 Luftenberg

Neubau Einfamilienhaus in Luftenberg an der Donau! In sehr guter Wohnlage in Luftenberg an der Daonau, nur 7 km von Linz entfernt (Voest + Chemie Park) errichten wir dieses moderne Wohnhaus. Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung nach neuester Technik, samt einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen oberösterreichischen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Zum guten Wohnklima gehört auch eine aktive Wohnraumlüftung. Um die Effizenz zu steigern statten wir das Wohnhaus auf Wunsch mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher aus, dadurch redzuieren sich die Betriebskosten nochmals erheblich und Sie können Ihr Elektrofahrrad oder Elektroauto mit der Sonne kostenfrei aufladen. Als Sonderwunsch bieten wir Ihnen ein wunderschönes Pool. Wir statten unser Häuser mit qualitativ guten Dana Innentüren aus, sämtliche Fliesen und alle Parkettböden werden selbstverständlich nach Ihrem Geschmack verwendet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 211
Zimmer 10
Kauf € 499.000 2.364,93 €/m²

Abstellplatz in der Tiefgarage

in 4225 Luftenberg | Alte Straße

Fa-Gebühr: 21,60 €Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €60
Fläche m² -
Zimmer -
60 - €/m²

Abstellplatz im Freien

in 4225 Luftenberg | Wella Straße

MV-Gebühr: € 10,80Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €30
Fläche m² -
Zimmer -
30 - €/m²

Baugrund, sonnig, ruhig, eben beste Infrastruktur!

in 4225 Luftenberg

Top Baugrund in toller Lage! Linznähe 15 Autominuten Für Anleger geeignet, da keine Bauverpflichtung! Dieses Grundstück mit optimalen 644m² zeichnet sich besonders durch die gute Lage -ruhige Sackgassenlage in einer kleinen Wohnsiedlung -sonnig und eben -zentrumsnah, ca. 400 m zu den öffentlichen Einrichtungen wie Schule, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, usw. -Bahnhofsnähe: 5 Minuten Fußweg! Am Grundstück befindet sich bereits ein nettes Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen zur sofortigen Nutzung. Sämtliche Anschlüsse wie Gas, Wasser, Kanal, sind bereits vorhanden und auch bezahlt. Biofernwärmeheizung möglich! Achtung: Grundstück befindet sich im Hochwasserschutzgebiet, mit dem Bau des Hochwasserschutzes wurde bereits begonnen, die Fertigstellung des Hochwasserschutzes ist im Jahr 2017 . VB € 115.000.- Es gilt die OÖ. Bauordnung. Keller darf errichtet werden! Es gibt keine Bauverpflichtung Sie wünschen mehr Infos bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich unter Martina Rendl m.rendl@poetsch-immo.at 0664/88541401
Fläche m² 644
Zimmer -
115.000 178,57 €/m²