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Immobilien in Alkoven

36 Immobilien

In Oberösterreich (Alkoven) befinden sich zur Zeit 36 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 8% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Modernes Traumhaus in guter Lage

Haus in 4072 Straßham

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 2017 errichteten Neubau im schönen Ort Straßham (Ochsenstraße).   Die Wohnraumaufteilung ist sehr gut und entspricht dem heutigen, modernen Wohnstil. - 3 Kinderzimmer - 2 Bäder inkl. WC - offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (mit moderner Küche und hochwertigen Einbaugeräten; Kamin mit Steinfliesen) - Abstellraum   Bei der Innenausstattung wurde viel Wert gelegt auf Hochwertigkeit und Modernität: - Steinfliesen 120 x 120 cm - Parkett Eiche natur - 3fach verglaste Fenster - elektrische Raffstores (im Erdgeschoss) - elektrische Rollläden (im Obergeschoss) - jedes Fenster ist mit Fliegengitter ausgestattet - Staubsaugeranlage - Entkalkungsanlage von bwt   Zu diesem schönen Einfamilienhaus gehört ebenfalls eine Doppelgarage sowie ein 14 m2 Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bieten kann. Zudem besteht die Möglichkeit, über der Doppelgarage eine Dachterasse zu errichten (Zugang wurde schon vorbereitet). Es sei zu erwähnen, dass die Einfahrt und der Balkon noch fertigzustellen sind.   Das Objekt besticht zusätzlich über wenig Betriebskosten aufgrund der Luftwärmepumpe.   Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nähe zu Linz und Eferding ist ebenfalls von Vorteil. - ca. 5 Minuten nach Leonding - ca. 15 Minuten nach Linz - ca. 10 minuten nach Eferding   Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind ebenfalls unweit entfernt.    
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 559.000

NEUBAUPROJEKT "VIERZIG72" - EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN TOLLER LAGE

Wohnung in 4072 Alkoven

Wohnbauprojekt „Vierzig72“ Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! Details Top 06: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Eigengarten. Top 06 besteht aus: VR, AR, WC, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Option auf ein viertes Zimmer besteht. Als Beispiel wie Ihre Traumwohnung aussehen könnte, haben Sie die Möglichkeit einen 360° Rundgang durch Top 06 zu machen. (Bei den Links im Inserat angeführt) Nutzfläche: 88,33 m² zzgl. 14,96 m² Terrasse und 206,15 m² Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 25,0 KWh/m²a Kaufpreis Eigennutzer: 326.500,00 EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,00 Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 332.000,00 EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Die Preise verstehen sich inkl. Mehrwertsteuer- Dem Käufer wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,0 % zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.- Dieses Angebot ist freibleibend. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz weisen wir hiermit darauf hin, dass die Firma AREV Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und zwischen dem Vermittler und dem Bauträger eine wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine eventuelle Zwischenverwertung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten.- für nähere Auskünfte stehen wir ihnen natürlich jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. - Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlicher Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00
Fläche m² 88,33
Zimmer 3
Kauf € 326.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Liebenswerte 2 ZI-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 11: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon aus. Raumaufteilung Top 11: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Schrankraum, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum Nutzfläche: 63,11 m² zzgl. 11,48 m² Balkon Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 220.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,-- Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 226.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 63,11
Zimmer 2
Kauf € 220.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Moderne 3 ZI-Gartenwohnung im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 03: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Eigengarten aus. Raumaufteilung Top 03: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Schrankraum, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, AR Nutzfläche: 74,50 m² zzgl. 12,30 m² Terrasse und 71,24 m² Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 264.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,00 Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 270.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilieAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 74,5
Zimmer 3
Kauf € 264.500

Bungalow im Linzer Einzugsgebiet!

Haus in 4072 Alkoven

Dieser zauberhafte Bungalow befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Alkoven. Umgeben von Bauernhöfen und Einfamilienhäusern liegt dieser in einem Ortsteil der Gemeinde. Hier können Sie Ihr Familienleben genießen und Ihre Kinder können naturnah und unbeschwert aufwachsen. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie im 1,5 km entfernt gelegenen Gemeindezentrum von Alkoven. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe gelegene LILO gewährleistet. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die Küche ist abgetrennt und bietet sehr viel Platz um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Auf dieser Ebene liegen ebenfalls noch ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne/Dusche und Tageslicht sowie eine Gästetoilette. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet daher im ausgebauten Bereich Platz für weitere Schlaf- und Arbeitsräume. Schlafräume wären auch noch im ausbaubaren Dachbodenbereich möglich, welcher bequem über das Stiegenhaus zugänglich ist. Im großzügig angelegten und sehr gepflegten Garten finden Sie und Ihre Familie viel Platz zur Entspannung und Hobbygärtner haben hier jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Gartenhütte mit anschließender Terrasse bietet zudem Platz für Familienfeiern und Gartenpartys. Im Keller befinden sich neben Wohnräumen auch noch ein Saunabereich mit Duschmöglichkeit sowie Lagerräume und die Heizung. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außenjalousien sind an allen Fenstern montiert und dunkeln die Räume gut ab. Sie sind auf der Suche nach genau so einem Haus? Rufen Sie uns an - wir stehen für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 182,88
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Neubauprojekt "Vierzig72" - Herrliche 2 ZI-Gartenwohnung im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 04: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Eigengarten aus. Raumaufteilung Top 04: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Schrankraum, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum Nutzfläche: 63,11 m² zzgl. 14,53 m² Terrasse und 42,83 m² Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 226.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,00 Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 232.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilien
Fläche m² 63,11
Zimmer 2
Kauf € 226.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Gut geschnittene 2 ZI-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 10: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon aus. Raumaufteilung Top 10: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Schrankraum, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum Nutzfläche: 63,29 m² zzgl. 11,48 m² Balkon Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 204.500,-- EUR inkl. 1 Freistellplatz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,-- Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 210.000,-- EUR inkl. 2 Freistellplätze Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 63,29
Zimmer 2
Kauf € 204.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Charmante 3 ZI-Gartenwohnung im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 02: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Eigengarten aus. Raumaufteilung Top 02: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum Nutzfläche: 88,09 m² zzgl. 12,88 m² Terrasse und 79,71 m² Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 290.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,00 Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 296.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 88,09
Zimmer 3
Kauf € 290.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Einzigartige 3 ZI-Gartenwohnung im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 06: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Eigengarten aus. Raumaufteilung Top 06: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, AR Nutzfläche: 88,33 m² zzgl. 14,96 m² Terrasse und 206,15 m² Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 326.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,-- Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 332.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilieAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 88,33
Zimmer 3
Kauf € 326.500

Neubauprojekt "Vierzig72" - Sensationelle 3 ZI-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Alkoven

Wohnung in 4072 Alkoven | Holzschuhstraße

Neubauprojekt Vierzig72 Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2- Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! HIER GEHT’S ZUM 360° RUNDGANG Details Top 08: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon aus. Raumaufteilung Top 08: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Schrankraum, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum Nutzfläche: 74,67 m² zzgl. 11,27 m² Balkon Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 28 kWh/hm²a / fGee 0,66 Kaufpreis Eigennutzer: 253.500,-- EUR inkl. 1 TG-Platz Kaufpreis Freisstellplatz (verbindlich) 1 Freistellplatz: EUR 5.500,-- Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 259.000,-- EUR inkl. 1 TG und 1 Freistellplatz Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung - zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma Zeininger Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma Zeininger, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Hr. Christoph Zeininger Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0699 1793666, christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 74,67
Zimmer 3
Kauf € 259.000