Unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles, unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Badezimmer mit eingebauter Badewanne und gelben Fliesen, die einen klassischen Stil zeigen.

Treppenhaus mit Holzstufen und gelbem Handlauf, das in den unteren Bereich des Hauses führt.

Unmöblierter Raum mit Parkettboden und mehreren Türöffnungen zu angrenzenden Zimmern.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und einer gepflegten Grünfläche im Vordergrund.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz

Helle 3-Raumwohnung in Luftenberg!

932 €

78 m²3 ZimmerBalkonLoggia

Etage-

Befristung-

Kaution3.700 Bruttomonatsmieten

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Wella Straße, 4225 Luftenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten931,78 €

Preis pro m²11,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto835,5 €

USt. Gesamtbelastung96,28 €

Gesamtmiete723,61 €

Gesamtmiete Netto657,16 €

USt. Gesamtmiete66,45 €

Miete442,1 €

USt. Miete47,21 €

Betriebskosten185,64 €

USt. Betriebskosten18,56 €

Sonstige Kosten Netto29,42 €

USt. Sonstige Kosten0,68 €

Heizkosten Netto178,34 €

USt. Heizkosten29,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

Wohnung

Baujahr 1984, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 78,28 m²

1 Balkon

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.28

Beschreibung

Schöne Wohnung in Luftenberg in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes bestehend aus:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
• Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Plan Top12

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24