Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Traun

72 Immobilien

In Oberösterreich (Traun) befinden sich zur Zeit 72 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz in St. Martin bei Traun !

Haus in wie oben TRAUN

Lassen Sie sich verzaubern aus 1001 Nacht und verlieben Sie sich jetzt in Ihr TRAUMHAUS. In einer schönen, neuen Siedlung neben der Pyhrnbahn, liegt dieses ca. 190 m² große und wunderschöne Haus in St. Martin bei Traun. Perfekte Aufteilung, Helligkeit und Großzügigkeit gemixt mit hochwertigen Materialien geben diesem Haus eine besondere Note. Hier findet jeder seinen Platz, ob im Haus oder im Garten mit Pool und großer Sonnenterrasse. Für mehr Informationen und einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf ! Nach der Besichtigung können Sie gerne Ihr Anbot abgeben. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf ! Wegenast Gerlinde 0664/4831674 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 645.000

REIHENHAUS TRAUN-ST. MARTIN FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Haus in 4050 Traun | Weinheberstraße

Sie sind schon längere Zeit auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Den Gedanken an den Neubau eines Hauses oder eine umfangreiche Renovierung haben Sie schnell wieder verworfen. Sie wollen maximal kleine optische Adaptionen setzen, aber dann gleich einziehen. Wenn es um die Dinge geht, die ein Leben vor allem im Sommer erträglich machen - ein Pool, Klimaanlage - wollen Sie keine Kompromisse machen. Wir haben hier ein gepflegtes Reihenhaus in einer beruhigten Wohnstrasse in Traun- St. Martin welches Ihren gehobenen Ansprüchen entsprechen könnte. Das in den 90-er Jahren gebaute und von den Eigentümern immer wieder gepflegte und erweiterte Reihenhaus kommt per sofort zum Verkauf. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine Vielzahl an Verwendungen Single/Paar/Familie mit mehreren Kindern aber auch Wohnen/Büro. Von der Weinheberstraße, einer kleinen Wohnstraße, welche die unmittelbare Nachbarschaft begrenzt, gibt es rechter Hand eine asphaltierte Einfahrt zur Garage, welche aber auch als 2. Abstellplatz benutzt werden kann. Über einen kleinen Vorgarten gelangt man zum Entrée. Das zentrale Vorzimmer verbindet die Wohnküche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Physisch sind hier trennende Wände nur angedeutet, das gesamt Erdgeschoss ergibt aber einen sehr großen, einheitlichen Lebensbereich für Ihre Familie. Vom Wohnzimmer aus kann man den rückseitigen Garten betreten. Ein zum Pool hin offener Wintergarten, welcher auch beschattet werden kann, bietet Ihnen die perfekte Sitzgelegenheit, auch wenn es einmal regnerisch oder zu sonnig sein sollte. Der Pool selbst bietet Ihnen neben der üblichen Pooltechnik auch einen Jet, sollten Sie es gerne sportlich angehen wollen. Ein praktisches Gäste WC im Erdgeschoss und die beiden Treppen in den Keller und ins Obergeschoss runden das Angebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich von einem zentralen Vorraum angeschlossen, 3 große Schlafzimmer, ein riesiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein 2. WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon und ein Klima-Split-Gerät. Die nächste Hitzewelle kostet Ihnen nur ein müdes Lächeln. Im Keller sind neben dem Technikraum auch weitere Räume, die Ihrer Freizeitgestaltung dienen. Der Saunaraum mit eigenem Aufgang in den Garten verfügt über eine luxuriöse Klafs-Sauna, welche mit Dampf, als finnische Sauna oder auch mit Infrarot betrieben werden kann. Ein weiterer großer Raum wird aktuell als Büro und Fitnessraum verwendet. Eine geräumige Waschküche rundet das großzügige Angebot ab. Apropos Technik: das Haus wird durch eine kürzlich erneuerte (und sehr Energie-effiziente) Gas-Brennwert-Therme von Junkers beheizt. Im EG und im Bad des OG mittels Fussbodenheizung, im Keller und im restlichen OG mittels Radiatoren. Der Verkaufspreis für 155 m2 Wohnnutzfläche und rund 255 m2 umbaute Nutzfläche beläuft sich auf moderate EUR 395.000,-. Die unmittelbare Nachbarschaft wird als sehr angenehm und kollegial empfunden. Hier werden Sie sich gemeinsam mit der Familie sofort wohl fühlen. Sie sind somit nur noch 2 Schritte vom Einzug in Ihr neues Eigenheim entfernt. Eine gemeinsame Besichtigung, welche wir gerne unter 0664-2019999 koordinieren und einer Unterschriftsleistung beim Notar. Die equilibria Immobilienmanagement GmbH weist auf ein familiäres Naheverhältnis hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Traun: Sehr schöne 49 m² DG-Wohnung in ruhiger Sackgasse!

