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Immobilien in Innenstadt

584 Immobilien

In Oberösterreich (Innenstadt) befinden sich zur Zeit 584 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 69% der Immobilien zur Miete und 41% der Immobilien zum Kauf.

Provisionsfreie Altbauwohnung im Herzen der Stadt

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße 14

DIE WOHNUNG: Hochparterre, bestehend aus Küche (hofseitig), 2 Zimmer (straßenseitig), Speis, Bad (hofseitig), WC (getrennt vom Bad) und Kellerabteil (4m²), ist 69 m² groß. Weiters gibt es noch einen Heiz-/Wäschetrockenraum und einen kleinen Garten im Innenhof der von allen Mietern genutzt werden kann. Weitere FAKTEN: - Altbau: tolle Raumhöhe (3 m), schöne Böden und Türen, ect., nicht neu renoviert aber in gutem Zustand; - Top Lage: Hauptplatz (15 min), Schillerpark/Landstraße (7 min), Hauptbahnhof (7 min), Tips Arena/Gugl Stadium (15 min) & Bauernbergpark (3min) sind zu Fuß schnell erreichbar. - Infrastruktur: Billa, Hofer, Bäckerei Honeder, Bank, Trafik, Fleischhauer, Schneider, .... sind gleich ums Eck. Linz AG Linien 45 und 46 fahren auf der gegenüberliegenden Straßenseite weg, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt 7 min entfernt. - Grünflächen: Am Ende der Karl-Wiser-Straße befindet sich eine grüne Oase, der Bauernberg Park, welcher bis zur Gugl hinauf reicht. - Die Vermieter: sehr nett, unkompliziert, entgegenkommend (fast schon familäres Verhältnis) und wohnen im gleichen Haus - großer Vorteil wenn man sich mal aussperrt bzw. generel etwas benötigt. - Nachbarn: Es befinden sich 2 weitere Parteien im Haus, sowie die Kinder der Vermieter (insgesamt 5 weitere Parteien), die alle sehr nett sind und auch mal die Post entgegen nehmen. - Direkt vor der Haustüre befinden sich ausreichende Parkmöglchkeiten in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone (Bewohnerparkkarte ist zu empfehlen). - Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abstellt werden. - Wohnung ist auch für eine WG geeignet MIETE: - 690€ (inkl. Betriebskosten) - Unsere Fixkosten: 690€ (inkl. Betriebskosten) + 20€ (Internet - LIWEST) + 34€ (Strom) + 80€ (Fernwärme) = 824€ (als Richtwert) KAUTION: Die Küche enthält einen Kückenblock (Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) für welche eine Kaution von 2070€ beim Vermieter zu hinterlegen ist. KEIN MAKLER, da privat vermietet!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 690

Toplage! Exklusives Architektenhaus am Römerberg, 200 m² WNFL + große Terrassen, Pool, Lift, Doppelgarage!

Haus in 4020 Linz | Mariahilfgasse 7

Das exklusive Architektenhaus liegt am Fuße des Römerbergs und wurde 2006/2007 neu errichtet. Das Objekt hat eine zentrale und ruhige Lage und bietet einen wunderschönen Blick in die Stadt und ins Grüne. Mit dem privaten Lift erreichen Sie alle Ebenen barrierefrei. Ebene 4 (69 m² WNFl.) – das loftartige Dachgeschoß verfügt über eine sehr großzügige Küche, einen offenen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, WC, einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse, ein Pool und einen eigenen Gemüsegarten. Ebene 3 (65 m² WNFl.) – hier befinden sich 2 Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad, das Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und ein großes Elternbad sowie eine großzügige Diele. Ebene 2 (66 m² WNFl.) – verfügt über 3 Zimmer sowie ein Bad mit WC. Diese Ebene wurde betrieblich genutzt und könnte auch vermietet und/oder als eigene Wohnung genutzt werden. Eine großzügige Terrasse mit 23m² ist hier ebenfalls vorhanden. Ebene 1 – besteht aus 2 Räumen. Der größere Raum (15m²) ist natürlich belichtet und somit als Fitnessraum, Sauna, Solarium, Partyraum oder Büro geeignet. Über den barrierefreien Haupteingang erreicht man den Lift und das Stiegenhaus. Zusätzlich zur Doppelgarage sind 2 weitere - teilweise überdachte - Stellplätze vorhanden. Die Betriebskosten liegen inkl. Pool und Lift bei ca. € 222,--/Monat netto. Die Heizkosten betragen ca. 115,--/Monat netto. Im Kaufpreis ist ein Inventar laut Liste enthalten. Der Bezug ist ab Herbst 2018 bzw. nach Vereinbarung möglich!
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 1.550.000

