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Immobilien in Maria Enzersdorf

138 Immobilien

In Niederösterreich (Maria Enzersdorf) befinden sich zur Zeit 138 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.

Bestlage Barmhartstal! Exklusiver 3-Schlafzimmer-Bungalow mit Outdoor-Pool, Südterrasse sowie Doppelgarage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit eingewachsenem Garten und Altbaumbestand. Das Haus selbst wurde im Jahre 1974 erbaut und fortwährend mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, beträgt ca. 1.018 m2 und bietet neben der Südterrasse auch einen exquisiten Outdoor-Swimmingpool. Vom Eingangsbereich erreicht man zentral alle Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Südterrasse, die geräumige Einbauküche, das Wellnessbad mit Dusche, angeschlossener Sauna und separater Toilette sowie, über einen separaten Flur zu erreichen, die drei geräumigen Schlafzimmer. Der ausgebaute Keller bietet viel Potential und neben dem Heizraum stehen drei weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept samt Outdoor-Pool runden das Angebot ab.   + absolute Grünruhelage mit Privatsphäre + freistehendes, uneinsehbares Einfamilienhaus/Bungalow + überdachter Swimmingpool mit ca. 7 m x ca. 3,6 m + ca. 1.018 m2 Grundstücksfläche + ca. 151 m2 Wohnfläche + großzügiger Eingangsbereich + geräumiger Wohn-Bereich mit angeschlossener + Südterrasse mit Markise + komplett ausgestattete Küche + bis zu drei Schlafzimmer + großzügig dimensioniertes Wellnessbad mit Dusche, Waschbecken und Sauna-Wellnessbereich + separate Toilette + Wirtschaftsraum und Technikraum + das Haus ist komplett unterkellert + Garage für zwei Stellplätze + zwei weitere Stellplätze außen  Ausstattung            + Alarmanlage, direkt mit Polizei verbunden + Pool mit Solarheizung, Gegenstromanlage und bunter Beleuchtung ausgestattet + Klimaanlage im Master-Bedroom + Einbauküche, komplett mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler,    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Waschbecken und angeschlossener + Sauna- und Wellness-Oase mit Ausgang zum Pool + separate Toilette + teilweise Kunststoff-Alu-Fenster der Marke "Internorm" + Heizungsanlage mit Heizkörpern + Rotex-Heizgerät mit integrierter Solar-Unterstützung + elektrische Funk-Steuerung der Zufahrtstore + computergesteuerte Bewässerungsanlage mit Feuchtigkeitsmesser  Lage und Verkehrsanbindung Die Lage besticht nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch eine angenehme Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in Kürze zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich weiters einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, ein Supermarkt sowie Ärzte. Das Objekt befindet sich im exklusiven Barmhartstal der Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Maria Enzersdorf zählt durch die Nähe zum angrenzenden Wienerwald und dem Naturpark Föhrenberge zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Wiens Umgebung. Kilometerlange Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Heurige machen Maria Enzersdorf zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien. Die Wiener Innenstadt ist über die Wiener Außenring Autobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.  Sonstiges Das Grundstück besteht aus insgesamt ca. 1.018 m2, wovon ca. 187 m2 angrenzendes Grünland darstellt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 749.000

PROVISIONSFREI - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN MIT TIEFGARAGEN IN MARIA ENZERSDORF!!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Beschreibung ZWEI ZIMMER MIT BALKON   Errichtet werden nahegelegen dem Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlag mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und mit 23 Tiefgaragenplätzen. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet. Auf Qualität bei der Ausstattung wird großer Wert gelegt. Die Wohneinheiten werden alle mit einem Holzparkettboden versehen. Die Innentüren, Raffstore sowie Armaturen werden nur Namenhafte Marken eingebaut.  Die Aufteilung der moderne Dachgeschosswohnung sieht folgendermaßen aus. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock. Der Wohn bzw. Essbereich ist großzügig angelegt und zur Küche hin offen. Über das Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer sowie ins Badezimmer und auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmern.      Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche 1 Schlafzimmer Balkon Badezimmer  Toilette    Lage Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen im Ort. Die SCS Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt.   Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z. B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Kosten:  Kaufpreis für die Wohnung  liegt bei:  € 233.900,- Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,9
Zimmer 2
Kauf € 233.900

