Immobilien in Maria Enzersdorf

81 Immobilien

Maria Enzersdorf besitzt derzeit 81 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 49% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige Villa in sehr attraktiver Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Diese technisch wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage, mit wunderschönem Fernblick und Sicht auf die Burg Liechtenstein, wurde im Jahr 1982 gebaut, 2002 grundlegend modernisiert bzw. umgebaut und seitdem laufend im Stand gehalten. 2014 wurde die Fassade generalsaniert. Es ist eine helle und freundliche Villa mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und gleichzeitig bietet sie genügend Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 87 m² separate Wohneinheit – ideal für z.B. Generationenwohnen. Das knapp 1.800 m² große Grundstück mit einem Pool von ca. 4 x 8 m bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit mit Familie und Freunden. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 72 m²) mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche der Marke Poggenpohl sowie einem Ausgang auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick. Zudem gibt es in dieser Etage drei Zimmer, zwei davon Schlafzimmer mit jeweils en Suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoß bietet vier weitere Zimmer, unter anderem einen großen Aufenthaltsraum mit anschließendem Wintergarten. Hier befindet sich auch eine abgetrennte Wohneinheit (ca. 87 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Küche und Bad. Der Kellerbereich bietet einen großen Wohnraum mit Ausgang in den Garten und Poolbereich, eine Sommerküche um bequem und stressfrei den Garten genießen zu können. Ein Wellnessbereich mit Sanarium und Dusche, Abstellraum, Hobbyraum, WC und zwei Garagenplätze vervollständigt die Liegenschaft und bietet viel Platz zum Leben!
Fläche m² 445
Zimmer 12
Kauf € 1.820.000 4.089,89 €/m²

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese sehr gut aufgeteilte ca. 80 m² große Wohnung mit verglaster Loggia befindet sich in der Südstadt unweit des Bundessportzentrums. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Loggia, die als Wintergarten oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie in das große Schlafzimmer. Das dritte Zimmer wie auch Küche, Bad und WC sind über das geräumige Vorzimmer zu begehen. Ein Kellerabteil und Autoabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen, die Wohnung kann ab 1.9.2017 bezogen werden. Eventuell kann die Wohnung nsch Absprache auch schon etwas früher bezogen werden. Der Mietpreis beträgt € 820,- inkl. Ust., Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto und Autoabstellplatz und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 494,25 BK netto : € 152,16 Heizkostenakonto netto: € 55,86 Warmwasserakonto netto: € 22,63 Autoabstellplatz netto: € 21,01 Ust: € 74,09 Kaution: € 3.280.- Die Maklerprovision beträgt € 1.490,- zzgl. 20% Ust Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier Tel.: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 820 10,25 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf. Diese sehr praktisch aufgeteilte mit ca. 48m² Wohnung hat zwei großzügige Zimmer, Küche , Bad mit Dusche, WC und Vorraum. Beheizt wird sie mittels einer Gastherme, ein Kellerabteil gehört noch dazu.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 710 14,79 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Helle, gepflegte ca. 70m² Mietwohnung mit 7m² westseitigem Balkon im 4. (letzten) Stock mit Einbauküche und allen Geräten, Schlafzimmer mit Laminat, Wohnzimmer mit Laminat und dem Zugang zum Balkon, Bad verfliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC verfliest, Vorraum, Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, die Heizkostenaconti sind in der Miete enthalten. Im Haus selber gibt es eine Waschküche, Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 780 11,14 €/m²

Tolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Villengebäude

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein liegt diese räumlich großzügig ausgerichtete Maisonettwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer mit viel Aufwand modernisierten Familienvilla. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die hellen, großen und hohen Räume auf, ebenso die breite und einzigartig gestaltete Stiege, die vom Wohnzimmer in das Obergeschoß führt. Vom Wohnzimmer kommt man auch direkt auf eine ca. 17m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick in die Umgebung hat. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und sehr groß. Jedes Geschoß verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und ein WC. Das Bad unten wurde erst komplett neu renoviert. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet, eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ideal nutzbar ist dieses Objekt für eine Familie mit etwas größeren Kindern, ebenso kann man auch das Leben und Arbeiten mit Stil und Niveau hier vereinen. Kaution: 3MM Bruttomiete: €1690 Maklerprovision: 2BMM Für weitere Informationen und für Besichtigunswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung
Fläche m² 155
Zimmer 4
Miete € 1.690 10,90 €/m²

Ruhige Garconniere nahe Bundessportzentrum mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wandstraße

Bezugsfertige Garconniere nahe Bundessportzentrum mit Blick ins Grüne: Die Garconniere liegt sonnig und ruhig im 2. Obergeschoss nahe dem Bundessportzentrum Maria Enzersdorf, ausreichende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit und ist mit einer kleinen Küche im Wohnbereich sowie Dusche/Waschbecken/WC ausgestattet. Das ca. 32 m² groß Objekt ist ideal für einen alleinstehenden Bewohner, der die Nähe zur Badnerbahn bzw. Bahnhof Mödling sowie einen angenehmen Rückzug vom Arbeitsalltag schätzt! Ein großes Kellerabteil, Waschküche sowie Fahhradabstellraum stehen ebenfalls im Haus zur Verfügung!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 490 19,60 €/m²

