Immobilien in Tullnerbach

38 Immobilien

Tullnerbach besitzt derzeit 38 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Tullnerbach, Wien-Umgebung in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

**** NEUBAU mit GARAGE und GARTEN **** EXKLUSIV BEAUFTRAGT

Haus in 3011 Untertullnerbach

Zum Verkauf gelangt eine Einheit eines Neubau-Reihenhausprojektes in verkehrsgünstiger Lage in Unter Tullnerbach. Das nach Süden ausgerichtete Projekt befindet sich derzeit in der Rohbaufase und ist Voraussichtlich im August 2017 bezugfertig.  !!!  Änderungs- und Mitgestaltungswünsche sind daher derzeit noch möglich !!! Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wärmepumpe (der Marke toshiba) betrieben werden wird, so dass die Energiekosten gering sein werden. Weiters sind für die Böden hochwertige Parketten und Verfliesungen vorgesehen. Es werden Kunststofffenster und Türen der Marke aluplast (3fach Verglasung)  eingebaut werden inkl. elektrisch bedienbare Beschattungen. Die Sanitärausstattung kann mit dem Errichter abgesprochen werden. Das Haus umfasst drei Ebenen:  Erdgeschoss:         Diele, Garage, Waschraum, Keller- u. Haustechnik  1. Obergeschoss:    Wohnraum  und Küche mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Seis, Toilette 2. Obergeschoss:    Vorraum, 3 Schlafzimmer (aus 2 SZ Zugang zum Balkon), 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC,  Angeschlossen sind zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2.  Kurzinfo:  Kaufpreis:     €   487.000,-- Wohnfläche ca.:  154,4 m2  Keller/Technikraum ca.:   10 m2 Waschraum ca.:    6 m2                       Terrasse ca.:        13 m2  Balkon ca.:             8 m2  Garage für 2 Autostellplätze ca.:    33 m2 Bebaute Fläche ca.:    65 m2 Gartenfläche ca.:       200 m2     Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter  der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung. Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverodnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Auf wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 487.000 3.775,19 €/m²

Gut gelegener Baugrund in Tullnerbach - Irenental

in 3011 Irenental

Dieser ebene und gut befahrbare Baugrund umgeben von Natur, eignet sich bestens für Bauträger zum bauen mehrere Reihenhäusern und Eigentumswohnungen oder für den Bau von zwei Einfamilienhäusern. In der nähe befindet sich die Schnellbahn Station Tullnerbach. Das Grundstück befindet in schönem Waldgebiet und zwischen sehr schönen Einfamilienhäusern nahe der Hauptstraße.
Fläche m² -
Zimmer -
395.000 ∞ €/m²

JAHRHUNDERT-WENDE VILLA MIT PARKGARTEN

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

Eine Besonderheit in Top Lage! Das Grundstück ist wunderschön, Park ähnlich angelegt und liegt direkt am Waldrand von Lawies. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren technisch modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Dabei blieb der Stil und Charme dieses Hauses aus dem 19. Jahrhundert jedoch erhalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentativ und naturnah - großer Wohnsalon - hervorragende Villen-Lage - Parkgarten am Waldrand - das Dach wurde 2007 komplett neu gedeckt und isoliert - PREFA DACH mit 40 Jahre Garantie - Wintergarten - 2 eigene Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 328
Zimmer 6
Kauf € 990.000 3.018,29 €/m²

