Immobilien in Maria Enzersdorf

99 Immobilien

Maria Enzersdorf besitzt derzeit 99 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

NOVA CONSULT Immobilien - Schöne 3-Zimmerwohnung in Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Gepflegte 97 m² 3-Zimmerwohnung inkl. 7 m² Westloggia im Erdgeschoß in absoluter Grünruhelage, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer westseitig, 1 Schlafzimmer ostseitig, zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra, in allen Zimmern Melanboden, großer Keller (15 m²), Sofortbezug, Mietdauer Bruttomiete inkl. BK, Heizungs- u. Warmwasseraconto € 950,-- Kaution: € 2.800,-- ZUR LAGE: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. WIDERRUFSBELEHRUNG: Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietobjekt. Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: "Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht" hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen weitere Details und die genaue Adresse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin; bitte geben Sie uns dafür bekannt, wann es bei Ihnen möglich ist (2 Terminvorschläge). Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950 10,56 €/m²

"0 % KÄUFERPROVISION - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"entzückende Gartenwohnung!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 2 im Erdgeschoss, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer und dem mit ca. 24m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitig gelegene ca. 8 m² große Terrasse und den ca. 110 m² großen Eigengarten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und mit Ihrer Familie entspannen. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Küchengutschein im Wert von € 3.000,-- beim Kauf bis 31.12.2016 Der Preis: € 357.510,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Optional: 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 357.510 4.704,08 €/m²

MODERN - ATTRAKTIV - Voll im TREND!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Hell, ruhig und grün, 2 Bäder und eine kleine Terrasse stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort! Intelligente Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume machen das Nachhausekommen zu einem Wohlfühlerlebnis. Die kleine Terrasse sorgt für unbeschwerte Momente und Entspannung in der Freizeit. Das OG bietet einen Vorraum, Abstellraum und den Stiegenabgang ins EG. Ein Bad mit Dusche, Toilette und ein Zimmer mit ca. 12.80 m², das sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer ideal eignet, runden diese Etage ab. Im EG bildet das Wohnzimmer, mit ca. 34 m² den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie. Durch den direkten Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse sind angenehme Stunden im Freien möglich. Auf dieser Ebene befinden sich weiters ein Zimmer mit ca.12.80 m², die Küche, das Bad mit Wanne und eine Toilette. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, der um 10.000 Euro zusätzlich angekauft werden kann! Die Betriebskosten von € 273,64 setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage € 44,14,- BK inkl. Ust € 229,50,- Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul- und Bildungsangebot. Alle gängigen Schultypen sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch die Schulen der Stadt Mödling mit HTL, HAK und Modeschule ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Gehreichweite befindet sich eine Billa-Filiale. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Das Zentrum von Mödling ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und bietet ein vielschichtiges Angebot. Die SCS ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Die Busstation Kirchengasse mit der Buslinie 259 und die Busstation Karl-Huber-Gasse mit der Buslinie 269 sind nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in 1,5 km Entfernung gut gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 240.000 2.790,70 €/m²

STYLISCH MÖBLIERTER ERSTBEZUG NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - DIESE TOPLAGE UND AUSSTATTUNG ERFÜLLT HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt ein aussergewöhnlich attraktiver und geschmackvollst möblierter Erstbezug in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das hochmoderne Apartement besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - grosszügige zentrale Diele - eine viel Raum bietende Tageslichtküche mit Essplatz und einem integrierten   Stauraum mit Waschtrockner - ein dem letzten Stand entsprechendes Badezimmer mit Regendusche - Wc getrennt vom Badezimmer - 3 getrennt begehbare sonnige Wohnräume Das Mietobjekt wurde hochwertigst saniert, möbliert und nach letztem technischen Stand renoviert. Parketten, Thermofenster, eine Küche mit Lackfronten und eine Sicherheitstüre gehören zur Grundausstattung. Besonderen Wohlfühlfaktor bietet die traumhafte Lage Nahe der Weingärten und dem Freizeitgebiet Wienerwald bei der Ruine Liechtenstein. Kulturangebot ist in wenigen Gehminuten ermöglicht, Sportbegeisterte finden vor Haus sämtliche Möglichkeiten zur Aktivität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 830,00 (Bk219,20 netto610,80) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 104kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 830 11,86 €/m²