Wohnung in 4050 Traun

Modernes Wohnen im Grünen! Traumhaft ruhige Lage! Zu mieten ist ab sofort diese sehr schöne DG-Wohnung mit 49 m² im 2. Stock. Im Haus gibt es nur 6 kleine Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Essbereich mit einer möblierten Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein schöner Garten kann mitbenützt werden und lädt zum Grillen ein. Platz für Fahrräder ist vorhanden. Haustiere sind keine erlaubt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (HWB: 56/C). Traun ist sowohl mit dem Zug als auch NEU mit der Straßenbahn sehr gut erreichbar! Miete inkl. BK € 487,40 zzgl. HZ: € 54,86   Kaution: € 1.800,00 Prov: 1 BMM + 20 % Ablöse gibt es keine zu bezahlen. Küche und Bad verbleibt ablösefrei in der Wohnung, sonst wird die Wohnung leer übergeben. Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese sehr schöne Wohnung!   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese sehr schöne Wohnung!
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 487,40

Alles, was das Herz begehrt

Wohnung in 4050 Traun | Christlgasse 6

Diese ca. 61 m² große Wohnung inkl. Loggia hat das Potenzial Ihre Wohlfühloase zu werden. Ein großzügiger Wohnraum, die Kochnische, das Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, sowie Bad, WC, und Abstellraum bieten Ihnen Raum sich zu Hause zu entspannen und zu entfalten. Die Küche ist komplett ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Daher ist keine Ablöse zu leisten! Der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Die gepflegte Ausstattung, die gute infrastrukturelle Anbindung, sowie ein eigener Kellerraum sprechen ebenso für diesen Wohntraum. Ihr Fahrrad findet im Fahrradraum Platz und ein Trockenraum steht den Hausbewohner frei zur Verfügung. Ein überdachter Autoabstellplatz erspart Ihnen mühsames Parkplatzsuchen und ist im Mietpreis schon inkludiert.   In 2 Minuten erreichen Sie die Bahnhofstraße, Trauns beliebte Flanier- und Einkaufsmeile. Hier befinden diverse Nahversorger, wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt, die Trauner Bibliothek sowie sich Ärzte, die GKK und eine Apotheke. Auch ein Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule befinden sich im Umkreis von ca. 5 Min. zu Fuß. Lassen Sie Ihr Auto stehen und erledigen kleinere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und gelangen mit der Straßenbahn oder dem Bus mühelos nach Linz bzw. Haid. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bus - 2 Min. zu Fuß, Straßenbahn - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: 3 Min. zu Fuß  Schule: Volksschule - 4 Min. zu Fuß, NMS - 6 Min. zu Fuß Kindergarten: 4 Min. zu Fuß Arzt: 3 Min. zu Fuß Apotheke: 4 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 643,05

Einpacken, einziehen, wohlfühlen…

Wohnung in 4050 Traun

Bezaubernde Kleinwohnung bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, kleinem Flur, überschaulicher Terrasse, Badezimmer mit Toilette sowie einem Abstellraum - ideal für Singles, Pärchen, Pendler, Studenten! Die Wohnung besticht durch ein modernes zeitloses Design , ist vollmöbiliert  und die Möbel inklusive Fernseher kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Jeder Wohnung wird ein seperates Kellerabteil zugeordnet. Hier können Sie ihr Liebgewonnenes verstauen. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbahrer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Unterschlupf. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 68,40 pro Monat anzumieten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Traun und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage könnte nicht besser sein: Alles was das Herz begehrt, befindet sich in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Auch das kulturelle Angebot der Stadt Traun ist fußläufig - sehr gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn, welche an der Traunerkreuzung wegfährt, erreichen Sie mühelos die Plus City aber auch die Linzer Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Oedter See, das weitläufige Auengebiet und der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt. Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel: 7 Min. zu Fuß Einkaufen 2 Min. zu Fuß Schule: 5 Min. mit dem Auto Kindergarten: 10 Min. zu Fuß Arzt: 5 Min. zu Fuß
Fläche m² 46,61
Zimmer 2
Miete € 430,71

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Doppelhaushälfte Nr. 4 noch verfügbar!!!!

