Immobilien in Tullnerbach

42 Immobilien

Tullnerbach besitzt derzeit 42 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tullnerbach, Wien-Umgebung in 26% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

:::TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS – CHARMANTE WIENERWALDGEGEND UNWEIT VON WIEN!!!:::

in 3011 Irenental

:::TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS – CHARMANTE WIENERWALDGEGEND UNWEIT VON WIEN!!!::: Unweit von Purkersdorf, im wunderschönen Irenental, in absoluter Grünruhelage wurden soeben im Zuge der Schaffung einer Neubausiedlung, Grundstücke mit Bauplatzerklärung geschaffen. Das Irenental ist für Natur, familienfreundliche Umgebung, sportliche Aktivitäten und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt bekannt und daher für qualitatives Wohnen Nahe Wien hochgeschätzt! In absolut grüner Umgebung, unmittelbar am idyllischen Wildbächlein Tullnerbach gelegen, wird 1 Grundstück verkauft. Zeitgemäßes, modernes Wohnen, umweltschonend und kostensparend – sind die Parameter, die die neugeschaffene familienfreundliche Neubausiedlung beschreiben!!! Zum Verkauf gelangt eine zum Bauland gewidmete Liegenschaft, für die bereits eine Bauplatzbestimmung erwirkt wurde!!!   LAGE Die Wiener Stadtgrenze ist lediglich 8,6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind im nächst gelegenen Untertullnerbach bequem und stressfrei zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinienstation 408 und 452 ist in Gehweite entfernt; der Bahnhof Untertullnerbach (Park&Ride Anlage) ist lediglich 2 km entfernt, von dort erreicht man mittels S-Bahn den Wiener Westbahnhof binnen 30 Minuten.   GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße: 1093 qm, davon 1018 qm Bauland (inkl. Bauplatzbestimmung) - weiter 75qm liegen im Grünland; 56 qm von 1018 qm der Gesamfläche sind als Freifläche laut Plan zur Gänze frei zu halten Bauklasse: I, II Widmung: offene Bauweise, D 1 Bebaubarkeit: ca. 22% der Baulandfläche (von 1018 qm daher ca. 232 qm bebaubare Fläche) Bauplatzbestimmung vorhanden!   Das Grundstück befindet sich am Ende einer sehr schönen, neuen, absolut ruhigen Wohnstraße und besticht mit allen Vorteilen eines Grundstückes: *hoher Wohnkomfort *ideale Größe für Ihren Familientraum (bebaubare Fläche ca.  232 qm) - auch als Doppelhaus ausführbar *absolut ruhige Wohngegend *sehr angenehme Nachbarschaft   Die Aufschließungskosten in der Höhe von EUR 25.392,70,- sind binnen 1 Monat ab Baubescheid zu entrichten! Die Anschlüsse von Kanal, Wasser und Abwasser für das Grundstück liegen direkt und bequem auf der neu geschaffenen Straße am Beginn der Fahne.   Kaufpreis Bauplatz Nr. 14: EUR 241.640,- (excl. Aufschließungskosten) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.018
Zimmer -
241.640 237,37 €/m²

:::TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS – CHARMANTE WIENERWALDGEGEND UNWEIT VON WIEN!!!:::

