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Immobilien in St. Magdalena

63 Immobilien

In Oberösterreich (St. Magdalena) befinden sich zur Zeit 63 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

Penthouse-Wohnung mit großer Westbalkon

Wohnung in 4040 Linz

Ruhige Traum-Penthouse-Wohnung mit großer Westterrasse und unverbauten Ausblick! Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses einer 2011 neu errichten Wohnanlage am Pöstlingberg. Die hochwertige Einrichtung einhält neben Einbauschränken, Parkettfußboden eine komplett eingerichtete große Küche (Miele). Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie 2 Stellplätze
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.358

Erstbezug | Luisengut | Neubauprojekt | Linz - Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Kirchmühlstraße 26

Luisengut | Kirchmühlstraße  Erstbezug 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 36 Eigentumswohnungen zwischen 51,00 m² und 95,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Wohnen bleibt urban. Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Bezug: ab April 2019 Raumangebot: - Eingang | Flur - Abstellraum - Toilette - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer | Küche - mit Ausgang zum Balkon - Balkon mit Aufgang zur Dachterrasse - Kellerabteil. Optional: KFZ - Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: - Raffstore | Sonnenschutz | elektrisch - moderne Bodenbelege - moderne Küche mit Insel - Fußbodenheizung u.v.m. Lust auf einen Tapetenwechsel? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,00
Fläche m² 66,85
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,67

Erstbezug | Luisengut | Neubauprojekt | Linz - Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Kirchmühlstraße 30

Luisengut | Kirchmühlstraße Erstbezug 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 36 Eigentumswohnungen zwischen 51,00 m² und 95,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Wohnen bleibt urban. Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Bezug: ab April 2019 Raumangebot: - Eingang | Flur - Abstellraum - Toilette - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer | Küche - mit Ausgang zum Balkon - Balkon mit Aufgang zur Dachterrasse - Kellerabteil. Optional: KFZ - Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: - Raffstore | Sonnenschutz | elektrisch - moderne Bodenbelege - moderne Küche mit Insel - Fußbodenheizung u.v.m. Lust auf einen Tapetenwechsel? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00
Fläche m² 66,99
Zimmer 3,5
Miete € 1.198,67

3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Stadtrandlage!!

Wohnung in 4040 Linz | Eschenweg

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Grünlage! Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines Einfamilienhauses, nahe dem Pleschinger See und dem Urfahraner Stadtteil Katzbach situiert. Eine gelungene Raumaufteilung und das große Wohnzimmer mit Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die südliche Ausrichtung der Zimmer und des Balkons sorgen für lichtdurchflutete Räume in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert, verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinen Anschluß. Im näheren Umkeis befinden sich sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Highlights: Eigener Parkplatz vor dem Haus Kamin im Wohnzimmer Großer Balkon mit Blick auf den Pöstlingberg Ruhige Lage im Grünen Nähe zum Naherholungsgebiet Pleschinger See Wenige Fußminuten zur Buslinie 33Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Heizkosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 800

Ideal Pendlerparkplatz

in 4040 Linz | Leopold Figl Straße

FA-Gebühr: 12,96Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €36
Fläche m² -
Zimmer -
36

Teilmöblierte Wohnung in Linz/Urfahr St. Magdalena

Wohnung in 4040 Linz | Linzerstraße 24c

Neu renovierte freundliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Toplage. Geräumige Einbauküche mit E-Herd (Ceran-Kochfeld); Backrohr, Kühlschrank und extra Gefrierschrank mit 2 Laden; neues modernes Bad mit Badewanne und Glasduschwand;elektrische Fußbodenheizung im Bad und WC; Vorzimmer, Wohnzimmer mit Loggia Tiefgaragenplatz Schlafzimmer teilmöbliert (Einbaumöbel vom Tischler);Kinderzimmer, Abstellraum, Rollläden elektrisch,Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss , Tiefgaragenplatz möglich
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 999

Schöne, ruhige 4 Zimmerwohnung mit 2 x Balkon in den Innenhof in 4040 Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese zentrale, gepflegte 4-Zimmerwohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung, mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem offenem, großen Wohn/Essbereich (ca. 30 m²). Eine Loggia, ein Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz gehören zur Wohnung. Eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten im Innenhof, gibt Kindern und Eltern Raum, sich zu entfalten. Perfekte Infrastruktur! Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten, sozusagen vor der Haustüre!
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Tolle Wohnung nähe Uni

