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Immobilien in St. Magdalena

79 Immobilien

St. Magdalena besitzt derzeit 79 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Magdalena, Linz (Stadt) in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 61% an Immobilien zum Kauf.

Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,02
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 693,02

47 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, sehr gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,69
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 620,69

Top Eigentumswohnung am grünen Stadtrand von Linz

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 29

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm. Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung. Die Sanierung beginnt erst nach Kaufanbotsunterzeichnung und dauert in der Regel ca. 4 Monate. Aus diesem Grund kann der zukünftige Eigentümer, siehe Fotos der Musterwohnungen, sich seinen persönlichen Wohntraum ganz nach seinem Geschmack erfüllen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung, abweichend der Bau und Ausstattungsbeschreibung, werden, sofern möglich, gerne umgesetzt und sind mit eventuellen Mehr-Minder-Kosten verbunden. Für detaillierte Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen Wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: 0650/8108088 oder office@hostnik.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87,07
Zimmer 3,5
Kauf € 350.000

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon am Stadtrand | Linz-Urfahr!!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige | Sonnige 3 Zimmerwohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Küche ausgestattet. Raumaufteilung: * Flur | Garderobe * Schlafzimmer 1 * Badezimmer mit Badewanne * Großzügiges Wohn- Esszimmer | Balkon | Küche inkl. E-Geräte * Schlafzimmer 2 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes (ca. 20 m²) Kellerabteil!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €962,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86,35
Zimmer 3,5
Miete € 962,03

PERFEKTE TERRASSENWOHNUNG AUF 2 EBENEN

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 5

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM MAISONETTE-STIL MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE MIT SCHÖNER MÖBLIERTER KÜCHE Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare und sehr gut aufgeteilte Wohnung (auf 2 Ebenen) befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zur Natur und zur Stadt. Ein Gymnasium, die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahverserorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 103,13 m² zzgl. ca. 8,95 m² Terrasse Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, AR, Wohn-Esszimmer (Küche möbliert), 2 Zimmer, zweites WC, Kellerabteil Heizwärmebedarf: 33,49 kWh/m2.a Monatsmiete: Euro 876,61 zzgl. Betriebskosten und USt., somit Euro 1.125,36 (in Worten: Euro eintausendeinhundertfünfundzwanzig Komma sechsunddreißig). Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 146,45 (in Worten: Euro einhundertsechsundvierzig Komma fünfundvierzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: 01. Juli 2018 oder nach Vereinbarung Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.380,00 (in Worten: Euro dreitausenddreihundertachtzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage € 79,86 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich € 39,48 inkl. 20% USt. möglich. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Esma Plivac Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,49
Fläche m² 103,13
Zimmer 3
Miete € 1.125,37

Dachterrassen Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! In perfekter sonniger Lage und grüner Umgebung (Jäger im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle Jäger im Tal der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung. Verfügbare Dachterrassen-Wohnungen TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro Alle 4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen tollen Grundriss, können jedoch noch individuell umgeplant werden. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Highlights: *sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen *großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage *niedrigstenergiebauweise (Ziegel mit VWS) *inklusive 2 Tiefgaragenplätzen *große Auswahl an hochwertigen Böden (div. Parkett od. Vinyl) und kalibrierte Fliesen in 30x60 zur freien Wahl *elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert *individuelle Raumaufteilung möglich *Markenkeramik (Duravit) und Designerarmaturen (Kludi E2) *Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert *Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl *große Kellerabteile *individuelle Gestaltung und Raumaufteilung möglich uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 489.000

grün.sonnig.hell - 2 RaumGartenwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 257

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - das Grundstück ist beschildert ! In perfekter Lage und grüner Umgebung nähe Neufahrergasse plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. letzte Wohnung mit 56 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon/Terrasse: TOP 3 im EG mit 115 m² Eigengarten nur 279.000,- Euro Im Kaufpreis inkludiert ist 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit rund 9 m². Bau- und Ausstattungsbeschreibung laut Folder bzw. Webseite. HIGHLIGHTS: +sonnig, grün, ruhig und dennoch zentral gelegen +große Terrassen und Balkone über gesamte Wohnungsbreite +inklusive 1 Tiefgaragenplatz, alles zum Fixpreis +freie Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen (Feinsteinzeug 30 x 60) +elektrische Rolläden bei den Fenstern inkludiert +Markenkeramik und Designarmaturen +niedrigenergiebauweise inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung +Terrassenbeläge in WPC bei freier Farbwahl +geräumige Kellerabteile auch bei kleinen Wohnungen uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010. Web: www.lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 279.000