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee | Traunerstrasse 3

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668319 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 315.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 1 und 2

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 301.630

Auf die Größe kommt es an - Wohntraum im Erdgeschoß samt Balkon

Wohnung in 4050 Traun

Geräumiges Eigenheim mit Balkon und Garage - Zentrumsnähe und ruhige Lage Diese gepflegte 101m2 große Erdgeschosswohnung mit Balkon bietet Platz für die ganze Familie. 4 Zimmer, Küche, Bad mit barrierefreier neuer Dusche, getrenntes WC, Abstellraum und weitläufiger Flur sorgen für ein Miteinander ohne Platzmangel. Der Balkon ist mit Rollläden als Sonnenschutz ausgestattet und lädt förmlich zum Verweilen ein. Alle Fenster aus Kunststoff sind natürlich doppelverglast und haben Rollläden. Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt noch ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und einen weiteren Hobby- und Bastelraum. Auch Ihr Auto ist bestens durch einen Abstellplatz in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage versorgt. Ein gemeinsamer Gartensitzplatz sowie herrliche Grünanlagen runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert und besenrein übergeben. Besichtigungen unter 0676 / 561 14 06 (Hr. Bachmaier) werden gerne entgegen genommen. Ich freu mich auf Ihren Anruf. Schulen: Alle Kindergärten und Schultypen in wenigen Fußminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger in unmittelbarer Umgebung und zu den Geschäften im Zentrum von Traun sind es nur 7 Gehminuten. Auch zu den größeren Einkaufszentren wie Haidcenter oder Pluscity gelangen Sie bequem mit ihrem Auto in 5 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Zur neuen Straßenbahnanbindung sind es nur 7 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 285.000

TRAUN / OEDT: Mietwohnung ca. 68m² mit ca. 18 m2 Terrasse in einem Zweifamilienhaus

Wohnung in 4050 Traun

TRAUN / OEDT: Mietwohnung ca. 68m² mit ca. 18 m2 Terrasse Neu vergeben wird diese sehr gepflegte im Erdgeschoß gelegene 2- Zimmerwohnung + KÜCHE in einem Zweifamilienhaus. Raumaufteilung: -Vorzimmer - Bad (Mit Wanne + Fenster) - WC ( getrennt vom Bad) - Küche komplett ausgestattet - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Schlafzimmer Hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 18m² welche in der warmen Jahreszeit eine "Wohnraumerweiterung" im Freien bietet. Eine nagelneue Küche samt E-Geräten verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Die mtl. Miete inkl. MwSt.,BK beträgt € 695,- (Miete Netto 591,82 + 10% USt. Brutto € 59,18 = Bruttomiete € 651,-, BK € 40,- + 10%USt= Brutto 44,-) Exkl. Aconto Strom € 50,-+20%USt. =Brutto 60,-, Aconto HZ € 45,-+ 20%USt.= Brutto € 54 , Kaution € 2.000,- Honorar: € 1.516,37 Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 695

Hier kann Ihr erstklassiger Wohntraum entstehen

in 4050 Traun

In einer repräsentativen, exklusiven Wohnsiedlung in zentraler Lage ist dieses sonnige, helle, voll aufgeschlossene Grundstück. Die komplette Infrastruktur ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist V-förmig und hat an der längeren hinteren Seite eine leichte Anhöhe mit höheren Sträuchern, welche eine natürliche Abgrenzung und somit Uneinsichtigkeit ergeben. Die Siedlung ist ruhig und es ist keine Durchzugsstraße. Es besteht kein Bauzwang. Sie sind eine junge Familie und Sie suchen eine exklusive, zentrale Lage? Dann ist das der ideale Platz für Sie! Bauplätze wie diese sind bereits rar, vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, Immosky Linz, Mobil: 0650-727 80 18 Schulen: Kindergarten, VS, NMS, höhere Schulen - alles in ein paar Minuten mit dem Bus erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten ins Zentrum Traun bzw. der Bus hat 50 m neben dem Grundstück eine Haltestelle Öffentlicher Verkehr: 50 m zum Bus, 300 m zum Zug, 3 km zum Flughafen Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 800
Zimmer -
263.000