in 3011 Irenental

:::TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS – CHARMANTE WIENERWALDGEGEND UNWEIT VON WIEN!!!::: Unweit von Purkersdorf, im wunderschönen Irenental, in absoluter Grünruhelage wurden soeben im Zuge der Schaffung einer Neubausiedlung, Grundstücke mit Bauplatzerklärung geschaffen. Das Irenental ist für Natur, familienfreundliche Umgebung, sportliche Aktivitäten und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt bekannt und daher für qualitatives Wohnen Nahe Wien hochgeschätzt! In absolut grüner Umgebung, in der Nähe des idyllischen Wildbächlein Tullnerbach gelegen, wird 1 Grundstück verkauft. Zeitgemäßes, modernes Wohnen, umweltschonend und kostensparend – sind die Parameter, die die neugeschaffene familienfreundliche Neubausiedlung beschreiben!!! Zum Verkauf gelangt eine zum Bauland gewidmete Liegenschaft, für die bereits eine Bauplatzbestimmung erwirkt wurde!!!   LAGE Die Wiener Stadtgrenze ist lediglich 8,6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind im nächst gelegenen Untertullnerbach bequem und stressfrei zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinienstation 408 und 452 ist in Gehweite entfernt; der Bahnhof Untertullnerbach (Park&Ride Anlage) ist lediglich 2 km entfernt, von dort erreicht man mittels S-Bahn den Wiener Westbahnhof binnen 30 Minuten.   GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße: 851 qm Bauland Bauklasse: I, II Widmung: offene Bauweise, D 1 Bebaubarkeit: ca. 24,50 % der Baulandfläche (ca. 208 qm bebaubare Fläche) Bauplatzbestimmung vorhanden!   Das Grundstück befindet sich am Ende einer sehr schönen, neuen, absolut ruhigen Wohnstraße und besticht mit allen Vorteilen eines Grundstückes: *hoher Wohnkomfort *ideale Größe für Ihren Familientraum (bebaubare Fläche ca.  208 qm) - auch als Doppelhaus ausführbar *absolut ruhige Wohngegend *sehr angenehme Nachbarschaft   Die Aufschließungskosten in der Höhe von EUR 22.571,76,- sind binnen 1 Monat ab Baubescheid zu entrichten! Die Anschlüsse von Kanal, Wasser und Abwasser für das Grundstück liegen direkt und bequem auf der neu geschaffenen Straße am Beginn der Fahne.   Kaufpreis Bauplatz Nr.13: EUR 195.730,- (excl. Aufschließungskosten) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 851
Zimmer -
195.730 230,00 €/m²

:::MODERNES NIEDRIGENERGIE-EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER NEUBAUSIEDLUNG IM WIENERWALD NAHE WIEN – PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!:::

Haus in 3011 Irenental

:::MODERNES NIEDRIGENERGIE-EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER NEUBAUSIEDLUNG IM WIENERWALD NAHE WIEN – PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!::: Unweit von Purkersdorf, im wunderschönen Irenental, in absoluter Grünruhelage entsteht soeben im Zuge der Schaffung einer Neubausiedlung ein Einfamilienhaus mittels WE-Begründung (Baubeginn: Mai 2017). Das Irenental ist für Natur, familienfreundliche Umgebung, sportliche Aktivitäten und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt bekannt und daher für qualitatives Wohnen Nahe Wien hochgeschätzt! In absolut grüner Umgebung, unmittelbar am idyllischen Wildbächlein Tullnerbach gelegen, wird 1 Haus in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Der kleine kompakte Wohnungseigentumsverband verfügt über insgesamt 2 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Stellplätze pro Haus – jede einzelne Wohneinheit verfügt über einen Keller, einen Eigengarten, 2 Stellplätze mittels Carport überdacht und eine Terrasse. Das Haus ist ost-süd-westseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Das Haus wird belagsfertig und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1a  Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 125 qm + 7,9 qm Terrasse und ca. 391 qm Eigengarten (inklusive Böschungszugang zum Bach) und lässt Familien-(Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss: *großer Raum *kleiner Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *offene Wohnküche im Wohnessbereich *Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten *Vorraum *Abstellraum *WC *Terrasse *Zimmer *Eigengarten *2 Stellplätze (Carport) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer *Vorraum *Badezimmer mit WC   Die Einbringung von Sonderwünsche und Mitgestaltungsmöglichkeiten sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich!   LAGE Die Wiener Stadtgrenze ist lediglich 8,6km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind im nächst gelegenen Untertullnerbach bequem und stressfrei zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinienstation 408 und 452 ist in Gehweite entfernt; der  Bahnhof Untertullnerbach (Park&Ride Anlage) ist lediglich 2km entfernt, von dort erreicht man mittels S-Bahn den Wiener Westbahnhof binnen 30 Minuten.   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in belagsfertiger Ausführung (schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch ebenfalls möglich) *hochwertige Fußbodenheizung (Heizung: Luft/Wasser- Wärmepumpe) *kontrollierte Wohnraumlüftung *optional Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (je nach Baufortschritt) *sehr gut durchdachte Grundrisse *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Vertragsunterfertigung und Baubeginn 12 Monate   Kaufpreis Einfamilienhaus: EUR 435.000,- (inkl. Keller, Carport, belagsfertiger Ausführung, Zaun strassenseitig und inkl. aller Aufschliessungsgebühren) Eine Sonderausstattung im Wert von ca. EUR 10.000,- für Raffstore/ Rolläden wäre noch möglich Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 125,55
Zimmer 5
Kauf € 435.000 3.464,76 €/m²