Gartenwohnungen - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

Grüne Oase in Linz Urfahr In perfekter Lage und grüner Umgebung plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. Wohnungen mit Garten TOP 1, 4 Zimmer, 93 m² Wfl. mit 219 m² Eigengarten 459.000,- Euro TOP 3, 2 Zimmer, 56 m² Wfl. mit 115 m² Eigengarten 279.000,- Euro TOP 5, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 156 m² Eigengarten 439.000,- Euro Im Kaufpreis inkludiert sind 1 bis 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil.. Elektrische Rollläden bei jedem Fenster, freie Wahl bei den Böden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 439.000

nähe Uni -2 Zimmer Whg mit Pool

Wohnung in 4040 Linz | Johann Wilhelm Klein Straße

zentrale Lage - UNI Nähe diese schicke 2 Zimmerwohnung mit 52 m² befindet sich in der Johann Wilhelm Klein Straße in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, Spar, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s udgl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat eine kleinen Balkon mit ca. 6 m² der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Eine helle Küche mit hochgestelltem Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Frühstücksbar gehört zum Inventar. Ebenso die Garderobe und ein möbliertes Wohnzimmer samt Sitzgarnitur und Esstisch. Das Bad ist weis verfliest und ebenfalls möbliert und wurde mit einer Badewanne samt Duschtrennwand ausgeführt. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Highlight stellt der gemeinschafts-POOL im Garten der Wohnanlage dar, welcher vom Mieter natürlich genutzt werden kann Nachdem die Wohnung möbliert ist, wäre ein sofortiger Bezug möglich. Vermietet wird befristet auf 4 Jahre inkl. 1 TG-Stellplatz zu einem Mietpreis von 944,- Euro. Die Miete setzt sich gem. gesetzl. Erfordernis wie folgt zusammen: Hauptmiete inkl. 1 TG Stellplatz             EUR 720,- allg. Betriebskosten                              EUR 131,17 zzgl. 10 % Ust                                     EUR   77,91 zzgl. 20 % Ust. TG, BK TG                   EUR   14,42 Gesamtmiete inkl. BK u. USt.               EUR 943,50 pro Monat Strom, Wasser, Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Eine Kaution von 3.000,- Euro ist in Form eines Überbringersparbuches zu hinterlegen. Wir weisen darauf hin, dass wir hier als gewerblicher Makler tätig sind und im Falle eines positiven Vertragsabschluss die gesetztliche Provision in der Höhe von EUR 2.264,40 verrechnen. Auskünfte und Besichtigungen sind natürlich kostenlos.   Weitere Informationen unter 0810-20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 943,50

4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! In perfekter Lage und grüner Umgebung plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung. Verfügbare 4-Raum Wohnungen Gartenwohnungen: TOP 1, 4 Zimmer, 93 m² Wfl. mit 219 m² Eigengarten 459.000,- Euro TOP 5, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 156 m² Eigengarten 439.000,- Euro 1.OG mit Loggia und Balkon: TOP 7, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 16 m² Balkon 429.000,- Euro TOP 11, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. m. 16 m² Balkon 419.000,- Euro Dachgeschoss 4 Zimmer mit Dachterrasse: TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro Alle 4 Zimmer Wohnung verfügen über einen tollen Grundriss und eine Loggia bzw. Balkonzugang vom Schlafzimmer aus. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Highlights: *sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen *großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage *niedrigstenergiebauweise *inklusive 2 Tiefgaragenplätzen *große Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen in 30x60 ohne Mehrpreis *elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert *individuelle Raumaufteilung möglich *Markenkeramik und Designerarmaturen *Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert *Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl *große Kellerabteile uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 419.000