Wohnung in 4040 Linz | Johann-Wilhelm-Klein-Straße 36

Zur Vermietung steht eine toll aufgeteilte Wohnung in perfekter Lage! Die Wohnung zeichnet vor allem der Blick ins Grüne aus; die nicht-straßenseitige Ausrichtung verspricht Ruhe, wenn man seinen Feierabend auf einer der beiden Loggien verbringt! Ihr potentielles neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen, im 5. und 6. Stock eines Mehrparteienhauses. Vom Vorraum, mit großzügiger Garderobe, kommt man in die Küche, das Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einem Gäste-WC mit Handwaschbecken. Über eine Wendeltreppe im Vorzimmer gelangt man in den oberen Stock. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein tolles Bad mit Badewanne / Duschwand und einem weiteren WC. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie auf die zweite Loggia. In dieser Wohnung mit neuer Küche (Siemens-Geräte: toller Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen) ist Wohlfühlen garantiert! Der Tiefgaragenplatz ist um € 50,- pro Monat anzumieten und kommt noch zur Miete hinzu. Das Einkaufszentrum Biesenfeld mit Billa, Spar, Apotheke, Konditorei etc. ist quasi um die Ecke. Rasch erreichen Sie die Straßenbahnhaltetstelle Dornach der Linien 1 und 2. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 898,02

BEZAUBERNDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MODERNER KÜCHE

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 3A

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, DG Lage/Objekt:Aubrunnerweg, Urfahr Detailbeschreibung:Diese entzückende, gemütliche Wohnung befindet sich in perfekter, ruhiger Lage am Aubrunnerweg, nahe der Johannes-Kepler Universität. Eine optimale Raumaufteilung ist gegeben und eine wunderschöne Küche wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Vermittlungstyp:Mietobjekt Lage/Mietgegenstand:EG Gesamtnutzfläche:ca. 62,60 m² Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (möbliert), Schlafzimmer, Kellerabteil Heizwärmebedarf:57,4 kWh/m²a Miete: Monatsmiete                                                         594,70 € Betriebskosten                                                       78,87 € Nettomonatsmiete inkl. BK                                673,57 € Umsatzsteuer 10%                                                67,36 € Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt.            740,93 € Mietbeginn/Dauer:ab 01.02.2019, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre Nebenkosten:Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind Euro 2.225,00 (in Worten: zweitausendzweihundertfünfundfünzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 808,28 (in Worten: achthundertacht Komma achtundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMPA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 353, esma.plivac@arev.at  
Fläche m² 62,6
Zimmer 2
Miete € 740,93

AUSGEZEICHNETE MAISONETTE MIT TERRASSE UND MÖBLIERTER KÜCHE

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 5

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM MAISONETTE-STIL MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE UND SCHÖNER MÖBLIERTER KÜCHE Lage/Mietgegenstand: Diese helle und großzügige Wohnung bietet jede Menge Komfort für Interessenten, die viel Platz suchen. Sie begeistert mit ihrem tollen Maisonette-Stil und der perfekten Terrasse im obersten Stock. Eine wunderbare, moderne Küche, welche einen großen Arbeitsbereich enthält, wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Die Lage lässt mit vielen Grünflächen, diversen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr nichts zu wünschen übrig. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 103,13 m² zzgl. ca. 8,95 m² Terrasse                                                                                        Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, AR, Wohn-Esszimmer (Küche möbliert), 2 Zimmer, zweites WC, Kellerabteil Heizwärmebedarf: 33,49 kWh/m2.a Miete: Monatsmiete                                                 850,00 € Betriebskosten                                             146,45 € Nettomonatsmiete inkl. BK                        996,45 € Umsatzsteuer 10%                                        99,65 € Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt. 1.096,10 € Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 146,45 (in Worten: Euro einhundertsechsundvierzig Komma fünfundvierzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.290,00 (in Worten: Euro dreitausendzweihundertneunzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage € 79,86 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich € 39,48 inkl. 20% USt. möglich. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Esma Plivac Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,49
Fläche m² 103,13
Zimmer 3
Miete € 1.096,10