Singlehit in Ruhelage mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflete Singlewohnung in Maria Enzersdorf - Südstadt. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Hauses aus 1963 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist westseitig ausgerichtet mit herrlichem Grünblick. Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren neu saniert Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/11-44-55-80 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 590 15,53 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf. Ruhig, im Stadtzentrum des Ortsteils Südstadt gelegen, erfüllt dieser Wohntraum alle Wünsche einer Familie: vom Spielplatz in der Siedlung über die Nähe zu Schulen und Kindergarten, bis hin zu einer optimalen Raumaufteilung- hier erfüllen sich Ihre Träume! Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein Schnäppchen wie man sagt! 3MM Kaution, 816 Euro Kaltmiete   Grünruhelage,   Diese perfekt aufgeteilte Wohnung mit 90m² liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden, 2 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und getrenntes WC. Von der geräumigen Loggia blicken Sie direkt in die Baumwipfel, und kein Straßenlärm dringt an Ihr Ohr wenn Sie sich hier entspannen. Parkplätze gibt es zu Hauf in unmittelbarer Nähe, und auch um die öffentliche Verkehrsanbindung müssen Sie sich nicht sorgen. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller mit Stromanschluss, der als Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiters betragen die Betriebskosten nur etwa 149,50 somit ist der Mietanteil nur 666 Euro für 90 m2 entsprechend 7,40 Euro pro m² !!  (Warmwasser extra 20,57 Euro, Heizung extra 113,41 ) bei der aktuellen Nutzung somit 950 Euro „Warm“. Strom 95 Euro im Quartal zuletzt als Richtwert.       Die SÜDSTADT - Wohnen in Grünruhelage   Der Maria Enzersdorfer Ortsteil Südstadt, von den Architekten Peichl, Hubatsch und Kiener als Gartenstadt konzipiert und in den Jahren 1961 - 1975 errichtet, ist die Realisierung eines für die damalige Zeit außergewöhnlichen und in Österreich einzigartigen architektonischen Konzeptes. Es folgt dem Prinzip einer Fußgängerstadt mit klar gegliederten Funktionsgruppen, ausgewogener Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Insbesondere für Familien mit Kindern bietet dieses beinahe "Autofreie" Wohnkonzept unzählige Vorteile, von den vielen Wiesen und Spielplätzen bis zum in Gehweite gelegenen Kindergarten und der Volksschule. Im Herzen dieses Siedlungskonzepts liegt der Einkaufspark "Südstadtzentrum", der mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch die architektonische Struktur mit Laubengängen ist jederzeit witterungsunabhängiges Einkaufen möglich. Der Einkaufspark ist zu Fuß, mit dem Rad und dem PKW sehr gut erreichbar - ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Ausstattung •             Heizung: Fernheizung •             Keller: vorhanden 16m² Zusatzinformationen •             Anzahl Badezimmer: 1 •             Gartennutzung möglich •             Kabel/Sat TV •             Verfügbar ab: sofort •             Anzahl WC: 1      Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 067689881716, Termine ab 1.12.2016 möglich.  und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. 
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 816 9,07 €/m²

