Wohnung in 4225 Abwinden-Luftenberg
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt im 3 Stock (ohne Lift) und zeichnet sich durch die niedrigen Betriebskosten (152 €) aus. Die Wohnung besteht aus großem Vorraum vom welchen alle Räume zentral begehbar sind, ein Wohn/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon ca. 7 m², Bad und WC. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer begehbar. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettbelag. Weiters ist die Küche, ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Preis enthalten. Sie erreichen fußläufig die Bank, Nahversorger, schulen und in 10 Fahrminuten Vöstalpine. Ich freue mich auf ein Besichtigungstermin mit Ihnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Betriebskosten - Balkon - südwestliche Ausrichtung - Fußbodenheizung - Küche inklusive - Linz Nähe - Bad 2010 saniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Fläche m²
72
Zimmer
3
Kauf €
auf Anfrage
in 4225 Luftenberg
ERTRAGSOBJEKT IN LUFTENBERG Gegenständige Ertragsliegenschaft beinhaltet 5 bzw. 6 Wohnungen mit je 55 m². Weiters bietet sich für jeden Mieter ein Kfz-Stellplatz, sowie gesamt 3 Besucherparkplätze an. Ebenso gibt es eine gemeinsame Grünanlage und für jeden Mieter ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine Garage im Untergeschoss des Hauses. Sämtliche Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen sind neu saniert samt Badezinmer und Toiletten, sowie Böden und Elektro- und Heizungsanlagen. Die Parkplatzmieten sind derzeit im obigen Mietertrag inkludiert und könnten bei einer Neuvermietung extra mit ca. je € 30,00 netto angeboten werden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass laut Umsatzsteuergesetz zum oben angeführten Kaufpreis noch 20 % Mehrwertsteuer hinzukommen, welche sich der Käufer als Vorsteuer wieder vom Finanzamt zurückholen kann. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: 0699/10 610 100) gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 194,00 HWB Klasse: E
Fläche m²
330
Zimmer
-
€
750.000
Wohnung in 4225 Luftenberg
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - TOP 4 Diese im 1. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing Gemeinde Luftenberg. Das Gebäude wurde in diesem Jahr kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, etc.). Zur Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon Die Ausstattung im Detail: neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich eine neue Einbauküche samt E-Geräte (siehe Küchenskizze) sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt 1 PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls inkludiert Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 598,00 Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 1.900,00 Provisionsfrei für den Mieter Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 179,00 HWB Klasse: E
Fläche m²
55
Zimmer
2
Miete €
558,40
Wohnung in 4225 Luftenberg
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - TOP 3 Diese im 1. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing Gemeinde Luftenberg. Das Gebäude wurde in diesem Jahr kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, etc.). Zur Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon Die Ausstattung im Detail: neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich eine neue Einbauküche samt E-Geräte (siehe Küchenskizze) sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt 1 PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls inkludiert Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 598,00 Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 1.900,00 Provisonsfrei für den Mieter Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 179,00 HWB Klasse: E
Fläche m²
55
Zimmer
2
Miete €
558,40
Wohnung in 4225 Luftenberg
St.Georgen/Luftenberg provisionsfrei für Käufer! Ruhig und zentral liegt diese neue barrierefreie Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum St.Georgen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse ca.9m² und einen eigenen Gartenateil ca.35m². Weiters ist auch noch ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz inkludiert- ein Carportplatz kann um € 9.000,- zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung eignet sich auch bestens für Anleger - es gibt bereits Mietinteressenten - Vorsteuerabzug möglich- Preis auf Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,30
Fläche m²
56
Zimmer
1
Kauf €
201.000
Wohnung in 4225 Luftenberg
Hier zur Anmeldung! 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT PARKPLATZ IN GRÜNLAGE! Lage: Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses in der Statzingerstraße in Luftenberg, nahe Mittelschule und Volksschule. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Spar, welche fußläufig nur 3 Minuten entfernt ist. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Terrasse Zubehör: - Kellerabteil - Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 568,67 Finanzierungsbeitrag: € 1.690,76 Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
74,93
Zimmer
-
Miete €
568,67
in 4225 Luftenberg
| Am Golfplatz
FA-Vergebührung € 12,96Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €36
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
36
in 4225 Luftenberg
| Wella Straße
MV-Vergebührung € 10,80Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €30
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
30
Wohnung in 4225 Luftenberg
| Am Golfplatz
Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche mit abtrennbarem Essbereich sowie aus einem hellen Wohnzimmer. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum welcher auch als Speis genutzt werden kann. Bad und WC sind getrennt und können von einem Gang betreten werden. Die Wohnung biete auch eine Terrasse vor der Wohnungseingangstür sowie eine Loggia welche über Wohnzimmer oder Schlafzimmer betreten werden kann. Ein TG Abstellplatz kann um € 66,00 angemietet werden. Bearbeitungsgebühr: € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €416,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €614,41
Fläche m²
67,17
Zimmer
3
Miete €
634,41
in 4225 Luftenberg
Sonniges Grundstück nur 10 Autominuten von Linz! Für Anleger ideal, keine Bauverpfllichtung, Dieses Baugrundstück in sonniger Hanglage besticht mit der tollen Aussichtslage Richtung Alpen. Diese 744m² bieten sich ideal für ein Einfamiienhaus an. Es gibt keinen aktuellen Bebauungsplan, die Richtlinien der OÖ. Bauordung sind einzuhalten. Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Kosten wurden bereits beglichen. Die Anschließungskosten orientieren sich nach der Größe der Wohnfläche des Hauses. VB € 120,000,- Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at
Fläche m²
744
Zimmer
-
€
120.000
