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Immobilien in Traun

80 Immobilien

Traun besitzt derzeit 80 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Gepflegte hofseitige Mietwohnung

Wohnung in 4050 Traun

Die Lage ist grossartig: 250m vom neu gestalteten Stadtplatz in Traun befindet sich diese gepflegte Kleinwohnung mit ca. 48qm mit französischem Balkon, Parkettböden, hochwertige HAKA-Küche mit Geschirrspüler, Rolläden, etc. Geniessen Sie die ideale Kombination der hofseitigen Ruhelage mit der perfekten Infrastruktur: zu Fuss sind Sie in 5 min. am Stadtplatz, mit der neuen Strassenbahn sind Sie in Kürze im Zentrum von Linz. Diese moderne Wohnung können Sie ab sofort beziehen. Kaution: € 2.200.-- Miete:€ 587,42 inklusive BK, Heizung, Warmwasser, Reinigung. Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Fritz Karl, 0699 134 133 13, Mail: office.kfi@allf.at www.allf.at ... denn Wohnen ist schließlich mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
Fläche m² 48
Zimmer 2,5
Miete € 587,42

Dachterrassenwohnung Traun

Wohnung in 4050 Traun

BESCHREIBUNG: Ich bin was Besonderes: Gepflegte moderne Dachgeschoßwohnung in hofseitiger Ruhelage. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Stadtplatz, wo Sie mit der Strassenbahn bequem und sicher nach Linz kommen. 59qm Wohnfläche + 10qm Dachterrasse Topausstattung wie Lift, Parkett, WC extra, Waschmaschinenanschluss im Bad, HAKA_Komplettküche, Beleuchtungskörper, eigener Parkplatz...... LAGE: Traun, zentrumsnah im Siedlungsgebiet, hofseitige Ruhelage MIETE: 695,97 incl. BK, Heizung, Parkplatz, Kaution € 2200. HONORAR: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt BEZUG: kurzfristig Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Fritz Karl, Tel. 0699/13413313. ALLF Immobilien, ... denn Wohnen ist schließlich mehr als nur ein Dach über dem Kopf. www.allf.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 695,97

+++ in Traun +++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten +++

Haus in 4050 Traun

+++ in Traun +++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten +++ Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in guter Lage in Traun. Das Haus ist perfekt geeignet für Anleger oder große Familien, die in Zukunft unter einem Dach wohnen möchten, aber trotzdem Ihre Privatsphäre in einzelnen Wohneinheiten genießen möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970 in zieglemassiver Bauweise erbaut. 2007 wurde das ganze Haus saniert (Wasserleitungen, Strom, Heizung und Gaskessel). Eine Vollwärmeschutzfassade wurde 2016 errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen: - 2 Wohnungen mit je 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss: eine Wohnung steht leer, die zweite Wohnung ist derzeit um € 600,- (inkl. BK und USt.) vermietet (befristeter Mietvertrag, die Mietdauer noch ca. 2 Jahre) - 1 Wohnung im Obergeschoss mit 90 m² Wohnfläche - vom Eigentümer derzeit bewohnt - 1 Dachgeschosswohnung mit 60 m² Wohnfläche (befristet vermietet, Mietvertrag noch ca. 2 Jahre, Mieteinnahmen € 650,- inkl. BK und USt.) Die Heizkosten & Betriebskosten werden anteilsmäßig verrechnet. Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befinden sich Lagerräume, Waschküche, Werkstatt und Heizraum (Gasheizung). Das Grundstück ist 1288 m² groß (Baufläche-125 m² und Garten-1.163 m²). Im Garten sind eine Gartenhütte, Obstbäume und Biogemüsebereich vorhanden. Der Garten wird durch die Brunnenwasser bewässert. Das Haus verfügt über 8 PKW Parkplätze. Kaufpreis: € 489.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 240
Zimmer 10
Kauf € 489.000

TOP Penthousewohnung mit unverbaubarem Alpenblick!

Wohnung in 4050 Traun

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Trauner Ortsteil von St.Martin. Es handelt sich um eine ca. 173,88 m² große, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit loftähnlichem Ambiente. Dieser Traum von Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,80m, bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für ein modernes, offenes Wohnen und Arbeiten. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einem Vorraum, einem großen Wohn - Essbereich mit einer tollen Küche (Marke HAKA), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und zwei WCs. Von dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich gelangt man auf die herrliche, sonnige Terrasse mit einer Größe von ca. 70 m², von der man die Abendsonne mit Blick auf den südlichen Speckgürtel genießen kann. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit sich einen Tiefgaragenabstellplatz an zu schaffen. Zwei Autoabstellplätze in Freien sind bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die naturbezogene aber doch zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.32 kWh/(m²a)
Fläche m² 173,88
Zimmer 3,5
Kauf € 560.000

