Immobilien in Traun

83 Immobilien

Traun besitzt derzeit 83 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

Familientraum in Traun - 4 Zimmer DG Wohnung inkl. 2 TG-Parkplätze!

Wohnung in 4050 Traun | Leerwies

Familientraum - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) in einem netten Mehrparteienhaus. In Trauner Toplage ist diese wünderschöne Wohnung nach Vereinbarung verfügbar. Der Hauptplatz, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 3 und Zug) sind nur wenige Minuten entfernt. Neben der tollen Lage bietet diese ruhige Wohnung auch eine tolle Ausstattung: Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Markise und 2 TG-Parkplätze sind im Kaufpreis inklusive! Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: - Garderobe - WC - Abstellraum - Schlafzimmer (mit Schrankraum) - Flur - großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - offenes Wohnen/Essen/Kochen (Küche möbliert und im Kaufpreis inkludiert) - Terrasse Das überschaubare Mehrparteienhaus verfügt darüber hinaus über diverse Gemeinschaftsräume und einen schönen Gemeinschaftsgarten! Für nähere Informationen oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 263.000 2.348,21 €/m²

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN FÜR GROßFAMILIE

Wohnung in 4050 Traun

Große Maisonette-Wohnung mit Eigengarten für Großfamilie ********************************************************************** Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Zweifamilienhaus mit großem Garten. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Hauptplatz Traun und dem Oedtersee, ideal für die Naherholung und die leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der neuen Straßenbahnlinie. Zur Wohnung gehört auch ein Eigengarten von ca. 650 m² zur Alleinnutzung. Weiters ist im Mietpreis die Nutzung einer Garage enthalten. In den Heizkosten ist auch das Warmwasser enthalten. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at.
Fläche m² 211
Zimmer 5
Miete € 1.513,58 7,17 €/m²

Großzügige Familienwohnung - mit vielen Extras

Wohnung in 4050 Traun

Großzügige Familienwohnung - mit vielen Extras Sie sind auf der Suche nach viel Platz ? Dann sind Sie hier richtig. Diese Wohnung befindet sich in Traun, nahe dem Trauner Stadtzentrum im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kinderspielplatz und ein Arzt sind fußläufig schnell erreichbar. Eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Auch die geringen Betriebskosten sprechen für sich. Ein zugewiesenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenparkplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusammengefasst für Sie: - 4 Zimmer Wohnung im 2.OG - schöne Küche - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster - separates WC - 2 Tiefgaragenplätze - kleine Terrasse - Kellerabteil - schöner gepflegter Gemeinschaftsgarten Kaufpreis: auf Anfrage HWB 42,2 Kwh/m²a Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Martin Riesner unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 67 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Martin Riesner email: martin.riesner@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 67 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Gemütliche Familienwohnung in Ruhelage

Wohnung in 4050 Traun | Christlgasse 8a

Diese gemütliche Familienwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) des Hauses Christlgasse 8a in Traun. Das Haus liegt in einem Innenhof und genießt somit absolute Ruhe. Für die Kinder steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt vorm Haus zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum/Garderobe > Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin > Separate Küche > Elternschlafzimmer > 2 Kinderzimmer > Abstellraum > Separates WC > Bad mit Badewanne > Balkon Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil. Bezug der Wohnung ab Dezember 2017 möglich. INFO: es kann ein aushaftendes Landesdarlehn in Höhe von ca. € 40.000,- übernommen werden. Der Kaufpreis würde sich dann um diesen Betrag reduzieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105,35
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.458,47 €/m²

Mietwohnung Traun / St. Martin

Wohnung in 4050 Traun

Direkt im Zentrum von St. Martin bei Traun, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Nutzfläche ca. 77,32 m² Parkettböden, Dachterrasse zur allgemeinen Benützung Miete EUR 497,15 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten EUR 91,24 zzgl. 10 % USt. Heizkosten EUR 60 zzgl. 20 % Ust. Gesamtmiete EUR 719,23 inkl. USt., BK und HK Kaution EUR 2.200,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 77,32
Zimmer 3
Miete € 719,22 9,30 €/m²

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!!