Tullnerbach - Idyllischer Landsitz mit sanierungsbedürtigen Gutshof

in 3011 Tullnerbach-Lawies

Tullnerbach Idyllischer Landsitz mit sanierungsbedürftigen Gutshof Diese, in malerischer Natur gebettete Liegenschaft im Wienerwald bietet eine Grundfläche von 24.883 m². Das Grundstück beinhaltet Wald und Wiesen mit einem kleinen Bachverlauf an der Grundstücksgrenze, sowie zusätzlich 4.399 m² aufgeschlossenes Bauland. Ein Gutshof mit Charme und Geschichte, wartet auf seine   Revitalisierung sodass er wieder im neuen Glanz mit moderner Technik erstrahlen darf. Die derzeitige verbaute Fläche dieser großen Liegenschaft beträgt ca. 310 m², wobei das Erdgeschoß ausschließlich für Kellerräumlichkeiten wie Waschküche,   Stallungen, Garage usw. genutzt wurden. Der große Dachboden könnte ausgebaut werden! Nur 11km westlich der Wiener Stadtgrenze, Bushaltestelle in Geh nähe, Infrastruktureinrichtungen von Tullnerbach Pressbaum, sowie Purkersdorf sehr rasch erreichbar! Kaufpreis dieser Einzigartigkeit € 1.250.000,-- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.
Fläche m² 29.282
Zimmer -
1.250.000 42,69 €/m²

SEHR GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies

GEPFLEGTE 2 ZIMMER-WOHNUNG NÄHE WIENERWALDSEE BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Kunststoff-Fenstern mit Außenrollläden, Laminat,- Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren - sehr gepflegte Wohnung. Baujahr 1976 - Renovierung ca. 2007 - HWB 121,4 RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, überdachter PKW-Stellplatz; ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz und Kellerabteil LAGE: Nähe Erholungsgebiet Wienerwaldsee - gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen etc. in wenigen Minuten erreichbar. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 13,69 Reparaturrücklage: EUR 91,47 Warmwasserkosten: EUR 38,25 Heizung: EUR 97,3 Verwaltung: EUR 24,97 Summe: EUR 382,75 STOCKWERK: 1. Stock ohne Lift OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 06645158495Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 110.000 1.833,33 €/m²

Schönes ebenes Baugrundstück ca. 10 km vor den Toren Wiens

in 3011 Irenental

Grund genug für Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Projekt Dieses ebene und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Irenental nahe Purkersdorf mitten im Wienerwald ca. 10 km westlich vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien und ist für Private, Bauträger und Investoren interessant. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage und Nähe zu Wien, sondern auch durch dessen gute Erschließung. Laut Grundbuch weist das gesamte Baugrundstück eine Größe von ca. 1.600 m² auf und ist in je eine Parzelle von ca. 800 m² teilbar (die Kosten für die Parzellierung übernimmt der Eigentümer; die anfallenden Gebühren an die Gemeinde der Käufer). Der Kaufpreis beträgt pro Grundstück mit ca. 800 m² € 185.000.-; für das gesamte Grundstück mit. ca. 1.600 m² € 370.000.- Widmung: "BK-a" Bauland Kerngebiet a, „25" 25% verbaubar, "o" offene Bauweise, "Bauklasse I,II" Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom. Irenental, eine Ortschaft der Gemeinde Tullnerbach mit rund 650 Einwohnern im Bezirk-Wien Umgebung, liegt nahe der westlichen Wiener Stadtgrenze (ca. 10km). Ausgedehnte Wälder, Wiesen und Felder machen dieses Wienerwaldtal zu einem wahrhaften Juwel mit hohem Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert unmittelbar vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien. Durch die gute und schnelle Erreichbarkeit ist es ein begehrtes Wohngebiet vieler Wiener Großstadtfamilien. Die Marktgemeinde Tullnerbach und deren unmittelbare Umgebung verfügen über eine gute Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasien, Musikschule) und Vehrkehrsanbindung in die Bundeshauptstadt Wien sowie über diverse Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 800
Zimmer -
185.000 231,25 €/m²

2 EBENE SONNIGE BAUGRÜNDE

in 3011 Untertullnerbach

2 BAUGRÜNDE je 800m² LAGE: ca. 10 Automin. nach Preßbaum, Autobahnauffahrt A1, ca. 15-20 Automin. nach Purkersdorf, 1140 Wien, Auhofcenter VER-ENTSORGUNG: Strom am Grundstück, Ortswasser, Kanal im öffentl. Gut vorhanden WIDMUNG-BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, Bebaubarkeit: max. 25% Bebauungsdichte, offene Bebauung, Bauklasse 1-2, Aufschießungsabgabe für Bauklasse 1 bereits entrichtet, KEINE BAUVERPFLICHTUNG Grundstück 1: Fläche ca. 800m² Kaufpreis VHB EUR 190.000,- Grundstück 2: Fläche ca. 800m² Kaufpreis VHB EUR 190.000,- Die Ergänzugsabgabe ist im Zuge der Teilung vom Käufer zu tragen, die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. BESCHAFFENHEIT: ebenes SONNIGES Grundstück OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913
Fläche m² 800
Zimmer -
190.000 237,50 €/m²