2 ZIMMER MANSARDENWOHNUNG IN GEMÜTLICHER WOHNHAUSATMOSPÄHRE IN TRAUN

Wohnung in 4050 Traun

MANSARDENWOHNUNG IN TRAUN/GEORG-GRINNINGER-STRASSE: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien. Raumaufteilung: Eingangsdiele, Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (auch als Arbeitszimmer zu verwenden), großzügiges Wohnzimmer, Küche extra Ausstattung: Gaskombitherme, Laminatböden (Wohn- und Schlafräume), Fliesenböden (Küche, Bad und Diele), Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, möblierte Küche inkl. Geräte (wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Auf Wunsch können die aktuellen Möbel der Mieter (siehe Fotos) gegen Ablöse übernommen werden. Nähere Details auf Anfrage. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: EUR 608,77 Die Kosten für Strom und Gas werden nach individuellem, tatsächlichem Verbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. M Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.000,00 Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 608,77

Eigentumswohnung mit tollem Ausblick

Wohnung in 4050 St. Martin

Geförderte Wohnung mit großer Loggia! Das Besondere an dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit freiem Blick über die Dächer, begehbar sowohl vom Wohnzimmer (22,40 m²) als auch vom Schlafzimmer (16,29 m²). Die hochwertig eingerichtete Küche samt allen E-Geräten verbleibt in der Wohnung. Die Garderobe ist gefällig und praktisch möbliert. Wohn- und Schlafzimmer sind nicht möbliert, jedoch mit einem schönen Korkboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Im Instandhaltungsfonds befinden sich EUR 92.033,00. Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 77.420,00 übernommen werden, welches im Kaufpreis inkludiert ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67,86
Zimmer 2
Kauf € 195.000

2 Zimmerwohnung in der Stadt

Wohnung in 4050 Traun

In einen 4stöckigen Wohnblock im Stadtzentrum von Traun befindet sich im 3.Stock die schöne 2raümige Wohnung. Die Wohnung ist raümlich wunderbar aufgeteilt und besteht aus einen Vorraum, Küche möbeliert, Wohnraum, Schlafraum und Bad mit WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Vehrkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbahrer nähe. Diese Wohnung kann man ab 01.02.2018 um € 631,00 inkl. Betriebskosten Mieten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 631

Wunderschöne - Drei Zimmer - Wohnung 67 m² in St. Martin Traun + Balkon + großzügigen Keller + Option auf Parkplatz!

Wohnung in 4050 Sankt Martin | Schulstraße

Traun/St.Martin ABSOLUTE RUHE LAGE: ca.67, 10m² Wohnung, Schulstraße - Traun Diese Wunderschöne Wohnung in bester Lage in Traun/St. Martin teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil.   Ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum gehören zum Liegenschaftsinventar dazu. Besucherparkplätze sind kostenlos (nur von Besucher der Hausbewohner) verfügbar sowie ebenfalls ein kleiner Spielplatz sowie Allgemeingartenfläche (für alle Bewohner des Hauses). Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz/Kleinmünchen,Traun/St. Dionysen, Haid, Leonding, wohin Sie auch wollen nur wenige Autominuten trennen Sie beinahe von den Rest der Gemeinden.  Ruhige, grüne Lage vor allem durch dies besticht diese großzügige 3 - Zimmer Wohnung inklusive Balkon. Parkplatz oder Garage kann man sich sehr gerne dazu anmieten Preis auf Anfrage! Ansonsten gibt es auch etliche Parkmöglichkeiten außerhalb der Liegenschaft! Die o.a. Beträge sind exkl. Strom und Heizkosten (nicht in den o.a. BK enthalten). Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interesse?  Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet werden (Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer).  Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken! Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 605,69

Leerwies 26, Wo. 6, 4050 Traun

Wohnung in 4050 Traun

Fläche m² 77,74
Zimmer 3
Miete € 788,34

NEUWERTIG! Tolle Dachterrassenwohnung!

Wohnung in 4050 Sankt Martin | Leondingerstraße

ERSTBEZUG! Moderne, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter 70m² Dachterrasse! 3. Liftstock! Baujahr 2014! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Wanne und Dusche sowie WC Großer Koch-, Ess-, und Wohnbereich Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Von allen Zimmern gelangt man auf die 70 m² große Dachterrasse! Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit eingeleitetem Strom! Die Fußbodenheizung kann für jeden Raum einzeln geregelt werden! Alle Fenster und Türen mit Rollos ausgestattet (Türen elektrisch, Fenster manuell)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 300.000