Immobilien in Traun

114 Immobilien

Traun besitzt derzeit 114 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Toll sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und 2 Terrassen

Wohnung in 4050 Traun

Es handelt sich hier um eine toll geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Stelzhamerstraße 10 in 4050 Traun. Die Wohnung wird zur Zeit generalsaniert - die Arbeiten sollten bis Anfang April abgeschlossen sein! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ~ Vorraum / Diele ~ großer Wohnbereich mit Balkon & Terrasse ~ Essbereich mit Küche ~ Schlafzimmer mit Balkon ~ Kinderzimmer mit Terrasse ~ Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank, Spiegelschrank mit Licht, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, elektr. Fußbodenheizung) ~ sep. Toilette ~ Abstellraum Ein TG-Platz und ein Kellerabteil sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Zusätzlich verfügt das 8-Parteien-Haus noch über einen Dachboden, einen Fahrradraum, einen Trockenraum mit Gemeinschaftstrockner und einen großen, hinter dem Haus gelegenen, Gemeinschaftsgarten. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % zzgl. USt. des Kaufpreise an den Käufer verrechnen darf. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110,55
Zimmer 4
Kauf € 291.220 2.634,28 €/m²

Wohntraum in Ruhelage

Haus in 4050 Traun

Das wunderschön gestaltete Mietshaus befindet sich in einer ruhigen und harmonischen Wohngegend, denn es ist eingebettet in eine Siedlung aus Einfamilienhäusern. Das Haus wurde 2002 komplett saniert und verfügt auf seinen 100 m² über 3 Schlafräume, einer Küche mit Essbereich und daran angrenzendem Wohnzimmer, sowie einem geräumigem Badezimmer und 2 separaten WCs. Die Küche ist ein sehr großzügiger Raum mit voll ausgestatteter Einbauküche und genügend Platz für einen großen Esstisch. Beides lädt zu gemeinschaftlichen Kochabenden mit Freunden oder einem gemütlichen Kaffeekränzchen ein. Sowohl vom Wohnzimmer und auch einem weiteren Raum gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Schlafräume befinden Sich zum einen im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und können nach Ihren eigenen Ansprüchen gestaltet und genutzt werden. Der Keller bietet in der Waschküche genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im anderen Kellerraum ist noch ausreichend Platz für Stauraum, um Ihre restlichen Sachen unterzubringen. Ihr Auto ist unter dem Carport vor Wind und Wetter geschützt und erspart Ihnen mühseliges Eiskratzen im Winter. Nutzen Sie die Möglichkeit diese kleine Schmuckstück zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: City Bus bzw. Wilhelm Welser und auch der Bahnhof St.Martin 5-10 min zu Fuß Einkaufen: Maximarkt 3 min mit dem Auto Schule: Volksschule, NMS 5 min zu Fuß Kindergarten: 5 min zu Fuß Arzt: in der Nähe Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr: € 419,84 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €951,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.047 10,47 €/m²

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940 9,04 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 mit großzügigem Eigengrund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für das Eckreihenhaus Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung, Caport und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 883,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 307.656 2.694,01 €/m²

Neuwertige 3 Raumwohnung mit 11,25m2 Balkon in Traun

Wohnung in 4050 Traun

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Diese neuwertige 3 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen: Großen Balkon (ca. 11,25m2), Fußbodenheizung, Parkettböden, offene voll möblierte Küche, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Internet-TV Anschluss in jedem Zimmer.......... Monatliche Kosten: Miete netto: € 635,46.-                                     BK netto: € 114,16.-                                     Hz netto: € 30.-                                     Ust: € 80,96.- Einmalige Kosten: Kaution: € 3098,09.-                                    Vergebührung ca. € 309,81.-                                    Provision, 2 BMM zzgl. Ust. INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0650 26 71 370 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html www.böschreal.at Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 860,59 11,32 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

2 Zimmer-Gartenwohnung in Traun

Wohnung in 4050 Traun

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Diese Wohnung besticht durch ihre Lage und Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, große (ca. 13m2) Terrasse, kleiner Eigengarten, TV-Internetanschluss in jedem Zimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC extra, kleine Abstellkammer, 1 PKW-Abstellplatz.......... Monatliche Kosten:     Miete netto: € 509,45.-                                     BK netto: € 105,45.-                                     HZ netto: € 49,17.-                                     Ust. € 71,33.- Einmalige Kosten: Kaution: € 2206,20.- Vergebührung ca. € 264,75.- Provision, 2BMM zuzgl. Ust. ACHTUNG: Das Foto von der Küche und dem Garten ist von einer gleichwertigen Wohnung!!!! Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0664 40 84 864 www.böschreal.at   Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735,40 13,37 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 inklusive Doppel-Carport

Haus in 4050 Traun

EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² inkl. Doppel-Carport und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 913,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 315.556 2.763,19 €/m²

URBAN LIVING - Bungalow mit Pool, Carport und Keller in Traun

Haus in 4050 Traun

Reizender Bungalow in Massivbauweise mit rund 85 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 15 m² in optimaler südwestlicher Ausrichtung, teilunterkellert mit einer Kellerfläche von ca. 50 m². Doppel-Carport, Pool und Sauna. Grundstück 450m². In einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil St. Martin in Traun liegt der reizende Bungalow. Sie genießen einerseits die ruhige Siedlungslage mit bester Infrastruktur in der Umgebung und andererseits die Stadtnähe zu Linz. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete, freundlich-helle Räume, durch die überdurchschnittlich, großen Fensterflächen in nahezu allen Zimmern. Das Wohnzimmer ist in Sachen Licht auf Platz 1 - hier ist mit den enormen Glasfronten ein durchaus starken Wintergartenflair zu verzeichnen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und den Garten mit dem einladenden Swimming-Pool. Die vollausgestattete Küche ist in einem sehr modernen Stil gehalten. Hier findet man auch ausreichend Platz für den gemütlichen und sehr großzügigen Essbereich. Auch das ruhige Schlafzimmer sorgt mit der großen Fensterfläche für Furore. Weiters steht noch ein vielseitiger Raum zur Verfügung, der als Gäste-, Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Wannenbad in weiss verfliest, verfügt weiters über einen XXL-Spiegel, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Carport mit zwei Stellplätzen, Teilkeller, Sauna und Swimming-Pool. Bj: 1960 saniert (Bitte finden Sie die genaue Aufstellung zu den Sanierungsarbeiten in unserem Exposé.) Gastherme mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Ziegel-Massivbauweise, 2-Fach-Verglasung, Satteldach, Laminat- und Fliesenböden. HWB136, fGEE 1,39
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.470,59 €/m²