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Immobilien in Wöllersdorf-Steinabrückl

30 Immobilien

In Niederösterreich (Wöllersdorf-Steinabrückl) befinden sich zur Zeit 30 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 23% der Immobilien zur Miete und 93% der Immobilien zum Kauf.

++NEU++ Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!

Haus in 2751 Steinabrückl

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, toll ausgestattete Mehrgenerationenfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend (Steinabrückl) in absoluter Grünruhelage nahe Wiener Neustadt. Räumlichkeiten: Dieses Haus teilt sich in drei völlig eigenständige Einheiten auf (jeweils getrennt begehbar, jeweils mit eigenem Bad, WC und Küche):  Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss KG: Bestand ca. 102m², auch getrennt von außen begehbar Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie Infrarotkabine Großes Schlafzimmer Lagerraum EG:  ca. 131m² Moderne Küche mit Bartresen und Kücheninsel (hochwertig ausgestattet) Großes Wohnzimmer (kompletter Neubau) Zwei großzügige Schlafzimmer Bad samt Badewanne, Dusche und WC Zweites separates WC Ausgang auf die beiden Terrassen und in den Garten OG: kompletter Neubau ca. 126m², auch getrennt von außen begehbar Großer Wohn-Essbereich Wintergarten Zwei geräumige Schlafzimmer Modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC Ausgang auf die Terrasse und Balkone Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Auch eignet sich das Haus optimal als Mehrgenerationenresidenz, da die Einheiten getrennt begehbar sind und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Ausstattung: Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen und Erweiterungen hochwertig ausgestattet. Dazu gehören unter anderem neben Markenamaturen und hochwertigen Belägen, hochwertige Sanitärgegenstände  wie zB Dusche und Badewanne mit Massagefunktion und eine Infrarotkabine. Teil des Verkaufs sind auch die voll ausgestatteten Markenküchen. Im gepflegten Garten befinden sich weiters ein Outdoor-Swimmingpool sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild!  Parkmöglichkeit: Die angrenzende Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und unter dem angebauten Carboard können noch zwei weitere geparkt werden. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit von den Verkäufern aufwendig saniert und erweitert. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinabrückl. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 14 Minuten in Wiener Neustadt, deren Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Kaffehäuser und Restaurants bietet. Zum nächsten Krankenhaus, dem Krankenhaus Wiener Neustadt, fahren Sie 12 Minuten mit dem Auto. Auch eine Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Von Wien ist das Haus auch nur 40 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 6 Minuten auf der A2 Richtung Wien, Wien Schwechat (Flughafen), Graz und Kärnten unterwegs. Wiener Neustadt erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 599.000.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 359,2
Zimmer -
Kauf € 599.000

ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT CARPORTS BEI WR. NEUSTADT - PROVISIONSFREIE & NEUE ERSTBEZÜGE

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhaus & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 26 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 255.580,- (schlüsselfertiger Aufpreis ca. EUR 30.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports und eigener Gartenhütte * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK3 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² Gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 255.580

Coming Soon- Doppelhäuser zum Top-Preis - Provisionsfrei für den Käufer ab € 265.780.-

Haus in 2752 Steinabrückl

Eigenheim zum Top Preis Provisionsfrei für den Käufer Am Ortsrand von Steinabrückl in unmittelbarer Nachbarschaft zu Felixdorf entstehen 26 Doppelhaushälften mit je ca. 114 m² Wohnfläche und 200-400 m² Eigengrund wovon 12 Hälften dieses Jahr bis Oktober noch fertiggestellt werden. Jede der Häushälften verfügt über zwei Autoabstellplätze mit Carport und ist wie folgt aufgeteilt. 1 Technikraum-Vorraum mit Garderobenbereich-2 WCs-1 Bad-Wohnküche- 2 Kinderzimmer-Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe-Terrasse und Garten Die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit Luftwärmepupen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Es wird keinen Keller geben dafür einen eigenen Technikraum und genügend Stauraum im und außerhalb des Hauses in Form einer 10 m² Gartenhütte. Die Preise beginnen bei ca. € 265.000.- Belagsfertig und können mit einer Schlüsselfertigoption für € 30.000.- fertiggestellt werden. Ausstattung: -Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung -Hauseingangstür WK3 -Parkett -30x60 Feinsteinzeugfliesen -Doppelwaschbecken -Dusche & Badewanne Änderungen im Bereich Zimmergrundrisse können nur bei zeitiger Absprache mit dem Bauträger umgesetzt werden. Der Ankauf und Bau der Häuser erfolgt nach BTVG- Gesetz ( https://www.jusline.at/gesetz/btvg/paragraf/10) Förderungen http://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html Finanzierung: Für Finanzierungen können wir Ihnen jederzeit einen Kontakt mit Partnern herstellen. Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 265.780