Renovierungshit im Zentrum: TOP-Infrastruktur!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Hier könnte nach gewissen Adaptierungsarbeiten ein riesengroßer Wohntraum mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten in einer TOP-Zentrale Lage für Sie und Ihre große Familie - oder Ihr Büro entstehen. Neun helle, behagliche Zimmer, jedes mit einem eigenen, besonderen Charme behaftet, eröffnen Ihnen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Durch einen praktischen Windfang mit Garderobe gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche mit einem Original Holz-Zusatzofen und en-suite in ein großes, uriges Stüberl mit einem heimeligen Kachelofen. Auf dieser Ebene werden sowohl kuschelige Winterträume, als auch bequeme Sommerträume durch den direkten Zugang in den Sonnengarten wahr. Ein kleiner Keller bietet Platz für die Waschküche, eine Speis und ein WC. Durch eine Integration der Garage und der Wirtschaftsräume könnte somit auch im Untergeschoss eine vollständige Wohneinheit gebildet werden. Über einen gediegenen Stiegenaufgang gelangen Sie in den Wohnbereich im ersten Stock mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, Bad und Büro. Der bezaubernde Erker im Wohnsalon verleiht diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen harmonischen Vorraum drei weitere helle Zimmer, ein Studio und ein Bad. Im Garten wartet eine uneinsehbare, mit wildem Wein bewachsene Grillecke mit gemauertem Griller auf Sie und Ihre Gäste. Bequeme Einfahrtsmöglichkeiten und viel Platz im Garten würden genügend Parkraum für Ihre Gäste schaffen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens bieten viel Platz und Privatsphäre auch für das Arbeiten von zu Hause aus. Durch die Bebauungsdichte von 60% könnte der ohnehin schon mit ca. 240m2 großzügig bemessene Wohnraum noch erweitert werden, bzw. durch den Einbau eines Lifts, oder einer zusätzlichen Treppe sogar in separate Wohneinheiten unterteilt werden. Das Haus wurde in den 90'er Jahren renoviert und laufend sehr gut in Stand gehalten. Wenn Sie dieses besonders schöne Objekt mit viel Potential im Rahmen eines privaten Besichtigungstermins näher kennenlernen möchten, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 570 45 44. Christian Wimmer - Immosky Wien / Baden. Schulen: Maria Enzersdorf beherbergt Kindergärten, Volksschulen, sämtliche Grundschulen, die Europasportschule, die Liese Prokop Privatschule und eine sehr bekannte Montessorischule. In der benachbarten "Schulstadt" Mödling befinden sich alle relevanten Schultypen, sowie die größte HTL Österreichs, eine HAK und eine Modeschule. Weitere nahegelegne schulische Highlights sind die HBLA in Biedermannsdorf, das Don Bosco Gymnasium in Unterwaltersdorf und das Sportgymnasium in Gießhübl. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In die SCS nach Vösendorf ist es nur ein klitzekleiner Katzensprung. Öffentlicher Verkehr: Zahlreiche Buslinien (259, 260, 265, 269 und 270) bringen Sie bequem zum Bahnhof nach Mödling, nach Wien Liesing (P&R, Schnellbahn) und nach Siebenhirten (P&R, U6). Zum Bahnhof Mödling kann man übrigens sogar zu Fuß gehen!
Fläche m² 237
Zimmer 9
Kauf € 499.000 2.105,49 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Schöne 2-Zimmerwohnung in Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Helle, freundliche 70m² - Zweizimmerwohnung inkl. 7 m² Loggia im 3.(letzten) Stock (ohne Lift) mit Westloggia, Küche komplett mit Ceranfeld, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, und gemütlichen Essplatz, Badezimmer und WC neuwertig. Vorzimmer, Küche, Bad, WC verfliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer Buchenlaminat, Wände neu gemalt, geräumiges Kellerabteil, HWB 86 kWh/m²a BK inkl. Heizungs- und Warmwasseracto € 260,-- ZUR LAGE: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. WIDERRUFSBELEHRUNG: Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Eigentumsobjekt. Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: „Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin, weitere Details und genaue Adresse. Sollte ein Kaufvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle des Ankaufes beträgt unser Honorar 3% zuzügl. Mwst. vom Kaufpreis. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.682,54 €/m²

Virtuelle Besichtigung online..... Wohnen im südlichen Umland Wiens - Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Exklusivlage MARIA ENZERSDORF Der erste Eindruck In Erstbezug erwerbbar ist eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Hauscharakter auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Mödling. Sowohl für Ausgehfreudige als auch für Familien ist diese Lage herausragend geeignet da die perfekte Infrastruktur in Mödling mit zahlreichen Lokalen und Geschäften mit exklusivem Angebot  und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles offeriert was das Herz begehrt. Auch für Naturverbundene bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege zum Erholen und Entspannen in der ehemaligen Weinbaugemeinde.   Das Wohnobjekt Perfekt aufgeteilte neu erbaute 105m2 heißen bereits beim Eingang mit hochwertiger Treppe und einladenden Vorraum mit GästeWC jeden Gast willkommen. Von dort gelangt man in den oberen Stock in welchem ein weiterer Vorraum in den mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich führt. Eine qualitative Wohnküche mit Markengeräten ergänzt den Familienbereich in dieser Ebene. Im Wannenbad kann man dank hochwertigen Fließen und Sanitärausstattung mit Genuss die Seele baumeln lassen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Dank kostengünstiger Niedrigenergiebauweise mit kontrolliertem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist dieses Objekt auch für Familien mit kleinem Budget perfekt geeignet und jederzeit ein angenehmes Raumklima, auch ohne oftmaligem Lüften mit Heizwärmeverlust, garantiert. Qualitätsfenster und Türen in Kunststoffisolierverglasung ergänzen den hohen Ausbaustandard in diesem exklusiven Wohnobjekt zu einem günstigen Preis. Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis: €358.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 358.500 3.414,29 €/m²

Rohdachboden mit Einreichplanung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf kommt ein Rohdachboden samt Einreichplaung zum Verkauf. Dieses Objekt wird sie überzeugen - schöne Aufteilung der Wohnungen - Selbstverwirklichen oder ihren Kunden die Traumwohnung gestalten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 228.000 970,21 €/m²