Haus in 4225 Luftenberg
| Lufteinsteinerstraße
6
Für jedermann geeignet! Egal ob Jungfamilie oder Alterswohnsitz - in diesem Haus haben Sie Wohlfühlgarantie! Der tolle Bungalow hat helle, freundliche Wohnräume, ist komplett unterkellert, bietet Platz für 3 Autos (1 Garagenplatz, 2 Freiplätze) und, und, und,... Überzeugen Sie sich selbst von dieser herrlichen Immobilie! Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert, zB. Fenster Erneuerung, Vollwärmeschutz, Deckenisolierung am Dachboden, Wasserleitungstausch. Im Jahr 2010 wurde das Haus rund um drainagiert um etwaige künftige Feuchtigkeit im Keller zu vermeiden. Die Heizung wurde 1996 von Öl auf Fernwärme (Gas) geändert. Sonnenschutz: Rollläden bei den Terrassentüren auf der Südseite vorhanden. Geringe Betriebskosten! Liebevoll angelegter Garten mit rd. 590 m² (Gesamtgrundstücksfläche 730 m²).
Fläche m²
90
Zimmer
4
Kauf €
310.000
3.444,44 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
| Wella Straße
MV Vergebührung: € 239,04 Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €328,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €61,65 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €644
Fläche m²
78,28
Zimmer
3
Miete €
664
8,48 €/m²
in 4225 Abwinden-Luftenberg
Verwirklichen Sie sich auf dem wunderschönen Baugrundstück (zu 677m²) Ihren individuellen Wohntraum. Das Grundstück liegt in einem gehobenen, gepflegten und ruhigen Wohnquartier mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in idyllische Natur, genießen Sie die atemberaubende und sonnige süd-west Lage. Dank der bereits vorhandenen Strasse, punktet die Lage zudem mit der guten Zufahrt in eine Sackgasse. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verfügbar - die Aufschließung ist schon bezahlt - ruhiges Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung - wunderschöner und unverbaubarer Ausblick - Gartenhütte und Solardusche - Golfplatz Luftenberg 250 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m²
677
Zimmer
-
€
139.500
206,06 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
Mit bester Infrastruktur gleich umґs Eck und in hervorragender Nähe zu Linz stehen diese hochwertigen Mietwohnungen im Erstbezug zur Verfügung. Übersiedlungsmonat gratis! Die trendigen 2 - 3 Zimmer Mietwohnungen mit großzügigen Terrassen/Balkonen und teilweise Eigengärten sind sehr ansprechend in Ausstattung und Grundriss. Echtholzparkettböden, moderne Badezimmerausstattung, viel Tageslicht, Sonnenschutz, Solar - hochwertig und sauber. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind barrierefrei. 1 Tiefgaragenplatz plus 1 Freistellplatz, Kellerabteil inklusive. Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich - überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m²
54
Zimmer
-
Miete €
554,68
10,27 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
Hübsche, komplett möblierte Eckwohnung, sofort beziehbar - fertig zum Loswohnen oder für Anleger! 67,57 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoß: Ein geräumiger Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, praktische Küche mit Frühstücksecke. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz gelangen Sie auf die verglaste Loggia mit 8,44 m², optimal in der Übergangszeit und im Sommer zum Öffnen, weiters 2 Schlafzimmer, ein separates WC und viel Lagerfläche im Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind inklusive. Luftenberg, begehrte Gemeinde im Speckgürtel der Landeshauptstadt - 10 Autominuten nach Linz, Nahversorger und öffentliche Anbindung in nächster Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m²
67,73
Zimmer
-
Kauf €
158.000
2.332,79 €/m²
Haus in 4225 Luftenberg
| Alte Str.
Ein-, Mehrfamilienhit in Linznähe! Dieses 1994 gebaute Haus besticht insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, nur ca. 13 Autominuten entfernt. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Vollholztüren, Kachelofen vom Vorraum aus beschickbar! Koffer packen und einziehen. Es sind lediglich im Außenbereich (Terrasse - Holz) Renovierungsarbeiten notwendig. Sonnige Südwestausrichtung Hanglage und ebener Garten sowie Wintergarten 3 Garagenplätze Bodenheizung mit Gas bzw. Festbrennstoff möglich Holz, Fliesenböden Gepflegte Holzfenster mit Rolläden 8 Zimmer, daher bestens geeignet für eine große Familie bzw. für 2 Generationen. 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten sind möglich. Geheizt wird mit Gas oder dem Kachelofen. Energieausweis wird umgehend nachgereicht. VB € 369.000.- Ein noch offenes Landesdarlehen von ca. € 45.000.- kann übernommen werden. Sie möchten noch mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at
Fläche m²
190
Zimmer
8
Kauf €
369.000
1.942,11 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
| Am Golfplatz
MV Vergebührung: € 205,62 Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €314,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,93 zzgl 10% USt.Sonstiges €29,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €518,79
Fläche m²
55,9
Zimmer
2,5
Miete €
571,16
10,22 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
| Alte Straße
6
Das Highlight dieser 2 Raum-Wohnung ist die geräumige Sonnenterrasse. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 66,00 dazu gemietet werden. Baukostenzuschuss € 3000,00 Bearbeitungsgebühr € 200,00 FA-Gebühr € 243,42 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €444,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,73
Fläche m²
60,61
Zimmer
2,5
Miete €
599,73
9,89 €/m²
Wohnung in 4225 Luftenberg
| Abwinden Dorf
Familienhit in Linznähe! Verwirklichen Sie mit Ihrer Familie in dieser luxuriösen Wohnung in einem ehemaligen Bauernhof Ihren Wohntraum. Ideal für eine 5 - 6 Personenhaushalt. Diese Wohnung besticht durch Lage: unweit von Linz, Luftenberg im Ortsteil Abwinden. Linz ist in 13 Autominuten erreichbar, Bahnhofnähe, sehr gute Infrastruktur sonnig, ruhig, Die Wohnung wurde im ca. Jahr 2002 hochwertig saniert. Kamin, Granit, Nirostageländer, Parkettböden, hochwertige Küche incl., moderne Badausstattung, auf individuelle Änderungen wiez.B. Farbe bei den Wänden kann mit dem Vermieter noch gesprochen werden. Die Wohnräume teilen sich auf 2 Ebenen auf, Wohnbereich ist im 1. OG. Fußbodenheizung Garten Garage Autoabstellplatz befristetes Mietverhältnis, 3 Jahre, eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist jedoch unproblematisch möglich Kaution € 3570.- Miete incl. BK und Steuer € 1190.- Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,5
Fläche m²
160
Zimmer
5
Miete €
1.190,50
7,44 €/m²
Haus in 4225 Luftenberg
Geräumiges Haus in guter Lage! Dieses Haus wurde saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185m². Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß stehen 4 Räume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Detailangebot mit weiteren Informationen, Bildern und der genauen Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank! Kontakt: Roman Stingeder E-Mail: office@krenn-real.at Telefon: 07242 / 210 795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.8 kWh/(m²a)
Fläche m²
185
Zimmer
6
Kauf €
287.000
1.551,35 €/m²