Steinabrückl: Wunderschönes Ein/Zweifamilienhaus in guter Lage

Haus in 2751 Steinabrückl

Dieses große schöne Haus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer zentralen, guten Lage in Steinabrückl, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut und wurde im Laufe der Jahre immer gepflegt und in Stand gehalten.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe zu finden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus ist sehr groß und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet, es eignet sich perfekt für eine große - oder auch für zwei Familien! Es bietet aufgrund der Größe (es ist auch voll unterkellert!) einfach viele Möglichkeiten der Nutzung! Es kann jederzeit besichtigt und mit Ende des Jahres bezogen werden!... Grundgrösse:      842m² Keller: Vollkeller mit Heizraum und Nebenräumen Wohnnutzfläche:  rd. 250m² EG: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Speis, Badezimmer mit Badewanne, WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten... OG: Wohnbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon, 3 Schlafzimmer... Heizung:   Gas/Zentralheizung, feste Brennstoffe HWB:    118 kWh/m² a Der Garten ist sehr schön und gepflegt, für Gartengeräte ist eine Gartenhütte vorhanden und für Autos gibt es eine Garage, wie auch Abstellplätze!... Kaufpreis:     368.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Christian Strobl: 0676/844 557 400 Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 368.000

wohnen-relaxen-garteln Eigentumswohnung in Wöllersdorf

Wohnung in 2752 Wöllersdorf

wohnen-relaxen-garteln Eigentumswohnung in Wöllersdorf Die Wohnung am 1. Stock mit den großen, hellen Räumen und Raumhöhe 3,20 m liegt vorteilhaft in der "Villenkolonie" Wöllersdorf. Die schönen Parkettböden, die Fenster im alten Stil, die südseitige Arkadenloggia mit Wasseranschlus.... eigentlich die ganze Siedlungsanlage vermitteln das Gefühl des Besonderen. 87 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, eine möblierte Küche, ein Bad mit Eckwanne und Dusche, zwei Zimmer und ein WC. Die Fenster sind südseitig ausgerichtet. Die Ölzentralheizung und die Stromleitungen wurden 2001 erneuert. Ein Schwedenofen steht auch zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein 15 m² großes Dachbodenabteil, 11 m² Kellerabteil und ein 60 m² großes, eigenes Gartenbeet. Zwei Autoabstellplätze sind im Preis inbegriffen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem privaten Park, in dem Sie auch einen Grillplatz nutzen können. Der Autobahnanschluss A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Gerne zeige ich Ihnen diese einzigartige Immobilie! - 87 m² Wohnfläche - ca. 8 m² Loggia - 15 m² Dachraum - 11 m² Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze - Parkettböden - Sofortbezug - HWB 289,6 kWh/m²a KP € 145.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 87
Zimmer 2
Kauf € 145.000