:::MODERNES NIEDRIGENERGIE-REIHENMITTELHAUS IM WIENERWALD NAHE WIEN – PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!:::

Haus in 3011 Irenental

:::MODERNES NIEDRIGENERGIE-REIHENMITTELHAUS IM WIENERWALD NAHE WIEN – PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!::: Unweit von Purkersdorf, im wunderschönen Irenental, in absoluter Grünruhelage entsteht soeben ein Reihenhausensemble aus 3 Neubau-Einheiten bestehend (Baubeginn: Mai 2017). Das Irenental ist für Natur, familienfreundliche Umgebung, sportliche Aktivitäten und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt bekannt und daher für qualitatives Wohnen Nahe Wien hochgeschätzt! In absolut grüner Umgebung, unmittelbar am idyllischen Wildbächlein Tullnerbach gelegen, werden 3 Häuser in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über insgesamt 6 Stellplätze, eine gemeinsamen Müllbox und Gehweg – jede einzelne Wohneinheit verfügt über einen Keller, einen Eigengarten, 2 Stellplätze, eine Terrasse und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Alle Einheiten werden belagsfertig und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 2  Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 117qm und lässt Familien-(Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss: *großer Raum *Technikraum Erdgeschoss: *Küche *Vorraum *Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten *Abstellraum *WC *Terrasse *Abstellraum auf der Terrasse *Eigengarten Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer *Vorraum *Badezimmer mit WC Dachgeschoss: *Zimmer *Balkon bzw. Dachterrasse   Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten sind je nach Baufortschritt noch möglich!   LAGE Die Wiener Stadtgrenze ist lediglich 8,6km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind im nächst gelegenen Untertullnerbach bequem und stressfrei zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinienstation 408 und 452 ist in Gehweite entfernt; der  Bahnhof Untertullnerbach (Park&Ride Anlage) ist lediglich 2km entfernt, von dort erreicht man mittels S-Bahn den Wiener Westbahnhof binnen 30 Minuten.   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in belagsfertiger Ausführung (schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch ebenfalls möglich) *hochwertige Fußbodenheizung *sehr gut durchdachte Grundrisse *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung *angenehme familienfreundliche Nachbarschaft *Sonderausstattung inklusive (Wohnraumlüftung und Raffstore/Rollläden)   Fertigstellung: voraussichtlich spätestens April 2018 (Baubeginn: Anfang Mai 2017)   voraussichtliche BK: ca. EUR 1,50 netto/ qm Wohnnutzfläche Kaufpreis HAUS 2 - Reihenmittelhaus: EUR 382.500,- FIXPREIS (inkl. Keller, 2 Stellplätzen und belagsfertiger Ausführung und Sonderausstattung) Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117,45
Zimmer 5
Kauf € 382.500 3.256,70 €/m²

RARITÄT! Traum-Villa in Grünruhelage

Haus in 3011 Irenental

Auf einem ca. 1.600m2 Grundstück befindet sich diese traumhafte Villa in Irenental der Marktgemeinde Tullnerbach, und ist ca. 8km von Wien entfernt. Die Villa befindet sich in absoluter Grün- Ruhelage und ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Der große Garten erinnert an einer wunderschönen Parkanlage. Es ist umgeben von Wald und bietet Erholung, Entspannung sowie viele Ausflugsmöglichkeiten, und Gastronomische Erlebnisse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station in ca. 15 Gehminuten.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 540.000 3.176,47 €/m²

