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Immobilien in Wöllersdorf-Steinabrückl

22 Immobilien

Wöllersdorf-Steinabrückl besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wöllersdorf-Steinabrückl, Wiener Neustadt (Land) in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

wohnen-relaxen-garteln Eigentumswohnung in Wöllersdorf

Wohnung in 2752 Wöllersdorf

wohnen-relaxen-garteln Eigentumswohnung in Wöllersdorf Die Wohnung am 1. Stock mit den großen, hellen Räumen und Raumhöhe 3,20 m liegt vorteilhaft in der "Villenkolonie" Wöllersdorf. Die schönen Parkettböden, die Fenster im alten Stil, die südseitige Arkadenloggia mit Wasseranschlus.... eigentlich die ganze Siedlungsanlage vermitteln das Gefühl des Besonderen. 87 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, eine möblierte Küche, ein Bad mit Eckwanne und Dusche, zwei Zimmer und ein WC. Die Fenster sind südseitig ausgerichtet. Die Ölzentralheizung und die Stromleitungen wurden 2001 erneuert. Ein Schwedenofen steht auch zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein 15 m² großes Dachbodenabteil, 11 m² Kellerabteil und ein 60 m² großes, eigenes Gartenbeet. Zwei Autoabstellplätze sind im Preis inbegriffen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem privaten Park, in dem Sie auch einen Grillplatz nutzen können. Der Autobahnanschluss A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Gerne zeige ich Ihnen diese einzigartige Immobilie! - 87 m² Wohnfläche - ca. 8 m² Loggia - 15 m² Dachraum - 11 m² Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze - Parkettböden - Sofortbezug - HWB 289,6 kWh/m²a KP € 145.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 87
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Großes Wohnhaus bestehend aus Wohn- und Büroeinheit mit Nebengebäude und großem Bauland Nahe Wiener Neustadt in 2752 Wöllersdorf

Haus in 2752 Wöllersdorf

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage in der Marktgemeinde Wöllersdorf. Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.386 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1960, im Jahre 1996 wurde die Liegenschaft komplett umgebaut und erweitert. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt lt. Plan ca. 372 m2. Die BÜROEINHEIT befindet sich im vorderen Teil mit einer Nutzfläche von ca. 221 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, 2 WCs, Personalküche, Warteraum, Sekretariat mit Archiv sowie 3 Räume Dachgeschoss: Diele, 2 WCs sowie 3 Räume Parkplätze sind vorhanden. Die WOHNEINHEIT mit einer Größe von ca. 151 m2 ist auf zwei Ebenen eingeteilt und befindet sich im rückwertigen Teil der Liegenschaft. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Diele, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, WC, 2 Badezimmer, 3 Zimmer Es gibt einen Keller. Die Doppelgarage ist mit dem Haus verbunden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein NEBENGEBÄUDE mit ca. 120 m2 bietet weitere Verwendungsmöglichkeiten. Energieausweis: HWB 91,6 kWh/m2a, Energieklasse C Beziehbarkeit: prompt bzw. nach Absprache Die Gemeinde Wöllersdorf bietet eine gute Infrastruktur: • Gute Verkehrsanbindung durch die Gutensteinbahn und die Südautobahn A2 • Wiener Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt • Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die Hohe Wand oder das Biedermeiertal Kaufpreis € 690.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 372
Zimmer -
Kauf € 690.000

Baugrundstück in sehr schöner Hanglage

in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Zum Grundstück In schöner Hanglage, in 2752 Wöllersdorf - Steinabrückl, gelangt ein Grundstück zum Verkauf. Grundstücksgröße: ca. 772 m²  Lt. Gemeinde gilt für das Grundstück, die Niederösterreichische Bauordnung, Bauklasse I und II ist möglich. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.  Lage Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit ca 4.210 Einwohner. Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 14,46 Quadratkilometer, ca. 43,2 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeindegebiet besteht aus den Katastralgemeinden Steinabrückl und Wöllersdorf.  Man ist sehr rasch bei der Südautobahn, Wiener Neustadt ist in ca. 15 Min. und Wien in ca. 30 min. mit dem Auto erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Gutensteinerstraße in einer guter Wohngegend. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,5 Km Praktischer Arzt ca. 2 Km Supermarkt (Billa), ca. 1,3 Km Apotheke ca. 2 km Post ca. 3,5 km Bahnhof Felixdorf 3,9 km Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 772
Zimmer -
77.000

