Immobilien in Traun

97 Immobilien

Traun besitzt derzeit 97 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in sehr ruhiger Lage

Haus in 4050 Traun | Behringgasse

Wohnhaus mit großem Garten in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung Das massiv errichtete Haus besticht durch die gute Raumaufteilung und dem großen Garten, welcher viele Möglichkeiten zur inidividuellen Gestaltung bietet. Speziell für Familien ist dieses Haus bestens geeignet - großer Garten - 4 Kinderzimmer - Schulen in unmitellbarer Umgebung - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - gute Infrastruktur Im Nordbereich des Anwesens befindet sich ein Wirtschaftgebäude, welches sich sehr gut als Abstellraum oder Hobbyraum eignet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und viele sportliche Möglichkeiten. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Das Haus besteht aus Erdgeschoss Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer8,5 m² Küche11,5 m² Badezimmer WC Obergeschoss Schlafzimmer14,35 m² Kinderzimmer11,68 m² Bauernstube11,38 m² Wohnzimmer22,99 m² Garage: Wirtschaftsgebäude: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 7
Kauf € 330.000 2.538,46 €/m²

Nähe Stadion Traun, 5-Zi-Whg.

Wohnung in 4050 Traun | Weidfeldstr.

Wohnen in einem 2-Familienhaus im Zentrum von Traun, Küche und Bad möbliert, 1. Stock, Gartenmitbenützung 920m², gr. Kellerabteil, Kaution 2500,--, frei ab 1.5., Miete inkl. Heizung und Warmwasser. Unser Angebot findet Ihr Interesse? Zögern Sie nicht: Rufen Sie JETZT: 0664 88544 810 gerne auch an Sonn- und Feiertagen oder via email:h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €940 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940
Fläche m² 107
Zimmer 5
Miete € 940 8,79 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 inklusive Doppel-Carport

Haus in 4050 Traun

EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² inkl. Doppel-Carport und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 913,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 315.556 2.763,19 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

Haus für 1-2 Familien zum Spitzenpreis

Haus in 4050 Traun

Jetzt müssen Sie schnell zugreifen! Dieses schöne und geräumige 1-2 Familienhaus besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang.   Zum Beispiel könnten Sie mit der eigenen Familie in der ca. 85 m² großen Wohnung leben und die andere Wohneinheit (ca. 75 m²) vermieten oder für die Elterngeneration nutzen.   Das Haus wurde in den letzten Jahren mit schönen und modernen Materialien laufend renoviert. Es ist gepflegt und sofort bewohnbar.   Es zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den großzügigen Grundriss aus. Natürlich kann das Haus auch von einer Familie genutzt werden. Kommen Sie vorbei und MACHEN SIE MIR EIN ANGEBOT! Auf Ihren Anruf freut sich: Elvis Djerlek unter 0650 77 05 049 oder per E-Mail: elvis.d@weinbauerreal.at!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.993,75 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

WOHNUNG FÜR SINGLE ODER PÄRCHEN

Wohnung in 4050 Traun

Die ideale Wohnung für Single oder Pärchen im Zentrum von Traun. Die Wohnung ist neu renoviert und in einem guten Zustand. Eine neue Einbauküche mit Geräten kann ohne Ablöse benützt werden. Die Wohnung ist sehr hell und westseitig ausgerichtet. Die Miete/Monat beträgt inkl. Betriebskosten € 465,30 zuzügl. Heizkostenakonto/Monat € 54,00 (Preise inkl. der gesetzlichen Steuer) Die Stromkosten werden direkt vom Versorger vorgeschrieben. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht, um Ihnen die Wohnung unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 43
Zimmer 2,5
Miete € 519,30 12,08 €/m²

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN FÜR GROßFAMILIE

Wohnung in 4050 Traun

Große Maisonette-Wohnung mit Eigengarten für Großfamilie ********************************************************************** Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Zweifamilienhaus mit großem Garten. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Hauptplatz Traun und dem Oedtersee, ideal für die Naherholung und die leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der neuen Straßenbahnlinie. Zur Wohnung gehört auch ein Eigengarten von ca. 650 m² zur Alleinnutzung. Weiters ist im Mietpreis die Nutzung einer Garage enthalten. In den Heizkosten ist auch das Warmwasser enthalten. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at.
Fläche m² 211
Zimmer 5
Miete € 1.513,58 7,17 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 mit großzügigem Eigengrund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für das Eckreihenhaus Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung, Caport und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 883,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 307.656 2.694,01 €/m²

Einfamilienwohnhaus mit Pool in beliebter Lage

Haus in 4050 Traun

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Siedlungslage mit einer Wohnfläche von ca. 150m² unterteilt sich in Erdgeschoß inkl. Terrasse samt Eigengarten, Pool und Gartenhütte, Obergeschoß inkl. zwei Balkonen, Dachboden und geräumiger Garage. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Wohn/Essraum, Küche, Vorraum, Bad/WC, Gästezimmer und der Zugang zur Garage. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher Platz für die Familie bietet. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer inkl. eigenem Bad und WC, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Technikraum, Bad inkl. Whirlpool, WC und Vorraum. Über das Elternschlafzimmer bzw. Badezimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zweite Balkon Richtung Garten und Poollandschaft ist über die weiteren Räume zu erreichen. Das Garagendach kann abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers zukünftig als Terrasse genutzt werden. Durch die Garage gelangen Sie direkt in den Eingangs- und Wohnbereich. Im Wohnbereich steht zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Holzofen zur Verfügung welcher für angenehmes Raumklima sorgt. Im Gartenbereich gibt es zusätzlich zur Poollandschaft inkl. Solardusche einen Geräteschuppen. Das Haus inkl. Vollwärmeschutz bietet jede Menge Raum, sowohl für die Familie mit mehreren Kindern oder auch als Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis mit einem HWB von 38 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 435.000 2.900,00 €/m²