Haus in 4050 Traun

Mitten im Zentrum, repräsentative 737m² Wohnnutzfläche, vornehmes 1000m² Grundstück, 160m² Ordinationsfläche: und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses exklusiven Domizils!!! Diese Villa wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr, sehr guten Zustand! Die 56 Räumlichkeiten sind über vier Etagen verteilt und bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoß können Sie sich Ihren Traum einer Ordination im eigenen Haus erfüllen, und Ihre Patienten können direkt im Zentrum von Traun den Arzt des Vertrauens aufsuchen. Im sonnigen Garten werden sich Ihre Kinder wohlfühlen und die Äpfel und Birnen von den Obstbäumen naschen. Für Ihre Gäste steht Ihnen eine 100m² große Sonnenterrasse zur Verfügung, auf der man wohlschmeckende Grillabende feiern kann. Im Souterrain stehen Ihnen ein Indoorpool (8m x 4m), eine Sauna, eine Doppeldampfdusche und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Die sehr effektive Solaranlage mit Vacumrohren speist nicht nur den 2000l Wasserpuffer ein, sondern heizt auch den attraktiven Indoorpool. Die gesamte Haustechnik wird mittels eines Computers automatisch gesteuert und erleichtert Ihnen somit vieles! Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt, denn es gibt drei Garagenplätze und acht Stellplätze. Die hochwertig verbauten Materialien wie z.B. Marmor (in verschiedenen Arten) ziehen sich von Boden bis hin zu den Fensterbänken durch die vier Geschoße. Verlieren Sie keine Zeit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in gehobener Klasse! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 608
Zimmer 18
Kauf € 1.250.000 2.055,92 €/m²

Anlagechance- vermietet, Sonnenbalkon und Tiefgarage!

Wohnung in 4050 Traun

Der perfekte Singletraum mit eigenem Tiefgaragenplatz, einer wunderbaren Loggia und einem großen Gemeinschaftsgarten- und das alles mitten in Traun, keine 3 Minuten zur Straßenbahn! Und schon vermietet, mit toller Rendite... Diese tolle Garconniere liegt wunderbar ruhig im ersten Liftstock eines Drei-Etagenhauses in der Nähe des Stadtplatzes in Traun. Ihr neues Domizil ist 100% barrierefrei und Rollstuhl geeignet. Der große Wohnraum ist ca. 26m² groß und schön hell. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ruhige Loggia und in die Küche mit geräumiger Abstellkammer. Der Vorraum ist sehr geräumig und bietet sich an, verbaut zu werden- ein großer Kasten findet hier optimal Platz. Vom Vorraum erreicht man den oben beschriebenen Wohnraum und das große Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluß. Weitere Highlights sind der Tiefgaragenplatz, der riesige Gemeinschaftsgarten, die viele Besucherparkplätze und natürlich die perfekte Lage- alles in Gehnähe, mitten in der Stadt und trotzdem ruhig! Jetzt schnell einen Besichtigungstermin ausmachen, unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at! Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, VS, NMS, HTL & Gymnasium in Traun. Alle anderen Schultypen schnell und unkompliziert mit der Straßenbahn in Linz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: 2 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelgeschäft. 3 Autominuten zu PlusCity. 5 Autominuten zum Haidcenter. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

CHARMANTER WOHNTRAUM MIT GARTEN

Wohnung in 4050 Traun

Diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Traun. Der toll geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Schon äußerlich macht dieses gepflegte Mehrparteienhaus einen gemütlichen und soliden Eindruck. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet sowie mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Schöne Momente, viel Privatsphäre und gemütliche Stunden können Sie auch in den Wintergarten bis zum Sonnenuntergang erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wintergarten und Garten - Gemeinschaftsgarten mit Gartenlaube - gute Verkehrsanbindung - Garagenparkplatz im Kaufpreis inkludiert - sehr zentral - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Mobiliar im Kaufpreis inkludiert - Stadtzentrum Traun 1 km - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.750,00 €/m²