Großer Baugrund mit Grünland in sonniger Ortsrandlage Nahe Wiener Neustadt in 2752 Wöllersdorf

in 2752 Wöllersdorf

Der große Baugrund mit Grünland befindet sich in sonniger Ortsrandlage in der Marktgemeinde Wöllersdorf. Wiener Neustadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 11.170 m², davon befinden sich laut Flächenwidmungsplan ca. 6.492,14 m2 im Bauland-Wohngebiet (BW-40) ca. 4.673,12 m2 im Grünland Land- und Forstwirtschaft ca. 4,74 m2 im Forst Die Gemeinde Wöllersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: * Gute Verkehrsanbindung durch die Gutensteinbahn und die Südautobahn A2 * Wiener Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt * Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die Hohe Wand oder das Biedermeiertal Kaufpreis € 663.531,90 lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Gerne geben wir Ihnen weitere Details bekannt, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder telefonisch unter 02622 / 812 70.
Fläche m² 11.170
Zimmer -
663.531,90

Perle mit dem gewissen Etwas

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

100% BEGEISTERN WERDEN SIE: RUHE - ENTSPANNUNG - PRIVATSPHÄRE! Eine nicht einsehbare Terrasse sowie drei weitere Balkone bieten alle Voraussetzungen, um diesen Sommer perfekt im eigenen Zuhause zu genießen! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 135m² Wohnnutzfläche zu Ihrer Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Diese begehrte Immobilie bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die naturbelassene Landschaft dieser Region. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse + zwei Balkone u. Loggia) laden zum Entspannen und Genießen ein! Dieser Landsitz bietet: vier (mögliche) Schlafzimmer davon eines inklusive Bad (Dusche + WC), zwei weitere Badezimmer + WC, Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Kellerzimmer. Massiv-Bauweise, große Lichtflächen (Fenster), neuwertige Küche mit Insel, edle Holztreppe, erlesene Einrichtung im Innen- sowie im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen beeindruckenden Weinkeller ( Erdkeller ) mit viel Potenzial. Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wöllersdorf - Steinabrückl befinden sich 5 Kindergärten, 2 Schülerhorte und 2 Volksschulen. Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind, finden Sie in Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die lnfrastruktur von Steinabrückl / Wöllersdorf bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Bis nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Autominuten, nach Wien ca. 35 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 349.500

Wöllersdorf 3-Zimmer Wohnung in Villen Lage

Wohnung in 2752 Wöllersdorf

Eigentums Altbauwohnung im Grünen. Wöllersdorf Villenkolonie Diese 1928 erbaute Villa liegt in einem parkähnlichen Areal. In dieser Parteien-Villa befindet sich die ca. 118 m² große, sehr helle, freundliche Wohnung.  Ein dazugehöriger,  zugeordneter, ca. 200 m² Wiesenbereich und 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage: Wöllersdorf - Villenkolonie - Nähe Wiener Neustadt. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt A2. Die Bahn sowie EInkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich im 2. von 2. Stockwerken mit großen hellen Räumen und einer Raumhöhe von 3,20 m. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung sowie ein Schwedenofen. HWB 230 kWh KP € 135.000,-- Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 135.000

FAMILIENTRAUM mit Garten

Haus in 2751 Steinabrückl

POTENZIALREICH! TOP ANBINDUNG, GUTE RAUMAUFTEILUNG, EIGENER GARTEN - das sind nur einige HIGHLIGHTS. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen + Kellergeschoss und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 104m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei Schlafräumen bietet diese Immobilie eine entzückende Küche, zwei komplette Badezimmer sowie einen geräumigen Keller. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise, große Fenster, zwei private Parkplätze in der Einfahrt, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich uvm. - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen Wintergarten mit ca. 25m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang. Ihre Gäste und Kunden finden vor und neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 29.000€ kann übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 279.000€ NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: In nur einige Minuten entferntem Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.500

++NEU++ Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!

