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Immobilien in Straning-Grafenberg

2 Immobilien

In Niederösterreich (Straning-Grafenberg) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Sonniger Baugrund - absolute Ruhelage

in 3722 Etzmannsdorf bei Straning

Schaffen Sie Ihr Eigenheim dort, wo die Welt noch in Ordnung ist Haben Sie den Traum, sich ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu schaffen? Wer hat das nicht?  Doch wer den Spatenstich macht, um sich diesen Traum vom Wohnen im Eigenheim ganz nach eigen Wünschen um Vorstellung zu verwirklichen, hat die Herausforderung das am "richtigen Ort - wo die Welt noch in Ordnung ist" zu tun.  Wohnen in absoluter Ruhe und dennoch eine tolle Infrastruktur genießen Etzmannsdorf bei Straning ist so ein Ort. - Klein, ein wenig verschlafen, idyllisch und absolut ruhig gelegen und dennoch gerade einmal 3,8 Kilometer von der Stadtgemeinde Eggenburg mit ca. 3500 Einwohnern entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Tankstellen, umfangreiche Gastronomie, Museen, eine Bücherei, ein Eltern-Kind-Zentrum, umfangreiche Freizeitangebote   also insgesamt eine traumhafte Infrastruktur vorhanden ist. Die Stadt Maissau (ca. 1800 Einwohner) befindet sich nur 5,7 km entfernt.  Lage gut - Alles gut Das gegenständlich angebotene Baugrundstück befindet sich am Rande des Ortes Etzmannsdorf wo sich kein Autofahrer hin verirrt - in einem neu erschlossenen kleinem Siedlungsgebiet welches gerade einmal 7 Baugrundstücke umfasst.   Aufgeschlossen - Strom, Wasser, Kanal und Gas vorhanden - KEIN Bauzwang! Diese kleine Siedlung mit insgesamt 7 Baugrundstücken ist nicht nur traumhaft ruhig sondern auch wunderbar sonnig gelegen direkt neben saftigen Wiesen mit Fernblick in den bewaldeten Bereich dieses schönen Stückchens Erde. Wirklich perfekt macht das Ganze, dass das angebotene Grundstück voll aufgeschlossen ist; an der Grundstücksgrenze befindet sich Wasser, Strom, Kanal und sogar Gas. Es besteht KEIN Bauzwang!  Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 815
Zimmer -
21.050

3730 Grafenberg: Überschaubares Landhäuschen

Haus in 3730 Grafenberg

Einfach wohnbares Landhäuschen in absolut ruhiger Dorflage. Kleiner Innenhof mit einer etwas erhöhten Terrasse (~ 10 m²), jedoch keinen Garten! Die Nutzfläche gliedert sich in einen Dielenbereich mit Zugang in die Garage und einen kl. Lagerraum, sowie einem Hauswirtschaftsraum.(mit Küchennutzung) Der eigentliche Wohnteil besteht aus einem kl. Vorraum, WC, kl. Küche (als Esszimmer genützt), zwei Wohnräumen, Bad (Wanne)/WC und einer kleinen Küche (wäre auch als Abstellraum zu nützen). Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Gas - Tel.- Sat Heizug: Gas-ZH (Therme)  Durch die überschaubare Größe gute Wochenendeignung! Eggenburg ca. 5 km Horn ca. 19 km Hollabrunn ca. 22 km Wien ca. 66 km                     
Fläche m² 78,8
Zimmer 2,5
Kauf € 55.000