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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz

3 Zimmer-Wohnung mit Charme

802 €
 
68 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Am Golfplatz 47, 4225 Luftenberg
Direkt neben dem Golfplatz Luftenberg
Bushaltestelle
In der Nähe
Luftenberg an der Donau Wellastraße51 m
360, 364
Luftenberg an der Donau Ortsmitte171 m
360, 361, 362, 364, 365, 366

Laufende Kosten

Monatliche Kosten802,28 €
Preis pro m²11,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,62 €
USt. Gesamtbelastung75,66 €
Miete540,34 €
USt. Miete57,03 €
Betriebskosten186,28 €
USt. Betriebskosten18,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 2004, Unterkellert
Wohnfläche 67,57 m²
Nutzfläche 77,58 m²
1 Terrasse 9,93 m²
1 Loggia 12,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B

Beschreibung

Schöne Wohnung in Luftenberg bestehend aus:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Bad (mit Badewanne)
• WC
• Vorraum
• Loggia
• Terrasse

Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien und 1 Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 70,00 monatliche angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <2.625m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <8.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <900m
Schule <975m
Universität <8.225m
Höhere Schule <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.100m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.275m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <6.150m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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