Haus in 2751 Steinabrückl

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, toll ausgestattete Mehrgenerationenfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend (Steinabrückl) in absoluter Grünruhelage nahe Wiener Neustadt. Räumlichkeiten: Dieses Haus teilt sich in drei völlig eigenständige Einheiten auf (jeweils getrennt begehbar, jeweils mit eigenem Bad, WC und Küche):  Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss KG: Bestand ca. 102m², auch getrennt von außen begehbar Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie Infrarotkabine Großes Schlafzimmer Lagerraum EG:  ca. 131m² Moderne Küche mit Bartresen und Kücheninsel (hochwertig ausgestattet) Großes Wohnzimmer (kompletter Neubau) Zwei großzügige Schlafzimmer Bad samt Badewanne, Dusche und WC Zweites separates WC Ausgang auf die beiden Terrassen und in den Garten OG: kompletter Neubau ca. 126m², auch getrennt von außen begehbar Großer Wohn-Essbereich Wintergarten Zwei geräumige Schlafzimmer Modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC Ausgang auf die Terrasse und Balkone Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Auch eignet sich das Haus optimal als Mehrgenerationenresidenz, da die Einheiten getrennt begehbar sind und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Ausstattung: Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen und Erweiterungen hochwertig ausgestattet. Dazu gehören unter anderem neben Markenamaturen und hochwertigen Belägen, hochwertige Sanitärgegenstände  wie zB Dusche und Badewanne mit Massagefunktion und eine Infrarotkabine. Teil des Verkaufs sind auch die voll ausgestatteten Markenküchen. Im gepflegten Garten befinden sich weiters ein Outdoor-Swimmingpool sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild!  Parkmöglichkeit: Die angrenzende Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und unter dem angebauten Carboard können noch zwei weitere geparkt werden. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit von den Verkäufern aufwendig saniert und erweitert. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinabrückl. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 14 Minuten in Wiener Neustadt, deren Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Kaffehäuser und Restaurants bietet. Zum nächsten Krankenhaus, dem Krankenhaus Wiener Neustadt, fahren Sie 12 Minuten mit dem Auto. Auch eine Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Von Wien ist das Haus auch nur 40 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 6 Minuten auf der A2 Richtung Wien, Wien Schwechat (Flughafen), Graz und Kärnten unterwegs. Wiener Neustadt erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 599.000.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 359
Zimmer -
Kauf € 599.000

Sonniger Baugrund mit rund 500m² in schöner Lage

in 2752 Wöllersdorf

Zum Verkauf kommt dieses nord-südlich ausgerichtete Grundstück in Wöllerdorf. Aufgrund der Wannenlage ist dieses Grundstück für den Bau eines Hauses mit Keller bestens geeignet. Sie ersparen sich hier den Aushub für den Keller und sparen somit Geld. Das Grundstück erlaubt eine der Umgebung angepasste Bauweise bei einer Bebauungsdichte 30%, Bauklasse I und II. Flächdächer sind keine erlaubt. Die Aufschließungskosten in der Höhe von rund € 13.000,- sind bei Bauplatzerklärung zu entrichten. Kanal und Wasser befinden sich auf dem Grundstück, Gas liegt in der Straße. Wöllersdorf liegt am Fuße des Piestingtals und bietet Ihnen punkto Infrastrutur alles, was Sie zum Leben benötigen. Einnkaufsmöglichkeiten sind sehr gut mit dem Auto erreichbar, nach Wiener Neustadt fährt man rund 10 Minuten, zur Autobahnanschlußstelle 5 Minuten, nach Wien ca. 30 Minuten. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Grundstück besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 520
Zimmer -
68.000

Gewerbebaugrund

in 2751 Steinabrückl

ca. 20000 m² Gewerbebaugrund, ab 2000 m² teilbar. Alle Anschlüsse sind bereits in der Straße vorhanden. Straßenbeleuchtung ist vorbereitet. Die Aufschließungskosten sind bei Kaufvertrag zu bezahlen. Gute Anbindung an die A2 (Anschlussstelle Wöllersdorf) Peter Hammer 0043 664 8410 842  
Fläche m² 20.000
Zimmer -
70.000