- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
ZINSHAUS in 4072 ALKOVEN
998.000 €
617 m²
Preis / m²1.617,5 €
Grundstücksfläche1.816 m²
Baujahr1900
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4072 Alkoven
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²1.617,5 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 617 m²
Grundstücksfläche 1.816 m²
Ausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
182 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Gegenständliches Zinshaus befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage unweit der Eferdinger Bundesstraße in Alkoven.
Aktuell wurden die Wohnungen mit Airbnb vermietet, sodass ab August 2024 sämtliche Wohnungen bestandsfrei übergeben werden könnten.
Nachstehend die Topographie:TOP 1EG 90 m³TOP 2EG 75 m³TOP 31.OG 80 m³TOP 41. OG 90 m³TOP 5 DG 78 m³TOP 6 DG 88 m³TOP 7 Hof / EG63 m³TOP 8Hof / OG53 m³Unsere eingeschätzte Vermietbarkeit bewegt sich bei € 7,50/m² netto (Richtwertmietzins). Gesamtertrag somit € 55.530,- p.a.
Weiters stehen 4 befestigte PKW-Abstellplätze zur Verfügung, welche aufgrund der Grundstücksgröße erweitert werden könnten, sowie ein befestigtes Gartenhaus.
Optional könnte man auch noch das Nebengrundstück mit der Grundstücksnummer 72/11 mit 1091 m² dazukaufen (Verhandlungsbasis: € 300/m²).
Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.
Aktuell wurden die Wohnungen mit Airbnb vermietet, sodass ab August 2024 sämtliche Wohnungen bestandsfrei übergeben werden könnten.
Nachstehend die Topographie:TOP 1EG 90 m³TOP 2EG 75 m³TOP 31.OG 80 m³TOP 41. OG 90 m³TOP 5 DG 78 m³TOP 6 DG 88 m³TOP 7 Hof / EG63 m³TOP 8Hof / OG53 m³Unsere eingeschätzte Vermietbarkeit bewegt sich bei € 7,50/m² netto (Richtwertmietzins). Gesamtertrag somit € 55.530,- p.a.
Weiters stehen 4 befestigte PKW-Abstellplätze zur Verfügung, welche aufgrund der Grundstücksgröße erweitert werden könnten, sowie ein befestigtes Gartenhaus.
Optional könnte man auch noch das Nebengrundstück mit der Grundstücksnummer 72/11 mit 1091 m² dazukaufen (Verhandlungsbasis: € 300/m²).
Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
Erfahre mehr über die Immobilie
Just Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24