Solides Einfamilienhaus in sonniger Grünruhelage

Haus in 3011 Irenental

Das solide Einfamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem nahezu rechteckigen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage im Irenental erbaut und 1983 umgebaut. Das Erdgeschoß des Hauses unterteilt sich in geräumigen Vorraum, große Küche mit Essbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, separates WC sowie das rund 19 m² große Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Der Vollkeller verfügt über einen Vorraum mit Treppenaufgang und Ausgang in den Gartenbereich, ein Gästezimmer sowie einen großen Keller- oder Lagerraum. Ruhe und Erholung findet man im sonnigen, gepflegten Garten. Des Weiteren steht ein ca. 78 m² großer ausbaubarer Dachboden für Lagerzwecke zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Supermarkt und Gasthaus befinden sich in Untertullnerbach und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen (u.a. Ärzte, Banken, Kindergärten und ein gutes Angebot an Schulen) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Eine  Bushaltestelle befindet liegt Gehnähe. Die Bahnstation Untertullnerbach mit Park&Ride-Anlage ist ca. 3 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 340.000 2.518,52 €/m²

Wohnungseigentumspaket aus 3 Wohnungen, Gartenanteil, 2 PKW-APs, 1 Garage

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Wohnungseigentumspaket vor den Toren Wiens Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt haben Sie hier die Möglichkeit, gezielt in ein Wohnungseigentumspaket zu investieren. Die S-Bahn-Haltestelle Untertullnerbach befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Parkplätze für die Wohnungsmieter stehen im Eigentum zur Verfügung und zwei der 3 Wohnungen bieten sogar einen eigenen Gartenanteil. Sichern Sie sich noch jetz ihre ideale Chance, zukunftsweisend zu investieren! Top 2 - Wohnung 1 - www.remax.at/1644-2166 - 96/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - ca. 6,78 m² Abstellraum - 2 Zimmer, Vorraum mit Küche, Bad mit Dusche, WC Top 3 - Wohnung 2 (hier dargestellt) - www.remax.at/1644-2167 - 178/1108 Anteile - Altbau (ca. 1912) - ca. 57,73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche/WC - ca. 320 m² Gartenanteil Top 4 - Wohnung 3 - www.remax.at/1644-2168 - 134/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Vorraum, Bad mit Wanne/WC - ca. 130 m² Gartenanteil mit ca. 13 m² Blockhaus Top 6 - Garage - 34/1108 Anteile - ca. 24,97 m² Fläche Top 9 - PKW-Abstellplatz - 10/1108 Anteile - ca. 12,50 m² Fläche Top 10 - PKW-Abstellplatz - 10/1008 Anteile - ca. 12,50 m² Diese parifizierten Wohnungseigentumsobjekte werden nur gemeinsam veräußert. Der Gesamtanbotspreis beträgt EUR 360.000,-. Nur ein Anruf oder Click von Ihrer Investitionschance entfernt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57,73
Zimmer 2
Kauf € 1 0,02 €/m²

Wohnungseigentumspaket aus 3 Wohnungen, Gartenanteil, 2 PKW-APs, 1 Garage

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Wohnungseigentumspaket vor den Toren Wiens Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt haben Sie hier die Möglichkeit, gezielt in ein Wohnungseigentumspaket zu investieren. Die S-Bahn-Haltestelle Untertullnerbach befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Parkplätze für die Wohnungsmieter stehen im Eigentum zur Verfügung und zwei der 3 Wohnungen bieten sogar einen eigenen Gartenanteil. Sichern Sie sich noch jetz ihre ideale Chance, zukunftsweisend zu investieren! Top 2 - Wohnung 1 (hier dargestellt) - www.remax.at/1644-2166 - 96/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - ca. 6,78 m² Abstellraum - 2 Zimmer, Vorraum mit Küche, Bad mit Dusche, WC Top 3 - Wohnung 2 - www.remax.at/1644-2167 - 178/1108 Anteile - Altbau (ca. 1912) - ca. 57,73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche/WC - ca. 320 m² Gartenanteil Top 4 - Wohnung 3 - www.remax.at/1644-2168 - 134/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Vorraum, Bad mit Wanne/WC - ca. 130 m² Gartenanteil mit ca. 13 m² Blockhaus Top 6 - Garage - 34/1108 Anteile - ca. 24,97 m² Fläche Top 9 - PKW-Abstellplatz - 10/1108 Anteile - ca. 12,50 m² Fläche Top 10 - PKW-Abstellplatz - 10/1008 Anteile - ca. 12,50 m² Diese parifizierten Wohnungseigentumsobjekte werden nur gemeinsam veräußert. Der Gesamtanbotspreis beträgt EUR 360.000,-. Nur ein Anruf oder Click von Ihrer Investitionschance entfernt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Kauf € 1 0,02 €/m²