.PROVISIONSFREI - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN MIT TIEFGARAGEN IN MARIA ENZERSDORF!!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Beschreibung VIER ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON   Errichtet werden nahegelegen dem Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlag mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und mit 23 Tiefgaragenplätzen. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet. Auf Qualität bei der Ausstattung wird großer Wert gelegt. Die Wohneinheiten werden alle mit einem Holzparkettboden versehen. Die Innentüren, Raffstore sowie Armaturen werden nur Namenhafte Marken eingebaut.  Die Aufteilung der moderne Dachgeschosswohnung sieht folgendermaßen aus. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock. Der Wohn bzw. Essbereich ist großzügig angelegt und zur Küche hin offen. Über das Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer sowie ins Badezimmer und auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmern.      Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmern Balkon Badezimmer  Toilette    Lage Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen im Ort. Die SCS Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt.   Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z. B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur.    Kosten:  Kaufpreis für die Wohnung  liegt bei:  € 363.900,- Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: €  21.000,- Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: €  12.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,43
Zimmer 4
Kauf € 363.900

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich – Top 8

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage!   Top 8 - Erdgeschoss / 1. Obergeschoss 4 Zimmer – ca. 127 m² - Garten, Terrasse, Balkon, Loggia Erdgeschoss: Vorraum – 1 WC, Wohnküche 1. Obergeschoss: Vorraum, Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad, WC,   Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126,98
Zimmer 4
Kauf € 515.900

SEHR SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG

Wohnung in 2344 Brunn am Gebirge

Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit 82m2 Wohnfläche und 5m2 Loggia liegt im 2.Stock einer gepflegten Wohnhausanlage mit hervorragender Infrastruktur in Brunn am Gebirge. Man betritt die Wohnung über den Vorraum durch welchen die Wohnung zentral begehbar ist. Der Grundriss ist ausgezeichnet. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und die Küche. Linker Hand ein Abstellraum, das Badezimmer, eine Toilette und ein weiterer Schlafraum. Geradeaus gelangt man in den lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia auf der man gemütlich verweilen und die Seele baumeln lassen kann. Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Toilette Loggia Die Wohnung wurde liebevoll und mit allen Raffinessen eingerichtet und wird voll möbliert verkauft! Es wurde an alles gedacht - Einziehen und Wohnen!!! Der Wohnraum und eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, somit können Sie auch an heißen Sommertagen ein tolles Wohngefühl erleben. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung - ein Kaminanschluss ist vorhanden. Lage: Das Wohnen in Brunn am Gebirge bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zu Wien. In fußläufiger Entfernung findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, und Restaurants. Die Shopping City Süd ist mit dem Auto in einigen Minuten zu erreichen. Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe der Buslinie 259 gegeben. Mit diesem Bus erreicht man in ca.15 min. Mödling und Liesing. Die Südautobahn A2 und die A21 sind ebenso in Kürze zu erreichen. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportlichen Aktivitäten. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zur Stiege ist im Kaufpreis inkludiert. Wenn Sie eine gemütliche und äußert gepflegte Wohnung mit Loggia und kompletter Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend suchen, dann ist diese Immobilie die richtige für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at Heizwärmebedarf: 78 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich - Top 27

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage!   Top 27 -  2. Dachgeschoss 4 Zimmer – ca. 103 m² - 3 Terrassen Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC's, Abstellraum    Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,75
Zimmer 4
Kauf € 573.300

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich – Top 23

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit ein bis zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops - exkl. Top 23 -  über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage!   Top 23 - 1. Dachgeschoss 1 Zimmer - ca. 32 m² - Bad mit WC   Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,28
Zimmer 1
Kauf € 162.500