Sehr schöne, zentrumsnahe Dachterrassenwohnung

Wohnung in 4020 Linz

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung (Generalsanierung 2016) nahe Linz Zentrum| Hauptbahnhof und Landstraße fußläufig in 10-15 Gehminuten erreichbar | am Fuße des Bauernbergparks | öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in unmittelbarer Nähe | Wohnfläche ca. 92,39 m², im 4. OG - Vorraum - Wohnzimmer - Koch-Essbereich - WC - Bad - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil Die Wohnung ist ab 1.7. verfügbar. Im Innenhof der Liegenschaft kann ein PKW-Abstellplatz angemietet werden. Gesamtmiete: EUR 1.061,94 inkl. USt. und allgem. Betriebskosten (Heizung + Strom: Direktverrechnung mit Linz AG Strom und Wärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Provision, da die Anmietung direkt vom Eigentümer erfolgt. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Andrea Stellnberger, RLV Immobilien GmbH 4061 Pasching, Schärdinger Straße 1 Telefon: +43 (0) 7229 / 719 19 - 20 E-Mail: immobilien@rlv.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 92,39
Zimmer 3,5
Miete € 1.061,94

Schöne zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung in 4020 Linz

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung (Generalsanierung 2016) nahe Linz Zentrum| Hauptbahnhof und Landstraße fußläufig in 10-15 Gehminuten erreichbar | am Fuße des Bauernbergparks | öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in unmittelbarer Nähe | Wohnfläche ca. 50 m², im 2. OG - Vorraum - Wohn-Koch-Essbereich - WC - Bad - Schlafzimmer - Kellerabteil Die Wohnung ist ab Juli verfügbar. Gesamtmiete: EUR 637,94 inkl. USt. und allgem. Betriebskosten (Heizung + Strom: Direktverrechnung mit Linz AG Strom und Wärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Provision, da die Anmietung direkt vom Eigentümer erfolgt. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Andrea Stellnberger, RLV Immobilien GmbH 4061 Pasching, Schärdinger Straße 1 Telefon: +43 (0) 7229 / 719 19 - 20 E-Mail: immobilien@rlv.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 50,12
Zimmer 2,5
Miete € 637,94

Hohe Räume - Stilvolle Wohnung in der Schubertstraße

Wohnung in 4020 Linz

Wohnen in der Innenstadt! Die helle Innenstadtwohnung liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) in der Schubertstraße, nur wenige Schritte entfernt von der Landstraße. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt - Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 25,26 m² ausreichen Platz zum Wohlfühlen. Die ist komplett samt E-Geräten möbliert und verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Auch der praktische und hochwertige Wandschrank im Schlafzimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Auf Wunsch können vom Vormieter hochwertige Einbaumöbel (Hochbett im Kinderzimmer, raumhohes Regal) abgelöst werden. Raumaufteilung im Detail: - Wohnzimmer (Parkett), ca. 25,26 m² - Küche (Fliesen), ca. 10,30 m² - Schlafzimmer (Parkett), ca. 15,79 m² - Kinderzimmer/Büro (Parkett), ca. 9,42 m² - Vorraum (Fliesen), ca. 10,85 m² - Bad, (Fliesen), ca. 5,89 m² - WC, (Fliesen), ca. 1,05 m² - Abstellraum, ca. 1,36 m2 - Kellerabteil Die Wohnung steht ab Oktober 2018 zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen für diese helle und zentrale Mietwohnung steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722 Betriebskosten €157,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895
Fläche m² 79,94
Zimmer 3
Miete € 895

DIE EDELWOHNUNG am Freinberg mit Panorma | Pool | Terrasse | Parkplatz

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche möblierte Wohnung am Linzer Freinberg! Hier bleibt definitiv kein Wunsch offen! Herrlicher Fernblick nach Südwesten Richtung Kürnbergerwald/Donau und doch nur 2,5 km vom Taubenmarkt entfernt in einer sehr ruhige Sackgasse gelegen. Die Haltestelle der Buslinie 26, die ins Zentrum führt ist ca. 700m entfernt Die 2-Zimmerwohnung die über einen Zugang im Freien direkt erreichbar ist, verfügt über ein Schlafzimmer, Bad/WC (nicht getrennt), Vorraum, Abstellraum, einen großzügigen Wohn/Essbereich in dem sich auch die Küche befindet (Raumhöhen 2,70m) und eine südwestseitig gelegene Terrasse. An den Fenstern sind elektrische Rolläden angebracht die mit einer Fernbedienung zu steuern sind. Darüberhinaus steht dem Mieter ein Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der große Wohn/Essbereich ist Richtung Südwest komplett verglast und bietet einen einzigartigen Ausblick, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Sonnenuntergänge können hier vom Sofa aus genossen werden. In Absprache mit den Mietern des restlichen Hauses (3 Parteien in Summe) kann bei gemeinschaftlicher Pflege des Swimmingpools dieser auch mitgenutzt werden. Lassen Sie die Seele baumeln in dieser unglaublich tollen Mietwohnung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 700 m Bahnhof Linz - 3,7 km KINDER: Kindergarten - 1 km Volksschule - 1,2 km Neue Mittelschule - 2,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,9 m Apotheke - 2,2 km FREIZEIT: Botanischer Garten - 1,9 km Freinberg Trainingspark ISW 350 m Interesse? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €715 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,26 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €973,59
Fläche m² 62,6
Zimmer 2
Miete € 973,59