Wohnungseigentumspaket aus 3 Wohnungen, Gartenanteil, 2 PKW-APs, 1 Garage

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Wohnungseigentumspaket vor den Toren Wiens Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt haben Sie hier die Möglichkeit, gezielt in ein Wohnungseigentumspaket zu investieren. Die S-Bahn-Haltestelle Untertullnerbach befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Parkplätze für die Wohnungsmieter stehen im Eigentum zur Verfügung und zwei der 3 Wohnungen bieten sogar einen eigenen Gartenanteil. Sichern Sie sich noch jetz ihre ideale Chance, zukunftsweisend zu investieren! Top 2 - Wohnung 1 - www.remax.at/1644-2166 - 96/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - ca. 6,78 m² Abstellraum - 2 Zimmer, Vorraum mit Küche, Bad mit Dusche, WC Top 3 - Wohnung 2 - www.remax.at/1644-2167 - 178/1108 Anteile - Altbau (ca. 1912) - ca. 57,73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche/WC - ca. 320 m² Gartenanteil Top 4 - Wohnung 3 (hier dargestellt) - www.remax.at/1644-2168 - 134/1108 Anteile - Neubau (ca. 1972) - ca. 45,69 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Vorraum, Bad mit Wanne/WC - ca. 130 m² Gartenanteil mit ca. 13 m² Blockhaus Top 6 - Garage - 34/1108 Anteile - ca. 24,97 m² Fläche Top 9 - PKW-Abstellplatz - 10/1108 Anteile - ca. 12,50 m² Fläche Top 10 - PKW-Abstellplatz - 10/1008 Anteile - ca. 12,50 m² Diese parifizierten Wohnungseigentumsobjekte werden nur gemeinsam veräußert. Der Gesamtanbotspreis beträgt EUR 360.000,-. Nur ein Anruf oder Click von Ihrer Investitionschance entfernt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Kauf € 1 0,02 €/m²

+Wohnen am Tullnerbach

Wohnung in 3011 Irenental

Wohnen mitten im Wienerwald auf 95m² mit 3 Zimmern. Direkt am Tullnerbach gelegen befindet sich die schöne Maisonette mitten im Wald - ohne Nachbargebäude. Von hier erreichen Sie leicht den 1,5 km entfernten Wienerwaldsee, sowie zahlreiche Wanderwege. Die Nähe zu Purkersdorf und Pressbaum bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Wiener Stadtgrenze (U4 Hütteldorf und Schnellbahn) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Park & Ride Anlage in Hütteldorf ist ebenfalls eine ideale Ergänzung für Pendler nach Wien. Aufteilung: Vorzimmer mit ausreichend Stauraum, rechts vom Eingang befindet sich das Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer. Links vom Eingang kommen Sie in das Wohnzimmer mit der teilweise offenen DAN-Küche. Der Balkon liegt Richtung Wald und Tullnerbach Richtung SW. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einem großen Zimmer, einen weiteren Balkon und einen Wintergarten. Der obere Bereich wird mittels Infrarotheizung beheizt. Der andere Wohnbereich ist an die Hauszentralheizung (Pellets) angeschlossen. Tiefgaragenplatz vorhanden. Für eine Inventarablöse sind ca. 12.000.- angedacht. Energieklasse C Verbindungen nach Wien: Auto: 19km - ca. 30 Min. zum Westbahhof Öffis: ca. 32 Min. zum Westbahhof Provision 3% vom KP+20% USt. Kaufpreis: 298.000.- BK.: 250.- inkl. Rücklage, Heizung, Garage und USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage