Immobilien in Maria Enzersdorf

98 Immobilien

Maria Enzersdorf besitzt derzeit 98 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige Villa in sehr attraktiver Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Diese technisch wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage, mit wunderschönem Fernblick und Sicht auf die Burg Liechtenstein, wurde im Jahr 1982 gebaut, 2002 grundlegend modernisiert bzw. umgebaut und seitdem laufend im Stand gehalten. 2014 wurde die Fassade generalsaniert. Es ist eine helle und freundliche Villa mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und gleichzeitig bietet sie genügend Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 87 m² separate Wohneinheit – ideal für z.B. Generationenwohnen. Das knapp 1.800 m² große Grundstück mit einem Pool von ca. 4 x 8 m bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit mit Familie und Freunden. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 72 m²) mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche der Marke Poggenpohl sowie einem Ausgang auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick. Zudem gibt es in dieser Etage drei Zimmer, zwei davon Schlafzimmer mit jeweils en Suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoß bietet vier weitere Zimmer, unter anderem einen großen Aufenthaltsraum mit anschließendem Wintergarten. Hier befindet sich auch eine abgetrennte Wohneinheit (ca. 87 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Küche und Bad. Der Kellerbereich bietet einen großen Wohnraum mit Ausgang in den Garten und Poolbereich, eine Sommerküche um bequem und stressfrei den Garten genießen zu können. Ein Wellnessbereich mit Sanarium und Dusche, Abstellraum, Hobbyraum, WC und zwei Garagenplätze vervollständigt die Liegenschaft und bietet viel Platz zum Leben!
Fläche m² 445
Zimmer 12
Kauf € 1.820.000 4.089,89 €/m²

Dr. Mannlicher | Familienhit mit 3 Zimmern und großem Garten in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle Gartenwohnung in einer Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Anlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet und wurde erst im Jahr 1998 errichtet. Das Zentrum von Maria Enzersdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche (nur Küchenanschlüsse!) und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum großen Garten, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, ein separates WC, eine begehbare Garderobe und ein Vorzimmer, über das alle Räume zentral begehbar sind. Außerdem ist der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen. Im Wohnzimmer wird nach den Vorstellungen des Käufers ein komplett neuer Parkettboden verlegt. Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=cBeVlrLG3Ls&t=2s Sollte der Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren Youtube-Kanal gelangen, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link mittels copy & paste in Ihren Browser einzugeben! Diese Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar mit Kinderwunsch oder eine Kleinfamilie. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen, hellen Gartenwohnung! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantwortet werden können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,00
Fläche m² 71,37
Zimmer 3
Kauf € 264.000 3.699,03 €/m²

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

TRAUMHAFTE WOHNUNG IN MITTELALTERLICHEM HERRENHAUS IN BRUNN/ GEB

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Hauptstrasse

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese sonnendurchflutete nach Süden ausgerichtete und topsanierte Stilaltbauwohnung in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege oder eine eigene Stiege erreicht werden. Vorraum, Wohnküche mit Eßplatz (rund 50m2), 2 Schlafzimmer, ein großes Bad (rund 16m2) mit Whirlpool-Wanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Schrankraum, Balkon bzw Terrasse mit 37m2. Ein weiterer Raum mit ca. 42m2 kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang benutzt werden. Zudem gibt es ein eigenes Dachbodenabteil, das als Abstellraum genutzt werden kann, bzw noch ausgebaut werden könnte (rund 40m2) Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet, im Bad wurde hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen verwendet. Das Bad ist zudem mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem Waschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die Komplettküche in weiß ist mit modernen Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.320 10,15 €/m²

Virtuelle Besichtigung online..... Wohnen im südlichen Umland Wiens - Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Exklusivlage MARIA ENZERSDORF Der erste Eindruck In Erstbezug erwerbbar ist eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Hauscharakter auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Mödling. Sowohl für Ausgehfreudige als auch für Familien ist diese Lage herausragend geeignet da die perfekte Infrastruktur in Mödling mit zahlreichen Lokalen und Geschäften mit exklusivem Angebot  und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles offeriert was das Herz begehrt. Auch für Naturverbundene bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege zum Erholen und Entspannen in der ehemaligen Weinbaugemeinde.   Das Wohnobjekt Perfekt aufgeteilte neu erbaute 105m2 heißen bereits beim Eingang mit hochwertiger Treppe und einladenden Vorraum mit GästeWC jeden Gast willkommen. Von dort gelangt man in den oberen Stock in welchem ein weiterer Vorraum in den mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich führt. Eine qualitative Wohnküche mit Markengeräten ergänzt den Familienbereich in dieser Ebene. Im Wannenbad kann man dank hochwertigen Fließen und Sanitärausstattung mit Genuss die Seele baumeln lassen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Dank kostengünstiger Niedrigenergiebauweise mit kontrolliertem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist dieses Objekt auch für Familien mit kleinem Budget perfekt geeignet und jederzeit ein angenehmes Raumklima, auch ohne oftmaligem Lüften mit Heizwärmeverlust, garantiert. Qualitätsfenster und Türen in Kunststoffisolierverglasung ergänzen den hohen Ausbaustandard in diesem exklusiven Wohnobjekt zu einem günstigen Preis. Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis: €358.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 358.500 3.414,29 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung an neue Mieter übergeben wird.  Die Fläche besteht aus 4 Zimmern, einer großen Küche mit Essplatz (mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Bad mit Wanne sowie einem WC und Vorraum. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Enenso verfügt die Fläche über einen schönen Kachelofen und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein zusätzlicher Bestandteil dieses Objektes ist  das Souterrain mit MEHRZWECK-VERWENDUNG z.B. als Gästewohnung, Hobbyraum oder Büro ... mit 2 Räumen  je ca. 23 m², 1 Sauna 15 m², WC, sowie Lagerraum.   Zu dieser Etage gehört ein Garten mit ca. 700 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es steht auch die obere Etage dieser Villa (ca. 106 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen und  Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa mit Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.- Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.265 10,79 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit großem Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird.  Die Villa besteht aus zwei Etagen, die derzeit als getrennte Wohneinheiten ausgeführt sind. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.   Bestandteil des Angebotes ist ein wunderschöner Eigengarten mit ca. 1.250 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Etage der Villa anzumieten: untere Etage (ca. 139 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 71 m² Flächen im Souterrain mit zugeordnetem Eigengarten mit Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) obere Etage (ca. 106 m² Wohnfläche plus Terrassen und zugeordnetem Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 316
Zimmer 8
Miete € 3.900 12,34 €/m²

Frisch renovierte,hell, 3Zimmer Loggia,interessiert?

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese NEU renovierte Wohnung, befindet sich in einer Wohnanlage im Altort von Maria Enzersdorf. Ist S-westlich ausgerichtet, besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und Lage. Verglaste Loggia vom geräumigen Wohnzimmer zu begehen.  Neue Tischler Maß Küche mit Elektrogeräten und Fenster. Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Toilette separat. Ob zu zweit oder als Familie, Sie finden in dieser gemütlichen Mietwohnung Ihr Wohlfühlparadies! Ein sehenswertes Angebot," Überzeugen Sie sich selbst" Raumaufteilung: - Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank weiß    - Küche NEU, komplett möbliert mit Elektrogeräten, Fenster, Platz für Frühstückstisch - Wohnzimmer geräumig mit Ausgang Loggia - Bad, Dusche, Wachtisch, Spiegel, Waschmaschinen Anschluss - WC - weitere 2 Zimmer, West -AR -Garderobennische -Kellerabteil NEUE Fenster mit Wärmeschutzglas 3 fach Isolierung  Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich. zuzüglich Strom,Warmwasser,Internet  Warmwasser mittels Junkers Gasbrennwertgerät in Küche  Öffentliche Verkehrsanbindung,Badnerbahn (Wien - Baden),Regionale Busse in unmittelbarer Nähe (Wien, Mödling, Liesing, U6),Gemeindetaxi Freizeit und Sportmöglichkeit, Burg Liechtenstein, Golfplatzes Brunn am Gebirge und des Bundessport- und Freizeitzentrums Südstadt,Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald. Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf, berate Sie gerne http//www.i-sp.at Hinweis: Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) danke.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 874,60 10,93 €/m²

Luxusvilla mit Pool und Garten

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Luxusvilla mit eigenem Pool und wunderschönem ostseitigen Garten der zum verweilen einlädt in einer sehr guten und ruhen Lage in bester Lage Maria Enzersdorfs!   Die Villa verfügt über ca.170 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etage sowie ein Gartenhaus mit Garage, welche über 2 Stellplätze verfügt. Des Weiteren eignet sich die Hauswand gegenüber hervorragend für gemütliche Filmabende oder spannende Sportübertragungen mittels Beamer.   Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einem großzügigen Gästezimmer, einem Waschzimmer mit Wäscheabläufen aus den Schlafzimmern, einem Abstellraum und einen rustikalen Weinkeller. 1.Stock Im Ersten Stock befindet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offenem Kamin und Wohnküche, ein Balkon mit wunderschönem Gartenblick, eine geräumige Speisekammer welche auch als Abstellraum genutzt werden kann sowie ein separates WC. 2.Stock Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem traumhaften Blick in den Garten in absoluter Ruhelage, 2 Kinderschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne sowie einem separaten WC. Die Villa verfügt des Weiteren über einen unausgebauten Dachboden mit Ausbaupotenzial welcher sich jedoch auch ideal als "geheimes Spielzimmer" eignete. Er ist derzeit über eine Leiter erreichbar.   Lage: Maria Enzersdorf besteht aus dem Altort, daher dem gewachsenen Maria Enzersdorf und der Südstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Durch das Ortsgebiet führt die Südbahn. Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt, Maria Enzersdorf ist dadurch im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden. Der Ortsteil Südstadt liegt direkt an der Badner Bahn, die zu Hauptverkehrszeiten alle 7-8 Minuten Richtung Wiener Neudorf und Wien-Oper unterwegs ist. Des Weiteren führt eine erhebliche Zahl an Buslinien durch den Ort, die unter anderem eine gute Anbindung in Richtung Mödling und Siebenhirten (U-Bahnlinie 6) gewährleisten. Auch der Bahnhof Leasing, die Shopping City Süd und die U-Bahn-Station Hietzing (U-Bahnlinie 4) sind in angemessener Zeit zu erreichen.   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at!      
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 895.000 5.264,71 €/m²