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Immobilien in Kaumberg

5 Immobilien

In Niederösterreich (Kaumberg) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -80% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

erhöhte Lage - tolle Aussicht!

in 2572 Kaumberg

Die meisten Menschen wünschen sich einen Baugrund in sonniger, ruhiger Lage, wenn möglich mit tollem Ausblick ins umliegende Grün und guter Errichbarkeit der Ballungsräume. All das, kann dieses Grundstück bieten! Meist haben solche Gründe aber auch einen Haken. Sie sind nicht gerade günstig! Auch dieser Grund fällt nicht unter die Kategorie preiswert, ist aber, verglichen mit Angeboten, die nur wenig näher um Wien liegen, mit Sicherheit noch um einiges leichter leistbar! Bitte beachten Sie, dass unmittelbar nach dem Erwerb des Grundstückes die Aufschließungsabgabe in Höhe von € 21.511,11 (Stand 05/2019) an die Gemeinde Kaumberg zu entrichten ist. Als Besonderheit ist anzumerken, dass das Grundstück mit einem Glasfaserkabelanschluss versehen wird, Sie haben also, wenn Sie möchten, ein superschnelles Internet zur Verfügung. Weiters verpflichtet sie die Gemeinde Kaumberg innerhalb von 5 Jahren (gerechnet ab 06/2018) mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 979
Zimmer -
117.480

erhöhte Lage - tolle Aussicht!

in 2572 Kaumberg

Die meisten Menschen wünschen sich einen Baugrund in sonniger, ruhiger Lage, wenn möglich mit tollem Ausblick ins umliegende Grün und guter Errichbarkeit der Ballungsräume. All das, kann dieses Grundstück bieten! Meist haben solche Gründe aber auch einen Haken. Sie sind nicht gerade günstig! Auch dieser Grund fällt nicht unter die Kategorie preiswert, ist aber, verglichen mit Angeboten, die nur wenig näher um Wien liegen, mit Sicherheit noch um einiges leichter leistbar! Bitte beachten Sie, dass unmittelbar nach dem Erwerb des Grundstückes die Aufschließungsabgabe in Höhe von € 21.642,60 (Stand 05/2019) an die Gemeinde Kaumberg zu entrichten ist. Als Besonderheit ist anzumerken, dass das Grundstück mit einem Glasfaserkabelanschluss versehen wird, Sie haben also, wenn Sie möchten, ein superschnelles Internet zur Verfügung. Weiters verpflichtet sie die Gemeinde Kaumberg innerhalb von 5 Jahren (gerechnet ab 06/2018) mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 991
Zimmer -
118.920

erhöhte Lage - tolle Aussicht!

in 2572 Kaumberg

Die meisten Menschen wünschen sich einen Baugrund in sonniger, ruhiger Lage, wenn möglich mit tollem Ausblick ins umliegende Grün und guter Errichbarkeit der Ballungsräume. All das, kann dieses Grundstück bieten! Meist haben solche Gründe aber auch einen Haken. Sie sind nicht gerade günstig! Auch dieser Grund fällt nicht unter die Kategorie preiswert, ist aber, verglichen mit Angeboten, die nur wenig näher um Wien liegen, mit Sicherheit noch um einiges leichter leistbar! Bitte beachten Sie, dass unmittelbar nach dem Erwerb des Grundstückes die Aufschließungsabgabe in Höhe von € 21.478,12 (Stand 05/2019) an die Gemeinde Kaumberg zu entrichten ist. Als Besonderheit ist anzumerken, dass das Grundstück mit einem Glasfaserkabelanschluss versehen wird, Sie haben also, wenn Sie möchten, ein superschnelles Internet zur Verfügung. Weiters verpflichtet sie die Gemeinde Kaumberg innerhalb von 5 Jahren (gerechnet ab 06/2018) mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 976
Zimmer -
117.120

"Alte Villa für Bauträger!"

in 2572 Kaumberg

"Eine Villa für Bauträger" Unser Grundstück mit rund 12.500 m² liegt in guter Lage in der Nähe des Ortszentrums der Marktgemeinde Kaumberg. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine alte Villa und ein Nebengbäude aus dem späten 19ten Jahrhundert mit einem Garten mit Altbaumbestand. Die Villa wurde de facto als Abrissobjekt definiert, wenngleich ein wirklicher Liebhaber sie wieder zum Leben erwecken könnte (siehe Bilder). Ein mögliches Bauprojekt wurde bereits skizziert, wenngleich eine Umwidmung des Grünlandes erst in wenigen Jahren voraussichtlich möglich wäre (Details auf Anfrage). Nahversorger, Postpartner sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Kaumberg hat einen Kindergarten und eine Volkschule. Die Umgebung von Kaumberg bietet ein vielfältiges Angebot an Wander.- und Reitmöglichkeiten. In ca. 20 Minuten erreichen sie mit dem KFZ die Anschlusstelle Alland auf der A21 und Sie sind in 30 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Flächen: ~ 12.550 m² davon Bauland: 7.211 m² davon Grünland: 5.339 m² Widmung BW & Glf, Bauklasse I+II, Verbaubare Fläche ca. 30%; ortsübliche Bauweise offen dem Ortsbild angepasst, das Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Wasser, Strom, Gas & Kanal) Kaufpreis VB: EUR 750.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 225.000,-/monatlich EUR 2.625,- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 12.500
Zimmer -
750.000

Baugrund in Kaumberg - südseitige Lage

in 2572 Kaumberg

teilweise Hanglage, südseitig, ca.3500 m² im Bauland Kerngebiet, ca. 1100 m² verbaubar. Preis: € 172800,00 optional wäre eine Parzellierung auf ca. je 1100 m² möglich. Preis: € 60.000,00   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Peter Hammer peter.hammer@immo-company.at 0664/8410842
Fläche m² 3.456
Zimmer -
172.800