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Immobilien in Traun

86 Immobilien

Traun besitzt derzeit 86 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

Über den Dächern von Traun - mit Fernblick

Wohnung in 4050 Traun

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und Sonnenuntergänge von Ihrem Balkon aus! Diese im 3.Stock befindliche 73m2 Wohnung in Traun, mit herrlichem unverbauten Ausblick, bestehend aus Küche, neu renoviertem Bad und WC, 3 Zimmer, Balkon und weitläufigem Flur, wartet auf Ihren neuen Besitzer. Kabel TV und Internetanschluß vorhanden. Bis auf die Küche wird die Wohnung unmöbiliert übergeben. Zusätzlich vervollständigen Waschküche , Keller und Fahradraum dieses Objekt. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Es gibt kein Lift. Das Wohnhaus ist in sehr guten gepflegten Zustand und befindet sich in sehr ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum . Parkplätze vor und rund um das Wohnhaus vorhanden. Sollten ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0664 / 4334525 / Herr Bachmaier, um Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen. Schulen: Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke. Alle Schultypen in näherer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur 100 m entfernt befinden sich ein großer Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Gebrauch. Öffentlicher Verkehr: In 200m Entfernung befindet sich die Haltestelle der neuen Strassenbahnlinie. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Viel Platz - tolle Lage

Wohnung in 4050 Traun | Gartenstraße 6

In einer beschaulichen Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus in der wir Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss zur Miete anbieten können. Auf ca. 77 m² verteilen sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum welcher als Kinderzimmer oder auch zum Arbeiten dienen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Hier können Sie herrliche Stunden in der Sonne genießen.  Alle Fenster sind sowohl mit Rollläden als auch mit Fliegengitter ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Wohnung ist ein Parteienkeller für weiteren Stauraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz erspart Ihnen mühsames Parkplatzsuchen und ist für 72,00 €/Monat obligat anzumieten. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind der Lift (jedoch nicht barrierefrei) und die großzügige Grünflächen mit Spielplatz. Die Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt, wartet das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants und bunten Märkten. Mit dem Citybus vor der Haustür bzw. der unweit entfernte Straßenbahn können Sie getrost Ihr Auto stehen lassen. Sie erreichen schnell das Trauner Zentrum bzw. die Plus City zum Einkaufen. Genausogut sind sie aber in 20 Minuten in der Linzer Innenstadt. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 200 m, Bushaltestelle 100 m  Einkaufen: Spar 2 min zu Fuß Schulen: VS, NMS und höhere Schulen leicht zu erreichen Kindergarten: 4 min zu Fuß   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 77,05
Zimmer 3
Miete € 699,58

74 m2 Mietwohnung in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses (Baujahr 2010), in guter Lage zu vermieten. Gute Infrastruktur: Bus nach Linz in 7 Minuten zu Fuß. Inklusive Parkplatz vor dem Haus (wird zur Benutzung freigehalten) Miete inklusive Betriebskosten = 680 €/Monat brutto. Es kommen noch Kosten für die Heizung von ca. 50 €/Monat und die verbrauchten Stromkosten dazu.
Fläche m² 73,81
Zimmer 3
Miete € 680

Wohnung mit großer Terrasse in St.Martin / Traun

Wohnung in 4050 Traun

Die Wohnung befindet sich im EG mit Terrasse ( 30m2) und Gartenzugang Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC Kellerraum eigene Waschküche Autoabstellplatz vor dem Haus Garten - Mitbenützung
Fläche m² 60
Zimmer -
Miete € 710

Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Villa!

Haus in 4050 Traun

Unser luxuriöses Schmuckstück.... mit einer Nutzfläche von 832 m² ist überwältigend, über 611 m² reine Wohnfläche können nach Belieben gestaltet werden. Ein gemütlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen, einer riesigen Terasse bietet eine willkommende Auszeit und lädt auch zu kulinarischen Grillabenden ein. Übrigens ist das Grundstück teilweise uneinsichtig - viel Privatssphäre ist vorhanden. Eines der Highlights ist das großzügige Schwimmbad im UG. Wasserrohre wurden erneuert sowie die Folie vom Becken. Das Bad ist mit edlem Marmor umgeben. Zusätzlich sorgt eine Sauna für einen entspannenden Abschluss. Im EG befindet sich derzeit eine Ordination - diese ist mit 25,5 % deklariert und kann als Geschäftsfläche abgeschrieben werden. Eine stilvolle Wendeltreppe, die Stufen aus Marmor, führt zum OG zur Villa. Von dort aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der das ganze Geschoss umgibt. Weiteres führt eine Treppe hinauf zum DG mit 4 Schlaf/Gästezimmern (jeweils ausgestattet mit einem Waschraum). Ein großes Bad und ein zusätzlicher Wohnbereich sorgt ebenfalls für Wohlbefinden. KURZFASSUNG: - 999 m² Grund, 832 m² Nutzfläche, über 611 m² Wohnfläche - 3 Garagenplätze, 6 Stellplätze, eigener Brunnen(Wasserversorgung Garten) - Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) - EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich) - Zubau von 11x 12 m möglich, verschiedene Obstbäume, Teich - Hallenbad(8x4m), Sauna, Dampfdusche Neugierig? Rufen Sie am besten gleich an, Ihre Jennifer Bayer, Immosky unter + 43 676 390 05 31 . Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 611
Zimmer 18
Kauf € 1.190.000