Bestlage in Maria Enzersdorf mit Balkon und Gartenbenützung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In traumhafter und beliebtester Lage von Maria Enzersdorf wurde 2015 ein einzigartiges Niedrigenergie-Wohnprojekt fertiggestellt. Es gelangt nun eine entzückende und toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock zur Vermietung. Zusätzlich zu den vorhandenen Außenflächen ( Loggia und Balkon) steht ihnen der 1.700m² großen Gemeinschaftsgarten, zur Verfügung. Es wurde bei diesem Projekt großer Wert auf Lebensqualität, Ausstattung und ein angenehmes Umfeld gelegt. Einziehen und genießen heißt es hier. Da die Wohnung noch vermietet ist wurden die Renderings verwendet - ein Besichtigungstermin kann aber natürlich jederzeit vereinbart werden.   Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Badezimmer Wohn,-Essbereich inkl. Küche und Miele Geräte 2 Schlafzimmer Terrasse Balkon Bei der Ausstattung wurde auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit viel Wert gelegt.   Ihr neues zu Hause verfügt über folgende Ausstattungskriterien: Fußbodenheizung Eingebaute Marken-Maßküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne mechanische Entlüftung in allen innenliegenden Räumen Telefonleerverrohrung hauseigene Garage Ein Garagenstellplatz kann für € 60 inkl. UST angemietet werden. Sollten Sie noch einen weiteren benötigen, kann dieser zu gleichen Konditionen ebenfalls angemietet werden.  Wer sich in der Gegend auskennt, weiß die einmalige Lage zu schätzen - wer dies noch nicht tut, wird es sehr schnell!! Jede Wohnung hat einen Bick ins Grüne - entweder in den Park des Schlosses Hunyadi oder in den hauseigenen Garten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto sowie zu Fuß in Kürze zu erreichen. Die beliebte Mödlinger Fußgängerzone liegt außerdem in Gehdistanz. Sollten Sie Ihren Arbeitsmittelpunkt in Wien haben, finden Sie hier den perfekten Ausgleich und Ihre wunderbare private Rückzugsoase. Durch die Anbindung an die A2 und die A21 sind Sie auch in nicht allzu langer Zeit wieder in Österreichs Hauptstadt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Wir freuen uns, diese Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen, Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Miete € 1.348,11 15,40 €/m²

Grünruhelage im Süden von Wien

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

1 möblierter Wohn- und Schlafraum inklusive Küche, mit Balkon, alle Zimmer sind vom Vorraum aus erreichbar, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Toilette getrennt. Mit Parkplatz. Sehr gut öffentlich erreichbar mit U6, Bus und Schnellbahn. Die Vermietung ist befristet und könnte sofort beginnen. BK nach Verbrauch, 3 MM Kaution.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.050 19,09 €/m²

RUSTLER - begehrter Südstadtbungalow zum Kauf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Grundlegend bedarf es nicht viel Erklärungen, wenn einer der beliebten Bungalows in der Südstadt, Ma. Enzersdorf verkauft werden. Jedoch wenn dieser großzügig geschnitten und in einem gepflegten Zustand ist, sollten diese Aspekte auch hervorgehoben werden. Der ca. 126m2 große Bungalow mit 368 m2 Grundstück befindet sich gleich in der Nähe des Freitzeitgeländes und ist sehr ruhig gelegen. Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in den Flur oder die neu ausgestattete Ikea Küche. Angrenzend zur Küche befindet sich das helle Esszimmer, dass durch eine große Glastür zum Wohnraum geöffnet werden kann. Das Wohnzimmer wurde schon vor einigen Jahren durch das Zusammenlegen mit einem Nebenraum vergrößert. Dennoch gibt es 3 Schlafräume, sowie ein neu saniertes Bad mit Dusche und WC. Im Vorraumbereich der Garderobe befindet sich eine weitere Toilette. Über den Kellerabgang im inneren des Hauses gelangen Sie in den Keller, der aus einem großen Arbeitsraum, einer Speis und einer Waschküche mit Sauna und Dusche besteht. Über den Garten gibt es einen weiteren Kellerabgang, der zu einem außenliegenden Keller führt, der ideal für Gartenwerkzeug etc. genutzt werden kann. Zum Südgarten gibt es zu sagen, dass dieser als "Essgarten" angelegt wurde. Ganz gleich ob der eigene Pfefferstrauch, oder jegliche Art von Beeren, Trauben, Kräutern, Tomaten und Salaten, wurden dort liebevoll gesetzt. Eine überdachte Terrasse bietet an heißen Tagen ein schattiges Plätzchen. Der Bungalow aus dem Jahre 1969 wurde in den letzten Jahren immer sehr gepflegt. Es wurde ein neues Dach gemacht, Kunststofffenster eingebaut. Bad und Küche saniert, dennoch ist natürlich aufgrund des Baujahrs einiges optisch und technisch in die Jahre gekommen, und Bedarf eventuell einer Überarbeitung. Da der Bungalow derzeit bewohnt ist, und die Eigentümerin leider krank ist, bedarf es einer gewissen Vorlaufzeit bis man diesen besichtigen kann. Sollte Ihr Interesse jedoch geweckt sein, koordiniere ich gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird in Kürze nachgereicht. Infrastruktur: Öffentliche Anbindung ist sehr gut. Autobushaltestelle ca. 200m entfernt, Bahnhof bzw. Badnerbahn liegt etwa 10-12 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß zu erreichen. In Ortsteil Südstadt sind zahlreiche Ärzte angesiedelt. Schulen und Kindergärten, sowie öffentliche Spielplätze sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Fläche m² 126,64
Zimmer 5
Kauf € 418.000 3.300,69 €/m²