Exklusives Wohnen mit großzügigem Schwimmteich – Top 24

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Moderne Parklogen - Schwimmteich - Hofruhelage - Tiefgarage In der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf - im Nahbereich von Wien - entsteht auf rund 5000 m² eine moderne Wohnanlage mit 28 Parklogen und hauseigenem Schwimmteich im Garten. Der Neubau liegt im großzügigen, begrünten Innenhof und bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses eine wundervolle Hofruhelage.  Erholung pur und für Jedermann etwas dabei. Aparte Kleinwohnungen mit zwei Zimmern, bis hin zu komfortablen Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern, wobei alle Tops über attraktive Freibereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten verfügen.  Wer gerne „gartelt“ hat die Möglichkeit eine eigene Grünfläche für Blumenwiese oder Gemüsegarten zu erwerben. In der Tiefgarage sind ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden. Die behindertengerechte Liftanlage führt von der Tiefgarage bis in die einzelnen Geschosse. Lichtdurchflutete Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit bester Ausstattung sowie weitreichende Erfahrung in der Umsetzung von Wohnbauprojekten garantieren besten Wohnkomfort in schönster Lage!   Top 24 -  1./2. Dachgeschoss 5 Zimmer – ca. 90 m² - Balkon, Terrassen 1. DG: Vorraum - Wohnküche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC 2. DG: Vorraum - 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC   Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Kontakt: Tel.: +43 (0) 676 920 72 32 Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch unter www.livingbricx.com      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <9.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,07
Zimmer 5
Kauf € 608.700

Loggiawohnung, KFZ-Stellplatz, Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Südwestlich ausgerichtete 3-Zimmerwohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz. Diese überdurchschnittlich gut aufgeteilte Wohnung im 1. Stock ohne Lift, jedoch  mit zentralem Vorzimmer bietet auch noch ein großes Kellerabteil mit Fenster, einen KFZ-Stellplatz im Eigentum, eine Südwest Loggia und einen großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde 2014 bis 2018  komplett von den derzeitigen Besitzern renoviert. Zusätzlich und optional stehen derzeit noch weitere 2 KFZ-Plätze in Miete zur Verfügung. Raumaufteilung Richtung Nordost sind 2 Zimmer und die voll möblierte, offene und  neue Küche aus 2014. Das Wohnzimmer samt Loggia geht straßenseitig Richtung Südwest. Bad neu aus 2014 mit großer Regendusche  und Waschmaschinenanschluß. Markenküche Siemens, 80cm Induktionskochfeld, Dunstabzug, hochgesetztes Backrohr, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombi und Geschirrspüler aus 2014. Ganze Wohnung über Hauszentralheizung-Fußbodenheizung, Außen-Rollläden, Insektenschutzgitter, Sicherheitseingangstüre, Echtholzparkett und Steinböden, Kabel TV. Heizung und Warmwasser wird abgelesen und geht zu 70% auf die m². Ablesung Firma Techem. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus, S-Bahn, Badner-Bahn. Zu Fuß erreichbar in wenigen Gehminuten Schulen, Einkaufen, Ärzte und Bank. Sehr beliebte Wohngegend nahe von Wien und auch für Sporttreibende durch den Naturpark Liechtenstein in unmittelbarer Umgebung. Rücklagen Stand 11/2018 sind € 199.000,-- Betriebskosten 191,54 +10% Steuer Instandhaltung 175,16 Verwaltung 22,52 + 10% Steuer Heizkosten  70,09 + 20% Steuer Warmwasser 10,07 + 10% Steuer Wasser   3,99 + 10% Steuer. Küche, Bad und WC bleiben möbliert. Die Übergabe wäre spätestens im August 2019. Die Errichtung des Kaufvertrages geht über die Anwaltskanzlei Guntramsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 229.000

ABSOLUT NEU - Loftwohnung mit großer Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Herr Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter von 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten. Ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor. FAKTEN + Wohnfläche ca. 59 m² + Terrasse ca. 12 m² + Baujahr 2018 +++ ERSTBEZUG +++ DETAILS + TOP-Ausstattung mit gehobenem Standard + 3. Liftstock + Parkettböden + Hochwertige Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum + Wohnraumlüftung + LED Stimmungslicht mit Fernbedienung HIGHLIGHTS + Traumhafte Aussicht + Äußerst hell + Park zur gemeinschaftlichen Nutzung KELLERABTEIL + Ein großes Abteil mit ca. 4,5 m² können Sie ebenfalls nutzen GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN + EUR 120,66,- pro Monat GARAGENPLATZ + Ein komfortabler Platz steht für nur EUR 72,- pro Monat zur Verfügung INFRASTRUKTUR/ LAGE Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" MIETDAUER + Je nach Bedarf 3,5 bis 5 Jahre KAUTION + 3 Monatsmieten VERMITTLUNGSPROVISION + 2 Monatsmieten Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 59
Zimmer 1,5
Miete € 790