NEU RENOVIERT - Ideale Single- od. Pärchenwohnung mit Küche in bester Innenstadtlage

Wohnung in 4020 Linz | Rainerstraße

Ideale 2 Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage!! Das 2. und 3. OG des Hauses Rainerstraße 23 wurde im Jahr 2016 von Grund auf renoviert und umgebaut. Im Zuges dieses Umbaus entstanden 4 hochwertige und perfekt durchdachte Mietwohnungen. Raumaufteilung Top 7a mit ca. 54,43 m²: - Vorraum/Garderobe mit Einbaukasten - großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC - Schlafzimmer - offenes Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche (inkl. E-Geräte - ablösefrei) Bezug: ab sofort möglich Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 180,-- in Rechnung. Vor der Türe in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc). Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €11,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €647,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54,43
Zimmer 2
Miete € 647,23

Kleine Welt ganz groß

Wohnung in 4020 Linz

Entdecken Sie eine charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen + charmante Raumaufteilung + komplett saniertes Bad mit Dusche + offener Wohn- Essbereich + Balkon + kleiner Allgemeingarten + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 595,84

Liebhaberobjekt in hervorragender Lage!

Wohnung in 4020 Linz

Top Investitionsmöglichkeit nahe der Promenade! Sie sanieren/renovieren Objekte und suchen nach etwas Besonderem?! Dieses Objetk bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die 218 m² Wohnfläche wären leicht zu teilen. Es gibt sogar schon einen zweiten Eingang zur Wohnung. Ob die eine Hälfte zu einem exklusivem Loft und die andere zu einem klassischen Familientraum umgewandelt werden soll - Sie haben die Wahl! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht. Dieses Objekt können Sie also an die unterschiedlichsten Zielgruppen richten. Rufen Sie am besten gleich an und lassen Sie uns einen Zeitpunkt finden, wo wir gemeinsam alle Details vom Objekt anschauen und besprechen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 390 05 31 , Ihre Jennifer Bayer, Immosky. Schulen: Eine Hauptschule, eine Volksschule und eine HTL sowie ein Kindergarten ist schnell und einfach zu Fuß, sowie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Landstraße-Taubenmarkt. Es gibt also genügend Einkaufsmöglichkeiten, die Sie nutzen können. (Billa, Hofer, Optiker, Post, Kleidungs-, Schuhgeschäfte, Elektronik, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Bars, uvm.) Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 27, die direkt vor der Haustür hält. Die Straßenbahnlinien 1,2,3,4 fahren an der Landsraße, welche zu Fuß in 3min. zu erreichen ist. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof Linz in kurzer Zeit zu erreichen.
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 665.000

Erstbezug - Reihenhausstil - energetisch geprüftes Grundstück

Haus in 4020 Linz

Wunderschöne Hausanlage mit Reihenhauscharakter in einer sehr ruhigen Wohngegend mit ca. 300 m² großem Eigengarten. Die ruhige Lage und die günstigen Betriebskosten machen die Immobilie beosnders Interessant. Zur Verfügung stehen, in der hochwertig errichteten Anlage, ingesamt 3 Wohneinheiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie als einer der Ersten den für Sie passenden Grundriss. FACTS: Energetisch geprüftes Grundstück Günstige Betriebskosten - Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehaus - Luftwärmepumpe Jedes Zimmer verfügt über einen Internet und TV-Anschluss. Stromvorbereitung auf Parkplatz Atmungsaktive Innenputze/Farbe wie Aussenputz und Naturdämmung mit Hanf Granda Wasserbelebungsanlage Die Immobilie befindet sich momentan im belagsfertigen Zustand! Gegen einen Aufpreis von EUR 30.000.- wird diese schlüsselfertig übergegeben. Einen Grundrissplan und eine genaue Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. AUFTEILUNG OG Vorraum Wohnraum mit Wohnküche WC DG Vorraum / Stiegenaufgang Zimmer 1 mit Loggia ca. 14 m² Zimmer 2 Zimmer 3 mit Loggia ca. 7 m² Bad mit Badewanne und Dusche WC LAGE Kindergarten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Busverbindung ca. 350 Meter - 30 Minuten Takt Haidcenter ca. 7,5 km Ansfelden ca. 4 km Linz Zentrum ca. 11 km Golfplatz Ansfelden ca. 5,5 km Autobahnauffahrt Westautobahn ca. 6 km ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 399.900