12 JUNGFAMILIEN- NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

Haus in 2752 Steinabrückl

12 NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE !! BESCHREIBUNG UND AUSFÜHRUNG *Doppelhausanlage in belagsfertiger Ausführung *Preisbereich von EUR 256.212,- belagsfertig bis EUR 326.460,- schlüsselfertig *Gesamtnutzfläche ca. 117m² *Grundstücksgrößen 260m² bis 412m² *30 cm Stahlbetonfundamentplatte *Ziegelmauerwerk 20 cm und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64 *Geschossdecken aus ca. 20 cm Stahlbeton *Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Flach bzw. Walmdächer *Fenster- und Fenstertüren: Hochwertige Holzalufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Raffstore-Sonnenschutz. * Das Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, versorgt über eine hauseigene Warmwasser- Luftwärmepumpe. Ein Kaminstrang ist als Zusatzmaßnahme im Wohnzimmer vorgesehen. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m². OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. AUSSENANLAGEN *Einfahrts- und Parkfläche mit Asphalt inkl. erforderlicher Aufbauten. *2 Holzcarports über die gesamte Parkfläche. *Grünflächen mit Humusbelag, besamt oder Rollrasen, Gartenhütte. *Einfriedung mit Maschendrahtzaun, beschichtet, moosgrün, eine Tür. *Terrassen mit Betonplatten glatt und Unterbau. In der Variante BELAGSFERTIG sind die Sanitäranschlüsse und Elektro- Installationen wie folgt vorbereitet: Küche: Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen vorbereitet. Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Variante SCHLÜSSELFERTIG ist ausgeführt: Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden. inkl Leisten, bzw. Feinsteinzeugfließen inkl. Abschlußprofilen. AUSSENANLAGEN *Einfahrts- und Parkfläche mit Asphalt inkl. erforderlicher Aufbauten. *2 Holzcarports über die gesamte Parkfläche. *Grünflächen mit Humusbelag, besamt oder Rollrasen, Gartenhütte. *Einfriedung mit Maschendrahtzaun, beschichtet, moosgrün, eine Tür. *Terrassen mit Betonplatten glatt und Unterbau. Die detaillierte Ausführungsbeschreibung wird vom Bauträger im Zuge der Besichtigung vor Ort ausgehändigt. BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der ersten 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter bezugs- Fertigstellung bereits 2018/2019. LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- u. Bahnverbindungen ca. 500m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 266.060

NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

Haus in 2752 Wöllersdorf

12 NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE BESCHREIBUNG UND AUSFÜHRUNG: *Doppelhausanlage in belagsfertiger Ausführung *Preisbereich von EUR 256.212,- belagsfertig bis EUR 326.460,- schlüsselfertig *Gesamtnutzfläche ca. 117m² *Grundstücksgrößen 260m² bis 412m² *30 cm Stahlbetonfundamentplatte *Ziegelmauerwerk 20 cm und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64 *Geschossdecken aus ca. 20 cm Stahlbeton *Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Flach bzw. Walmdächer *Fenster- und Fenstertüren: Hochwertige Holzalufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Raffstore-Sonnenschutz. * Das Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, versorgt über eine hauseigene Warmwasser- Luftwärmepumpe. Ein Kaminstrang ist als Zusatzmaßnahme im Wohnzimmer vorgesehen. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m². OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. AUSSENANLAGEN: *Einfahrts- und Parkfläche mit Asphalt inkl. erforderlicher Aufbauten. *2 Holzcarports über die gesamte Parkfläche. *Grünflächen mit Humusbelag, besamt oder Rollrasen, Gartenhütte. *Einfriedung mit Maschendrahtzaun, beschichtet, moosgrün, eine Tür. *Terrassen mit Betonplatten glatt und Unterbau. In der Variante BELAGSFERTIG sind die Sanitäranschlüsse und Elektro- Installationen wie folgt vorbereitet: Küche: Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen vorbereitet. Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Variante SCHLÜSSELFERTIG ist ausgeführt: Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden inkl. Leisten, bzw. Feinsteinzeugfließen inkl. Abschlußprofilen. BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der ersten 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter bezugs- Fertigstellung bereits 2018/2019. LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- u. Bahnverbindungen ca. 500m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Ausführungsbeschreibung wird vom Bauträger im Zuge der Besichtigung vor Ort ausgehändigt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 296.460

+++ Tolles Haus für Ihre ganze Familie +++ Gehoben Wohnen mit Sonnenterrasse und Sauna!

