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Immobilien in Kaumberg

7 Immobilien

In Niederösterreich (Kaumberg) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und -14% der Immobilien zum Kauf.

"Alte Villa für Bauträger!"

in 2572 Kaumberg

"Eine Villa für Bauträger" Unser Grundstück mit rund 12.500 m² liegt in guter Lage in der Nähe des Ortszentrums der Marktgemeinde Kaumberg. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine alte Villa und ein Nebengbäude aus dem späten 19ten Jahrhundert mit einem Garten mit Altbaumbestand. Die Villa wurde de facto als Abrissobjekt definiert, wenngleich ein wirklicher Liebhaber sie wieder zum Leben erwecken könnte (siehe Bilder). Ein mögliches Bauprojekt wurde bereits skizziert, wenngleich eine Umwidmung des Grünlandes erst in wenigen Jahren voraussichtlich möglich wäre (Details auf Anfrage). Nahversorger, Postpartner sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Kaumberg hat einen Kindergarten und eine Volkschule. Die Umgebung von Kaumberg bietet ein vielfältiges Angebot an Wander.- und Reitmöglichkeiten. In ca. 20 Minuten erreichen sie mit dem KFZ die Anschlusstelle Alland auf der A21 und Sie sind in 30 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Flächen: ~ 12.550 m² davon Bauland: 7.211 m² davon Grünland: 5.339 m² Widmung BW & Glf, Bauklasse I+II, Verbaubare Fläche ca. 30%; ortsübliche Bauweise offen dem Ortsbild angepasst, das Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Wasser, Strom, Gas & Kanal) Kaufpreis VB: EUR 750.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 225.000,-/monatlich EUR 2.625,- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 12.500
Zimmer -
750.000

Kaumberg - Schönes Grundstück ohne Bauzwang in Südwestlage

in 2572 Kaumberg

Dieses schöne Grundstück befindet sich im Zentrum von Kaumberg. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien & St.Pölten ca. 35 - 40 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 1407m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe ist direkt an die Gemeinde zu entrichten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.407
Zimmer -
105.000

Landhaus

Haus in 2572 Kaumberg

Das Haus liegt in wunderschöner Umgebung im Triestingtal. Die Villa wurde mit 170 m² Wfl. und sechs Zimmern im Jahr 2015 großzügig und elegant ausgebaut. Eine 15 cm Volldämmung und Dreifachverglasung der Fenster ( Josko ) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Zwei Doppelkamine bieten die Möglichkeit für offene Feuerstellen für die Übergangszeit. Zwei moderne Bäder und drei WC`s sowie ein ausgebauter Vollkeller und eine Garage komplettieren das Angebot. Holzparkettböden in allen Räumen. Kaumberg bietet viele sportliche Möglichkeiten an wie Tennis, Reiten, Klettern, Schilift, Radwege. Es gibt eine Volks- und Musikschule, Gemeindearzt mit Hausapotheke. Busverbindung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 450.000

toller Grund mit schöner Aussicht samt Abbruchobjekt!

Haus in 2572 Kaumberg

In Kaumberg, inmitten einer schönen, sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieser schöne Baugrund mit einer herrlichen Aussicht in die umliegenden Berge. Das Grundstück ist zum Teil eben und zum anderen Teil nach Süden geneigt - mit anderen Worten, der höchste Punkt liegt an der Nordseite, von der aus auch die Zufahrt über die asphaltierte Gemeindestraße erfolgt. Das Grundstück hat eine Fläche von 953m² und ist durch die Bebauung bereits aufgeschlossen (Aufschließungsabgabe ist daher bereits entrichtet). Am Grundstück wurde ein Keller in einfachster Weise errichtet und darauf ein Fertigteilhaus der ersten Generation aufgesetzt. Die Außenwandstärke dieses Gebäudes beträgt gerade einmal ca. 8cm!; daher beurteile ich das Haus als Abbruchobjekt. Selbstverständlich könnte man auch dieses Haus sanieren, ob es sich lohnt, muss ich aber Ihrer Beurteilung überlassen. Bisher jedenfalls war das Haus bewohnt, wenn man auch keinesfalls von modernen Wohnkomfort ausgehen kann. Wenn Sie all das nicht abschreckt, können Sie ein aufgeschlossenes Grundstück in bester Lage erwerben, auf dem Sie sich Ihren Wohntraum sicher erfüllen können.
Fläche m² 60
Zimmer -
Kauf € 89.500

Baugrund in Kaumberg - südseitige Lage

in 2572 Kaumberg

teilweise Hanglage, südseitig, ca.3500 m² im Bauland Kerngebiet, ca. 1100 m² verbaubar. Preis: € 172800,00 optional wäre eine Parzellierung auf ca. je 1100 m² möglich. Preis: € 60.000,00   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Peter Hammer peter.hammer@immo-company.at 0664/8410842
Fläche m² 3.456
Zimmer -
172.800

nicht einfach zu bebauen, dafür preiswert!

in 2572 Kaumberg

Die Lage - ruhig, sonnig, am Waldesrand - mit einem Wort: idyllisch! Die Grundstücksgröße mit 1.253m² ist auch nicht Ohne; allerdings ist die Figuration nicht ganz alltäglich. Die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt lediglich ca. 14-15m; somit ergibt sich ganz automatisch ein langes, schmales Grundstück. Ich denke, trotz dieser ungewöhnlichen Grundstücksform könnte es sich hier durchaus um ein lohnendes Plätzchen für Ihren Wohntraum handeln.
Fläche m² 1.253
Zimmer -
50.120

Wunderschöne, sonnige Bauparzelle am Sonnenhang, provisionsfrei

in 2572 Kaumberg

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, rechteckige Bauparzelle in 2572 Kaumberg, am Sonnenhang. Die Koordinaten sind 48°01´26.5"N 15°53´32.5"E (einfach in Google eingeben), die Parzelle hat die Nummer 311/19 im angehängten Flächenwidmungsplan. Aufschließung durch Gemeinde erfolgt im März 2019 (Wasser, Kanal, Strom, Glasfaser), Aufschließungsgebühren sind an die Gemeinde zu bezahlen. Die Parzelle wird an ein Nahwärmekraftwerk angeschlossen, welches eine günstige und umweltfreundliche Heizform garantieren soll. Die Parzelle muss innerhalb von 8 Jahren fertig bebaut werden. Bei Interesse bitte gerne per Mail oder telefonisch melden. LG Roman Lampel
Fläche m² 926
Zimmer -
79.000