GROSSER EBENER BAUGRUND

in 3011 Untertullnerbach

GROSSES EBENES GRUNDSTÜCK 1.600m² ODER 2 BAUGRÜNDE je 800m² LAGE: ca. 10 Automin. nach Preßbaum, Autobahnauffahrt A1, ca. 15-20 Automin. nach Purkersdorf, 1140 Wien, Auhofcenter VER-ENTSORGUNG: Strom am Grundstück, Ortswasser, Kanal im öffentl. Gut vorhanden WIDMUNG-BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, Bebaubarkeit: max. 25% Bebauungsdichte, offene Bebauung, Bauklasse 1-2, Aufschießungsabgabe für Bauklasse 1 bereits entrichtet, KEINE BAUVERPFLICHTUNG Kann auch durch Teilung einzeln als Grundstück 1: Fläche ca. 800m² Kaufpreis VHB EUR 190.000,- Grundstück 2: Fläche ca. 800m² Kaufpreis VHB EUR 190.000,- angekauft werden. Im Falle einer Teilung fällt eine Ergänzugsabgabe an, die vom Käufer zu tragen ist, die Vermessungskosten trägt Verkäufer. BESCHAFFENHEIT: ebenes SONNIGES Grundstück OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913
Fläche m² 1.600
Zimmer -
380.000 237,50 €/m²

Suche Nachmieter für 2,5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 3013 Tullnerbach

Wunderschöne, komplett möblierte 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Pressbaum/Tullnerbach wird zur Miete angeboten. Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen Einrichtung ausgestattet und befindet sich in absoluter Ruhelage nahe dem Wienerwald. Die helle 2,5 Zimmer Wohnung ist wie folg aufgeteilt: ° Vorzimmer ° Badezimmer und WC ° Küche ° Abstellraum ° Schlafzimmer ° gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Steinwand sowieo Couch und Fernseher ° zusätzliches Zimmer, dass als Kinderzimmer oder als Büro angedacht ist Die Waschmaschine befindet sich im Keller und ist in einem Top-Zustand. Es gibt die Möglichkeit eines Autoabstellplatzes im Freien direkt vor dem Hauseingang ohne zusätzliche Kosten. Eckdaten der Wohnung: Miete 550,- inkl. Betiebskosten + SAT Anlage Wohnfläche gesamt 63,5 m2 Gemeinschaftshof und Garten Schuppen (wurde als Holzlager, Reifenlager und für Räder verwendet) Kellerabteil Kaution beträgt: 1.650,- 3MM Ablöse: 4.700,- VB Die Wohnung wird nur komplett möbliert abgegeben inkl. Elektrogeräte wie 2 TV, 2 SAT Receiver, Waschmaschine beträgt 4.700,- VB !!
Fläche m² 63,5
Zimmer 2,5
Miete € 550 8,66 €/m²

Exquisite Villenetage in begehrter Wienerwaldlage

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies

Auf einem Südhang, umgeben von Jahrhundertwendevillen, wird für diese äußerst gepflegte Villenetage ein Mieter gesucht. Die Villenetage umfasst ca. 127 m². Unterteilt in Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer und zwei weitere, großzügige Zimmer punktet die Wohnung neben ihrer exklusiven Lage mit dem traumhaften Grünblick von der ca. 16 m² großen Veranda. Die komplette Bad- und Kücheneinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. MwSt., Betriebskosten beträgt  € 990,-- pro Monat. Strom-, Telefon- und Internetkosten sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.   Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch unter 0664 / 84 07 980 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69
Fläche m² 127
Zimmer 3
Miete € 990 7,80 €/m²