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf 87 m2

Wohnung in 4050 Traun

Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe des Bahnhofes St. Martin/Traun gelegen Die hübsche Wohnung ist 87 m2 groß, nordöstlich und südöstlich Richtung Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung. Wohnungseigentumszubehör ist ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: 20 m2 Küche: 11 m2 Schlafzimmer: 20 m2 Kinder-/Gästezimmer: 15,5 m2 Vorraum/Diele: 9 m2 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss: 9 m2 Abstellraum: 2,5 m2 Die Wohnung wird - mit Ausnahme der Küche - unmöbliert übergeben. Die neuwertige Küche ist im Preis inkludiert. Derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten: € 132.- Heizkosten: € 67.- Das Wohnhaus wurde in den 70er-Jahren erbaut und 1992 umgebaut, aufgestockt, mit neuen Fenstern bzw. einer Fassadendämmung versehen. Es liegt im Stadtteil St. Martin der Gemeinde Traun und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Fazit: Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern, die eine gute Infrastruktur schätzen, für Paare mit Platzbedarf sowie für Anleger. Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht. Den Grundriss finden Sie in der Beilage. Rufen Sie an oder schreiben Sie an: Gabriele Knoll, gabriele.knoll@uno-immobilien.at, +43 (0) 660/39 13 002
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 172.000

Zwei-Zimmerwohnung in St. Martin/Traun, 43 m2

Wohnung in 4050 St. Martin / Traun

Hell, 2. Stk., Lift, Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische (kl. Küchenblock), sonst unmöbliert, Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, eigenes WC, Loggia, Abstellraum, Tiefgaragenplatz möglich, keine Ablöse, keine Provision, Kaution 2.000 EUR; beste Öffi-Anbindung (Bus, Bahn) und Infrastruktur
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 497

Penthousewohnung mit einladender Dachterrasse, bester Infrastruktur!

Wohnung in 4050 Traun

Diese großzügig aufgeteilte Penthousewohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2014 errichtet wurde. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie Rolläden ausgestattet. Diese Wohnung umfasst drei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: - eine sehr helle Wohnküche mit Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad + WC Zusätzlich ist noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Um sich auch in der eigenen Wohnung erholen zu können, wird Ihnen eine traumhafte 70m² Dachterrasse geboten, wo bereits die Fundamente für eine Markise vorhanden sind. Die Terrasse ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus begehbar .
Fläche m² 72,92
Zimmer 3
Kauf € 300.000

Mein Penthaus in Traun: 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 4050 Traun | Meisenweg 5

Tolle Ruhelage. Top Infrastruktur. Traun Meisenweg. Die Meisen pfeiffen es schon von den Dächern: Die LEWOG hat nach der Übergabe des ersten erfolgreichen Projekts in Traun (Hanfpointstrasse) jetzt ein Projekt am Meisenweg geplant! Unser neues Projekt befindet sich am Ende des Meisenwegs in absoluter Ruhelage. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bus, Strassenbahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bei der Freizeitgestaltung haben Sie die Qual der Wahl: Von Sportvereinen über Kultureinrichtungen bis hin zum Badesee lässt Traun keine Wünsche offen! Unser Bauvorhaben umfasst 32 geförderte Eigentumswohnungen zwischen 52 und 109m2. Wenn Sie sich für eine Wohnung dieser LEWOG-Wohnanlage entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Ansprch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung durch die Stadt Traun. Folgende Penthaus-Wohnungen mit 3 Zimmern und traumhafter Dachterrasse sind verfügbar: A7 - 85m2 - € 379.000,– D7 - 93m2 - € 419.000,– Alle Infos zum Projekt unter www.lewog.at bzw. 0810 20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Geförderte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 4050 Traun | Meisenweg 5

Tolle Ruhelage. Top Infrastruktur. Traun Meisenweg. Die Meisen pfeiffen es schon von den Dächern: Die LEWOG hat nach der Übergabe des ersten erfolgreichen Projekts in Traun (Hanfpointstrasse) jetzt ein Projekt am Meisenweg geplant! Unser neues Projekt befindet sich am Ende des Meisenwegs in absoluter Ruhelage. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bus, Strassenbahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bei der Freizeitgestaltung haben Sie die Qual der Wahl: Von Sportvereinen über Kultureinrichtungen bis hin zum Badesee lässt Traun keine Wünsche offen! Unser Bauvorhaben umfasst 32 geförderte Eigentumswohnungen zwischen 52 und 109m2. Wenn Sie sich für eine Wohnung dieser LEWOG-Wohnanlage entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Ansprch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung durch die Stadt Traun. Folgende 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoß mit Garten sind verfügbar: B2/C2 - 78m2 - € 279.000,– Folgende 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoß mit Balkon sind verfügbar: B5 - 78m2 - € 269.000,– Alle Infos zum Projekt unter www.lewog.at bzw. 0810 20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 269.000