Haus in 2751 Steinabrückl

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360° RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/T0X5z3t5/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt! Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über das Erd- und das Kellergeschoss. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und gelangen von hier in die Diele, welche Ihnen Zugang ins große Wohnzimmer und in die gegenüberliegende Küche verschafft. Eine sehr gepflegte Einbauküche sorgt hier für viel Freude beim Kochen. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer und ein separates WC zu finden. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und viel Tageslicht. Komplettiert wird das Erdgeschoss von 3 lichtdurchfluteten Zimmern zum Schlafen oder Arbeiten. Ein besonderer Blickfang ist die 53 m² große Sonnenterrasse mit Markise. Mit rustikalem Steinofen und schönem Blick in den Garten ist dies der perfekte Ort für gesellige Abende an warmen Sommertagen! Im Kellergeschoss befinden sich neben Vorratsräumen eine Waschküche und der Heizraum. Highlight ist der zu Wohnzwecken ausgebaute Hobbyraum mit Bar und Kamin, der mit seiner urigen Atmosphäre zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder Ihrer nächsten Party einlädt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum hauseigenen Weinkeller. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Duschbad, welche entspannende Spa-Erlebnisse im eigenen Haus verspricht. Eine Doppelgarage, welche vom Keller aus erreichbar ist, rundet die gehobene Ausstattung des Wohnhauses ab. Das Haus verfügt außerdem über ein großes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlich jede Menge Ausbaupotential bietet. Hier können weitere Kinderzimmer oder ein Hobbyraum/Atelier für Ihre Ideen entstehen. Auf dem 610 m² Grundstück befindet sich zudem noch ein kleines Gartenhäuschen, wo Sie Ihre Gartengeräte oder Fahrräder sicher unterstellen können. Der Garten, mit automatischer Bewässerungsanlage, bietet reichlich Platz zum Spielen und Erholen. Im Jahr 2012 wurde die Außenfassade neu verputzt und neue Fenster und Türen wurden eingesetzt. Dieses Objekt besticht nicht nur mit seinen vielen Extras, die für einen hohen Wohnwert sorgen, sondern auch mit dem hohen Potential für Ihre ganze Familie - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entfalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum!
Fläche m² 113,02
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Großer schöner Baugrund mit Grünland-Forst in sonniger Ortsrandlage Nahe Wiener Neustadt in 2752 Wöllersdorf

in 2752 Wöllersdorf

Der große Baugrund mit Grünland befindet sich in sonniger Ortsrandlage in der Marktgemeinde Wöllersdorf. Wiener Neustadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 11.170 m², davon befinden sich laut Flächenwidmungsplan ca. 6.492,14 m2 im Bauland-Wohngebiet (BW-40) ca. 4.673,12 m2 im Grünland Land- und Forstwirtschaft ca. 4,74 m2 im Forst Die Gemeinde Wöllersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: * Gute Verkehrsanbindung durch die Gutensteinbahn und die Südautobahn A2 * Wiener Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt * Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die Hohe Wand oder das Biedermeiertal Kaufpreis € 560.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Gerne geben wir Ihnen weitere Details bekannt, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder telefonisch unter 02622 / 812 70.
Fläche m² 11.170
Zimmer -
560.000

MODERNER BUNGALOW IN WÖLLERSDORF ZU VERKAUFEN

Haus in 2752 Wöllersdorf

Dieser wunderschöne Bungalow liegt in Wöllersdorf, zentral und dennoch sehr ruhig! Alle Zimmer sind, vom Vorzimmer aus, getrennt begehbar. Der Vorraum selbst ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Garderobe und Ablageflächen. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein wunderschöner gußeisener Ofen, der zusätzliche Behaglichkeit bringt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist und somit bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Im Garten selbst ist ein großer Pool eingelassen, der auch an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Objektdaten: Objekttyp: Bungalow Baujahr: ca. 1968 Wohnnutzfläche: ca. 107 m2 Grundstücksfläche: ca. 700 m2 Zustand: sehr gut Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne und Fenster Abstellraum: vorhanden Anzahl WC: 1 Keller: nein Anzahl Terrassen: 1 Garten: Garten mit großem Pool und einer Gartenhütte Garage: 1 Stellplätze: 1 Carport Möblierung: teilweise möbliert TV: Sat TV Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Gaszentralheizung und Jotulofen Energieausweis: vorhanden       Böden: Laminat, Fliesen Verfügbar: nach Vereinbarung   Kosten - Kauf: KP: €  270.000,00  zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 270.000